Dodaj do ulubionych

kredyt dla par homoseksualnych

31.07.08, 14:58
Witam,
mam kilka pytań dotyczących kredytu hipotecznego. Jesteśmy parą
homoseksualną (czy banki udzielają kredytów hipotecznych takim
parom?). Nasze łączne dochody
brutto to ok. 10.000 miesięcznie. Wiek po 25 lat. Dodatkowo ja mam
mieszkanie (kawalerkę) w
Warszawie, która jest warta na dzień dzisiejszy ok. 200.000 zł.
Pytanie 1 - czy możemy ubiegać sie o kredyt hipoteczny? W którym
banku?
Pytanie 2 - w jakiej wysokości możemy dostać kredyt? (zależy nam na
kupnie mieszkania za
470.000 zł brutto plus max 100.000 zł na wykończenie i wyposażenie)
Pytanie 3 - czy lepiej wziąć kredyt na całość pod hipotekę obecnie
posiadanego mieszkania
czy je sprzedać i wziąć kredyt na resztę kwoty mając tzw. wkład
własny?
Pytanie 4 - w jakiej walucie najlepiej wziąć kredyt?

Będę wdzięczny za odpowiedź.
Obserwuj wątek
    • pawel.usielski Re: kredyt dla par homoseksualnych 31.07.08, 15:17
      Dzień dobry,
      W DomBanku zdecydowanie do kredytu mogą Panowie przystąpić razem.
      Zakładając brak innych zobowiązań kredytowych oraz dochód uznany
      przez Bank za stabilny, wstępnie szacując, zdolność kredytowa
      Panowie posiadają do kwoty ok. 600 tys. zł.
      Co do pytania trzeciego, to sama kawalerka nie mogłaby być
      zabezpieczeniem kredytu na kwotę wyższą niż jej wartość. Rozwiązania
      jakie wchodzą w grę to:
      1.kredytowanie 100% ceny zakupu z zabezpieczeniem na nieruchomości
      będącej obiektem kredytowania - w opcji tej mogą się pojawić
      problemy z dodatkową kwotą na wyposażenie, środki na wykończenie
      powinny być do zrealizowania. Kawalerka np. może pozostać na wynajem.
      2.kredytowanie 100% ceny zakupu przy zabezpieczeniu na obu
      mieszkaniach, wtedy środki na wyposażenie będą jak najbardziej
      dostępne, minus tego rozwiązania to obciążenie hipoteki kawalerki,
      plusem będzie trochę niższe oprocentowanie kredytu a zatem i jego
      raty. Kawalerka w tej opcji też może pozostać np. na wynajem.
      3.sprzedaż kawalerki i kredytowanie tylko części inwestycji - w tej
      opcji na pewno będą najniższe raty kredytu

      Z poważaniem,
      Paweł Usielski
      • doradzamgd Re: kredyt dla par homoseksualnych 31.07.08, 18:13
        W kazdym banku mozecie przystąpic do kredytu. Nie jest wymagane
        zadne pokrewieństwo, czy tez małżeństwo, wystarczy aby łączne
        dochody pozwoliły na zaciągniecie kredytu. Czy służba
        wojskowa jest juz uregulowana? Do tego różne banki,różnie podchodzą.
        W zależności od banku można uzyskać od 100 do 110% wartości
        nieruchomości. Dlatego kawalerka nie byłaby wystarczającym
        zabezpieczeniem dla banku. Rozumiem, ze jest to mieszkanie z rynku
        pierwotnego?
        Wszelkie pytania prosze kierowac na email daniells@interia.pl
    • michal123_pl Re: kredyt dla par homoseksualnych 05.08.08, 16:08
      Witam,
      W Dominet Banku kwestia ta nie będzie miała znaczenia, również nie powinno być
      problemu ze zdolnością kredytową. Jeśli chodzi o kwetsię kawalerki to wydaję mi
      się iż najkorzystniejszą opcją jest jej sprzedaż , a uzyskane pieniądze
      przeznaczyć na wpłatę do developera, wtedy będą one potraktowane jako wkład
      własny, co z kolei pozwoli uzyskać kredyt na korzystniejszych warunkach.
      Jeśli byłby Pan zainteresowany szczegółami oferty proszę o kontakt:
      michal.witoslawski@dominet.pl
      pozdrawiam
      Michał Witosławski
    • kasia336 Re: kredyt dla par homoseksualnych 07.08.08, 15:26
      W MultiBanku również nie powinno być problemu. Istnieje możliwość
      zaciągnięcia kredytu na maks 125% wartości nabywanego mieszkania
      (maks 15% na wykończenie/remont; maks 10% na koszty związane z
      zakupem tj.koszty kredytu,notariusz,agencja itp.). Do tego brak
      opłat za wcześniejszą spłatę i nadpłaty, dowolna liczba bezpłatnych
      przewalutowań i wiele więcej. Dodatkowo nie ma znaczenia stosunek do
      służby wojskowej (brak dodatkowych zabezpieczeń).
      Oczywiście korzystniej byłoby wnieść wkład własny (ze względu na
      wysokość marży i ubezpieczenie tzw. niskiego wkładu). Można również
      wziąć kredyt na całość a po sprzedażyg o nadpłacić (bez opłat). Po
      szczegóły zapraszam pod nr tel 509236090. Pozdrawiam,Przedstawiciel
      MultiBanku z Wa-wy.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka