jak ocenić działkę

[Gość: anka]

Chcę kupić działkę u podnóża skarpy, działka jest trzypiętrowa.W gruncie
przebiegają media sąsiada, który mieszka powyżej.Do kogo się zwrócić by
ocenić czy tam się da coś zbudować.
Działka jest w okolicy,gdzie tylko trzydzieści procent działki może być
zabudowany.Chciałabym wiedzieć różne rzeczy wcześniej,zanim okaże się, że nic
tam nie mogę postawić,lub wiąże się to z ogromnymi kosztami.Czy wystarczy
porada architekta, gdzie znależć kogoś kto dobrze oceni taką działkę.

[andrzej.sawa]

Jak to trzypiętrowa?
Potrzebne warunki zabudowy.Na papierze,bo na gadane,to.....

[Gość: anka]

Trzypietrowa, tzn. skarpa wznosi się piętrami. Na górze jest sąsiad. Na dole, u
podnóża działki jest uliczka. Przypomina to działki w górach.
Przód działki ma ok. 50m długości i biegnie wzdłuż ulicy. Dodam,że na terenie
jest studnia głębinowa i wodociąg sąsiada. Nie wiem o co się pytać w gminie.
Kogo wziąć by ocenił sensowność zakupu. Jestem laikiem i nie chcę się wkopać.

[andrzej.sawa]

Dlatego jednak podstawą są warunki zabudowy,dopiero potem można rozważać kwestię
celowości.A jak naprzykład dowiesz się,że na tej działce można postawić domek o
pow. zabudowy 75 m2?
O to chodzi.
Potem jest sprawa planowania.Oczywiście możesz też mieć narzucony rodzaj dachu
/tak podobno bywa/ i dlatego ja nie widzę innej kolejności.

[Gość: anka]

Dzięki, przynajmniej wiem od czego zacząć.

[andrzej.sawa]

Ale znajdź kogoś,kto Ci doradzi - kogoś z doświadczeniem.Gdzie ta działka?