Gość: ku Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.pl-net.pl 25.04.01, 16:07 Gość portalu: Oriole napisał(a): swieta racja!. starzy posrednicy to poprostu starzy cikciarze! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: toska Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.pl-net.pl 25.04.01, 16:08 Gość portalu: ku napisał(a): > Gość portalu: Oriole napisał(a): > swieta racja!. starzy posrednicy to poprostu starzy cikciarze! > dragowski to dobry czlowiek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Marek Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl 22.06.01, 00:00 Zaiste dziwne to stwierdzenie. Kierując się taką dziwną logiką można śmiało powiedzieć , że mafia to lekarze , prawnicy, dziennikarze i praktycznie każdy zawód, którego przedstawiciel zachował się nie zgodnie z etyką lub standardami zawodowymi. Jeden z wypowiadających określił agentów nieruchomości jako byłych cinkciarz. Określenie to jest obraźliwe tylko w sytuacji kiedy owym cinkciarzem był totalnie zakuty łeb, nie jednokrotnie na usługach milicji. Inaczej ma się sprawa kiedy mamy do czynienia z osobą wykształconą, przedsiębiorczą , która wprawdzie łamała "dziwne przepisy prawa" lecz w swoim działaniu przestrzegała zasada przyzwoitości. To właśnie ci cinkciarze przekształcili się w przedsiębiorców. I określenie cinkciarz w tym rozumieniu nie obraża mojej godności tym bardziej , że nigdy cinkciarzem nie byłem. Swoją agencję budowałem od podstaw. Kiedy inne osoby ( chyba nie cinkciarze) zastanawiały się jak wycyganić zasiłek dla bez robotnych ja zdobywałem nowy zawód pośrednika. Nie było to łatwe ponieważ był to zawód praktycznie nie uprawiany w PRL-u. Jednak ciężka praca i stałe podnoszenie kwalifikacji przyniosło efekty. Od pokoju z jednym biurkiem doprowadziłem do powstania spółki z o.o. Oczywiście w tym okresie na pewno zdarzyły się sytuacje za, które należałoby gorąco przeprosić klientów naszego biura , ale jest również znane powiedzenie , że tylko osoba, która nic nie robi to się nie myli. Jednak powracający do naszej agencji klienci stanowią chyba najlepsze świadectwo, że zawód nasz jest ludziom potrzebny i nie traktują nas jak mafii. Oczywiści mogę zrozumieć osoby zewnątrz, która mając kontak z biurem nieruchomości słysząc o wysokości prowizji myśli sobie - ci to dopiero zdzierają. Jedna transakcja sprzedaży mieszkania a on kasuje 5000 zł. Na pewno śpi na pieniądzach mafiozo jeden. Oczywiście zakładając optymistycznie , że każdy z pracujących w mojej agencji agentów miały co miesiąc taką transakcje, to racja była by po stronie naszych przeciwników. Jednak tak dobrze nie ma. Jeden z profesorów Akademii Ekonomicznej w Krakowie wyliczył , że statystycznie na jedną agencję w Polsce w roku 2000 przypadało 18 transakcji. Biorąc pod uwagę wynajmy , których zapewne badania statystyczne nie brały pod uwagę będzie to około 24 transakcji. Zakładając teoretycznie ,że każda z nich dała po 4000 zł prowizji otrzymujemy zawrotną kwotę 8000 zł miesięcznie. Wyliczenie zysku na podstawie naszej agencji; 1 opłata czynszu za lokal biurowy - 6000 zł. 2 opłata za telefony 7 agentów - 2500 zł. 3 ogłoszenia prasowe minimum - 1000 zł. 4 wynagrodzenie agentów 30% z 8000 - 2400 zł. razem ----------- 11900 zł. Z powyższego bardzo uproszczonego przykładu wynika , że na mafijne zyski każde biuro musi się bardzo napracować. Każdy ewentualny zysk jest poprzedzony jest nie jednokrotnie miesiącami zabiegów o pozyskanie klienta i doprowadzenie do transakcji. Przez cały taki okres pośrednik musi z własnej kieszeni pokrywać promocję oferty klienta nie mając żadnej gwarancji, że uda mu się na tej ofercie zarobić. Oczywiście dobry agent potrafi dobrze zarobić. Kwota jego zarobku przekracza na pewno statystyczną średnią , jednak musi być naprawdę dobrym fachowcem w swoim zawodzie. Myślę ,że najwyższa pora uświadomić sobie, na pewno bolesną dla wszelkich miernot prawdę. Dobrej klasy fachowiec zawsze będzie dobrze wynagradzany i nie musi być "cinkciarzem" A wszystkim , którzy potrafią tylko biadolić i w każdym przedsiębiorczym człowieku widzieć tylko gangs Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 22.06.01, 00:00 Nareszcie. A ja myślałem, że już nikt rozsądny nie zabierze głosu. Załóżę się że zaraz będzie pryncypilana replika. Pozdrowienia dla AGENTA !! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oriole Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.proxy.aol.com 23.06.01, 00:00 To prawda. Polska mafiami stoi, centralnymi, lokalnymi , zawodowymi. To rowniez prawda, ze cinkciarze poszli do szkol zdobywac zawody, prezesowac,prze wodniczyc.Robia to teraz w bialych kolnierzykach i pod krawatami.Jednak robia to samo co robili.Starych nawykow sie latwo nie zapomina. Mlodzi robia to samo. Polecam lekture w GW artykulu o lapownictwie w budownictwie.Pokrewna branza. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 23.06.01, 00:00 Gość portalu: oriole napisał(a): > To prawda. Polska mafiami stoi, centralnymi, lokalnymi , zawodowymi. To rowniez > > prawda, ze cinkciarze poszli do szkol zdobywac zawody, prezesowac,prze > wodniczyc.Robia to teraz w bialych kolnierzykach i pod krawatami.Jednak robia > to samo co robili.Starych nawykow sie latwo nie zapomina. > Mlodzi robia to samo. Polecam lekture w GW artykulu o lapownictwie w > budownictwie.Pokrewna branza. A czym by tutaj się w Polsce zająć aby nie uczestniczyć w "powiązaniach mafijnych" ? Pytam z ciekawości, bo czuję się osaczony przez tę wszechogarniającą nas mafię. Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w "mafii ELEKTROMISU" ? pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bbb Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.torun.cvx.ppp.tpnet.pl 25.06.01, 00:00 > Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w "maf > ii > ELEKTROMISU" ? > pzdr Na marginesie: Biedronka nie należy już od dawna do Elektromisu Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 25.06.01, 00:00 Gość portalu: bbb napisał(a): > > Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w > "maf > > ii > > ELEKTROMISU" ? > > pzdr > Przepraszam, nie wiedziałem bom z innej bandy. > Na marginesie: > Biedronka nie należy już od dawna do Elektromisu > Odpowiedz Link Zgłoś
marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:20 Gość portalu: bbb napisał(a): > > Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w > "maf > > ii > > ELEKTROMISU" ? > > pzdr > > Na marginesie: > Biedronka nie należy już od dawna do Elektromisu A jezeli zagłosuję to może akurat wybrałem złodzieja Powolo wpadamy w polskie absurdy POzdrawiam > Odpowiedz Link Zgłoś
marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:18 łapownictwo - a gdzie go nie ma ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oriole Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.proxy.aol.com 23.06.01, 00:00 Z panskiej kalkulacji wynika, ze doklada pan do interesu co miesiac 4000 PLN To zaiste chwalebna postawa. Wkladam ta historie do zbioru bajeczek dla moich wnukow.Prezes zarzadu.Ja tez umiem prezesowa ale bez dokladania do interesu. Odpowiedz Link Zgłoś
marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:16 Gość portalu: oriole napisał(a): > Z panskiej kalkulacji wynika, ze doklada pan do interesu co miesiac 4000 PLN > To zaiste chwalebna postawa. Wkladam ta historie do zbioru bajeczek dla moich > wnukow.Prezes zarzadu.Ja tez umiem prezesowa ale bez dokladania do interesu. Podałem tylko przkładową kalkulację. Gdyby Pan był rezolutny to wiedziałby Pan, że nie jednokrotnie bywa tak żę przez jakiś okres czasy do wfirmy się dokłada. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hanka Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.warszawa.ppp.tpnet.pl 27.04.01, 23:24 Człowieku, czy ty masz jakąś obsesję? poruszasz ten temat w marcu, w kwietniu, zamierzasz wrócić do tego w maju? Koń jaki jest każdy widzi. Odpowiedz Link Zgłoś
sukces Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 28.04.01, 22:19 Przyszedł pewien człowiek z wielkim płaczem do agencji nieruchomości z twierdzeniem iż już zapisany jest w trzech biurach usługowych trudniących się pośrednictwem nieruchomosciami i przez okres dwóch miesięcy nie może znaleźć sobie mieszkania. "Durny" agent nieruchomości w swojej dobroci przekazał tej karykaturze adres po czym poinformował o zapłacie dopiero po zamieszkaniu we wskazanym lokalu. Postać szczęśliwa opuściła biuro. Gościu zamieszkał pod wskazanym adresem. Nadmienię iż formalności prawno-cywilne były nalezycie uregulowane. Minął miesiąc. Kasa nadal była pusta. Agent wykonał telefon do szczęśliwego konsumenta usług pośrednictwa nieruchomościami, z -prośbą- o wpłacenie na konto agencji umówionej wcześniej prowizji za usługę. W odwecie otrzymał odpowiedz że pieniądze nadejdą lada moment. Minął kolejny miesiąc. Agent nieruchomości ponownie poprosił droga telefoniczną o należność pienieżną. Otrzymał odpowiedź że lada moment nadejdą. Za trzecim razem otrzymał, po prośbie, odpowiedź iż obiekt zainteresowania nie ma pieniędzy. Ale agent nie był mało inteligentny. Zadzwonił do właściciela wynajmowanego pomieszczenia i uprzedził go, jednocześnie z nakazem-prośba eksmisji, o partyzantce i nielojalności zamieszkałej u niego osoby. Po czym ku zaskoczeniu ogólnym usłyszał w słuchawce aparatu telefonicznego,iż właściciel napotkał u lokatora odruchy zbliżone do recydywy. Prościej mówiąc ginęły rzeczy z mieszkania. Po otrząśnięciu się z szoku, agent nie stracił zimnej krwi, lecz uzgodnił z włascicielem lokalu, że nastąpi eksmisja tegoż człowieka. W przypadku oporu jaki z reguły jest przewidywany w tych okolicznościach i tego charakteru, Właściciel lokalu został poinformowany o możliwości wezwania Policji i ewentualnym postępowaniu sądowym z możliwością protekcji tejże Agencji Nieruchomości. Sprawa zakończyła sie dobrem dla właściciela mieszkania, i wszyscy żyli długo i szczęśliwie. Historia autentyczna Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 02.05.01, 21:55 Dopiero dzisiaj dotarłem tutaj ale już zdążyłem sie zorientować, że kolega (koleżanka)ORIOLE do zrównoważonych nie należy. Coś raczej na kształt posła Niesiołowskiego. Nie żebym coś zarzucał pod względem etycznym ale merytorycznie słabiutko no i zupełny brak argumentacji a jedynie inwektywy. Obraz rynku niejednokrotnie jest zgodny fragmentarycznie z podawanymi przykładami ale w całości nie jest im równoznaczny. Ten kto posiada pełny obraz rynku jest potencjalnie bogatym człowiekiem - zupełny brak ryzyka przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Wiedza jest niezwykle cenna i za tę wiedzę dotyczącą rynku pośrednicy każą sobie płacić. Oczywiście jest świętą racją, że nie trzeba korzystac z pośrednictwa. Należy jedynie zwrócić uwagę, że na najbardziej wolnym i rozwiniętym rynku nieruchomości jaki istnieje na świecie t.j. w USA praktycznie nie istnieje obrót indywidualny. To powinno dać do myślenia. Jeżeli ktoś nie dba o własne interesy, to go nawet dziecko oszuka bo okazja czyni złodzieja a zwłaszcza w narodzie nad Wisłą gdzie tradycje domorosłego cwaniactwa są dobrze zakorzenione zaś prawie każdy usiłuje "załatwić" sobie cos ponad albo poza tym co jemu przysługuje, po prostu poza prawem. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: oriole Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.proxy.aol.com 19.06.01, 02:48 Nic na to nie poradze, ze jakis grzdyl powiela co miesiac ta sama uwage i podpisuje ja oriole.Widocznie nick mu sie spodobal.Ja swojego zdania nie zmieniam po wlasnych doswiadczeniach z kupnem mieszkania przy pomocy agencji. Wystarczy mi to co widzialem i slyszalem osobiscie.Bajeczki o ciezko pracujacych agentach, o cenach ustalanych przez sprzedajacych,o nieuczciwych kli entach niech pozostana bajeczkami dla naiwnych. Wiekszosc z was powinna poszukac sobie innego zawodu.W USA nie ma indywidualnego obrotu bo ktos tego wszystkiego pilnuje i matactwa sie prawie nie zdarzaja, podczas gdy w kraju sa zasada a uczciwe transakcje naleza do wyjatkow.A Pan Dragowski jest moze i uczciwy ale wyjatek wiosny nie czyni. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 20.06.01, 19:44 Gość portalu: oriole napisał(a): > Nic na to nie poradze, ze jakis grzdyl powiela co miesiac ta sama uwage i > podpisuje ja oriole.Widocznie nick mu sie spodobal.Ja swojego zdania nie > zmieniam po wlasnych doswiadczeniach z kupnem mieszkania przy pomocy agencji. > Wystarczy mi to co widzialem i slyszalem osobiscie.Bajeczki o ciezko > pracujacych agentach, o cenach ustalanych przez sprzedajacych,o nieuczciwych kl > i > entach niech pozostana bajeczkami dla naiwnych. Wiekszosc z was powinna > poszukac sobie innego zawodu. A do kogo zwracasz się ? Ja co najwyżej mogę byc klientem pośrednika > W USA nie ma indywidualnego obrotu bo ktos tego > wszystkiego pilnuje i matactwa sie prawie nie zdarzaja, Wiesz kto tego pilnuje -ja wiem i moge to powiedzieć, pilnuja klienci pośredników zaś u nas wszyscy wszystkich chcą oszukać i jest klops. > podczas gdy w kraju sa > zasada a uczciwe transakcje naleza do wyjatkow.A Pan Dragowski jest moze i > uczciwy ale wyjatek wiosny nie czyni. Drągowski to zdaje się Warszawa ale są też inne miasta i inni pośrednicy w tych miastach Pozdrawiam wszystkich sfrustrowanych -jeżeli sami nie będziecie dbać o swoje interesy to nikt za was tego nie zrobi bo prawo chroni przezornych i starannych a nie lekkomyslnych. Odpowiedz Link Zgłoś
bonlocum Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 26.06.01, 00:00 Drągowski i uczciwość = smiechu nawe nie warte!!!!!!!!!!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 26.06.01, 00:00 bonlocum napisał(a): > Drągowski i uczciwość = smiechu nawe nie warte!!!!!!!!!!!! Dla jasności. Nie znam tego pana bom z prowincji nadmorskiej. To co poprzednik napisał wziąłem za dobrą monetę. Jeżeli jest inaczej to po prostu tak jest. Z szacunkiem pozostaję. Odpowiedz Link Zgłoś
marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:48 Tak może napisać tylko laik Marek Obtułowicz Gość portalu: oriole napisał(a): > Nic na to nie poradze, ze jakis grzdyl powiela co miesiac ta sama uwage i > podpisuje ja oriole.Widocznie nick mu sie spodobal.Ja swojego zdania nie > zmieniam po wlasnych doswiadczeniach z kupnem mieszkania przy pomocy agencji. > Wystarczy mi to co widzialem i slyszalem osobiscie.Bajeczki o ciezko > pracujacych agentach, o cenach ustalanych przez sprzedajacych,o nieuczciwych kl > i > entach niech pozostana bajeczkami dla naiwnych. Wiekszosc z was powinna > poszukac sobie innego zawodu.W USA nie ma indywidualnego obrotu bo ktos tego > wszystkiego pilnuje i matactwa sie prawie nie zdarzaja, podczas gdy w kraju sa > zasada a uczciwe transakcje naleza do wyjatkow.A Pan Dragowski jest moze i > uczciwy ale wyjatek wiosny nie czyni. Odpowiedz Link Zgłoś
marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:23 Myślę , żę to kolejny miernota. Dla którego wszyscy są winni. Odpowiedz Link Zgłoś