Działka niedaleko oczyszczalni

[Gość: Justyna]

Witajcie. Mam dość duży problem. Znaleźliśmy z mężem piękną działkę
budowlaną. Problem jedynie w tym, że znajduje się ona jakieś 100 - 150 metrów
od oczyszczalni ścieków. Oczyszczalnia jest z tych "nowszych" - nie ma
żadnych zbiorników na powierzchni, wszytsko chyba znajduje się pod ziemią.
Widzieliśmy, że niedaleko znajdują się domy, zresztą jest nawet klasztor. Od
oczyszczalni do głównej drogi jest jakieś 300 metrów. I mam ogromny dylemat.
Czy takie sąsiedztwo nie przeszkadza? Czy nie czuć brzydkiach zapachów? Moze
ktoś mieszka niedalko takiego "przybytku". Czekam na opinię, bo od kilku
tygodni biję się z myślami. Pozdrawiam.

[Gość: bea]

ja mieszkałam. Jakies 200 m od oczyszczalni, gabarytowo niewielkiej :-))), ponoć
bardzo nowoczesnej. Szczerze mówiac to jakies bardzo upierdliwe to nie było, ale
musze przyznać że czasem w lecie roztaczała się woń, której nie nazwałabym
perfumami. Myślę, że trudno tego uniknąć. Najlepszą opcją jest chyba pogadanie z
sąsiadami, przejechanie się tam kilka razy o różnych porach. Może się okazać, ze
uciążliowść jest nieznaczna, ale niestety może być i tak, że cały urok pięknej
działki zostanie przytłoczony przez smród. Jeśli działka jest fajna a cena
podejrzanie atrakcyjna, to może nie być zbyt dobrym znakiem.

[Gość: bietka]

Myśl perspektywicznie. Teraz kupisz, zainwestujesz kupę forsy w dom a jak
będziesz chciała sprzedać, to z powodu lokalizacji będziesz mieć problemy z
uzyskaniem przyzwoitej ceny. Takie sąsiedztwo znacznie obniża watrość domu i
nieruchomości.

[Gość: specjalista]

Dlaczego nie należy mieszkać przy oczyszczalni ścieków:
1. na chwile obecną nie ma w Polsce technologii oczyszczania ścieków, które
całkowicie eliminowałyby wszelkie emisje (gazowe jak i mikrobiologiczne).
2. oczyszczanie ścieków wiąże się z redukcją BZT i ChZT (Biologicznego i
chemicznego zapotrzebowania tlenu), w związku z czym ścieków są intensywnie
napowietrzane, co powoduje emisję różnych związków do atmosfery i fakt
wydzielania się odorów poza teren oczyszczalni
3. Poza gazami, oczyszczalnia ścieków jest źródłem emisji bakteriologicznej.
Może być to zmniejszone nasadzeniami odpowiednich gatunków drzew, których liście
mają działanie bakteriobójcze. Niemniej, zwłaszcza w okresach jesienno-zimowych
(brak liści), zagrożenie się zwiększa.

Reasumując - jako specjalista - w życiu nie wybudowałbym domu w odległości 100 m
od oczyszczalni ścieków. Szkoda by mi było mojego zdrowia i zdrowia rodziny.

[Gość: bronek]

Co na to "budowniczowie" Czajki !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Sas]

To jaka jest BEZPIECZNA odległość od oczyszczalni ? W naszym miescie powstaje
osiedle domków niedaleko oczyszczalni. Sas

[Gość: sAS]

I co za tymi odległościami? Sas

[Gość: specjalista]

Są dwie sprawy regulujące odległości położenia domków od obiektów typu
oczyszczalnie ścieków czy wysypiska.
Po pierwsze -normy prawne.
Mamy np. normy emisji niektórych gazów (zwłaszcza amoniaku, czy np.
siarkowodoru). Te normy ustalane są przez pomiary oparte na standardowych
metodach i są nie do podważenia przed sądem. To one np. mogą zmuszać do
wypłacenia odszkodowań czy zamknięcia hodowli przez fermy zwierząt (zwłaszcza
świńskie czy drobiowe), które emitują zbyt dużo amoniaku.

Ale po drugie - jest jeszcze coś takiego jak uciążliwość zapachowa, która
niestety wg obecnego prawa jest w zasadzie niemierzalna. Chodzi o to, ze w
zasadzie nie ma na świecie opracowanej i powszechnie zaakceptowanej metody
pomiaru odorów, coś a la "sztuczny nos" który działałby tak samo w każdych
warunkach pomiarowych.
Stąd taka uwaga: jakiś obiekt (np. oczyszczalnia) może wydzielać odory, a w
zasadzie poza pisaniem skarg (które i tak nic nie dają z reguły) nie można nic
na to poradzić. I trzeba się albo przyzwyczaić do tego albo wyprowadzić.

jeśli chodzi o emisje bakteriologiczne - na to w zasadzie (o ile się orientuję)
nie ma żadnych norm, bo jest to jeszcze zbyt słabo zbadane.

Jeśli mam coś doradzić w przypadku decydowania się na działkę pod oczyszczalnią, to:
a) sprawdzić z którego kierunku wieją najczęściej wiatry w danej okolicy
(ogólnie w Polsce najczęściej z zachodu). Wiatr najbardziej przenosi odory i
mikroorganizmy na dalsze odległości.
b) sprawdzić, czy oczyszczalnia otoczona jest szpalerem drzew i krzewów (jeżeli
ktoś chce być dociekliwy - może sprawdzić gatunki a następnie porównać ich
zdolność do redukcji zanieczyszczeń w powietrzu - literatura odnośnie leśnictwa
podaje bardzo dożo danych na ten temat).
c) pojechać na ten teren w letni, gorący i trochę wietrzny dzień - wtedy
najbardziej z reguły śmierdzi. jeśli zaakceptujecie zapachy - no to gorzej
raczej nie będzie ;)
no i d) - uświadomić sprzedawcę, że jego działka posiada duże wady i próbować
pewnie zbić cenę. Powinno pomóc ;)

[Gość: Sas]

Wielkie dzieki. Sas

[rozyna]

Jaka odległość jest bezpieczna?

[Gość: ann]

Też zastanawiałam się nad działką w odległosci 500 m od oczyszczalni na
Zawadach w Wilanowie (W-wa). Działka była bardzo ładna, cena w miarę, ale
niestety był tam jakiś specyficzny zapach (szczególnie wieczorem)- trudno
powiedzieć, żeby śmierdziało, ale nie był on naturalny.
Poza tym pomyślałam sobie, że mieszkając tam ciągle będę miała obsesję, że coś
smierdzi, ciągle będę chodzić i wąchać... Może to śmieszny powód, ale działki
tej nie kupiłam.

[minkapinka]

Gość portalu: ann napisał(a):

> Też zastanawiałam się nad działką w odległosci 500 m od oczyszczalni na
> Zawadach w Wilanowie (W-wa). Działka była bardzo ładna, cena w miarę, ale
> niestety był tam jakiś specyficzny zapach (szczególnie wieczorem)- trudno
> powiedzieć, żeby śmierdziało, ale nie był on naturalny.
> Poza tym pomyślałam sobie, że mieszkając tam ciągle będę miała obsesję, że coś
> smierdzi, ciągle będę chodzić i wąchać... Może to śmieszny powód, ale działki
> tej nie kupiłam.

Na te działki na Zawadach cały czas nie ma chętnych.
Widać twoje IP, a firmę znam ;)

Działka niedaleko oczyszczalni

[Gość: Justyna]

Dziękuję wszystkim za porady. Ostatecznie na tę działkę się nie zdecydujemy,
chociaż oboje z mężem się w niej zakochaliśmy. Jest idealna - duża, foremna,
niby w centrum miejscowości, ale ciut na uboczu. Swoją drogą chetnie udusiłabym
wójta, który zbudował oczyszczalnię tak blisko zabudowań. Gołymi rękami bym
udusiła...

[Gość: specjalista]

> niby w centrum miejscowości, ale ciut na uboczu. Swoją drogą chetnie udusiłabym
> wójta, który zbudował oczyszczalnię tak blisko zabudowań. Gołymi rękami bym
> udusiła...

To jeszcze nic.
W Poznaniu jest oczyszczalnia dla lewobrzeżnej części miasta u styku ulicy
Serbskiej i Lechickiej, a tymczasem... po drugiej stronie ulicy Serbskiej, na
Wilczaku, jakiś developer buduje POTĘŻNE osiedle bloków... w szale zakupów te
mieszkania podobno zeszły na pniu, a tymczasem chyba 95% klientów POJĘCIA NIE
MA, że po drugiej stronie ulicy będą mieli firmę, która przerabia odchody od 250
tys. ludzi....
to jest dopiero szok!
Ale mało tego. Jakiś urzędas poznański - debil nad debilami - wydał w zeszłym
roku polecenie wycięcia drzew i krzewów otaczających oczyszczalnię. No i ona z
jednej strony ukazała się wszystkim w pełnej okazałości, a z drugiej -
zniszczona została jedyna bariera nieco ograniczająca emisje smrodu...