Gość: Margo
IP: *.k.mcnet.pl
03.03.04, 13:32
Uprzejmie proszę o potwierdzenie moich wyliczeń odnośnie opłat związanych z
zakupem mieszkania u developera.Teraz mamy umowę wstępną. Kredyt będziemy
brali budowlano-hipoteczny (dopiero w momencie odbioru mieszkania). Natomiast
akt notarialny ma być podpisany w ciagu 90 dni od odbioru mieszkania. Łączna
wartość mieszkania 181764,51 zł. Kredyt 130000,00 zł biorę go razem z
mężem.Księga wieczysta będzie jedna. Najpierw szczegółowe dane:
Wartość mieszkania – 156 159,20 zł
Udział w gruncie 0,0044 – 17 182,54zł
Garaż + piwnica - 25 605,31 zł
Udział w gruncie 0,0043 – 16 703,56zł
Czyli wartość całości 181 764,51 zł
Udział w gruncie 33 886,10 zł
1.Umowa sprzedaży:
- taksa notarialna: 1817,65 + VAT 22% tj. 399,88zł = 2217,53zł
- wniosek do sądu: 150,00 + VAT 22% tj. 33,00 zł = 183,00 zł
- opłata sądowa za druk nowej księgi: 40,00 zł
- opłata za wpisanie nas do księgi: 1910,00 zł\
- wypisy: ok. 350/380 zł (w sumie)
- podatek od czynności cywilnoprawnych = 677,72 zł
Łącznie ok. 5408,25 zł
2. Ustanowienie hipoteki:
Od 130.000 zł przy hipotece zwykłej:
- podatek 130,00 zł
- opłata sądowa za wpis hipoteki do ksiegi: 355,00 zł (tu nie jestem
pewna tego wyliczenia)
W przypadku dodatkowej hipoteki kaucyjnej dla odsetek (do kwoty 65000,00 zł_
Dodatkowo:
- podatek: 19,00 zł
- opłata sądowa za wpis do księgi: 195 (tu nie jestem pewna tego
wyliczenia)
Serdecznie proszę o pomoc, czytałam już wiele wyliczeń ale nie jestem pewna
czy czegos nie pominęłam. Z góry dziękuje i pozdrawiam. Margo