Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      KM + zakup mieszkania == jaka ulga ?

    29.01.04, 12:29
    Kasa Mieszkaniowa rozpoczeta w tzw. dobrych czasach.
    Koniec oszczedzania 31.05.2004.
    W lutym 2003 kupilem mieszkanie. (umowa z developerem + Kredyt)
    W grudniu 2003 podpisalem akt notarialny.

    Czy mam duza ulge mieszkaniowa na calosc ?
    Czy tez odliczam wydatki do KM "normalnie" a na nowe mieszkanie mam tylko
    ulge remontowa ?
      • atyde Re: KM + zakup mieszkania == jaka ulga ? 29.01.04, 13:09
        Tylko KM. Odliczenia wchodzily do limitu duzej ulgi budowlanej, wiec niestety
        juz z niej korzystalas (es). A wiec nie przysługuje ulga odsetkowa (nowa) ani
        kontynuacja starej mieszkaniowej na nabycie mieszkania. Co z ta remontowa? Na
        dwoje babka wrozyla (w przypadku nowego mieszkania). Co do tych odliczen z KM,
        to na co swoja droga chcesz je wydac skoro mieszkanie kupione, a jeszcze
        oszczedzasz?
        • vampi_r Re: KM + zakup mieszkania == jaka ulga ? 29.01.04, 13:43
          Oj joj joj.
          Tu będziesz miał niemały problem.

          Oszczędzałeś w kasie mieszkaniowej na cle mieszkaniowe i te oszczędności
          musisz wydać na te cele i to przed końcem 2004, pod rygorem zwrotu ulgi (ale
          bez kar i odsetek).
          Piszesz, że mieszkanie już kupiłes w lutym 2003 i juz podpisałes akt
          notarialny. Czyli jak rozumiem inwestycja mieszkanowa jest skończona.

          To na co wydasz oszędności z kasy mieszkaniowej?

          Jesli oznaczyłes tez cel "remont", to mozesz wydawać kase właśnie na remont
          lub modernizację swojego mieszkania. Tylko wtedy nie możesz tych pieniędzy
          odliczać w ramach ulgi remontowej. Prawo zabrania odliczania od podatku dwa
          razy tych samych pieniędzy.

          Aby nie stracić ulgi z kasy, powinieneś oszczędności w cos zainwestować.
          Tylko w co?

          W najgorszym razie będziesz musiał oddac ulg z kasy mieszkaniowej. Tylko, że
          wtedy oszczędzanie w kasie i trzymanie pieniędzy na lichwiarskim procencie,
          wogóle nie miało sensu. Jak wykazesz fiskusowi, że za te oszczędności
          wykańczałes mieszkanie, to z kolei nie odliczysz se ich w ramach ulgi
          remontowej. Tu tracisz 19% swoich wydatków na remont. W dodatku, jesli masz te
          oszczędności znaczne, a mieszkanie już wykonczone, to ciężko ci będzie nagle
          wydac na remont np. 30-40 tys.

          Ale jest wyjście, żebyś nic nie stracił.
          Powinieneś przepisać kasę mieszkaniową na kogoś bliskiego (rodzeństwo, dzieci,
          rodzice). Wtedy ty ulgi nie zwracasz, a ten na kogo przepiszesz z ulgi nie
          korzysta, więc tez nic nie zwraca.
          To furtka przeoczona przez ustawodawcę.
          • awk0 Re: KM + zakup mieszkania == jaka ulga ? 29.01.04, 13:56
            Tak jak napisalem. Mam na to mieszkanie kredyt.
            Wiec wyplata KM od razu zasili mi konto kredytu.
            W umowie mam zaznaczone wszystkie punktu wiec tu problemu nie ma.
            Zostaje tylko sprawa tej remontowej...
            sprawe znasz bo pisalimsy do siebie w tyj sprawie.
            Tak jak pisalem US wyslal sprawe do IS
            a ta milczy 8-(
            Teraz nie wiem co zrobic... ale raczej odlicze i tyle
            teraz tylko musze znalesc liste co wolno odliczac a co nie w ramach nowej
            remontowej.
            • vampi_r Re: KM + zakup mieszkania == jaka ulga ? 29.01.04, 14:51
              awk0 napisał:

              > Tak jak napisalem. Mam na to mieszkanie kredyt.
              > Wiec wyplata KM od razu zasili mi konto kredytu.

              No to dobre rozwiązanie - oszczędności z KM moga iśc na spłatę kredytu
              mieszkaniowego. Tylko cały czas pamietaj, że oszczędności musisz wydać do
              końca roku.

              > Zostaje tylko sprawa tej remontowej...
              > sprawe znasz bo pisalimsy do siebie w tyj sprawie.
              > Tak jak pisalem US wyslal sprawe do IS
              > a ta milczy 8-(

              Aha... tyle, że pisałeś do mnie z innego adresu emaliowego, więc cię nie
              rozpoznałem

              > Teraz nie wiem co zrobic... ale raczej odlicze i tyle.

              Tu chodziło o to, czy możesz wykańczać mieszkanie w ramach ulgi remontowej.
              Odpisali ci, że w zasadzie tak, tylko był problem co jest tytułem prawnym do
              lokalu. Napisali ci, że jedynie akt notaialny.
              Ale masz już akt notarialny, więc no problem.
              To znaczy masz problem z tym czy odliczyć te zakupy, których dokonywałes przed
              podpisaniem aktu notarialnego.

              Ja bym odliczał wszystko i nastawił się ewentualnie na NSA.

              > teraz tylko musze znalesc liste co wolno odliczac a co nie w ramach nowej
              > remontowej.

              www.mf.gov.pl/dokument.php?dzial=133&id=12302
              Nie ma tam może szczegółowej listy, ale jest to obowiązujące rozporządzenie
              ministra.
              W razie wątpliwości pytaj się na tym forum o konkretne rzeczy. W wielu
              kwestiach tu też bywaja rozbieżnoci (jak np. kuchenka elektryczna), ale zawsze
              jakaś rada jest lepsza, niż żadna.
    Pełna wersja