Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Dom z działką pod Warszawą za 100 tys

    IP: *.wincor-nixdorf.com 11.09.06, 09:39
    Mysląc nad rożnymi wariantami kredytowo mieszkaniowymi , wpadłem na takowe
    rozwiązanie (myślałęm o tym od 5-6 lat , ale wtedy nie na poważnie a przy
    takich cenach mieszkań to już ma sens ) , i zastanawiam sie czy to przejdzie
    czy ktoś miał podobne doświadczenia , więc :

    Działka będzie mnie kosztować 15 tys , nie wiem jakie koszta przyłączy ,
    dalej fundamenty około 10 tys , dalej domek z bala ( 100 m + poddasze
    użytkowe ) do przeniesienia koszt 6 tys + koszty rozbiórki transportu +
    postawienia , koszty wykonczenia w środku oraz koszty ubytków bo część bala
    trzeba wymienić

    Warunkuje to tym że mam mieszkanie i zamierzam się szybko przeprowadzić (
    wykonczyć w miarę 2 pokoje kuchnię i łazienkę ) nie czekając na odbiór
    techniczny czy coś takiego a mieszkanie wynająć wtedy kaska z mieszkania
    będzie spłacać kredyt

    Mieszkanie bez odbioru technicznego chyba jest niezgodne z prawem ale znam
    bardzo duzo osób gdzie mają domy wykończone na tip top a nie mają odbioru i
    meldunku

    Co o tym sądzicie ?
      • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.wincor-nixdorf.com 11.09.06, 11:55
        trochę poza tematem - gdzieś wyczytałem że na przyłącze elektryczne czeka się 2
        lata czy to możliwe ??

        • mary_elx mary 11.09.06, 12:13
          Tak było jeszcze do maja 2006. Potem zakłady energetyczne dostały opie..od
          jakiegoś tam Urżedu Regulacji Czegośtam i teraz wyznaczają terminy roczne.
          Niemniej jednak ten termin jest tylkko na papierze, bo wszystko zależy od
          lokalnych uwarunkowań w terenie i w "układach". Jednemu przyłaczą za pół roku,
          a drugiemu za 5 lat.
      • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.wincor-nixdorf.com 12.09.06, 07:27
        Nikt nie miał podobnych doświadczeń ?
      • marcin.zbk Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys 12.09.06, 08:57
        Gość portalu: ja napisał(a):

        > Działka będzie mnie kosztować 15 tys

        Gdzie kupisz za tyle działkę? Chyba, że z 60km od W-wy. Też szukam działki pod
        W-wą, ale za mniej niż 100 kzł ciężko coś kupić.
        • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.wincor-nixdorf.com 12.09.06, 10:15
          Gmina Nadarzyn pomiędzy krakowską a katowicką piękna okolica Młochowski Park
          Krajobrazowy działka 1500 m
          • Gość: kargul Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.acn.waw.pl 12.09.06, 11:50
            Mozna prosic o podanie dokladniejszego namiaru na te dzialki? Pozdrawiam
            • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.wincor-nixdorf.com 12.09.06, 12:02
              Tak ale te działki w tej chwili nie kosztują już 15 tys ale 45 tys
              inflacja :-)
              • Gość: Kargul Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.acn.waw.pl 12.09.06, 12:14
                Pomimo wszystko i tak bede wdzieczny za namiar. Moze byc na priv: kargul4[AT]gazeta.pl Pozdrawiam
                • marcin.zbk Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys 12.09.06, 12:32
                  Gość portalu: Kargul napisał(a):

                  > Pomimo wszystko i tak bede wdzieczny za namiar. Moze byc na priv: kargul4[AT]
                  ga
                  > zeta.pl Pozdrawiam

                  Też poproszę o namiary na te działki, na marcin.zbk (malpka) gazeta kropka pl

                  Pozdrawiam,
                  Marcin
              • aggie0304 Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys 19.09.06, 20:46
                Bardzo prosze o namiary na dzialki jezeli jeszcze sa dostepne, tnz. do
                sprzedawcy/dewelopera. Szukam dzialki wlasnie w tej okolicy w przystepnej cenie
                wiec bede wdzieczna za informacje. Bardzo z gory dziekuje. Email: aggie0304
                malpa gazeta.pl
      • mary_elx a co to znaczy POD Warszawą? 12.09.06, 12:32
        Czy to znaczy 15-20 km - Konstancin, Piaseczno, Komorów, Łomianki, Nadarzyn
        (ceny od 100 zł wzwyż do +nieskończoności w Konstancinie)

        A może 20-30 km na wsi - ceny od 60 zł za nieuzbrojoną
        A może 30-35 j.w. - ceny od 40 za nieuzbrojoną

        A może 50-60 km - wtedy na wsiach będzie naewet i po 10-15 zł, a wq poblizu
        takiego Grójca, Nowego Dworu czy Pułtuska to trza zapłacić nawet i 70 zł za
        metr nieuzbrojonej.
        • Gość: ja Re: a co to znaczy POD Warszawą? IP: *.wincor-nixdorf.com 12.09.06, 12:43
          przeciez napisałem że w Nadarzynie , chociaż to akurat nie jest najważniejsze ,
          bardziej mnie inetersuje właśnie temat tego domu z bala do rozbiórki , czy ktoś
          z Was by się na coś takiego porwał ?
          • mary_elx Re: a co to znaczy POD Warszawą? 12.09.06, 13:04
            Koszty przyłączy to jest 1500-2000 za prąd i ok. 60 zł od metra za wodę (w tym
            uzgodnienia, pozwolenia, mapy itd).

            Ale najciekawsze to jest ta działka w Nadarzynie za 15 tys. To ile ona ma
            metrów? 200?
            • Gość: ja Re: a co to znaczy POD Warszawą? IP: *.wincor-nixdorf.com 12.09.06, 13:09
              1500 metrów z tym że nie jest to Nadarzyn a gmina Nadarzyn , w poblizu
              Młochowskiego Parku krajobrazowego , pomiędzy trasami katowicką a krakowską
              • Gość: mary a na pewno budowlana działka to jest? IP: 217.153.205.* 12.09.06, 13:16
                Może to jest działka lesna albo rekraaceyjna. Sprawdzałeś plan zagospodarowania
                w gminie? Może tam jest kłopot z uzyskaniem pozowlenia na budowę albo z
                dorpowadzeniem mediów... To jest NIEWIARYGODNE, że jest taka cena. W
                miejscowościach Młochów, Rozalin itp. ceny w zeszłym roku były po 50 zł za
                nieuzbrojoną działkę. Teraz są pewnie po 60-70...
                • Gość: ja Re: a na pewno budowlana działka to jest? IP: *.wincor-nixdorf.com 12.09.06, 14:40
                  Jest to dzialka budowlana na działce obok gość się juz pobudował natomiast jak
                  on jeszcze budował to nie czekał na przyłącze tylko korzystał z agregatu w tej
                  chwili ma juz przyłącze ,ze zgodą na budowę w nadarzynie nie ma problemu

                  Wiem że cena tej działki była super okazyjna wynikało to z różnych
                  uwarunkowań , teraz bardziej mi chodzi czy da radę za 85 tys postawić ten domek
                  z bala z minimalnym wykończeniem w środku , wiadomo że kran można kupić za 40
                  zł jak i za 400 zł itp , chodzi mi czy da rade to zrobic ?
                  • Gość: ja Re: a na pewno budowlana działka to jest? IP: *.wincor-nixdorf.com 13.09.06, 08:07
                    up nikt się nie orientuje , w przyszłym tygodniu , jadę oglądać ten domek z
                    bala do rozbiórki , i staram sie wcześniej uzbierać jak najwięcej informacji .


                • mimopiwa Re: Rozalin, Młochów, Garbatka, Jastrzebiec, 15.09.06, 20:56
                  Krakowiany,Pojechaliśmy w te okolice wczoraj, k/pałacu w stronę Garbatki -
                  osiedle dworki polskie, ale tam są ceny po 100 tys. zł za działkę, ,pzdr
                  • Gość: ja Re: Rozalin, Młochów, Garbatka, Jastrzebiec, IP: *.eranet.pl 16.09.06, 12:19
                    Zgadza się swoją działkę kupiłem właśnie w tych rejonach dokładnie w
                    Krakowianach jakieś 2 km od Młochowskiego Parku Krajobrazowego ,
                    Wiesz deweloper ma prawo sprzedawać działki za 100 tys , jeśli jest chętny ktory
                    tyle zapłaci to dlaczego ma chcieć 30 czy 40 tys skoro może wziąść 100 tys

                    A apropos tego domu z bali znalazłem taki domek juz po przeniesieniu i
                    wykończeniu i praktycznie z zewnątrz niczym się nie różni od tradycyjnego domu

                    www.allegro.pl/item126117284_domek_caloroczny_do_rozbiorki_.html

                    to jest właśnie taki domek postawiony z bala z rozbiórki , nie jest to może
                    szczyt ekstrawagancji , ale za takie piniądze nie ma co oczekiwać luksusów , i
                    nie trzeba bedzie brac niebotycznych kredytów na całe życie :-)

      • Gość: sss Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: 194.106.193.* 12.09.06, 13:20
        :-)
      • Gość: Flora Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.sds.uw.edu.pl 13.09.06, 15:19
        gdzie niby ta dzialka za 15 tys i jaki ona ma rozmiar?
        • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.eranet.pl 13.09.06, 16:45
          Przeczytaj wątek jest napisane
      • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.eranet.pl 15.09.06, 17:21
        up
        • Gość: kasik Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: 193.227.131.* 18.09.06, 14:07
          zadaj to pytanie na forum
          www.muratordom.pl
          • Gość: ja Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.wincor-nixdorf.com 18.09.06, 15:54
            dzieki za info , zaraz wrzuce to na tamto forum

            PS , okazalo się ze moja znajoma z pracy zrobiła to samo co ja planuje zrobic z
            ta roznica ze transport byl tylko na terenie wsi 0,5 km bo chodzilo o
            przeniesienie domu z działki na dzialke , widziałem zdjecia i domek po
            postawieniu wyglada naprawde pieknie !!
            jestem juz duzo bogatszy o informacje i utwiedziłem sie w przekonaniu co do
            tego ze to dobry pomysł !!!
            • aggie0304 Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys 19.09.06, 20:50
              Jezeli mozna to ja tez poprosze o namiary na dzialki, nawet na te drozsze bo
              wlasnie szukam czegos przystepnego w tej okolicy. Mail: aggie0304(malpa)
              gazeta.pl
              Dziekuje bardzo. Pozdrawiam.
      • Gość: Kasia i Paweł Re: Dom z działką pod Warszawą za 100 tys IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.09.06, 20:54
        A może wspólna budowa szeregowca:
        Nasz plan wygląda następująco:
        Lokalizacja: w granicach Warszawy (głównie interesuje nas Wawer i Józefów) ale
        inne lokalizacje są do rozważenia. Nie za blisko, ale w pobliżu planowanej
        obwodnicy. Ważna jest infrastruktura: głównie przedszkola i szkoły.
        Zabudowa szeregowa. Przy domach samodzielnych bardzo dużo powierzchni
        „marnuje” się na cele komunikacyjne, obligatoryjna odległość od granicy
        działki etc. – przy cenie gruntu 300 zł/m2 szeregowiec to rozwiązanie najtańsze.
        forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=48623088&a=48623088
        Domy po ok. 140 m2 (tak jak w planowanej ustawie o dofinansowaniu kredytów)
        Działka pod dom 300 – 500 m2. Chcielibyśmy większą, ale ceny są tak wysokie że
        mogą stanowić ponad 50% kosztów całej inwestycji, co wydaje nam się bez sensu.
        Przy tej wielkości domu pozostaje kawałek trawnika ok. 150 – 300 m2 czyli jak
        sądzimy „niezbędne minimum” dla człowieka, który chce mieszkać jeszcze w
        mieście a już na większej przestrzeni.
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja