Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Projekt domu - co myslicie???

    08.01.06, 23:47

    www.archipelag.pl/domek-rzuty.php?KatID=3990500&ProjID=284
    Obserwuj wątek
      • Gość: agaelgam Re: Projekt domu - co myslicie??? IP: 62.29.165.* 09.01.06, 10:56
        projekt bardzo ciekawy ale wykonanie na pewno kosztowne. Podany kosztorys
        raczej nieaktualny. Dach będzie kosztował majątek. Na pwno będą rożnice w
        cenach w różnych częściach kraju. Ja w ubiegłym roku budowałam dom w Warszawie.
        Wykonanie dachu wraz z materiałami (pokrycie gontem bitumicznym) kosztowało ok
        160zł/m2, a był to dach w sumie prosty bo dwuspadzisty z jedną lukarną.
        Powodzenia.
          • mamamonika Re: Projekt domu - co myslicie??? 09.01.06, 12:59
            Tak na "dzień dobry" policz sobie 1800m * powierzchnia ogółem (piwnica * 1200),
            to w miare wyjdzie Ci koszt.
            Projekt baardzo kosztowny, 336m skomplikowanego dachu, podpiwniczenie, wielkie
            przeszklenia. Jakieś 600 000 na oko :-(, zalezy jeszcze od standardu
            • minkapinka Re: Projekt domu - co myslicie??? 09.01.06, 13:26
              Dziękuje za pomoc, takie koszty sa dla mnie do zaakceptowania.
              Cena takiego domu bez działki to cena mieszkania 100m2 na Ursynowie :))
              Byc moze będe robic nowy projekt na bazie projektu, który przedstawiłam. Nie
              jest potrzebny mi ogród zimowy, ale piwnica bardzo by się przydała.
              • mamamonika Re: Projekt domu - co myslicie??? 09.01.06, 13:40
                Najważniejsze, to dobrze oszacować koszty i zmieścić się w budżecie ;-). U mnie
                budowa weszła już w fazę wykończeniową :-), mój projekt jest też dosyć znacząco
                zmienionym "gotowcem" ;-). Podane przeze mnie wielkości dosyć dobrze pozwalają
                oszacować koszty przy budowie systemem gospodarczym (tzn bez generalnego
                wykonawcy, samodzielna negocjacja cen materiałów). Wpadnij tutaj
                forum.muratordom.pl/ , znajdziesz dużo "towarzyszy niedoli" i sporo
                wiedzy.
              • Gość: agaelgam Re: Projekt domu - co myslicie??? IP: 62.29.165.* 09.01.06, 16:03
                mnie wyszedł podobny koszt czyli ok 1760zł/m2 domu z tym, że mam drewniane
                połogi (w salonie i jednej sypialni merbau a w pozostałych klepka dębowa).
                W cenę wliczony jest też kominek i kompletne wyposażenie kuchni. Być może cena
                mieszkania jest podobna ale na pewno czynsz i wszytskie opłaty za 100m2
                mieszkanie będzie dużo większy niż utrzymanie domu o takiej powierzchni.
                Pozdrawiam
                  • Gość: agaelgam Re: Projekt domu - co myslicie??? IP: 62.29.165.* 10.01.06, 10:27
                    mam ekipę, ale już wiem, że zrobiłam błąd z parkietem. Tak ciemne drewno nie
                    nadaje się do salonu. Widać na nim każdy pyłek. Codziennie muszę zmywać
                    podłogę. Aż strach pomyśleć, co będzie latem. Mam wyjście z salonu na taras i
                    do ogrodu. Gdy tylko będzie sucho na ciemnej podłodze będzie widac każdy ślad.
                    Poza tym nawet najtwardszy lakier się rysuje. Na jasnej podłodze tego nie widać
                    a na ciemnej od razu. Zastanawiam się teraz, czy nie lepiej byłoby zrobić
                    parkiet olejowany. Nie wiem tylko, czy olejowany nadaje się do pomieszczeń z
                    bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
      • Gość: mif Re: Projekt domu - co myslicie??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.06, 00:11
        Dom, od strony frontowej, wygląda na adaptację wyszynku przydrożnego, gdzie z
        głównej sali jadalnej powstał garaż aż na 2 samochody. A w środku też nie
        lepiej. Dom zbudowany na planie tramwaju, z przednim i tylnym pomostem. Na
        przednim pomoście występuje konflikt drzwiowy z przybyszem (o otwieranych
        drzwiach wejściowych na zewnątrz należy uprzedzić gości w zaproszeniu).
        Wiatrołap duży, ale nie ma miejsca na postawienie wieszaka, półki na czapkę i
        rękawiczki, czy wiadra na parasol - w każdym kierunku "przejście dla pieszych".
        Szafa garderobiana w holu, znów z konfliktem drzwiowym. Hol, to jedna wielka
        pakamera z mnóstwem szaf. Wymuszony skręt w lewo i jesteśmy w jadalni. Jest
        piękny wykusz, sztandarowa ozdoba prawie wszystkich nowo powstających budynków.
        Droga w budowie, wymuszająca stół okrągły lub owalny (mało wygodne), ale bez
        miejsca na postawienie serwantki lub pomocnika, a na dodatek ograniczająca
        miejsce, na manewry rozłożenia stołu. Salon z długą perspektywa wyjścia i
        ciasnym spojrzeniem na kominek (po szerokości pomieszczenia). Szerokość salonu,
        to nie całe 5 m. Kominek zajmie 1,0 - 1,5 m + jego obsługa 0,8 m. Pozostaje 2,8
        m na sofę fotele, stolik. Pod ścianą, jak w tramwaju. Na ścianie kominkowej nic
        nie postawisz, bo zepsuje perspektywę doświetlenia i drzwi tarasowych.
        Pozostaje lewa ścian - jak w tramwaju. Ogród zimowy jest piękny, ale stosunkowo
        rzadko w nim się przebywa. Ale w lecie przydałoby się zadaszenie od słońca. W
        czasie upałów, w ogrodzie zimowym, nikt nie wytrzyma.
        Brak WC ogólnodostępnego zmusi gości do „szwędania” się po części "prywatnej".
        Ciąg tramwajowy sypialni, w tym wypadku ma małe znaczenie. itd.
        Kosztorys stanowczo zaniżony, jak we wszystkich projektach archipelagu. Taki
        chwyt marketingowy.
        Działka powinna mieć minimalne wymiary: 23,6 x 31,9 m. Zapewne masz większą,
        więc postaw garaż osobno i łatwiej znajdziesz rozwiązanie pomieszczeń w
        budowanym domu.
        O kosztach budowy piwnic i kłopotach z tym związanych, nie wspomnę. Okna
        piwniczne są w projekcie poniżej poziomu terenu. Fajnie będzie wyciągać z
        dołków liście, śnieg. Nie potrzeba siłowni.
      • rispetto Re: Projekt domu - co myslicie??? 10.01.06, 12:05
        Ogród zimowy - bajka :)
        A w parterowym domu dach będzie zawsze większy i będzie droższy, niż w
        piętrowym. Nie ma cudów. Wydasz więcej na dach, ale zaoszczędzisz na dodatkowym
        stropie. Pewnie na jedno wyjdzie.
        Kominek prawie idealnie ustawiony do zrobienia rozprowadzenia ciepłego
        pwoietrza. Fajnie odcięta od reszty "sypialnia rodziców" z łązienką i
        garderobą, tylko dlaczego okno tej łazienki wychodzi na taras lub do ogrodu
        zimowego ????

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka