Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Służebności ruraz gazem przez działke biegnąca

    12.06.06, 15:42
    Witam

    Kupiłem działke przez którą biegnie rura z gazem. Nie przeczytalem nic o
    slużebności lub innych wzmiankach że taka rura na działce jest, w dokumentach
    np. Akcie czy odpisie z księgi wieczystej.
    Wiem to od poprzedniego własciciela i jest na mapach.

    Gdzie nalezy takich informacji szukać kogo pytać, chce ustalić czy gazownia
    ustlaliła cos z poprzednim włascicielem, czy moge ewentualnie próbować walczyc
    o kasę za ta niedogodnosć

    Wielkie dziekuje za Pomoc

    Kamil Mysliwiec
      • Gość: janka Re: szukaj w starostwie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 15:03
        składając wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę gazociągu zakład
        gazowniczy musiał do wniosku dołaczyć dokument potwierdzający jego prawo do
        dysponowania terenem w celu budowy gazociągu.
        Takim dokumentem była prawdopodobnie w twoim przypadku zgoda poprzedniego
        właściciela na nieodpłatne udostępnienie terenu pod budowę gazociągu i zgoda na
        dostęp celem wykonania w przyszłości prac konserwacyjnych czy usuwania awarii
        gazociągu.
        W tej sytuacji masz możliwość ustalenia nowych zasad korzystania przez zakład
        gazowniczy z twojej własności, na zasadzie umowy i za odpłatnością.
        Kwota jest umowna, niekiedy znaczna, i zależy od wielu, wielu czynników.
        Pozdrawiam

        • andrzej.sawa Re: szukaj w starostwie 13.06.06, 15:17
          A ja sugeruję pytanie do gazowni - jakim prawem jest ta rura.Odpowiedzi
          starostwa i gazowni mogą być różne.
          Dobrze jest wiedzieć.
          • Gość: janka Re: szukaj w starostwie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 15:26
            znam to z autopsji, gazownia będzie mataczyć, bo nie jest zainteresowana zmianą
            sytuacji i zapłatą wynagrodzenia za korzystanie z cudzej własności
      • Gość: janka Re: dotyczy też innych sieci IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 15:24
        możliwe jest uzyskanie przez właściciela nieruchomości wynagrodzenia za jej
        udostępnienie pod budowę również innych sieci - telekomunikacyjnej,
        energetycznej, wodociągowej, itp...
        Zwłaszcza telekomunikacja polska ale nie tylko wybudowała swoje sieci na
        terenach prywatnych nie płacąc grosza ich właścicielom.
        Jeśli na prywatnym terenie znajdują się róznego rodzaju elementy takiej sieci
        to jest kable, kanalizacja, słupy, studzienki, słupki i skrzynki kablowe czy
        nawet instalacje na budynku to właściciele tych nieruchomości mają prawo
        domagać się wynagrodzenia za udostępnienie swojej nieruchomości i niezależnie
        od tego odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości i utrudnienia dla
        właściciela jakie wynikają lub mogą wynikać z powodu obecności tych urządzeń.
        Przykładowo postawienie słupa na działce budowlanej wprowadza pewne
        niedogodności z których właściciel nie zawsze zdaje sobie sprawę - po pierwsze
        ogranicza lub utrudnia to zabudowę działki, szpeci działkę, powoduje
        konieczność zapewnienia dostępu do tego słupa w celu konserwacji, usuwania
        uszkodzeń czy awariii, itp....
        To powoduje , że taka działka ze słupem ma mniejszą wartość rynkową - czyli
        ewidentna szkoda dla właściciela.
        I dlatego nie ma powodu aby godzić się aby bogate firmy cudzym kosztem
        prowadziły dochodową działalność korzystając za darmo z gruntów stanowiących
        cudzą własność.
        Pozdrawiam
        • Gość: kmcomputersystem Re: dotyczy też innych sieci IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 20:11
          Dziekuje za podpowiedzi

          A co trzeba podac w za[ytanie do gazowni czy w starostwie

          Moze ktoś ma jakis wzór pisma

          Pozdr Kamil
          • Gość: janka Re: dotyczy też innych sieci IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 21:15
            no co ty, gotowca potrzebujesz? po co ? sens ma być mniej więcej taki:
            do gazowni :
            " jako właściciel działki gruntu położonej w ......oznaczonej geodezyjnie....tu
            nr ewidencyjny działki, nr arkusza mapy, nazwa obrębu geodezyjnego proszę o
            podanie podstawy nieodpłatnego korzystania przez wasze przedsiębiorstwo z mojej
            działki, polegającego na trwałym umieszczeniu na tej działce urządzeń
            stanowiących własność waszego przedsiębiorstwa. "
            Dołącz do tego kopię dokumentu potwierdzającego twoje prawo do gruntu np. kopię
            odpisu z ksiegi wieczystej. dane ewidencyjne odczytasz też z tego odpisu - są w
            dziale I księgi wieczystej. Całość wyślij listem poleconym za potwierdzeniem
            odbioru do lokalnego zakładu gazownictwa.
            Do starostwa piszesz tak :
            " jako właściciel działki gruntu położonej w ......oznaczonej geodezyjnie....tu
            nr ewidencyjny działki, nr arkusza mapy, nazwa obrębu geodezyjnego.... proszę
            o wydanie z archiwum kopii dokumentu potwierdzającego prawo inwestora do
            dysponowania gruntem na cele budowlane, który to dokument powinien być
            dołaczony do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę gazociągu
            przebiegającego przez moją działkę . "
            Dołacz także odpis z KW i złóż w starostwie lub wyślij pocztą za pokwitowaniem.
            Pozdrawiam
            PS. Daj znać na forum co uzyskałeś
            • Gość: kmcomputersystem Re: dotyczy też innych sieci IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.06.06, 21:22
              Dam na pewno i WIELKIE DZIEKUJE

              Pozdr Kamil
              • Gość: ze_wsi Re: dotyczy też innych sieci IP: *.selfip.net / *.internetdsl.tpnet.pl 24.06.06, 21:32
                Prosze o info od osób które juz przeszły przez tą ścieżkę (czyli załatwiały
                odpłatność).
                • andij1 Re: dotyczy też innych sieci 25.06.06, 22:21
                  Pamiętam, że czytałem artykuł w Rzeczpospolitej chyba w 2003 r., w którym były
                  przedstawione relacje z sądu w Krakowie na temat rozprawy dotyczącej słupów
                  energetycznych na polu rolnika. Otrzymał z tego tytułu odszkodowanie, resztę
                  przeczytasz w archiwum rzepy.
                  Interesujące orzeczenia SN
                  tnij.org/fgy
                  www.krn.pl/krajowy-rynek-nieruchomosci-artykuly/Rury-i-slupy-na-dzialce-2_0_173.html
                  • Gość: ze_wsi Re: dotyczy też innych sieci IP: *.selfip.net / *.internetdsl.tpnet.pl 25.06.06, 22:41
                    Dziekuję za linki, szczególnie z orzecznictwem. Zawsze mi trudno znależć (na
                    .gov).
      • kill.em.all Służebność.....rura z gazem....................... 04.08.06, 23:04
        stary, wkręcili cię na całego! Jaka służebnośc! Poprzedni właściciel wyraził
        zgodę inwestorowi na wykonanie np. sieci gazowej z przyłączem do własnego
        budynku lub nie. Jeżeli kupujesz nieruchomoś z "uciążliwymi" warunkami, to
        możesz ograniczy się wyłącznie do sprawdzenia, czy przedmiotowa infrastruktura
        została wybudowana zgodnie z prawem, jeżeli zgodnie, to jako nowy właściciel
        nie masz prawa do żadnej "służebności". Jeżeli nie godzisz się z lokalizacją,
        yo możesz wnioskowa o jej przebudowę (na własny koszt). To co popisali
        poprzednicy to banialuki!
        • Gość: jaworek Re: kill.em.all sadzisz głupoty IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.08.06, 00:30
          i mieszasz ludziom w głowach, czyzbyś był gaziarzem i miał wtym jakiś interes?
          znam kilka przypadków , że rurociągi były budowane bez uzyskania uprzedniej
          zgody właściciela .....takie były czasy, że państwowe firmy , monopoliści nie
          liczyli się z nikim i za nic mieli prawo własności zwłaszcza gdy dotyczyło to
          własności prywatnej
          • andrzej.sawa Re: kill.em.all sadzisz głupoty 05.08.06, 06:11
            No i dlatego trzeba pytać,czy mają jakąś podkładkę.
          • kill.em.all kill.em.all do jaworka................. 05.08.06, 15:59
            Jestem płatnym mordercą, oprócz likwidowania ludzi (moje ulubione i świetnie
            płatne zajęcie), mam konika w postaci prawa budowlanego, energetycznego,
            cywilnego...., chyba minąłem się z powołaniem. Dlatego ośmielam się
            przypomnieć, iż wysunąłem postulat: o sprawdzenie, czy dana inwestycja powstała
            zgodnie z prawem.
            Na przyszłość Jaworku, zanim zwrócisz uwagę przeczytaj kilka, a raz, co
            najmniej ze zrozumieniem…..
            ;-)
            • Gość: jaworek Re: kill.em.all do jaworka................. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.08.06, 21:52
              twój postulat ? żartujesz sobie...
              pierwsze co napisałeś to stwierdzenie :
              "stary, wkręcili cię na całego! Jaka służebnośc! Poprzedni właściciel wyraził
              zgodę inwestorowi na wykonanie np. sieci gazowej z przyłączem do własnego
              budynku lub nie."
              tak więc bez sprawdzenia dokumentacji budowy ty znasz fakty z przeszłości , ty
              już wiesz i wydałeś opinię.
              gratuluję !!!
              ja jednak uważam, że ty sam nie rozumiesz tego co napisałeś
              :-))
              • kill.em.all kill.em.all do jaworka .......................... 06.08.06, 13:03
                postulat o którym pisałem wynika ze zdania „…Jeżeli kupujesz nieruchomość z
                uciążliwymi warunkami, to możesz ograniczy się wyłącznie do sprawdzenia, czy
                przedmiotowa infrastruktura została wybudowana zgodnie z prawem, jeżeli
                zgodnie, to jako nowy właściciel nie masz prawa do żadnej "służebności….."
                Niestety moja teza, co do twojego pojmowania czytanego tekstu zostaje
                rozszerzona o to, że jak coś pojmiesz, to wyłącznie selektywnie….
                • Gość: jaworek Re: kill.em.all do jaworka ...................... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.06, 14:38
                  kill.em.all napisał:

                  > postulat o którym pisałem wynika ze zdania „…Jeżeli kupujesz nieruc
                  > homość z
                  > uciążliwymi warunkami, to możesz ograniczy się wyłącznie do sprawdzenia, czy
                  > przedmiotowa infrastruktura została wybudowana zgodnie z prawem, jeżeli
                  > zgodnie, to jako nowy właściciel nie masz prawa do żadnej "służebności…..

                  ale istotne jest przede wszystkim to co napisałeś wczesniej, przed cytowanym
                  zdaniem , a oznacza to tyle, że bez znajomości stanu rzeczy wydałeś osąd.
                  Jesteś zatem niewiarygodny i nie ma zatem znaczenia co napisałeś potem w
                  kolejnych akapitach.
                  • kill.em.all kill.em.all do jaworka raz ostatni................ 06.08.06, 19:22
                    OK! Toż o tym pisałem, nie możesz wyrwać z kontekstu jednego zdania.
                    Zachowujesz się jak flak w oleju (z szacunkiem do ostatniego)! Ja piszę o
                    stanie prawnym ,a nie gdybie!
                    Może przyswoisz po sylabach! W przy-pa-dku kie-dy za-ku-pisz nie-ru-cho-mośc uz-
                    bro-jo-ną w spo-sób zgod-dny z pra-wem cy-wil-nym, bu-do-wla-nym, en-er-ge-ty-
                    cznym, to ma-sz do po-wie-dze-nia ty-le co nic!
                    Uf! Jesteś? Nadążasz? Pojąłeś! Więc zejdź z moich pleców dyletancie! Wskaż, że
                    jeżeli powyższe warunki zostały spełnione przez inwestora, to może była
                    ustanowiona służebność na rzecz następcy tytułu prawnego nieruchomości! Proszę
                    wytrzepże z rękawka precedensy. Nie masz nic do powiedzenia?! To zamilknij! Nie
                    rób człecze wody z mózgu!
                    • Gość: jaworek Re: kill.em.all do jaworka raz ostatni........... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.08.06, 15:31
                      no proszę, widać, że nie tylko nie potrafisz przyznać się do błedu ale także
                      gdy brak ci wiedzy i tym samym argumentów merytorycznych , to zaczynają się
                      inwektywy..
                      jakie to prostackie i przyziemne...
                      w tej sytuacji dyskusja z takim osobnikiem jak ty, rzeczywiście nie ma sensu
                      zauważę jednak, że nie wystarczy mieć jak to napisałeś "...konika w postaci
                      prawa budowlanego, energetycznego, cywilnego " gołym okiem widać u ciebie
                      poważne braki w znajomości prawa i procedury a to co wiesz pozwala ci co
                      najwyżej na doradzanie innym u cioci ziuty na imieninach a nie wypowiadanie
                      się na publicznym forum.
                      • kill.em.all kill.em.all do jaworka, ostatni taniec........... 07.08.06, 17:07
                        nie będę kopał się z koniem! Wrażliwy na miarę Lecha K.! Inwektywy? Nie używaj
                        wyrazów nie znając ich znaczenia, bo może by to powodem problemów (jak w kawale
                        z „abstrahuje”), z moich „ich” ust mogłeś najwyżej „usłyszeć” drobne
                        złośliwości, ale nie obelgi!!! Więc proszę dajmy temu pokój, gdyż
                        wymiana „uprzejmości” nie wznosi nic nowego, a na pewno nie wyczerpuje tematu
                        przedmiotowego postu. Ja wybaczam tobie...
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja