Za ile wybudowac dom?

[Gość: Rafał]

Witam
Mozecie mi jakos podpowiedziec ile musialbym przeznaczyc na budowe domu?
Wiem,ze nie mozna tego okreslic dokladnie,ale chcialbym wiedziec na czym
stoje.
Chce wybudowac domek pietrowy z poddaszem,najlepiej 3 pokojowy = na max. 100-
120m2. Chodzi mi o w miare jak najnizsze koszty.
Pomozcie prosze!
pozdrawiam
Rafał

[Gość: arch]

Przy prostej bryle - rzut prostokątny i dachu dwuspadowym (bez udziwnień) oraz
bardzo dużym udziale pracy własnej musisz policzyć min 120 tys. na domek.

[Gość: Patryk]

Witam !
Jeśli planujesz budowę domu ,myślę ,że powinieneś zapoznac się z ofertą firmy
Celbud.Budują domy w technologii szkieletowej.Info znajdziesz na
www.celbud.com.pl
ps. Z tego co słyszałem to powołując się na hasło "QBATURA" , dostaniesz
projekt domu za darmo!

[Gość: Patryk]

Witam !
Jeśli planujesz budowę domu ,myślę ,że powinieneś zapoznac się z ofertą firmy
Celbud.Budują domy w technologii szkieletowej.Info znajdziesz na
www.celbud.com.pl
ps. Z tego co słyszałem to powołując się na hasło "QBATURA" , dostaniesz
projekt domu za darmo!

[Gość: mirek]

Gość portalu: Patryk napisał(a):

> ps. Z tego co słyszałem to powołując się na hasło "QBATURA" , dostaniesz
> projekt domu za darmo!

Dobre, dobre reklama dżwignią handlu. Podaj hasło abrakadabra i zobacz czy też
dostaniesz jak Ci nie dadą to powiedz zę idziesz gdzie indziej.

pzdr
mirek

Jak minimalizowac koszt budowy?

[Gość: travel]

Domek pietrowy z poddaszem i 100 m kw? zapewne chodzi Ci o parterowy domek z
poddaszem uzytkowym. W takiej sytuacji mozesz spodziewac sie kosztow za stan
tzw. szary (tynki i instalacje bez wyposazenia) ok. 100 do 150 tys zl. Ale
mozliwe jest tez zaplacenie ponizej 100 tys, przy tzw. "samodzielnej" budowie,
ktora opiera sie zazwyczaj o kilka zasad:
- Zapoznajesz sie z kilkoma ostatnimi rocznikami pism branzowych, np. "Murator"
- kupujesz gotowy, sprawdzony i pelny projekt, np. w w rzeczonym Muratorze
- Starasz sie wybrac projekt, ktoy ciany nosne ma tylko zewnetrzne
- konsultujesz projekt z jakims architektem, moze da sie zastosowac tansze
rozwiazania (zazwyczaj fundamenty i stropy)
- sam wynajmujesz ekipy budowlane
- sam wyszukujesz materialy, organizujesz transtport
- utrzymujesz choc jednego fachowca dla stalego nadzoru (powinien sie on
pojawiac w strategicznych momentach i oceniac wykonanie na biezaco)
- wykonczenie stosujesz wylacznie z materialow sprzedawanych w promocji
- przy wykonczeniu nie spieszysz sie, stosujac rozwiazania tymczasowe
- i najwazniejsze - kombinujesz dla unikniecia VATu

To oczywiscie tylko zgrubne przestawienie zasad. Trzymajac sie ich mozna
osiagnac bardzo interesujace efekty finansowe. Minimum ktore widzialem (3 lata
temu) osobiscie, wynioslo 500 zl/metr kw, co dalo 60 tys za gotowy do
zamieszkania dom z garazem. Niestety w ciagu trzech lat eksploatacji wlasciciel
(malzensto z malym dzieckiem) wydal ok 10 tys na poprawki, co jednak i tak
globalnie daje wspanialy wynik.
Pzdr