Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      agencje nieruchomosci to mafijne powiazania

    IP: *.proxy.aol.com 01.03.01, 01:41
      • Gość: ku Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.pl-net.pl 25.04.01, 16:07
        Gość portalu: Oriole napisał(a):
        swieta racja!. starzy posrednicy to poprostu starzy cikciarze!

        • Gość: toska Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.pl-net.pl 25.04.01, 16:08
          Gość portalu: ku napisał(a):

          &#62 Gość portalu: Oriole napisał(a):
          &#62 swieta racja!. starzy posrednicy to poprostu starzy cikciarze!
          &#62
          dragowski to dobry czlowiek
        • Gość: Marek Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl 22.06.01, 00:00
          Zaiste dziwne to stwierdzenie. Kierując się taką dziwną logiką można śmiało
          powiedzieć , że mafia to lekarze , prawnicy, dziennikarze i praktycznie każdy
          zawód, którego przedstawiciel zachował się nie zgodnie z etyką lub standardami
          zawodowymi. Jeden z wypowiadających określił agentów nieruchomości jako byłych
          cinkciarz. Określenie to jest obraźliwe tylko w sytuacji kiedy owym cinkciarzem
          był totalnie zakuty łeb, nie jednokrotnie na usługach milicji. Inaczej ma się
          sprawa kiedy mamy do czynienia z osobą wykształconą, przedsiębiorczą , która
          wprawdzie łamała "dziwne przepisy prawa" lecz w swoim działaniu przestrzegała
          zasada przyzwoitości. To właśnie ci cinkciarze przekształcili się w
          przedsiębiorców. I określenie cinkciarz w tym rozumieniu nie obraża mojej
          godności tym bardziej , że nigdy cinkciarzem nie byłem.
          Swoją agencję budowałem od podstaw. Kiedy inne osoby ( chyba nie cinkciarze)
          zastanawiały się jak wycyganić zasiłek dla bez robotnych ja zdobywałem nowy
          zawód pośrednika. Nie było to łatwe ponieważ był to zawód praktycznie nie
          uprawiany w PRL-u. Jednak ciężka praca i stałe podnoszenie kwalifikacji
          przyniosło efekty. Od pokoju z jednym biurkiem doprowadziłem do powstania
          spółki z o.o.
          Oczywiście w tym okresie na pewno zdarzyły się sytuacje za, które należałoby
          gorąco przeprosić klientów naszego biura , ale jest również znane powiedzenie ,
          że tylko osoba, która nic nie robi to się nie myli.
          Jednak powracający do naszej agencji klienci stanowią chyba najlepsze
          świadectwo, że zawód nasz jest ludziom potrzebny i nie traktują nas jak mafii.
          Oczywiści mogę zrozumieć osoby zewnątrz, która mając kontak z biurem
          nieruchomości słysząc o wysokości prowizji myśli sobie - ci to dopiero
          zdzierają. Jedna transakcja sprzedaży mieszkania a on kasuje 5000 zł. Na pewno
          śpi na pieniądzach mafiozo jeden.
          Oczywiście zakładając optymistycznie , że każdy z pracujących w mojej agencji
          agentów miały co miesiąc taką transakcje, to racja była by po stronie naszych
          przeciwników. Jednak tak dobrze nie ma. Jeden z profesorów Akademii
          Ekonomicznej w Krakowie wyliczył , że statystycznie na jedną agencję w Polsce w
          roku 2000 przypadało 18 transakcji. Biorąc pod uwagę wynajmy , których zapewne
          badania statystyczne nie brały pod uwagę będzie to około 24 transakcji.
          Zakładając teoretycznie ,że każda z nich dała po 4000 zł prowizji otrzymujemy
          zawrotną kwotę 8000 zł miesięcznie.
          Wyliczenie zysku na podstawie naszej agencji;
          1 opłata czynszu za lokal biurowy - 6000 zł.
          2 opłata za telefony 7 agentów - 2500 zł.
          3 ogłoszenia prasowe minimum - 1000 zł.
          4 wynagrodzenie agentów 30% z 8000 - 2400 zł.
          razem -----------
          11900 zł.
          Z powyższego bardzo uproszczonego przykładu wynika , że na mafijne zyski każde
          biuro musi się bardzo napracować. Każdy ewentualny zysk jest poprzedzony jest
          nie jednokrotnie miesiącami zabiegów o pozyskanie klienta i doprowadzenie do
          transakcji. Przez cały taki okres pośrednik musi z własnej kieszeni pokrywać
          promocję oferty klienta nie mając żadnej gwarancji, że uda mu się na tej
          ofercie zarobić. Oczywiście dobry agent potrafi dobrze zarobić. Kwota jego
          zarobku przekracza na pewno statystyczną średnią , jednak musi być naprawdę
          dobrym fachowcem w swoim zawodzie. Myślę ,że najwyższa pora uświadomić sobie,
          na pewno bolesną dla wszelkich miernot prawdę. Dobrej klasy fachowiec zawsze
          będzie dobrze wynagradzany i nie musi być "cinkciarzem"
          A wszystkim , którzy potrafią tylko biadolić i w każdym przedsiębiorczym
          człowieku widzieć tylko gangs
          • Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 22.06.01, 00:00
            Nareszcie.
            A ja myślałem, że już nikt rozsądny nie zabierze głosu.
            Załóżę się że zaraz będzie pryncypilana replika.
            Pozdrowienia dla AGENTA !!
          • Gość: oriole Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.proxy.aol.com 23.06.01, 00:00
            To prawda. Polska mafiami stoi, centralnymi, lokalnymi , zawodowymi. To rowniez
            prawda, ze cinkciarze poszli do szkol zdobywac zawody, prezesowac,prze
            wodniczyc.Robia to teraz w bialych kolnierzykach i pod krawatami.Jednak robia
            to samo co robili.Starych nawykow sie latwo nie zapomina.
            Mlodzi robia to samo. Polecam lekture w GW artykulu o lapownictwie w
            budownictwie.Pokrewna branza.
            • Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 23.06.01, 00:00
              Gość portalu: oriole napisał(a):

              &#62 To prawda. Polska mafiami stoi, centralnymi, lokalnymi , zawodowymi. To rowniez
              &#62
              &#62 prawda, ze cinkciarze poszli do szkol zdobywac zawody, prezesowac,prze
              &#62 wodniczyc.Robia to teraz w bialych kolnierzykach i pod krawatami.Jednak robia
              &#62 to samo co robili.Starych nawykow sie latwo nie zapomina.
              &#62 Mlodzi robia to samo. Polecam lekture w GW artykulu o lapownictwie w
              &#62 budownictwie.Pokrewna branza.

              A czym by tutaj się w Polsce zająć aby nie uczestniczyć w "powiązaniach
              mafijnych" ?
              Pytam z ciekawości, bo czuję się osaczony przez tę wszechogarniającą nas mafię.
              Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w "mafii
              ELEKTROMISU" ?
              pzdr

              • Gość: bbb Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.torun.cvx.ppp.tpnet.pl 25.06.01, 00:00
                &#62 Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w "maf
                &#62 ii
                &#62 ELEKTROMISU" ?
                &#62 pzdr

                Na marginesie:
                Biedronka nie należy już od dawna do Elektromisu

                • Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 25.06.01, 00:00
                  Gość portalu: bbb napisał(a):

                  &#62 &#62 Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w
                  &#62 "maf
                  &#62 &#62 ii
                  &#62 &#62 ELEKTROMISU" ?
                  &#62 &#62 pzdr
                  &#62

                  Przepraszam, nie wiedziałem bom z innej bandy.
                  &#62 Na marginesie:
                  &#62 Biedronka nie należy już od dawna do Elektromisu
                  &#62

                • marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:20
                  Gość portalu: bbb napisał(a):

                  &#62 &#62 Jeżeli kupię bułke w "Biedronce" to czy można powiedzieć, że uczestniczę w
                  &#62 "maf
                  &#62 &#62 ii
                  &#62 &#62 ELEKTROMISU" ?
                  &#62 &#62 pzdr
                  &#62
                  &#62 Na marginesie:
                  &#62 Biedronka nie należy już od dawna do Elektromisu

                  A jezeli zagłosuję to może akurat wybrałem złodzieja
                  Powolo wpadamy w polskie absurdy
                  POzdrawiam
                  &#62

            • marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:18
              łapownictwo - a gdzie go nie ma ?
          • Gość: oriole Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.proxy.aol.com 23.06.01, 00:00
            Z panskiej kalkulacji wynika, ze doklada pan do interesu co miesiac 4000 PLN
            To zaiste chwalebna postawa. Wkladam ta historie do zbioru bajeczek dla moich
            wnukow.Prezes zarzadu.Ja tez umiem prezesowa ale bez dokladania do interesu.
            • marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:16

              Gość portalu: oriole napisał(a):

              &#62 Z panskiej kalkulacji wynika, ze doklada pan do
              interesu co miesiac 4000 PLN
              &#62 To zaiste chwalebna postawa. Wkladam ta historie do
              zbioru bajeczek dla moich
              &#62 wnukow.Prezes zarzadu.Ja tez umiem prezesowa ale bez
              dokladania do interesu.

              Podałem tylko przkładową kalkulację. Gdyby Pan był
              rezolutny to wiedziałby Pan, że nie jednokrotnie bywa
              tak żę przez jakiś okres czasy do wfirmy się dokłada.

      • Gość: hanka Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.warszawa.ppp.tpnet.pl 27.04.01, 23:24
        Człowieku, czy ty masz jakąś obsesję? poruszasz ten temat w marcu, w kwietniu,
        zamierzasz wrócić do tego w maju? Koń jaki jest każdy widzi.
        • sukces Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 28.04.01, 22:19
          Przyszedł pewien
          człowiek z wielkim płaczem do agencji nieruchomości z
          twierdzeniem iż już zapisany jest w trzech biurach
          usługowych trudniących się pośrednictwem
          nieruchomosciami i przez okres dwóch miesięcy nie może
          znaleźć sobie mieszkania. "Durny" agent nieruchomości
          w swojej dobroci przekazał tej karykaturze adres po
          czym poinformował o zapłacie dopiero po zamieszkaniu
          we wskazanym lokalu. Postać szczęśliwa opuściła biuro.
          Gościu zamieszkał pod wskazanym adresem. Nadmienię iż
          formalności prawno-cywilne były nalezycie uregulowane.
          Minął miesiąc. Kasa nadal była pusta. Agent wykonał
          telefon do szczęśliwego konsumenta usług pośrednictwa
          nieruchomościami, z -prośbą- o wpłacenie na konto
          agencji umówionej wcześniej prowizji za usługę. W
          odwecie otrzymał odpowiedz że pieniądze nadejdą lada
          moment. Minął kolejny miesiąc. Agent nieruchomości
          ponownie poprosił droga telefoniczną o należność
          pienieżną. Otrzymał odpowiedź że lada moment nadejdą.
          Za trzecim razem otrzymał, po prośbie, odpowiedź iż
          obiekt zainteresowania nie ma pieniędzy. Ale agent nie
          był mało inteligentny. Zadzwonił do właściciela
          wynajmowanego pomieszczenia i uprzedził go,
          jednocześnie z nakazem-prośba eksmisji, o partyzantce
          i nielojalności zamieszkałej u niego osoby. Po czym ku
          zaskoczeniu ogólnym usłyszał w słuchawce aparatu
          telefonicznego,iż właściciel napotkał u lokatora
          odruchy zbliżone do recydywy. Prościej mówiąc ginęły
          rzeczy z mieszkania. Po otrząśnięciu się z szoku,
          agent nie stracił zimnej krwi, lecz uzgodnił z
          włascicielem lokalu, że nastąpi eksmisja tegoż
          człowieka. W przypadku oporu jaki z reguły jest
          przewidywany w tych okolicznościach i tego charakteru,
          Właściciel lokalu został poinformowany o możliwości
          wezwania Policji i ewentualnym postępowaniu sądowym z
          możliwością protekcji tejże Agencji Nieruchomości.
          Sprawa zakończyła sie dobrem dla właściciela
          mieszkania, i wszyscy żyli długo i szczęśliwie.
          Historia autentyczna
        • Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 02.05.01, 21:55
          Dopiero dzisiaj dotarłem tutaj ale już zdążyłem sie zorientować, że kolega
          (koleżanka)ORIOLE do zrównoważonych nie należy. Coś raczej na kształt posła
          Niesiołowskiego. Nie żebym coś zarzucał pod względem etycznym ale merytorycznie
          słabiutko no i zupełny brak argumentacji a jedynie inwektywy. Obraz rynku
          niejednokrotnie jest zgodny fragmentarycznie z podawanymi przykładami ale w
          całości nie jest im równoznaczny. Ten kto posiada pełny obraz rynku jest
          potencjalnie bogatym człowiekiem - zupełny brak ryzyka przy podejmowaniu
          decyzji inwestycyjnych. Wiedza jest niezwykle cenna i za tę wiedzę dotyczącą
          rynku pośrednicy każą sobie płacić. Oczywiście jest świętą racją, że nie trzeba
          korzystac z pośrednictwa. Należy jedynie zwrócić uwagę, że na najbardziej
          wolnym i rozwiniętym rynku nieruchomości jaki istnieje na świecie t.j. w USA
          praktycznie nie istnieje obrót indywidualny. To powinno dać do myślenia.
          Jeżeli ktoś nie dba o własne interesy, to go nawet dziecko oszuka bo okazja
          czyni złodzieja a zwłaszcza w narodzie nad Wisłą gdzie tradycje domorosłego
          cwaniactwa są dobrze zakorzenione zaś prawie każdy usiłuje "załatwić" sobie cos
          ponad albo poza tym co jemu przysługuje, po prostu poza prawem.

          Pozdrawiam
          • Gość: oriole Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: *.proxy.aol.com 19.06.01, 02:48
            Nic na to nie poradze, ze jakis grzdyl powiela co miesiac ta sama uwage i
            podpisuje ja oriole.Widocznie nick mu sie spodobal.Ja swojego zdania nie
            zmieniam po wlasnych doswiadczeniach z kupnem mieszkania przy pomocy agencji.
            Wystarczy mi to co widzialem i slyszalem osobiscie.Bajeczki o ciezko
            pracujacych agentach, o cenach ustalanych przez sprzedajacych,o nieuczciwych kli
            entach niech pozostana bajeczkami dla naiwnych. Wiekszosc z was powinna
            poszukac sobie innego zawodu.W USA nie ma indywidualnego obrotu bo ktos tego
            wszystkiego pilnuje i matactwa sie prawie nie zdarzaja, podczas gdy w kraju sa
            zasada a uczciwe transakcje naleza do wyjatkow.A Pan Dragowski jest moze i
            uczciwy ale wyjatek wiosny nie czyni.
            • Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 20.06.01, 19:44
              Gość portalu: oriole napisał(a):

              &#62 Nic na to nie poradze, ze jakis grzdyl powiela co miesiac ta sama uwage i
              &#62 podpisuje ja oriole.Widocznie nick mu sie spodobal.Ja swojego zdania nie
              &#62 zmieniam po wlasnych doswiadczeniach z kupnem mieszkania przy pomocy agencji.
              &#62 Wystarczy mi to co widzialem i slyszalem osobiscie.Bajeczki o ciezko
              &#62 pracujacych agentach, o cenach ustalanych przez sprzedajacych,o nieuczciwych kl
              &#62 i
              &#62 entach niech pozostana bajeczkami dla naiwnych. Wiekszosc z was powinna
              &#62 poszukac sobie innego zawodu.

              A do kogo zwracasz się ? Ja co najwyżej mogę byc klientem pośrednika

              &#62 W USA nie ma indywidualnego obrotu bo ktos tego
              &#62 wszystkiego pilnuje i matactwa sie prawie nie zdarzaja,

              Wiesz kto tego pilnuje -ja wiem i moge to powiedzieć, pilnuja klienci pośredników
              zaś u nas wszyscy wszystkich chcą oszukać i jest klops.

              &#62 podczas gdy w kraju sa
              &#62 zasada a uczciwe transakcje naleza do wyjatkow.A Pan Dragowski jest moze i
              &#62 uczciwy ale wyjatek wiosny nie czyni.

              Drągowski to zdaje się Warszawa ale są też inne miasta i inni pośrednicy w tych
              miastach
              Pozdrawiam wszystkich sfrustrowanych -jeżeli sami nie będziecie dbać o swoje
              interesy to nikt za was tego nie zrobi bo prawo chroni przezornych i starannych a
              nie lekkomyslnych.

              • bonlocum Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 26.06.01, 00:00
                Drągowski i uczciwość = smiechu nawe nie warte!!!!!!!!!!!!
                • Gość: jarekM Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania IP: 195.205.213.* 26.06.01, 00:00
                  bonlocum napisał(a):

                  &#62 Drągowski i uczciwość = smiechu nawe nie warte!!!!!!!!!!!!


                  Dla jasności. Nie znam tego pana bom z prowincji nadmorskiej. To co poprzednik
                  napisał wziąłem za dobrą monetę. Jeżeli jest inaczej to po prostu tak jest.

                  Z szacunkiem pozostaję.

            • marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:48
              Tak może napisać tylko laik
              Marek Obtułowicz


              Gość portalu: oriole napisał(a):

              &#62 Nic na to nie poradze, ze jakis grzdyl powiela co miesiac ta sama uwage i
              &#62 podpisuje ja oriole.Widocznie nick mu sie spodobal.Ja swojego zdania nie
              &#62 zmieniam po wlasnych doswiadczeniach z kupnem mieszkania przy pomocy agencji.
              &#62 Wystarczy mi to co widzialem i slyszalem osobiscie.Bajeczki o ciezko
              &#62 pracujacych agentach, o cenach ustalanych przez sprzedajacych,o nieuczciwych kl
              &#62 i
              &#62 entach niech pozostana bajeczkami dla naiwnych. Wiekszosc z was powinna
              &#62 poszukac sobie innego zawodu.W USA nie ma indywidualnego obrotu bo ktos tego
              &#62 wszystkiego pilnuje i matactwa sie prawie nie zdarzaja, podczas gdy w kraju sa
              &#62 zasada a uczciwe transakcje naleza do wyjatkow.A Pan Dragowski jest moze i
              &#62 uczciwy ale wyjatek wiosny nie czyni.

        • marek1952 Re: agencje nieruchomosci to mafijne powiazania 05.07.01, 17:23
          Myślę , żę to kolejny miernota. Dla którego wszyscy są winni.
    Pełna wersja