nie o dzieciach, ale pytam tutaj

23.01.06, 21:04
Kochane,
pytanie nie o dzieciach, ale pytam tutaj, bo to:a. moje ulubione forum b. są
tutaj osoby mające dzieci, a więc już życiowo trochę stabilniejsze c. znacie
się na wszystkim;)))
Chodzi o kupno mieszkania/ domu. Jakie warunki musi spełnić Polak chcąc tutaj
kupić na kredyt nieruchomość tego typu? Ile musi zarabiać? Czy UE coś w tej
dziedzinie zmieniła? Jaką musi mieć umowę o pracę? Inne uwarunkowania? Jakiś
kapitał na wejście? Jesteśmy polskim małżeństwem i trochę mamy już dość
płacenia 700-800 euro za wynajem mieszkania, skoro ponoć tyle mogłaby wynosić
przeciętna rata...Sprawa dotyczy przyszłości tzn. za dwa, trzy lata, ale
warto wiedzieć, a na pewno niektóre z Was znają szczegóły. Dzięki!
    • agnieszkaela Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 23.01.06, 21:54
      Najlepiej przejsc sie do doradcy hipotecznego (w biurach nieruchomosci) ktory
      na podstawie wszystkich danych, oszacuje czy i ile kredytu mozna dostac. Albo
      sprawdzic na stronach w internecie, wiekszosc bankow ma kalkulatory. Liczy sie
      wysokosc zarobkow, rodzaj umowy o prace, (albo stala albo zaswiadczenie od
      pracodowacy ze bedzie stala w okreslonym czasie) wiek, stan cywilny, ilosc
      dzieci, posiadane dobra majatkowe, inne kredyty. Kredyty hipoteczne tez sa
      rozne, z gwarancja panstwowa lub bez, korzystniejsze bardziej lub mniej.
      • nesla Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 23.01.06, 21:59
        Wlasciwie mialam napisac to samo co agnieszkaela, wiec sie nie bede powtarzac
        • beba3 Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 24.01.06, 09:20
          Ja niewiele wiem. Najlepiej pojsc i faktycznie porozmawiac z doradca.
          Byl taki watek na mieszkam w Holandii starsznie dawno temu i tu chyba tez...
          Tak mi swita. Moze wyszukiwarka Ci cos poda?
          • go.ga Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 24.01.06, 12:53
            beba3 napisała:

            > Ja niewiele wiem. Najlepiej pojsc i faktycznie porozmawiac z doradca.
            > Byl taki watek na mieszkam w Holandii starsznie dawno temu i tu chyba tez...
            > Tak mi swita. Moze wyszukiwarka Ci cos poda?

            Ja zalozylam tam watek z pytaniem o hipoteki. Kilka dziewczyn napisalo mi mniej
            wiecej to co tutaj. Mozliwe, ze odpisalo mi potem wiecej osob, ale nie mam
            mozliwosci sprawdzenia.
    • martaj7 Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 24.01.06, 16:04
      Kasia, przede wszystkim musi miec umowe o prace na stale, i wtedy wylicza ile
      moze tej hipoteki dostac. Pozwolenia na pobyt staly nie musi posiadac jak tez
      kapitalu na wejscie. Rzeczywiscie, jak na wynajem, to wyrzucanie pieniedzy, ale
      ja bym radzila sie pospieszyc, dopoki stawki procentowe sa wciaz niskie, a ceny
      domow ida w gore.
      • zaneta9 Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 24.01.06, 20:25
        Kasia,
        Jesli nosicie sie zzamiarem kupna domu rowniez radze sie pospieszyc.
        Stawki procentowe sa w tej chwili niskie lecz nie beda wiecznie stac w miejscu.
        Poza tym w wiadomosciach podali ze spodziewaja sie podwyzki domow nawet do
        6% !!!
        Tydzien temu kupilismy dom a wlasciwie podpisalismy ostatnie dokumenty zwiazane
        z hipoteka.
        Radzilabym Ci umowic sie z przedstawcielem hipotecznym.Nie placisz za
        informacje i nie masz zadnych zoobowiazan co do hipoteki.
        Dostarczy Ci on cennych informacji czy w Waszej sytuacji finansowej mozecie
        nabyc dom i za jaka cene±, jaki rodzaj hipoteki najbardziej Wam odpowiada
        itd.,itd.
        Nasz hipoteker byl dosc dobry.
        Jesli chcesz wiecej info pisz na priva.
        Pozdrawiam i nie zwlekaj za dlugo.!!!!

        Zaneta
        • beba3 Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 24.01.06, 21:30
          Zaneta!
          Gratuluje zakupu domu! Napisz cos wiecej. W jakim stanie? Ile pomieszczen? Jak
          duzy ogrod itp.
          Rozumiem, ze jestescie zadowoleni? :-)
          • zaneta9 Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 26.01.06, 21:05
            Dziekujemy Ci Ewo za gratulacje!!!
            Oczywiscie ze sie cieszymy nareszcie bedziemy bawic sie i wypoczywac w
            ogrodzie !!!
            Juz pomalu zaczynam sie pakowac, cztery pudla stoja juz gotowe!
            A jeszcze ile ich bedzie?!..............mnostwo !!!!!
            Dom ma 5 sypialni i na parterze salon z kuchnia....nareszcie bede mogla
            pomiescic gosci....hihihi!
            Ogrodek tez niczego sobie.!
            Troche wewnetrznych poprawek i w marcu przeprowadzamy sie !!!
            Przedszkola, szkola, lekarz domowy i dentysta juz sa zalatwione wiec juz na
            calego mozna sie pakowac !!!
            Pozdrawiamy pa Zaneta z Sandy i Michaelem
            • beba3 Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 28.01.06, 21:58
              Zaneta!
              5 sypialni brzmi bajkowo! To spory domek! Jeszcze raz gratuluje! :-)
              Przenioslas juz dzieci do innego przedszkola, zmienilas dentyste, i domowego -
              rozumiem, ze przeprowadzilas sie spory kawalek od obecnego miejsca zamieszkania?
              Pakowania pudel Ci nie zazdroszcze. :-( Generalnie to nawet lubie sie pakowac
              ale dzieciaczki mi zawsze przeszkadzaja i starsznie sie wszystko przeciaga.
              Moze Twoje dzieciaczki beda Ci naprawde pomagac? ;-)
              Mowilas mi o stronie przez ktora wyszukujesz oferty. Mozesz ja tu podac.
              Chetnie sie zapoznam z oferta. Jestesmy umiarkowanie zainteresowani. Martwi
              mnie to co pisalas o podwyzszkach.... My najwczesniej za rok bylibysmi gotowi
              na zakup.

              Czy mozna dostac hipoteke kiedy jedna osoba pracuje i ma sie dwoje dzieci?
              Wiem, powinnam sie zapytac u zrodla ale moze ktos z Forum wie cos na ten temat.
              My jeszcze nie wiemy jaki dom chcialibysmy miec, za ile, od kiedy, itd...

              Podobno warto kupic dom nawet na rok ze wg na podatki. Czy to prawda?
    • anitax Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 26.01.06, 14:49
      Na ogol wymagana jest umowa pracy na czas nieograniczony (jak masz terminowa,
      pracodawca moze napisac pismo, ze zamierza ja przedluzyc), a kredyt moze
      wyniesc maksymalnie 5-krotnosc zarobkow brutto. To, ile masz wlasnego kapitalu
      moze wplynac na rodzaj kredytu, warunki splaty, okres karencji itp. Przy
      wyzszych kwotach rosna mozliwosci negocjacji warunkow.
      Jesli nie zamierzasz pozostac w Holandii przez kolejne 20 lat, nie polecam
      korzystania z box 1, bo jesli wyjedziesz wczesniej, bedziesz musiala zaplacic
      spory podatek.
      Jak bedziesz miec konkretne pytania, to daj znac.
      • agnesandtomek Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 27.01.06, 08:36
        DZiewczyny a jak ma się prywatną firmę? My myślimy również o zakupie domu ale
        chcieliśmy to jeszcze odłożyć na przyszły rok (no bo ja bez pracy jestem), ale
        po tym co piszecie o tych podwyżkach to może naprawdę trzeba o tym szybciej
        pomyśleć? TYlko, że ja nie mam njmniejszego pojęcia o co chodzi w tych
        hipotekach - dla mnie to czarna magia!!!!
        Anitax co to jest "box 1"?
        • nesla Re: nie o dzieciach, ale pytam tutaj 27.01.06, 08:51
          Wszystkie piszecie o umowie na stale, ale ona nie jest wszedzie konieczna,
          czasami banki akceptuja umowe na czas okreslony rowniez BEZ intencji
          przedluzenia umowy, to zalezy od zawodu, wyksztalcenia i doswiadczenia osoby
          ubiegajacej sie o kredyt oraz oczywiscie od banku. Wiem to na 100%.
Pełna wersja