Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Przekwalifikowanie działki rolnej na budowlaną ?

    IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.09.05, 15:57
    Znalazłam bardzo ładną działkę w okolicach Warszawy. Ale jest to niestety
    działka rolna. Czy trudne jest przekwalifikowanie działki rolnej na budowlaną?
    Od czego zacząć i jaka jest procedura? Czy w ogóle warto się w to pakować?
    Będę wdzięczy za wszelkie informacje.
      • jop Re: Przekwalifikowanie działki rolnej na budowlan 15.09.05, 09:39
        Iść do urzędu gminy i spytać o tę konkretną działkę. Bez tego to najwyżej można
        wróżyć z fusów.
      • Gość: Iron Hand Re: Przekwalifikowanie działki rolnej na budowlan IP: *.iim.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 11.10.05, 21:03
        a sprawdzales jak dzis wyglada mozliwosc zostania rolnikiem?
        nie wiem jak wygladaja warunki dzisiaj, ale zdarzalo sie ,ze ludzie
        rejestrowali hodowle boczniaka i dostawali pozwolenie na zabudowe dzialki
        rolnej.
      • Gość: Iron Hand Re: Przekwalifikowanie działki rolnej na budowlan IP: *.iim.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 13.10.05, 00:30
        generalnie jak poczytalem o tym , to rzeczywiscie sprawa moze, ale nie musi byc
        skomplikowana. im wyzsza klasa gleby tym trudniej bedzie ja odrolnic, wynika to
        z ochrony gruntow rolnych. jesli gleba jest IV i nizszych klas to jest to tylko
        formalnosc. generalnie wszystko zalezy od planow zagospodarowania
        przestrzennego, wiec nalezy sprawdzic czy gmina przewiduje ,ze taka dzialka
        moze byc w przyszlosci oddana pod budownictwo.

        jest jeszcze taka mozliwosc, zeby zostac rolnikiem i rozpoczac produkcje rolna
        na tej dzialce :) czyli np hodowla boczniaka. wtedy bedziesz mogl jakas czesc
        dzialki rolnej zabudowac (takze budownictwem mieszkaniowym) jesli jej wielkosc
        jest wieksza niz srednia wielkosc gospodarstwa rolnego w gminie. tez trzeba to
        sprawdzic.
        generalnie w skrajnym przypadku cala sprawa moze byc skrajnie skomplikowana,
        czasochlonna i trudna, a czasami wrecz nie mozliwa do przeprowadzenia (ziemie
        klasy I - III moze odrolnic decyzja ministra rolnictwa i tutaj dochodzi jeszcze
        Agencja nieruchomosci rolnych ktora w ttakiej sytuacji ma prawo pierwokupu, ale
        rzadko z niego korzysta).
        w innych przypadkach moze to byc prosta formlnosc.

        powodzenia.
    Pełna wersja