Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      zamiana mieszkania wykupionego od gminy a zwrot bonifikaty

    IP: *.esta.com.pl 22.06.01, 00:00
    Wykupiłam za 10% wartości mieszkanie od gminy, którego byłam najemcą. Przez 5
    lat nie mogę go zbyć, chyba że na rzecz osoby bliskiej, bowiem gmina może żądać
    zwrotu udzielonej bonifikaty. Chciałabym zamienić je na inne wykupione lub
    własnościowe spółdzielcze. Czy w przypadku zamiany gmina może również żądać
    zwrotu bonifikaty tak jak w przypadku sprzedaży?
      • Gość: prawnik Re: zamiana mieszkania wykupionego od gminy a zwrot bonifikaty IP: *.umirm.gov.pl 04.07.01, 11:59
        W opisanym przez Panią przypadku zastosowanie znalazł art. 68 ust. 2 ustawy o
        gospodarce nieruchomościami.
        Ustawa posługuje się pojęciem zbycie. Oznacza to, iż każdy sposób przeniesienia
        własności - wyzbycia się jej - jest objęty tym przepisem.
        Zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny
        lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości
        oznaczonej przenosi własność na nabywcę.
        Z kolei należy przytoczyć dwa artykuły KC dot. umowy zamiany:
        Art. 603. Przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą
        stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności
        innej rzeczy.
        Art. 604. Do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży.
        Tak więc również zawarcie umowy zamiany może spowodować żądanie zwrotu
        bonifikaty.
        • Gość: BEATA Re: zamiana mieszkania wykupionego od gminy a zwrot bonifikaty IP: *.esta.com.pl 04.07.01, 15:54
          Dziękuję za informację.
    Pełna wersja