Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Kupować czy nie?

    IP: *.aster.pl / *.aster.pl 10.02.06, 17:07
    Witam, dylemat dotyczy kupna na rynku wtórnym 4-pokojowego mieszkania w
    wawie. Mieszkamy w 2 pokojach i jest nam ciasno. Najpierw fakty:
    - rodzina 2+2 (dzieci są małe)
    - planowane obciążenie kredytowe na miesiąc (na wiele lat) : 1,3 tys.
    - zarobki: 5,5 tys. brutto
    - pracuje mąż, ja jestem na urlopie wychow.
    - praca stabilna.
    Ja planuję powrót do pracy za około rok, wówczas nasze zarobki zwiększą się
    do ok. 7,5 tys. na miesiąc.
    Czy w waszej opinii decyzja o zakupie mieszkania (i kredycie na 20 lat)
    właśnie teraz jest rozsądna?
    Ceny mieszkań rosną i obawiam się, że niedługo w ogóle nie będzie nas stać na
    zmianę mieszkania , z drugiej strony boję się, że takie obciążenie kredytowe
    to dużo, zważywszy, że mamy małe dzieci. Zarobki będą jedynym źródłem
    pieniędzy na spłatę kredytu (mmusimy sprzedać mieszkanie, w którym
    mieszkamy). Co myślicie, jak postąpić?
      • andrzej.sawa Re: Kupować czy nie? 10.02.06, 17:19
        Ciekawe za ile,bo jest możliwość budowy,ale cena i lokalizacja działki,to może
        być problem.
        • utalia Re: Kupować czy nie? 13.02.06, 00:10
          Uwazam, ze jak najbardziej sobie poradzicie. Kto nie ryzykuje ten nie ma. A
          jesli sytuacja okaze sie z jakiegos powodu kiepska (w zyciu roznie bywa, mozna
          utracic prace i pewnie takiej sytuacji sie obawiasz)to wtedy sprzedasz
          mieszkanie i zwrocisz kredyt...Wiec wieszac sie w razie czego nie trzeba. A jak
          wszystko pojdzie dobrze, to bedziecie mieli przestrzen do zycia.
      • Gość: malwia Re: Kupować czy nie? IP: *.aster.pl / *.aster.pl 15.02.06, 18:50
        podbijam, może jeszcze ktoś mi poradzi :-)
      • adasha5 Re: Kupować czy nie? raczej mały domek pod miastem 15.02.06, 20:23
        taniej wyjdzie na przyszłość. Domki także będą drożały nie tylko mieszkania. Ja
        już poszedłem na swój domek. Niedawno byłem w swoim bloku aż mnie rzuciło.
        Jakie to było mało wygodne i kosztowne. pozdrawiam,
      • dwunastnica Re: Kupować czy nie? 15.02.06, 22:24
        A jak wrócisz do pracy to kto będzie opiekował się dziećmi ? Ile to będzie
        kosztowało ?

        Podlicz sobie wydatki miesięczne, ale tak dokładnie, uwzględniając np.
        ubezpieczenie samochodu. I nie bądź przy tym optymistką, a przynajmniej
        realistką. Musi Tobie zostać na niespodziewane wydatki, broń Boże żeby to było
        życie "od pierwszego do pierwszego" czy też inaczej "wiązanie końca z końcem". I
        zapomnij o kartach kredytowych, nie uwzględniaj ich w ogóle. Jeżeli przy takich
        założeniach będziesz miała na koncie stale przez te 20 lat jakieś 5 pensji to
        będzie OK.

        Ważna też jest lokalizacja i stan tego nowego mieszkania. Jeżeli jest to blisko
        centrum a budynek w dobrym stanie to teraz warto kupować. Jeżeli jest to bardzo
        daleko od centrum lub np. wielka płyta to raczej nie warto, bo takie mieszkania
        będą tanieć.
    Pełna wersja