Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      mieszkanie na wynajem - Wawa

    07.02.07, 11:48
    witam

    zastanawiam sie nad zakupem mieszkania do wynajmu (na kredyt). co sadzicie o
    takim pomysle? czy to wogole sie oplaca? jakie mieszkanie wybrac
    (powierzchnia, liczba pokoi, rynek pierwotny czy wtorny, jaka dzielnica
    (myslalem o poludniowo-wschodniej czesci Wawy), itp)? jaki kredyt, w ktorym
    banku?? jakie koszty (formalnosci, obsluga mieszkania)?
    jednym zdaniem - szeroka dyskusja na ten temat ;)
    z gory dziekuje za wszelkie uwagi

    pozdrawiam
    p911
      • Gość: zachwycony Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: *.crowley.pl 07.02.07, 12:00
        Uważam że to genialny pomysł.
        Zarobisz krocie.
        Wiem co mówie bo tak robię od 30 lat.
        • fajnakawalerka Re: mieszkanie na wynajem - Wawa 07.02.07, 12:42
          To dobry pomysł! Polecam raczej małe kawalerki z rynku wtórnego. :)

          Tak się właśnie składa, że mam takową, w trakcie wynajmu, więc nie trzeba
          szukać najemców. Całkiem możliwe, że będę to mieszkanie niedługo sprzedawał
          (cena około 175tyś). :)))
      • Gość: safi Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.02.07, 21:20
        jestes pewien, ze miesieczny czynsz przewyzszy rate kredytu? A co to jest
        poludniowo-wschodnia Warszawa- Wawer, Anin?
        • Gość: p911 Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: 148.81.129.* 08.02.07, 12:42
          wawer, anin, grochow
          • Gość: safi Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.07, 23:03
            to teraz wejdz na dowolny portal z ogloszeniami o nieruchomosciach i popatrz co
            za np. 200 000 pln jestes w stanie kupic w tej okolicy, a potem zobacz, jakie sa
            stawki za wynajem. Srednio rata kredytu 200 000 to ok. 1100 pln miesiecznie:-)
            Jestes optymista, ze wynajmiesz kawalerke w Wawrze za kwote pozwalajaca na
            splate raty kredytu, odprowadzenie oplat eksploatacyjnych itd, no ale jak
            chcesz- to powodzenia
            • Gość: fakt Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: 212.75.102.* 09.02.07, 17:23
              kupowac mieszkanie z kredytu na wynajem sie nie oplaca chyba, ze ma sie w
              planach przekazanie mieszkanka np. dziecku/wnukowi etc, ktore teraz ma
              powiedzmy lat pare, ale za nascie lat bedzie jak znalazl...


              • Gość: usmiechniety Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: 142.179.204.* 09.02.07, 23:51
                za pozno.
                rok, dwa lata temu zdecydowanie tak.
                za male mieszkanko w dobrym punkcie w wawie placiles jeszcze niedawno 20, 30
                tysi dolarow!!!!!!!!!!!!!
                czyli dzis okolo 60 000, 90 000 zlotych. :))))))))))))))).
                wynajmowales je za 800- 1000 zl co pokrywalo raty.
                moim zdaniem oplaca sie to jesli mieszkanie kosztujw max ok. 150 000 i to w
                dobrym miejscu.

                dzis przeszlosc.
                • Gość: bigos Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: *.chello.pl 10.02.07, 21:26
                  super pomysl. nie wierz tym zazdrosnikom. kup mieszkanie, elegancko je wykoncz
                  i kasa popłynie duzym strumieniem. bedziesz mial na rate i jeszcze troche
                  zostanie. jestes inwestorem na miare Donalda Trumpa.
                  • Gość: Agnieszka Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: *.chello.pl 12.02.07, 19:25
                    Kupno mieszkania na kredyt rok, dwa lata temu oczywiście przyniosło duże zyski,
                    bo wartośc mieszkań wzrosła o 100%. Niemniej jednak jeżeli ma to być inwestycja
                    na przyszłość jest to o wiele lepszy pomysł od najlepszych funduszy
                    emerytalnych. Najlepiej opłaca się małe mieszkanie w centrum. Wtedy cena
                    wynajmu jest najwyższa i bez kłóopotu znajdzie się chętnego. Kwota z wynajmu
                    pokryje ratę kredytu, przy kredycie na 25- 30 lat. Mieszkania nie sprzedaż
                    raczej przed upływem 5 lat kalendarzowych, ze wzg. na podatek. w tym czasie
                    wszystko może się zmienić i wartość mieszkania może wzrosnąć. Wtedy możesz
                    sprzedać spłacając kredyt i jeszcze zarabiając. Na kupnie mieszkania napewno
                    nie stracisz, mozesz jedynie zarobić. Wymaga to jednak "trochę zachodu" i kilku
                    tysięcy złotych na początek, na opłaty notarialne, prowizje banku itp.
                    • Gość: on Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: 142.179.204.* 12.02.07, 19:30
                      mieszkanie w centrum na wynajem bedzie kosztowalo okolo 300 tys.
                      rata kredytu okolo 1800zl. plus podatek i oplaty czynszowe.
                      wynajem tego nie pokryje.
                      • Gość: zazou Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: 192.193.216.* 13.02.07, 10:33
                        Gość portalu: on napisał(a):

                        > mieszkanie w centrum na wynajem bedzie kosztowalo okolo 300 tys.
                        > rata kredytu okolo 1800zl. plus podatek i oplaty czynszowe.
                        > wynajem tego nie pokryje.


                        też tak myślę, obecnie sama wynajmuję 3 pokoje za żelazną bramą za 1500 + opłaty
                        • Gość: usmiechniety Re: mieszkanie na wynajem - Wawa IP: *.abhsia.telus.net 13.02.07, 15:22
                          rok, dwa temu...
                          dzis juz za drogo...
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja