Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Przyjęcie w poczet członków spółdzielni

    19.04.04, 16:04
    Witam

    Czy nadal obowiązuje zapis w prawie spółdzielczym o konieczności przyjęcia w
    poczet członków osoby która nabyła w drodze darowizny spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu.
    Czytałem gdzieś że zapis ten jest niezgodny z konstytucją i coś miało się w
    tej sprawie zmienić.

    Pozdrawiam
    Rob
      • bebiak Re: Przyjęcie w poczet członków spółdzielni 19.04.04, 22:43
        Cześć, i się zmieniło (całkiem dobrze czytałeś). TK uznał tenże przepis za
        sprzeczny z konstytucją a orzeczenia TK obowiązują od dnia opublikowania
        (bodajże w ostatni piątek orzeczenie opublikowano). Pozdrowionka. B.
        • rurbansk Re: Przyjęcie w poczet członków spółdzielni 20.04.04, 11:15
          Cześć

          A więc czy dobrze rozumiem, że po nabyciu spółdzielczego własnościowego prawa
          do lokalu nie jest konieczne składanie wniosku o przyjęcie w poczet i wnoszenie
          opłat z tym związanych?
          Ale jeśli tak to czy nie będąc członkiem spółdzielni nie tracę możliwości
          wykonywania napraw wszelkich usterek na koszt spółdzielni?
          Czy zmieniają się jakieś opłaty za mieszkanie jeśli nie jest się w spółdzielni?

          PZDR
          Rob
        • jeda Re: Przyjęcie w poczet członków spółdzielni 24.04.04, 00:11
          a co z sadami wtedy? w sadzie (slyszalem) ze jest tak ze zeby zlozyc wniosek o
          zalozenie ksiegi wieczystej trezba byc czlonkiem spoldzielni.????

          jak to dsady interpretuhje to orzeczenie TK?
        • Gość: Maria Re: Przyjęcie w poczet członków spółdzielni IP: 195.117.104.* 26.04.04, 15:29
          Przekazując jako darowiznę moje mieszkanie własnościowe spółdzielcze
          synowi ,syn nei będzie musiał występować do spółdzielni o wpisanie go na listę
          członków .Ale czy to mieszkanie stanie się przez to jego odrebną własnością ?
          I drugie pytanie ile wynosi podatek od darowizny na rzecz syna ?
          • bebiak Re: Przyjęcie w poczet członków spółdzielni 30.04.04, 00:54
            Witaj Mario
            Gość portalu: Maria napisał(a):

            > Przekazując jako darowiznę moje mieszkanie własnościowe spółdzielcze
            > synowi ,syn nei będzie musiał występować do spółdzielni o wpisanie go na
            >listę członków .Ale czy to mieszkanie stanie się przez to jego odrebną
            >własnością ?

            Odrębną własnością w rozumieniu: nie prawem spółdzielczym? Jeśli o tę kwestię
            chodzi Ci tutaj (myślę, że tak ale chciałam się upewnić) to niestety nie. Jeśli
            podarujesz synowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to on takie prawo
            nabędzie i takie prawo mu będzie służyło. On będzie mógł potem ewentualnie
            wystąpić do spółdzielni o przekształcenie w prawo odrębnej własności w trybie
            przewidzianym ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.

            > I drugie pytanie ile wynosi podatek od darowizny na rzecz syna ?

            A to zależy od tego kto i co mu podaruje. Podatek w I-szej grupie (matka -syn)
            sięga do 7% rynkowej wartości przedmiotu darowizny. W przypadku darowizny
            mieszkań i domów mieszkalnych można nie zapłacić podatku od darowizny ale pod
            pewnymi warunkami:
            - obdarowany jest obywatelem polskim;
            - obdarowany nie jest właścicielem żadnego mieszkania/domu, nie jest najemcą
            kwaterunkowego;
            - powierzchnia użytkowa darowanego lokalu/domu nie przekracza 110 m2 (jeśli
            przekracza to podatek od nadwyżki);
            - obdarowany zamieszka w otrzymanym lokalu/domu i będzie mieszkał przez 5 lat
            (zameldowanie) nie zbywając lokalu/domu.

            I jeszcze odnośnie tego bycia członkiem spółdzielni: słuchajcie, ja w ogóle nie
            wiem jak to będzie funkcjonowało w praktyce i jakie będzie miało skutki
            bycie/nie bycie członkiem spółdzielni. TK stwierdził to co stwierdził czyli
            usunął z ustawy pewien przepis (trochę dziwny w ramach gospodarki rynkowej i
            wolnego rynku), a co z tego wynikać będzie w sensie praktycznym - tego jeszcze
            nie wiem.
            Pozdrawiam Was wszystkich serdecznie. B.
            • rezurekcja Re: Przyjęcie w poczet członków spółdzielni 30.04.04, 09:59
              bebiak napisała:

              > wiem jak to będzie funkcjonowało w praktyce i jakie będzie miało skutki
              > bycie/nie bycie członkiem spółdzielni.

              bycie czlonkiem spoldzielni daje mozliwosc glosowania w sprawach splodzielni na
              walnym zebraniu czlonkow, udzial w wyborach zarzadu itd. Niebycie czlonkiem
              oznacza, ze moge pojsc i posluchac, nawet cos powiedziec, ale nie mm prawa
              glosowac. Ciekawe, jak to poza tym wyjdzie w praktyce,.Wlasnie nabylam
              mieszkanie spoldzielcze ale wcale nie mam ochoty zapisac sie do spoldzielni.
            • Gość: Maria Re: Do Pani Bebiak . IP: 195.117.104.* 30.04.04, 12:51
              Dziękuję serdecznie za wyjaśnienie tych moich wątpliwości .
              Następne mam ,ale zgłoszę je już po dłuuugim weekendzie .
    Pełna wersja