Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Współwłasność - kupić taką działkę?

    31.03.06, 13:48
    Prosiłam Was już o poradę w kwestii dokumentacji przy zakupie domu do
    remontu... i zaczęłam ją zbierać (przeglądać). Okazało się, że dom stoi na
    malutkiej (prawie po obrysie domu) działce z odrębnym numerem i KW - czyli
    formalnie wszystko OK.
    1. Przed domem (od drogi głównej) i obok niego znajduje sie druga działka
    (ok. 12a), która jest współwłasnością w proporcjach: 1/3 należy do mojego
    potencjalnego sprzedawcy a 2/3 do zupełnie innych ludzi.
    Nie muszę chyba mówić, że mnie interesowałaby tylko i wyłącznie ta część
    działki, która znajduje się przed i w pobliżu mojego domu. Tak abym mogła
    swobodnie mieć do niego dojazd, ogródek itd. W innym przypadku zakup nie ma
    sesnu.
    Oczywiście wiem, że musze mieć zapewniony dojazd do domu oraz liczyc sie w
    przypadku jakichkolwiek prac na tej działce ze zgodą jej współwłasciciela.

    2. Czy jest zatem możliwość ustalenia (bez podziału działki), że ja korzystam
    z tej części a on z tamtej. Jaka powinna być podpisana umowa i na jak długo
    obowiązuje (na 5, 10 lat, dożywotnio czy też do momentu sprzedaży)?

    3. Czy kupilibyście dom z taką działką?
      • Gość: Jan Re: Współwłasność - kupić taką działkę? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.04.06, 21:38
        Radzę Ci kupić współwłasność ,albo słóżebność
      • andrzej.sawa Re: Współwłasność - kupić taką działkę? 22.04.06, 21:57
        Niestety najlepiej podzielić.
      • przyjaciel.kmiota.janaww Re: Współwłasność - kupić taką działkę? 22.04.06, 22:06
        nigdy wiecej nie pupiłbym takiej działki!!!!!!!!!!!!!!!!
        nawet mi nie mów o korzystnej cenie
        czy innych zaletach
        dobrze radze
        bierz albo całos c albo wcale
        jak gosciowi zalezec bedzoe na sprzedazy to namówi współwłasciecieli
        a jak nie namówi
        to masz dylemat
        dlaczego sam z tego ucieka
        mam taka sutuacje
        wszystk jest ok do pierwszego konfliktu
      • Gość: me Re: Współwłasność - kupić taką działkę? IP: *.crowley.pl 23.04.06, 16:11
        Nigdy w życiu! Nie popełniaj tego błędu!
      • Gość: Lina Re: Współwłasność - kupić taką działkę? IP: *.prv.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 24.04.06, 10:15
        Nie, nie, nie. Tylko dzięki agentowi nieruchomości, który na naszą prośbę
        rozpatrzył korzystna mozliwość zakupu takiego domu uniknęliśmy masy problemów.
        Poprzedni właściciel wolał juz nawet bloki od tego domu i współwłasności
        działki przed domem. Praktycznie mógł poprzez kłótnie dostawać sie do domu
        samolotem bądź latami sądzić w sądzie.
        • Gość: monika współwłasność tak ale... IP: *.centertel.pl 24.04.06, 10:36
          tylko na początek i to nie w takiej formie;jeden z notariuszy by powiedział
          tak "prócz powietrza nie ma Pani nic" Daj sobie spokój.
      • Gość: blackmolly Re: Współwłasność - kupić taką działkę? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.04.06, 19:50
        Niech sprzedający zniesie współwłasność.
      • mamamonika Re: Współwłasność - kupić taką działkę? 26.04.06, 10:29
        Nie będę oryginalna - żadnej współwłasności i nic w kawałkach!!! Sprzedający
        szuka jelenia :-(
        Nawet jak uda Ci sie wyodrębnić Twój kawałek przed domem i wszystko niby będzie
        OK, wyobraź sobie następujący obrazek - na część nie-twoją zajeżdża 20 osób,
        wyciaga grilla, włącza rap na cały regulator z głosników w samochodzie, wyciąga
        browar i się bawią... Wolno im, bo ten skrawek jest ich. Odpowiada Ci
        perspektywa ;-)?
      • kropka995 Re: Współwłasność - kupić taką działkę? 14.05.06, 18:14
        Wszystkim którzy pomogli mi podjąć decyzję żeby nie kupować tej działki -
        dziękuję. Zrezygnowałam.
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja