Gość: abc IP: *.b.pppool.de 22.09.05, 15:03 jestem pierwszy i sie b. z tego ciesze [z mozliwosci] :o) Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: marcin Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: 195.20.110.* 23.09.05, 18:19 Czy Szanowny Pan Redaktor mógłby wskazać, gdzie w nowej ustawie jest napisane, że bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia mogą dotyczyć również nieruchomości mieszkaniowych. Wydaje mi się, że jednak niestety w tym zakresie nastąpiła bardzo niekorzystna zmiana, a mianowiecie obecnie bonifikata może być udzielona wyłącznie w odniesieniu do nieruchomości rolnych. Czyżbym jednak się mylił ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: qp Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: 217.8.162.* 29.09.05, 14:13 W wersji ustawy, ktora widzialem (po poprawkach senatu) jest rzeczwiscie mowa jedynie o gruntach rolnych. Wiec w artykule jest chyba blad? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: marcin Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: 195.20.110.* 06.10.05, 11:00 Może jednak Pan Redakotor odniesie się jakoś do wątpliwości dot. swojego artykułu ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: u3 Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.stacje.agora.pl 10.10.05, 18:00 Art. 4. 1. Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia, z zastrzeżeniem art. 5. 2. W decyzji, o której mowa w art. 3 ust. 1, właściwy organ ustala opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Do ustalenia tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 1, art. 68 ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782). ustawa o gospo nieruchomościami Art. 68. 1. Właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana: 1)na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych; 2)osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego; 3)organizacjom zrzeszającym działkowców z przeznaczeniem na pracownicze ogrody działkowe; 4)poprzedniemu właścicielowi lub jego spadkobiercy, jeżeli nieruchomość została od niego przejęta przed dniem 5 grudnia 1990 r.; 5)na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego; 6)kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej; 7)jako lokal mieszkalny; 8)w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ust. 1 i ust. 2; 9)spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem na rzecz członków spółdzielni odrębnej własności lokali lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali lub domów jednorodzinnych. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Daga Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.crowley.pl 11.10.05, 14:23 Prosze o informacje kiedy ta usawa wchodzi w zycie. Ja na dniach mam podpisac umowe na dzierzawe wieczysta (wstepna z oczekiwaniem czy miasto nie skorzysta z prawa pierwokupu podpisalam 12.09) i w zwiazku z tym nie wiem czy sie spieszyc, zeby zdazyc przed ta ustawa czy moge jescze poczekac bo juz za pozno. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: u3 Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.stacje.agora.pl 11.10.05, 15:28 wchodzi w życie 13 października Odpowiedz Link Zgłoś
ad123456 Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś 19.01.06, 22:16 mam pytanie 28.12 .2002r wypełniłem wniosek o przekształcenie z złozyłem i do tej pory nic sie nie dzialo , teraz przysłano mi wniosek ponownie ze mam przekształcic , nie wiem co mam robic bo chcą opłaty z tytułu operatu szacunkowego 500 zł , dom wybudowałem w 1985r za własne pieniadze co oni chcą szacować działke i budynek to ile zapłace za przekształcenie , ja im nie wierze bo nie mam do nich zaufania , czy mogę zkorzystac z bonifikaty , jakie to są orjentacyjne koszty jestem rencista chyba nie dam rady .Oni powinni szacowac sam grunt a nie budynek prosze o pomoc Odpowiedz Link Zgłoś
rienia Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś 12.02.06, 14:08 Szanowny Panie, Niech się Pan nie martwi, poniewaz budynej stanowi Pańska własność i nie podlega on oszacowaniu. Kwota jaką Pan zapłaci dotyczy tylko gruntu, gdyż w użtkowanie wieczyste oddawane są nieruchomości gruntowe. Dodatkowo w ustawie z 29 lipca o przekształeceniu prawa użytkowania wieczystego we własność jest mowa o bonifikatach, jeśli chodzi o nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe. Bonifikata ustalana jest dla każdej osoby oddzielnie, za zgodą wojewody - jeśli to nieruchomość Skarbu Państwa, lub za zgodą rady lub sejmiku - jeśli to własność jednostek samorzadu terytorialnego. Nie ma ustalonej maksymalnej bonifikaty, jednak w poprzednich latach było to około 70-90 %. Musi pan złozyć wniosek o udzielenie bonifikaty, jesli nie ma takiego żądania napisanego na wniosku o przekształcenie. Dodatkowo w moim mieście (mazowieckie) koszty sporządzenia wyceny pokrywa albo skarb Państwa albo jednostka samorządowa. Jednak nie jest to uregulowane żadnymi przepisami, i znając życie te koszty operatu szacunkowego bedzie musiał uiścić Pan - jako wnioskodawca. Zyczę powodzenia i niech da Pan znać jak się to dalej potoczy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Sas Re: Jak zamienić użytkowanie wieczyste we własnoś IP: *.citysat.com.pl / 81.210.63.* 18.07.06, 17:15 Czy można zadawać jeszcze pytania . Pozdrawiam Sas Odpowiedz Link Zgłoś