Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Wynajac legalnie/na czarno?

    IP: SPEUROCOM* / 193.130.97.* 18.09.02, 12:31
    Witam,
    Jakie sa za i przeciw wynajecia mieszkania "legalnie", gdzie spisujemy umowe,
    wlasciciel placi podatki naszemu pozalsieBoze panstwu, a co przemawia
    za "uczarnieniem" transakcji. Punktu widzenia osoby szukajacej mieszkania?

    Jacek
      • Gość: nina Re: Wynajac legalnie/na czarno? IP: *.mg.gov.pl / 158.66.113.* 18.09.02, 12:52
        umowe zawsze musisz miec; raz zdecydowalam sie na "bez" bo pani byla taka mila
        i lagodna i powiedziala, ze jej nie zalezy... Potem byl horror wlacznie z
        wyludzaniem pieniedzy i straszeniem trzema gorylami, ktorzy przyszli razem z
        nia gdy zdawalam mieszkanie... Co do podatku: jesli mieszkanie bedzie
        opodatkowane, czynsz z pewnoscia bedzie wyzszy, bo wlasciciel mieszkania na
        pewno nie pokryje z wlasnej kieszeni podatku, a i za mieszkanie bedzie chcial
        wziac "na reke" cene rynkowa, nie pomniejszona przez obciazenia.
        Moi "wlasciciele" nigdy nie placili podatkow, co bylo o tyle dobre, ze jak sie
        z jakims rozstawalam w malo przyjaznej atmosferze, a zdarzalo sie, straszylam
        ich donosem do urzedu skarbowego. Co jest dobre zwlaszcza, gdy masz umowe, a
        oni nie placili podatku.
      • Gość: janek0 Re: Wynajac legalnie/na czarno? IP: *.acn.waw.pl 18.09.02, 20:00
        Gość portalu: Jacus2 napisał(a):


        > Jakie sa za i przeciw wynajecia mieszkania "legalnie",
        >gdzie spisujemy umowe,
        IMHO zdecydowanie legalnie. najlepiej poprosić o pomoc
        kogoś, kto ma pojęcie na ten temat.spisujemy umowe tam,
        gdzie nam wygodnie :-)

        za legalem:
        1. wszystko jest na piśmie. określasz wysokość czynszu,
        waloryzację, warunki zmiany umowy, kaucję (także warunki
        potrącenia $$ z tej kaucji), itp i jesteś kryta/y, na
        wypadek gdyby właściciel "zmienił zdanie".dobrze jest też
        określić stan mieszkania i wyposażenia
        • Gość: Jacus2 Re: Wynajac legalnie/na czarno? IP: *.poleczki.dialup.inetia.pl 18.09.02, 20:27
          dzieki! Jestes rewelacyjny!

          Jacek
        • Gość: kama Re: Wynajac legalnie/na czarno? IP: 213.216.82.* 24.09.02, 14:27
          Wszystko świetnie. A jak to wygląda od drugiej strony, gdy chce się komuś
          wynająć mieszkanie? Podobno wg nowej ustawy wynajmujący (komuś) nie będzie miał
          już totalnie żadnych praw. Minimum 3 lata i w tym czasie nie mogę mojego
          lokatora się pozbyć nawet jeśli nie płaci? A jeśli zniszczy mi mieszkanie a
          koszt remontu przekroczy kaucję? Jak wyegzekwować swoje pieniądze? Podatek
          muszę zapłacić a nie mam możliwości dowolnego dysponowania swoim w końcu
          lokalem...
          Czy ktoś może powiedzieć jak się zabezpieczyć? Chcę wynajmować mieszkanie i
          płacić podatek, czyli podpisać z najemcą umowę. Co zrobić, aby nie wyjść jak
          Zabłocki?
          Pozdrówka
          kama
    Pełna wersja