Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Do Inki !! Umowa wynajmu..

    IP: *.internetdsl.tpnet.pl 13.06.04, 23:17
    Uspokoilo sie na chwile,ale dzis koles przyszedl i powiedzial,ze jak jutro
    nie dam Jemu kaucji to mam sie wyprowadzic !! Zaplacilem za ten m-c i tylko
    do konca m-ca bede,bo koncze semestr.Nie chce zaplacic teraz kaucji,bo
    wiem,ze On jej nie zwroci,a podpisac mi oswiadczenia,ze pobral pieniazki tez
    nie chce.... wiec nie wiem co teraz.. Czy moze mi kazac sie wyprowadzic?Czy
    ma takie prawo?Powiedzial,ze za ten m-c pieniazkow tez nie odda,jak spytalem
    jak sie wyniose!!Prosze o odp ! Dziekuje..
      • Gość: campo Re: Do Inki !! Umowa wynajmu.. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.06.04, 00:27
        dorwalem Dz.U. Nr 71 poz. 733 - ze strony prawa jestem spokojny,ale czy prawo
        dziala?
      • Gość: Anka Re: Do Inki !! Umowa wynajmu.. IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 14.06.04, 01:00
        Zupełnie nie znam się na sprawach mieszkaniowych, ale niezupełnie rozumiem,
        dlaczego myślisz o zwrocie kaucji. Czy mieszkanie, które opuszczasz zostawiasz
        w takim samym stanie, w jakim zastałeś?
        Mam koleżankę, która wynajmuje mieszkanie. Każdy lokator ma na sumieniu np.
        pobrudzone ściany, zarwane sprężyny w łóżku, spalony czajnik, urwana bateria,
        zniszczona podłoga, nie zapłacony rachunek telefoniczny. Przecież
        przeznaczeniem kaucji jest chyba finansowanie takich właśnie ubytków.
      • Gość: baba Re: Do Inki !! Umowa wynajmu.. IP: *.acn.waw.pl 14.06.04, 09:30

        Ten facet nienormalny jest !
        Jak mozna nie dac pokwitowania ?
        Co do szkod , to zgadza sie, ale obejmuja one szkody nie wynikajace z
        normalnego zuzycia, tylko na przyklad uszkodzony zyrandol, stluczone lustro,
        przypalona tapicerka.Jesli juz sie wyprowadzasz, to zaproponuj wycene tego
        rodzaju szkod i zaolac, jesli sie nalezy.
        Pozdrawiam
      • Gość: Inka Re: Do Inki !! Umowa wynajmu.. IP: *.zamek.net.pl 14.06.04, 12:36
        Witam!
        Jeżeli nie wyrządziłeś żadnych poważnych szkód w mieszkaniu lub nie zalegasz z czynszem to nie masz się o co martwić. Jak sam mówisz jesteś na wylocie (mieszkasz do końca miesiąca), a za ten miesiąc z góry masz zapłacone. Najlepiej powiedz gościowi, żeby zapoznał się z prawem, a nie wymyślał jakiś głupot. Pewnie usłyszał gdzieś, że przy najmie pobiera się kaucję, ale tak do końca nie wie czemu służy ta opłata i że podlega zwrotowi (nawet waloryzacji). Pisałeś wczesniej, że nie podpisywaliście żadnej umowy najmu więc tym bardziej pobieranie kaucji jest bezprawne. Jeżeli już coś to właśnie w umowie zawiera się wszelkie postanowienia co do najmu i określa wysokośc kaucji (którą wynajmujący ma obowiązek zwrócić miesiąc przed rozwiązaniem stosunku najmu). Prawnie to on nie może Cię tknąć, tylko pewnie będzie Ci robił nieprzyjemności.
        Pozdrawiam!
        • Gość: baba Re: Do Inki IP: *.acn.waw.pl 14.06.04, 13:21

          Czy jestes pewna, ze wlasciciel nie moze go wyrzucic jako dzikiego lokatora,
          jesli najem byl tylko "na gebe" ?
          • Gość: Inka Re: Do Inki IP: *.zamek.net.pl 14.06.04, 13:45
            Pewnie, że może, ale nie jestem taka pewna, czy będzie mu się to opłacało... Sam fakt nie podpisania przez wynajmującego umowy najmu świadczy zapewne o tym, iż unika on płacenia podatku od najmu. Można go więc nieco postraszyć. Brak umowy to raczej poważny minus dla wynajmującego niż dla najemcy, bo tak na prawdę to wynajmujący nie może najemcy pociągnąć do odpowiedzialności przed sądem, jeżeli nie ma umowy.
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja