nadbudowa poddasza w domu parterowym+dach kopertow

[monsiu73]

witam,
chcę nadbudować poddasze bez rozbudowy domu w poziomie. Dom już stoi, za
tydzień odbieram prawomocne pozwolenie na użytkowanie.
Dzisiaj w starostwie powiedziano mi,że skoro dom jest prawie odebrany, to
muszę uzyskać nowe pozwolenie na budowę.
Proszę o wskazówki,od czego w ogóle mam zacząć załatwianie spraw: od wizyty
architekta i zrobienia projektu nadbudowy poddasza, czy może od
skompletowania zapisów planu zagospodarowania miejscowego, czy może wystąpić
o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu?
Warunki zabudowy już są,ale dla domu parterowego. Czy muszę wystąpić o nowe?

jak sprawdzić,czy mój dom wytrzyma obciązenie dodatkową kondygnacją?
czy to prawda,że nadbudowa poddasza użytkowego to koszt równy prawie budowie
domu od zera? tak mi powiedział architekt przez telefon z pracowni, z której
pochodzi projekt mojego domu.

czy muszę robić wykonanie map do celów projektowych na nowo? dom ma być
rozbudowany w górę,nie w bok.

chcę to połączyć z przełożeniem dachu-mam dachówkę cementową,ale nie wiem,czy
ka nachylenia dachu to wytrzyma,prawdopodobnie jest mniej niż 20 stopni.

jaki jest orientacyjny koszt takiej nadbudowy (bez kosztu przełożenia dachu?)

proszę o wszelkie wskazówki.
pozdrawiam,