Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      U R Z Ą D S K A R B O W Y!!!!!!!

    IP: *.radom.sdi.tpnet.pl 15.05.03, 12:53
    Cześć
    Rodzice są właścicielami mieszkania własnościowego w spółdzielni. Nabyli je w
    1999r. Teraz chcą je sprzedać, /nie upłynęło więc 5 lat od daty zakupu -
    podatek dochodowy/ żeby kupić nowe, w którym ja będę współwłaścicielem, bo
    tylko ja mam zdolność kredytową. Oni wkładają w nowe całość ze sprzedaży
    mieszkania a ja dorzucam kredytem drugą połowę. Czy w ten sposób możemy
    ominąć ten nieszczęsny podatek dochodowy 10%? przeznaczając pieniadze ze
    sprzedaży w zakup nowej nieruchomości. Ja nie jestem właścicielem starego
    mieszkania tylko mama i tato a chcę być współwłaścielką nowego /na spółkę z
    rodzicamilub tez tylko z mamą/
    Czy mam jakieś szanse?? Proszę o odpowiedź.

      • Gość: mirka Re: U R Z Ą D S K A R B O W Y!!!!!!! IP: *.katowice.cvx.ppp.tpnet.pl 15.05.03, 13:34
        A nie możesz zrobić takiego wariantu: rodzice przystępują do aktu notarialnego,
        stają się właścicielami nowgo mieszkania, wpłacają całość pieniędzy ze
        sprzedaży swojego, a do umowy kredytowej przystępujesz ty i oni - umowa
        kredytowa a akt notarialny to 2 różne rzezcy. Bank nie będzie wnikał w to ile
        osób oprócz kupujących przystąpiło do kredytu - ważna jest zdolność kredytowa a
        o to chodzi. Jeden minus to taki, że nie przystępując do aktu not. nie jesteś
        współwłaścicielem mieszkania, tylko współkredytobiorcą.
        • Gość: b1.9.7.3 Re: U R Z Ą D S K A R B O W Y!!!!!!! IP: *.radom.sdi.tpnet.pl 15.05.03, 15:02
          Dzięki Mirka, rzeczywiście jest to jakieś wyjście, ale pozostaję nadal
          współkredytobiorcą. Problem jeszcze jest jeden, to tylko ja mam zdolność
          kresytową, moi rodzice nie mają żadnej /z ich zarobkami ledwie sami sobie
          radzą!!!!/. Żaden urząd skarbowy nie potrafi mi dać jednoznacznej odpowiedzi,
          wszyscy mówią, że o tym zadecydują papiery po kupnie. Brak logiki, bo przecież
          o tym chce wiedzieć przed zakupem, zeby nie wpaść w przyslowiowe .... Dzięki
          bardzo. Pozdrawiam
          • Gość: AniaSK Re: U R Z Ą D S K A R B O W Y!!!!!!! IP: *.katowice.agora.pl 15.05.03, 15:42
            A nie możesz napisac pisma do US z prośbą o interpretację? W ciągu 30dni muszą
            Ci dać odpowiedź (zdążysz?).
      • Gość: Jacek Re: U R Z Ą D S K A R B O W Y!!!!!!! IP: 195.94.201.* 15.05.03, 17:28
        Gość portalu: b1.9.7.3 napisał(a):

        > Cześć
        > Rodzice są właścicielami mieszkania własnościowego w spółdzielni. Nabyli je w
        > 1999r. Teraz chcą je sprzedać, /nie upłynęło więc 5 lat od daty zakupu -
        > podatek dochodowy/ żeby kupić nowe, w którym ja będę współwłaścicielem, bo
        > tylko ja mam zdolność kredytową. Oni wkładają w nowe całość ze sprzedaży
        > mieszkania a ja dorzucam kredytem drugą połowę. Czy w ten sposób możemy
        > ominąć ten nieszczęsny podatek dochodowy 10%? przeznaczając pieniadze ze
        > sprzedaży w zakup nowej nieruchomości. Ja nie jestem właścicielem starego
        > mieszkania tylko mama i tato a chcę być współwłaścielką nowego /na spółkę z
        > rodzicamilub tez tylko z mamą/
        > Czy mam jakieś szanse?? Proszę o odpowiedź.

        Moim zdaniem, wnioskując z tego co czytam, rodzice spełniliby warunki ulgi
        (objejmuje ona również nabycie w ramach współwłasności). Można złożyc pismo do
        US (aby się upewnić), ale przede wszystkim należy pamiętać o złożeniu
        oświadczenia do US o zamiarze reinwestycji na cele mieszkaniowe.
        Pozdr.
        • b1.9.7.3 Re: U R Z Ą D S K A R B O W Y!!!!!!! 16.05.03, 09:05
          Dzięki za pomoc Mirka, Ania SK i Jacek.
          Życzę miłego dnia!
    Pełna wersja