Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własność

    IP: *.b.pppool.de 22.09.05, 15:03
    jestem pierwszy i sie b. z tego ciesze [z mozliwosci] :o)
      • Gość: marcin Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: 195.20.110.* 23.09.05, 18:19

        Czy Szanowny Pan Redaktor mógłby wskazać, gdzie w nowej ustawie jest napisane,
        że bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia mogą dotyczyć również
        nieruchomości mieszkaniowych. Wydaje mi się, że jednak niestety w tym zakresie
        nastąpiła bardzo niekorzystna zmiana, a mianowiecie obecnie bonifikata może być
        udzielona wyłącznie w odniesieniu do nieruchomości rolnych.

        Czyżbym jednak się mylił ?
        • Gość: qp Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: 217.8.162.* 29.09.05, 14:13
          W wersji ustawy, ktora widzialem (po poprawkach senatu) jest rzeczwiscie mowa
          jedynie o gruntach rolnych. Wiec w artykule jest chyba blad?
          • Gość: marcin Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: 195.20.110.* 06.10.05, 11:00

            Może jednak Pan Redakotor odniesie się jakoś do wątpliwości dot. swojego
            artykułu ?
      • Gość: u3 Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.stacje.agora.pl 10.10.05, 18:00
        Art. 4.
        1. Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego
        w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia
        dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia, z
        zastrzeżeniem art. 5.
        2. W decyzji, o której mowa w art. 3 ust. 1, właściwy organ ustala opłatę z
        tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Do
        ustalenia tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 1, art. 68
        ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
        gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz.
        2782).
        ustawa o gospo nieruchomościami
        Art. 68. 1. Właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo
        rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, jeżeli
        nieruchomość jest sprzedawana:
        1)na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz
        innych celów publicznych;
        2)osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną,
        opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową,
        wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością
        zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej
        działalności pożytku publicznego;
        3)organizacjom zrzeszającym działkowców z przeznaczeniem na pracownicze ogrody
        działkowe;
        4)poprzedniemu właścicielowi lub jego spadkobiercy, jeżeli nieruchomość
        została od niego przejęta przed dniem 5 grudnia 1990 r.;
        5)na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego;
        6)kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem,
        na cele działalności sakralnej;
        7)jako lokal mieszkalny;
        8)w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ust. 1 i ust. 2;
        9)spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem na rzecz członków
        spółdzielni odrębnej własności lokali lub z przeniesieniem na członków
        spółdzielni własności lokali lub domów jednorodzinnych.
        • Gość: Daga Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.crowley.pl 11.10.05, 14:23
          Prosze o informacje kiedy ta usawa wchodzi w zycie. Ja na dniach mam podpisac
          umowe na dzierzawe wieczysta (wstepna z oczekiwaniem czy miasto nie skorzysta z
          prawa pierwokupu podpisalam 12.09) i w zwiazku z tym nie wiem czy sie spieszyc,
          zeby zdazyc przed ta ustawa czy moge jescze poczekac bo juz za pozno.
          • Gość: u3 Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.stacje.agora.pl 11.10.05, 15:28
            wchodzi w życie 13 października
      • ad123456 Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś 19.01.06, 22:16
        mam pytanie 28.12 .2002r wypełniłem wniosek o przekształcenie z złozyłem i do
        tej pory nic sie nie dzialo , teraz przysłano mi wniosek ponownie ze mam
        przekształcic , nie wiem co mam robic bo chcą opłaty z tytułu operatu
        szacunkowego 500 zł , dom wybudowałem w 1985r za własne pieniadze co oni chcą
        szacować działke i budynek to ile zapłace za przekształcenie , ja im nie wierze
        bo nie mam do nich zaufania , czy mogę zkorzystac z bonifikaty , jakie to są
        orjentacyjne koszty jestem rencista chyba nie dam rady .Oni powinni szacowac
        sam grunt a nie budynek prosze o pomoc
        • rienia Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś 12.02.06, 14:08
          Szanowny Panie,
          Niech się Pan nie martwi, poniewaz budynej stanowi Pańska własność i nie
          podlega on oszacowaniu. Kwota jaką Pan zapłaci dotyczy tylko gruntu, gdyż w
          użtkowanie wieczyste oddawane są nieruchomości gruntowe. Dodatkowo w ustawie z
          29 lipca o przekształeceniu prawa użytkowania wieczystego we własność jest mowa
          o bonifikatach, jeśli chodzi o nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe.
          Bonifikata ustalana jest dla każdej osoby oddzielnie, za zgodą wojewody - jeśli
          to nieruchomość Skarbu Państwa, lub za zgodą rady lub sejmiku - jeśli to
          własność jednostek samorzadu terytorialnego. Nie ma ustalonej maksymalnej
          bonifikaty, jednak w poprzednich latach było to około 70-90 %. Musi pan złozyć
          wniosek o udzielenie bonifikaty, jesli nie ma takiego żądania napisanego na
          wniosku o przekształcenie. Dodatkowo w moim mieście (mazowieckie) koszty
          sporządzenia wyceny pokrywa albo skarb Państwa albo jednostka samorządowa.
          Jednak nie jest to uregulowane żadnymi przepisami, i znając życie te koszty
          operatu szacunkowego bedzie musiał uiścić Pan - jako wnioskodawca. Zyczę
          powodzenia i niech da Pan znać jak się to dalej potoczy.
          • Gość: Sas Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.citysat.com.pl / 81.210.63.* 18.07.06, 17:15
            Czy można zadawać jeszcze pytania . Pozdrawiam Sas
    Pełna wersja