Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      co mi daje wykupienie mieszkania w odrębną własnoś

    IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.07.05, 14:27
    No właśnie... Czy poza komfortem wynikającym z zadowolenia, że to wreszcie
    jest moje, coś jeszcze? Mniejszy czynsz (np. zniknie tajemnicza "eksploatacja
    lokalu??)?? Możliwość zabudowania balkonu jak chcę, a nie jak chce
    spółdzielnia?? Bo różni ekspercio mówili, że w zasadzie te prawa niczym się
    nie różnią. No ale czymś jednak różnić się muszą!!! Help.
      • Gość: goja Re: co mi daje wykupienie mieszkania w odrębną wł IP: 217.17.46.* 19.07.05, 15:30
        Zadnych z przytaczanych przez Ciebie benefitow niestety nie ma
        Roznice sa takie, ze mozesz je sprzedac.
        Mozesz miec inne mieszkanie i nie tracisz przez to prawa do wlasnosciowego
        spoldzielczego prawa do lokalu natomiast jesli masz mieszkanie nie wykupione i
        kupisz lub staniesz sie wlascicielem innego mieszkania to swoje lokatorskie
        musisz oddac do spoldzielni.
        Sa jeszcze inne roznice ale dla mnie to bylo najwazniejsze.
        • Gość: wlasnościowa Re: co mi daje wykupienie mieszkania w odrębną wł IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.07.05, 15:46
          No tak, ale chyba źle mnie zrozumiałaś. Istnieją trzy prawa do lokalu w
          spółdzielni:
          1. Spółdzielcze lokatorskie, którego sprzedać nie mozna
          2. Spółdzielcze własnościowe - można
          3. Prawo odrębnej własności lokalu. Czyli że to już nie spółdzielnia jest
          właścicielem, tylko ja. No to teraz pytanie: skoro ja jestem pełnoprawnym
          właścicielem, to czemu mam płacić spółdzielni za eksploatację mojego przecież
          mieszkania?

          Chodzi mi o dokładną różnicę pomiędzy prawem nr 2 a 3.
          • Gość: al 9 niestety niewiele IP: *.com / *.teleton.pl 20.07.05, 15:04
            Róznica między 2 a 3 jest subtelna, ale istotna. Otóż (jesli takich ja Ty
            będzie więcej) - będziesz mogła odłączyc sie od spółdzielni (teoretycznie teraz
            tez to jest mozliwe) - nowopowstała wspólnota będzie mogła zupełnie zmioenić
            polityke remontów, kosztów eksploatacji, zasad rozliczeń z dostawcami mediów.
            Dodatkowo - po uporządkowaniu spraw gruntowych - będziesz mogła pomysleć o
            finansowaniu w banku hipotecznym a nie uniwersalnym (wątpliwa róznica).
            Pozdrawiam
            al
            • Gość: wlasnosciowa Re: niestety niewiele IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.07.05, 16:04
              dziękuję :)
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja