wojtus85 "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To.. 13.01.09, 12:06 Kup teraz to wygrasz zycie !!!! :) Odpowiedz Link Zgłoś
bogulo2 Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. 13.01.09, 14:36 yhy...napewno nie swoje Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: misiu Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. IP: *.prz.rzeszow.pl 13.01.09, 19:36 W Irlandii lecą 0 80% - poczekajmy az te dupki deweloperskie i u nas powymierają z głodu...:-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: inwestor W końcu rzetelna analiza. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 12:06 Okres stabilizacji cenowej już dobiegł końca, wzrosty cen mieszkań nieuchronnie nadchodzą. Po komentarzach tutaj zamieszczanych widać, że znowu spora część naszych obywateli spóźniła się z decyzją zakupu swego mieszkania ... a mieli sporo czasu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: RECESJA Re: W końcu rzetelna analiza. IP: *.aster.pl 13.01.09, 12:09 www.modre.pl/oferta_kamieniczek.html To dopiero początek obniżek i promocji, za kilka miesięcy -50% nie będzie niczym niezwykłym panie inwestorze. Trzeba tylko poczekać aż banki zaczną upominać się o spłate kredytów i deweloperzy będa padać jak muchy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Leszek Re: W końcu rzetelna analiza. IP: 212.160.172.* 13.01.09, 13:04 "Trzeba tylko poczekać aż banki zaczną upominać się > o spłate kredytów i deweloperzy będa padać jak muchy." Nie masz co liczyć na masową wyprzedaż nieruchomości przez banki, ponieważ same strzeliłyby sobie w kolano. Przypadki pojedyncze oczywiście że będą i naglośnine do rozmiarów mwga wydarzenia. Banki obecnie mają kasę i są w dobrej kondycji finansowej świadczy o tym choćby zmieszanie oprocentowań jak i zarobki a spreadzie walutowym po jakim były udzielane kredyty hipoteczne. Ludzie którzy kupili mieszkania na własne potrzeby będą zaciskać pasa i spłacać kredyt. Jedynymi, którzy chcą sprzedać mieszkanie są ci co kupili na kredyt po to aby sprzedać z zyskiem w krótkim okresie. Dla reszty jeżeli mają czas to nic nie zmienia bo w długim okresie czasu i tak mieszkania zdrożeją - ponieważ ludzie z roku na rok zarabiają więcej, inflacje, rozwój miast itp itd. Przykład z usa jak tu część podaje - na Greenpoint kiedyś mieszkania były po 20 000 dolców obecnie za mniej niż za 300 000 pomimo recesji nie kupisz. Można sprawdzić choćby na e-bay lun yahoo Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: igor Do fachowca od wzrostu IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:19 "... Ceny domów w Irlandii mogą spaść ze swoich szczytowych poziomów o 80 procent - ocenił Morgan Kelly, ekonomista UCD, cytowany przez "The Irish Times"... " ... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aaa Re: W końcu rzetelna analiza. IP: *.piastlan.net 13.01.09, 13:44 Leszku, napisz konkretnie kiedy byly za 20000 itp. bo inaczej to jest sloma a nie dane i fakty :) Jak sie poprawisz mozemy podyskutowac dalej Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: RECESJA Re: W końcu rzetelna analiza. IP: *.aster.pl 13.01.09, 14:16 Kto kupił mieszkanie na kredyt, wiadomo że zaciśnie pasa, zagryzie zęby, weźmie trzeci etat, pożyczy z dziadkowej emerytury i kredyt będzie spłacał. Miałem na myśli deweloperów, a nie przeciętnego Kowalskiego z kredytem do końca życia. Deweloperzy są po uszy zadłużeni w bankach , sprzedaż mieszkań siadła całkowicie, a kredyty muszą spłacać. Albo deweloper obniży znacząco ceny (40-50% to będzie norma) żeby sprzedać to co wybudował , albo pójdzie z torbami. Przetrwają tylko najwięksi i najsilniejsi. Obniżki cen nieruchomości dopiero przed nami. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: W końcu rzetelna analiza. IP: *.chello.pl 13.01.09, 14:25 > Deweloperzy są po uszy zadłużeni w bankach , sprzedaż mieszkań siadła > całkowicie, a kredyty muszą spłacać. Albo deweloper obniży znacząco ceny (40-50 > % Skad masz takie dane ? Developerzy zarobili krocie na sprzedazy mieszkan w 2005-2007 jakich budowe zaczeli przed poczatkiem banki cenowej. Wielu z nich ma bardzo duza plynnosc finansowa i moze wybudowane mieszkania spokojnie trzymac przez kilka lat. A ze przy okazji mozna je wynajac... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: RECESJA Re: W końcu rzetelna analiza. IP: *.aster.pl 13.01.09, 14:35 www.tvn24.pl/12692,1579024,0,1,deweloperzy-beda-padac-jak-muchy,wiadomosc.html Żaden deweloper nie będzie wynajmował mieszkań - po prostu nie ma to sensu z ekonomicznego punktu widzenia, pojawiały się tylko takie plotki płynące od fachowców z expandera czy openfinance. Nikt w to nie wejdzie - już lepiej sprzedać to co się ma po kosztach niż bawić się w wynajem. Gotówkę może mają tacy jak JWC czy Domdev. , ale nie setki małych firm , które budowały z wpłat przyszłych klientów i kredytu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: yhm Re: W końcu rzetelna analiza. IP: 217.153.87.* 13.01.09, 15:40 Oczywiście. Developerzy jak każdy inteligentny przedsiębiorca, któremu się poszczęściło w ciągu dwóch ostatnich lat, wziął zarobione pieniążki i schował do skarpetki. Nie zainwestował w firmę, nie zatrudnił nowych ludzi i nie dał im podwyżek, nie rozpoczął nowych budów, nie kupił ziemi pod przyszłe inwestycje, nie zafundował sobie i zarządowi lepszych samochodów i nowej siedziby, nic nie zainwestował tylko trzyma pieniążki pod podusią. Ponadto każdy developer, a szczególnie setki tych nowych, co to wyrośli jak grzyby po deszczu, miał dziesiątki milionów na rozpoczęcie inwestycji, które to dostał po zmarłej cioci, więc na szczęście nie będzie musiał spłacać kredytu. Rozpoczęte budowy będą sobie czekały w nieskończoność, i nic to, że pozwolenie na budowę trwa tylko dwa lata, można przecież potem starać się o pozwolenie na jej wznowienie, składając kolejne setki stron dokumentacji, inwentaryzacji niedokończonej budowy, oceny stanu technicznego, dziesiątki wniosków o pozwolenia. Ale przecież każdy developer będzie miał miesiące wolnego czasu i na szczęście miliony odłożonych złotych. No i na szczęście goła konstrukcja betonowa może przetrwać setki lat. Beton nieosłonięty, bez zabezpieczenia antykorozyjnego w ogóle nie niszczeje. A jak potem przyjdzie urzędnik i każe ją zakończyć w ciągu dwóch miesięcy to się to panie zrobi, cóż że płacąc pięciokrotnie więcej niż wykonując te roboty w normalnym tempie. Stać go przeca. A jeżeli jednak ten urzędnik nie nabierze się na to i nakaże rozbiórkę stojącego dwa lata straszydła w środku Warszawy to też się to panie zrobi. To prawie nic nie kosztuje. A setki złożonych wniosków o upadłość firm developerskich to tylko majaczenie naciągaczy na spadki. Dobre chłopie, dobre :)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: stef Re: W końcu rzetelna analiza. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 15:40 taką ofertę -50% to juz widziałem u jednego developera. Warunek to była gotówka.. Pewnie miał ratę kredytu w banku do spłacenia :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: eciepecie Re: W końcu rzetelna analiza. IP: 212.160.103.* 13.01.09, 16:36 kurcze, jak mieszkania na greenpoincie po 300 tys baksow, to bym wolal sobie kupic domek na florydzie za 100 tysi :-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aaa Inwestor-wyspa chciwosci i bezmyslnosci IP: *.piastlan.net 13.01.09, 12:20 Inwestor-wyspa chciwosci i bezmyslnosci na wzburzonym morzu spadku cen LOL Odpowiedz Link Zgłoś
mara571 czy aby rzetelna? 13.01.09, 12:37 wiekszosc oferty developerow to klatki w budynkach "bardzo wielorodzinnych". Z mysla o sprzedazy dla mlodych, ktorym moda nakazuje natychmiast opuscic mieszkanie rodzicow i kupic wlasne byle jakie mieszkanie. Mieszkanie to ma jednak jedna ceche: jest bardzo drogie. I dlatego jelonek musi isc do banku i poprosic o kredyt a potem splacac cale swoje zawodowe zycie. Problem w tym naganiaczu, ze banki nie maja pieniedzy, nie moga pozyczyc u swoich "matek" na zachodzie i pozyczyc w innym banku. Jelonki beda musialy teraz 2-3 lata oszczedzac na wklad wlasny. Prawdziwym inwestorom, ludzi ze spora gotowka inwestujacych w nieruchomosci mieszkania, przy ich obecnych cenach, sie nie oplacaja. Czynsze, ktore ludzie moga zaplacic nie zrekompensuja zainwestowanej gotowki w okresie 20 lat. A wartosc takiego mieszkania bedzie dlugofalowo z wielu powodow spadac. Spora czesc obywateli byla madra i nie kupowala towaru niskiej jakosci po wygorowanych cenach. Maja teraz sporo czasu, aby zaoszczedzic gotowke na wysoki wklad wlasny i co wiecej kupic po niskiej ceny mieszkanie atrakcyjniejsze anizeli obecna oferta. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Cinson@poczta.fm Co Ty wymyslasz :D IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 14:55 zeby godnie zyc i kupic mieszkanie trzeba zarabic miniumum z minimum 2200zł NETTO. Tymczasem duzo pracodawcow wiekszosci spoleczenstwu (ktora ma byc nabywcom) oferuje 1600zł netto. Wiec za co by zyc?. Rozwiazanie jest takie- Albo pensje w gore Albo Mieszkania o jeszcze 50% w dol. Przypomnijmy sobie ze place nie poszly tak znaczaco do gory a mieszkania kilka lat temu i tak byly.. nie najkorzystniejsze cenowo. Odpowiedz Link Zgłoś
warszawa229 Skoro taniej juz nie bedzie mam nadzieje ze Szanaj 13.01.09, 12:09 ca kupuje jak szalony mieszkania! W koncu to super biznes skoro taniej nie bedzie:) jeszcze niedawno szanajca twierdzil ze spadkow nie bedzie bo mieszkania sa super tanie. Potem twierdzil ze spadkow nie ma bo wg jego informacji wszystko sprzedaje sie tak jak nalezy, teraz twierdzi ze spadki juz byly i wiekszych nie bedzie:) Tanio to bedzie jak m2 bedzie kosztowal w granicach sredniego m- cznego wynagrodzenia Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Timki "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To... IP: *.mofnet.gov.pl 13.01.09, 12:11 Niedaleko mnie deweloper poszedł z torbami - mieszkania z 3,5 tysiąca za m2 przy sprzedarzy przez bank są po 2,6tyś. Nie ma co się napalać i kupować - przetrzymać i po bankructwach dewelolichwiarzy bedzie jeszcze taniej ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: a "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To... IP: *.eranet.pl 13.01.09, 12:12 To chyba w GW kilka dni temu, był artykuł w odmiennym duchu z informacją o nadwyżce niesprzedanych mieszkań od deweloperów. Poprawcie mnie jeśli się nie mylę, ale czy nie było 130 tys w Warszawie? W takiej sytuacji, gdyby nie wstrzymali deweloperzy swoich inwestycji to byłoby chyba samobójstwo. I wcale się dziwię deweloperom, że trzymają się swojej wersji. Mają chłopaki problem i liczą chyba na to, ze jeszcze się ostali jacyś leszcze. Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. 13.01.09, 13:08 Tamten art dali żeby mogli potem cytować że "mówili o tym/przestrzegali/przewidywali". A w tygodniu proza życia i leci 10 artów sponsorowanych bo trzeba sie napaść przez kryzysem. serwisy.gazeta.pl/reklama/1,53900,2375623.html ps. Za taki art ale bez dopisku "art.spons." jest pewnie potrójna stawka. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: areq Wykształciuchy uwierzą w to co pisze G.W i podaTVN IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.09, 20:55 Choćby się świat walił to istnieje prawda wybrana. Żeby było śmieszniej za PiSu było podobnie:) tylko odwrotnie pokolorowane:):) Jak słońce peru powie,że nie będzie kryzysu,to choć obroty spadną o 90% to nie uwierzy.Jeśli Kaczyński też mówi to samo to już lecą wiąchy o kłamstwie:):)Dziwny kraj. Miałem nadzieję,że przez te ostanie 20lat ludzie nabrali takiej świadomości,że wiedzą kto i kiedy ich robi w balona. Po obserwacji "owczego pędu na nieruchomości w skrócie OPNN:)" w latach 2006-2008 stwierdzam,ze się MYLIŁEM co do ludzkiej mądrości i świadomości...:):) Odpowiedz Link Zgłoś
aurice_goldfinger Już nie chce się komentować tych głupot 13.01.09, 12:13 Dobór ekspertów w artykule rozkłada na łopatki. Facet przytacza jeden argument przemawiający za wzrostem cen a przemilcza inne które ów wzrost wykluczają. Brakuje jeszcze wypowiedzi J. Wojciechowskiego, że "deweloperzy sprzedają już po kosztach" No ale Polska jest wszak wyspą szczęśliwości na wzburzonym oceanie kryzysu więc bądźmy dobrej myśli Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cement marże są wciąż na 40-50 proc IP: *.gdynia.mm.pl 13.01.09, 12:15 Koszty budowy nie przekraczaja 3 tys PLN/m przy cenie sprzedaży wciąz na poziomie 6 tys nawet 7 tys PLN - KOszty budowy spadają, dziełki leca na łeb na szyję. Jak developerzy maja 20 proc to albo oni sami albo ktoś inny ich po prostu okrada na potęgę. MOja firma budowała niedawno 4 piętrowy budynek w gdański zmieściliśmy sie wg kosztorysu w 2600 PLN m/ Wiem że mieszkania sa wystawione po 6 tys i więcej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ekspert "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.09, 12:19 W 2006r. mieszkania były już o wiele za drogie. Poproszę o powrót do 2004r. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Nie spadna bo ja tak powiedzialem i juz:D IP: *.nsn-inter.net 13.01.09, 12:33 to rynek decyduje a nie jakis tam prezez czy gazeta, rok temu mialy tylko rosnac, a teraz maja nie spadac, ale mysle ze rynek i tak sie na te zaklecia wypchnie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wiadro "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To... IP: *.ghnet.pl 13.01.09, 12:43 Ludzie!!!Jakie spadki?To tylko korekta!Zapomnieliście? Euro 2012 tylko u nas! Obniżka podatków, w co ludzie zainwestują nadwyżki?w fundusze? Poza tym do wyburzenia pójdą bloki z wielkiej płyty, kamienice, nowe bloki kiepskiej jakości, głód na wschodzie, do polski przybędzie parę milionów uchodźców ze wschodu.Brakuje milionów mieszkań. A co będzie kupować bogate społeczeństwo zachodnie jak dostanie polskie euro z JPII na awersie i rewersie?Wadowice, łagiewniki, tam ceny będą jak w dużych stolicach(Berlin, wiedeń, praha, budapeszt, NY) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Yans tych głupot jakie napisałeś IP: *.maxnet.net.pl 14.01.09, 00:24 to nawet nikt nie skomentował - zauważyłeś ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: PEWU "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To.. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 12:53 Cały czas przeglądam oferty, dzwonie, dowiaduje się o mieszkanie dla siebie. W lipcu 2008 roku w zasadzie każde mieszkanie z rynku wtórnego, gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia, w Szczecinie, kosztowało w granicach 6000 za m2. Na koniec roku ceny spadły do 5200. Dziś przeglądałem znowu oferty i widać już ceny poniżej 4000 za m2. Dodam, że są to ceny ofertowe. To jak to w końcu jest? Koniec spadków? Mi się wydaje, że dopiero początek. PS. Pamiętam jaka była nagonka z GW na kupno mieszkań pod wynajem. Do czego to doprowadziło? W lokalnym Kontakcie jest teraz multum mieszkań do wynajęcia tylko chętnych brak. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jolka po mieszkanie- czy do psychitary?? IP: *.gdynia.mm.pl 13.01.09, 12:58 Polskie ceny są makabrycznie wysokie. Dla większości Polaków dać 6 tys. za metr w dużych nawet miastach to absurdalna paranoja, bo nie ma takich miejsc na świecie gdzie stan developerski ( co to u licha za wynalazek ten stan developerski??) w kraju niedorozwiniętym i bez trwałych perspektyw jakim jest Polska kosztuje tyle ile ładne- wykończone mieszkanie w Niemczech, Francji, Austrii, USA i wielu in krajach 10 razy od nas bogatszych. Jeżeli ktoś tego nie widzi, niech pójdzie do lekarza takiego od głowy i oczu przy okazji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: d do konca tego roko dojdzie do 50% przeceny IP: *.pit.edu.pl 13.01.09, 13:07 Jak stac sie niewolnikiem XXI wieku kupic mieszkanie na 30 lat na kredyt za chore pieniadze na tk. zwanej "gorce" Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: igor W Irlandii spadki mogą dojść do 80 % ... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:21 "... Ceny domów w Irlandii mogą spaść ze swoich szczytowych poziomów o 80 procent - ocenił Morgan Kelly, ekonomista UCD, cytowany przez "The Irish Times"... " Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: e Wyśrubowane z palca ceny mieszkań !!!!! IP: 89.174.66.* 13.01.09, 13:14 Wg.mnie w przeciwienstwie do piszących ceny są za wysokie i jeszcze spadną o 25% , bo ludzie nie mają pieniędzy a w dodatku to chyba zmądrzeli i nie dadzą się nabrać na ceny które nijak sie mają do kosztów budowy. Odpowiedz Link Zgłoś
ksks3 Artykuł na zamówienie deewloperów ? 13.01.09, 13:15 Po letnim spadku cen we wrześniu ukazał się podobny artykuł. Cel tej pisaniny był i jest jeden - ludzie kupujcie bo tanij nie będzie ! A właśnie ze będzie ! Za kilka miesięcy zaczną na rynek "wracać "mieszkania zakupione na kredyt jako lokata kapitału - tego jest kilkaset tysięcy. Kryzys zrobi swoje. Utrata pracy, brak mozliwości spłaty kredytu, bank zabiera zabezpieczenie / mieszkanie/ i musi się go pozbyć jak najszybciej, żeby nie utracić płynnosci finansowej. A, że rynek jest płytki ceny muszą nie tele spaść co "polecieć na pysk" Czy ktoś może zna inny scenariusz ? Tak jest teraz w USA a bedzie i u nas Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: boso oraz kaczo Re: Artykuł na zamówienie deweloperów - chyba tak! IP: *.natpool5.outside.ucf.edu 13.01.09, 15:54 "Zdaniem Chojnackiego realne ceny nie będą już jednak spadać, tym bardziej, że deweloperzy wstrzymali około 85 proc. projektów, które miały ruszyć w 2009 r." To sa li tylko pobozne zyczenia ludzikow "zerujacych" na rynku nieruchomosci... A ceny zaleza nie tylko i wylacznie od ilosci budowanych (nowych) mieszkan! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Artykuł na zamówienie deewloperów ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.01.09, 10:13 niestety masz rację Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dddd Jak stac sie niewolnikiem XXI wieku kupic mieszkan IP: *.pit.edu.pl 13.01.09, 13:19 Jak stac sie niewolnikiem XXI wieku kupic mieszkanie na 30 lat na kredyt za chore pieniadze na tk. zwanej "gorce" Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Re: Jak stac sie niewolnikiem XXI wieku kupic mie 13.01.09, 14:28 Zrobić z kogoś niewolnika? Etam, to każdy głupi potrafił, wystarczy prymitywna siła. Ale wychować sobie szczęśliwego niewolnika - to jest intelektualny wyczyn. Szacun bankierskie mózgi, - ludzie kupili mieszkanka warte 200-250 kzł, a jak sie komus lepiej powiodło to 500 kzł. I się cieszą. Teraz ten biedak spłaci 800 000zł, a ten "bogaty" 1,5mln. Szczęsciarze. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: marain wy piszecie o podwojnym niewonictwie IP: 192.16.134.* 13.01.09, 15:04 Bo kazy zyjacy w polsce zarabiajacy na etacie w okolicy sredniej krajowej placi ( zus + pit 50% ) z reszty Vat i cala masa akcyz razem to ok 75% tego co zarobil zabralo mu panstwo. W czystym niewonictwie ( silowym, chociaz nam tez zabieraja pod przymusem - policja skarbowa itp... ) koszt utrzymania niewonika to ok 10 do 20 % jego pracy. Czyli niewonikowi zabiera sie od 80% do 80%. wiec jak nam zabieraja 75% to kim jestesmy?? - A wszyscy mowia ze zyjemy w wolej Polsce - dobry joke ... A ci co z bankami wchodza w deal ze za 1dno mieszkanie placa jak za trzy to sa podwojnymi niewonikami. /pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To.. IP: *.subscribers.sferia.net 13.01.09, 13:23 Developerzy są sami sobie winni gdy w czasach hossy nie pilnowali kasy i byli rozrzutni. Jak był bum budowlany i trudno było o dobre ekipy bud. to te dyktowały ceny x2, i developerzy się godzili bo widzieli zyski i hossę. Teraz nikt nie chce tego kupować. Pytanie o ile mogą obniżyć ceny zakładając że develop. kupili grunty przepłacając, zamówili ekipy – przepłacając i teraz muszą jeszcze dodatkowo wydawać na reklamę a banki cisną by zaczęli spłacać kredyty. Niektórym się upiecze bo mają dojścia i Państwo (szeroko rozumiane) poratuje (patrz Dom Develop. i sprzedaż dwóch bloków na zadupiu Białołęki po 7,9tys za m2). Szkoda trochę że u nas nie ma takiego krachu na rynku nieruch. jak w USA ale tam inaczej działają sądy i prawo (eksmisja max 2 miesiące) to ceny by od razu się urealniły. Odpowiedz Link Zgłoś
zxspec Wrocław-kryzys na obrzeżach miasta 13.01.09, 13:29 reszta - szczególnie oferty w centrum i atrakcyjnych lokalizacjach mają nadal wysokie ceny. Sprzedający trzymają się ich kurczowo, pomimo tego iż wciskają bubel. Za pół roku będą musieli opuścić ceny o 30%,jak nie więcej bo chętnych na mieszkania nie ma. Oferty na stronach www, od kilku miesięcy wiszą niezmiennie te same, a pośrednicy nieruchomości tym razem nie szukają mieszkań, lecz klientów chętnych na ich kupno. Niestety na prawdziwy kryzys trzeba jeszcze trochę poczekać. szukajacmieszkania.blox.pl/html Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: loginn99 Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:30 Właśnie dopiero teraz zaczną się prawdziwe obniżki ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 3 Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. IP: *.nycmny.east.verizon.net 13.01.09, 18:24 niestety o prawie lokatorskim w usa nie wiesz nic, z reszta mozna sie zgodzic. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: makary W dużych firmach deweloperskich są specjalne IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:25 działy do kontaktów z mediami. Ich obowiązkiem jest dostarczanie odpowiednio przygotowanych artykułów prasowych ... a wy się potem niepotrzebnie denerwujecie czytając tego rodzaju wypociny ... Odpowiedz Link Zgłoś
lava71 ciekawe podejście ... 13.01.09, 13:28 Najpierw mówiono, że ceny tylko rosną, potem, że jednak stoją ale tylko na chwilę, następnie że spadki są niewielkie rzędu 2% i za moment będzie odbicie .... a co teraz? Teraz piszą, że ceny spadły o 25% i natychmiast trzeba kupować bo to ostatni dzwonek. Prawda jest jednak inna: Spadki cen do tej pory były niewielkie bo banki wciąż udzielały kredyty. Co prawda już ludzie nie zabijali się pod drzwiami developerów ale biznes się kręcił. Dopiero od niedawna widzimy prawdziwy zastój i spadek w cenach transakcyjnych. O tym kiedy kupować będzie wiadomo jak ceny ofertowe spadną o 40% a wciąż będzie można jeszcze z 10-20% wytargować. Spadki na rynku nieruchomości dopiero teraz się zaczną na poważnie i dlatego media tak usilnie chcą zatrzeć złe wrażenie. Dlaczego? bo oprócz ceny i spadków liczą się jeszcze nastroje społeczeństwa. Im te będą gorsze tym spadki będą większe ... to tylko podstawy psychologii tłumu. Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Re: ciekawe podejście ... 13.01.09, 14:37 Wiesz,te artykuły są coraz bardziej karkołomne. Jakoś z 2 mce temu nasz ukochany Wielgo Marek pisał coś w stylu: "Mieszkania tanieją? To tylko statystyka" twierdząc coś bełkotliwie że nic nie tanieje (w domyśle jest kryzys a nie tanieje WIĘC NIE STANIEJE). Teraz czytamy że JUZ SPADŁO, teraz bedzie drożej. Doprawdy... Z drugiej strony prawda jest taka że selektywnie tanieje: -tanieje wielka płyta -tanieją mieszkania duże -tanieją apartamenty -i tanieją mieszkania u developerow: u niektorych o 10-20% -u innych i o 50%. Średnio mogło więc staniec i o 20% ale TO DOPIERO POCZĄTEK. W 2007-2008 udzielano rekordowe ilości kredytów: po ponad 300 000 kredytów na 60mld każdego roku. W 2009r będzie 10-20mld zł i wtedy rynek zobaczy kryzys naprawde. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jasiek Skąd oni się urwali??? IP: 193.59.95.* 13.01.09, 13:33 Sprzedający im nie wierzą, kupujący też. Żeby jeszcze prognozowali 3,4 kwartał to ktoś mógłby uwierzyć w te brednie. Proszę firmę redNet Consulting o nie ośmieszanie się jeszcze bardziej. Odpowiedz Link Zgłoś
willazakopane "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To... 13.01.09, 13:37 mieszkania tanie jak w 2006" ... chyba drogie jak w 2006... ceny mieszkań (zwłaszcza w Stolicy są nijak nie proporcjonalne do kosztów budowy) Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. 13.01.09, 14:39 Słuszna uwaga! Odpowiedz Link Zgłoś
bogucjusz Po raz już który... 13.01.09, 13:42 ...słyszymy, że teraz to już na pewno "koniec spadków" i "taniej już nie będzie"? :-)))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: PEWU "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. To... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:45 CZEŚĆ POŚREDNICY!!!!! TU KOKOSZKA WAŻYŁA!!!! Oto wasza prowizja......, którą zaoszczędziłem nie kupując mieszkania w szczycie cenowym. Hehe :D Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: asystent Nie ma się z czego śmiać ... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:46 czy wy wiecie co się teraz dzieje w biurach nieruchomości? Totalny zastój, żadnego ruchu (oprócz tylko kontaktu z mediami i przygotowywania odpowiednich analiz), zwolnienia, spadki zarobków (asystent doradcy za minimalną płacę) ... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kra Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 13:49 Zauważyłem ciekawe zjawisko - w Łodzi nowe mieszkania od deweloperów są w zakresie 4200 - 4900 zł. Są to ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych więc zakładam, że bez problemu można by wynegocjować kilka(naście) procent zniżki. Na tym samym portalu sprawdziłem ceny mieszkań używanych. Okazało się, że cały czas jest liczne grono osób które za trzydziestoletnie mieszkanie w bloku, wykończone płytkami PCV i boazerią żąda równowartości mieszkania nowego. Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. 13.01.09, 14:45 A to akurat nic dziwnego: U częśći developerów jest mądry dyrektor finansowy który nawet jesli ma zakutego Pana Prezesa to przekona go siłą argumentów o zastosowaniu argumentu siły (np radykalnej obniżki cen) by nie stracić wiecej. A na rynku wtórnym panuje idea "sąsiad za tyle sprzedał, też chce tyle" lub "mam sprzedać o 80 tys taniej? Ależ prosze pani, ja juz obniżyłam całe 15 tys zł, skąd mam wziąć więcej?" "ja juz obmyśliłam na co wydam te 300 tys ktore jak obliczyłam dostane za te kawalerkę" i inne w te deseczkę klimaty. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kra Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.01.09, 15:14 No tak, jak mieszkania drożały, to wszyscy na bieżąco śledzili stawki i podnoślili ceny co tydzień. Teraz jak ceny spadają - dewloperzy zorintowali się już dawno że czas na obniżki cen, a rynek wtórny zamarł w bezruchu. Te same ogłoszenia wiszą od wakacji - nic się nie sprzedaje. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: areq Re: "P": Realne ceny mieszkań spadły o 20 proc.. IP: *.171.65.147.static.crowley.pl 13.01.09, 15:41 Już Ci :Znajomy ten mechanizm określił. Nie bój wody-jak kto chce sprzedać na rynku wtórnym musi naprawde sporo zejść z ceny...Reszta to ceny sondażowe... Odpowiedz Link Zgłoś