Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne raty

    IP: *.telpol.net.pl 29.05.07, 18:46
    Niektorzy podaejmujac decyzje kredytowa zamartwiaja sie ze beda udu... eni na
    40 lat. A jest to bzdura. Tak naprawde nie isteniej cos takiego jak np kredyt
    40 lat rowne raty. Jedyne co trzeba zalozyc to biorac taki kredyt to
    zacisniecie pasa na kilka ( maksymalnie 10) lat do przodu.

    Kredyt ma nominalnie raty stale (pomijajac okresy fluktuacji stop gdy raty
    moga chwilowo wzrosnac lub tez wrecz zmniejszyc sie). Natomiast co wazne gdy
    rata nominalnie jest stala to pieniadz wciaz traci na wartosci (inflacja)-
    czyli tu juz de facto wychodzi ze rata jest malejaca. Ponadto jeszcze
    wazniejszym jest fakt ze (czy sie komus to stwierdzenie podoba czy nie)
    nastepuje caly czas wzrost wynagrodzen i to w dluzszej prespektywie zawsze
    wiecej niz infalcja.
    Trzeba powiedziec sobie smialo ze nasze dzisiejsze zarobki w porowniaiu do
    tych ktore beda za 10 lat sa smieszne. A wiec rata ktora dzis jest
    obciazeniem za 10 lat to bedzie tylko drobny wydatek. Tym bardziej ze
    jestesmy w trakcie szybkiego rozwoju gospodarczego i na podwyzki wynagrodzen
    i to duze jestesmy skazani w przeciagu kilku lat.

    Ciekawe jest tez postepowanie wielu polakow ktorzy wyjechali na zachod i tam
    staraja sie splacac jak najwczesniej kredyty hipoteczne, odmawiajac sobie
    wielu rzeczy, cieszac sie ze sa tacy roztropni. Natomiast miejscowi maja to w
    d.. i sobie wola zyc niz splacac. Spalcaja wiec powoli a potem i tak za 10
    czy 15 lat okazje sie ze to co zostalo realnie to drobne kwoty a rata staje
    sie prawie niezauwazalna.

    Tak wiec nie bojcie sie kredytow.
      • Gość: a Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.eranet.pl 29.05.07, 21:26
        A nie istnieje przypadkiem coś takiego jak koniunktura i dekoniuntura w
        gospodarce. Czyli inaczej mówiąc wzrost gospodarczy nie jest czymś stałym? A
        skoro nie jest to w perspektywie 40 lat możemy zarabiac mniej a nie więcej. Nie
        wspominając o takim drobiazgu, ze w tym czasie będziemy się stawać starsi nie
        młodsi i mogą nam się przytrafić choroby albo wypadki losowe?
        I smiem twierdzic, ze to co zostaje po 10-15 latach do spłacenia przy 600tys.
        kredycie to jednak nie są drobne kwoty.
        • Gość: znafca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 29.05.07, 22:40
          > Nie
          > wspominając o takim drobiazgu, ze w tym czasie będziemy się stawać starsi nie
          > młodsi i mogą nam się przytrafić choroby albo wypadki losowe?

          Dzisiaj rencisci i emeryci dostaja nominalnie o wiele wiecej niz gdy pracowali
          w latach siedemdziesiatych (srednia placa ponizej 1000 marek czyli niecale 500
          euro)
          czyli jak ktos wzial wedy zabojczy kredyt 500 marek w 1975 ( pol pensji) to po
          dziesieciu latach bylo to 1/4 pensji (w osiemdziesiatych latach byly pensje ok
          2000 marek - 1000 euro) - juz nawet nie pisze co sie stalo w kolejnych latach i
          ile to 250 euro bylo warte przyjmujac porownanie ze na poczatku wynosila rata
          pol pensji.


          > I smiem twierdzic, ze to co zostaje po 10-15 latach do spłacenia przy 600tys.
          > kredycie to jednak nie są drobne kwoty.

          Nominalnie nie. Ale rata bedzie latwostrawna. A i tak mozna przyjac zalozenie
          ze duzo mniejsze kwoty to beda dla pracowanikow niz teraz.

      • Gość: ja Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.05.07, 21:46
        nie wszystkie kredyty są w złotówkach
        akurat dużo nie złotówkowych to właśnie hipoteczne
        i o kant d.... Twoje wyliczenia
        • Gość: znafaca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 29.05.07, 22:41
          > nie wszystkie kredyty są w złotówkach
          > akurat dużo nie złotówkowych to właśnie hipoteczne
          > i o kant d.... Twoje wyliczenia

          akurat jesli o to chodzi to dystans miedzy nami a innymi krajami uni bedzie sie
          zmniejszal ( bo niby dalczego nie? ) wiec kwoty w walutach w ktorych tam
          zarabiaja takze beda dal nas co raz mniejsze.
      • Gość: mif Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.05.07, 22:11
        Dawno tylu głupot, w jednym poście, nie przeczytałem :(
        • Gość: znafca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 29.05.07, 22:42
          > Dawno tylu głupot, w jednym poście, nie przeczytałem :(

          tzn?
          • Gość: mif Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.05.07, 00:10
            zacisniecie pasa na kilka ( maksymalnie 10) lat do przodu.

            Kredyt ma nominalnie raty stale (pomijajac okresy fluktuacji stop gdy raty
            moga chwilowo wzrosnac lub tez wrecz zmniejszyc sie).

            Stała, to stała (niezmienna)

            Natomiast co wazne gdy rata nominalnie jest stala to pieniadz wciaz traci na
            wartosci (inflacja)- czyli tu juz de facto wychodzi ze rata jest malejaca.
            ........................................
            Malejąca- spłata kapitału w równych ratach, a zmniejszają się odsetki od
            niespłaconego kapitału.
            .........................................

            nastepuje caly czas wzrost wynagrodzen i to w dluzszej prespektywie zawsze
            wiecej niz infalcja.

            Trzeba powiedziec sobie smialo ze nasze dzisiejsze zarobki w porowniaiu do
            tych ktore beda za 10 lat sa smieszne. A wiec rata ktora dzis jest
            obciazeniem za 10 lat to bedzie tylko drobny wydatek. Tym bardziej ze
            jestesmy w trakcie szybkiego rozwoju gospodarczego i na podwyzki wynagrodzen
            i to duze jestesmy skazani w przeciagu kilku lat.

            Ciekawe jest tez postepowanie wielu polakow ktorzy wyjechali na zachod i tam
            staraja sie splacac jak najwczesniej kredyty hipoteczne, odmawiajac sobie
            wielu rzeczy, cieszac sie ze sa tacy roztropni. Natomiast miejscowi maja to w
            d.. i sobie wola zyc niz splacac. Spalcaja wiec powoli a potem i tak za 10
            czy 15 lat okazje sie ze to co zostalo realnie to drobne kwoty a rata staje
            sie prawie niezauwazalna.

            ...............................
            Pozostałych głupot nie chciało mi się komentować. :(

            • Gość: znafca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 30.05.07, 08:55
              > ........................................
              > Malejąca- spłata kapitału w równych ratach, a zmniejszają się odsetki od
              > niespłaconego kapitału.

              CZy nie potrafisz tego pojac ze jak cos jest warte dzisiaj 1000 zl nominalnie i
              za 10 lat tez bedzie warte nominalnie 1000 zl to juz nie bedzie ta sama
              wartosc? Tak wiec nominalnie jest to rata stala ale zwroc uwaga na wartosc
              RZECZYWISTA tej kwoty. To naprawde proste - postaraj sie.
      • Gość: A Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: 205.223.239.* 30.05.07, 09:37
        > Ciekawe jest tez postepowanie wielu polakow ktorzy wyjechali na zachod i tam
        > staraja sie splacac jak najwczesniej kredyty hipoteczne, odmawiajac sobie
        > wielu rzeczy, cieszac sie ze sa tacy roztropni. Natomiast miejscowi maja to w
        > d.. i sobie wola zyc niz splacac. Spalcaja wiec powoli a potem i tak za 10
        > czy 15 lat okazje sie ze to co zostalo realnie to drobne kwoty a rata staje
        > sie prawie niezauwazalna.

        Musisz doksztalcic sie z tego tematu jeszcze. Poczytaj sobie zagraniczne fora o
        pieniadzach. Polecam dzialy pt: "Mortgage-free wannabe" itp.
        • Gość: znafaca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 30.05.07, 10:12
          to ty sie musisz dokrztalcic.
          Kazdy wie ze kredyt hipoteczny to najtanszy pieniadz. I nawet jak ktos ma na
          wczesniejsza splate to wiecej zarobi inwesujac te pieniadze np w akcje. Nawet
          biorac pod uwage okresy bessy w dlugim okresie na funduszach akcyjnych jest
          przynajmniej 10% zysku rocznie.
          • Gość: x Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.05.07, 10:22
            a ty zrozum, że UE ma zamiar ograniczyć bardzo mocno emisję CO2
            spowoduje to duże zmiany w konstrukcji domów
            zapomnimy o ogrzewaniu węglem, będzie tylko gaz, olej opałowy "ekologiczny"(z
            olejów roślinnych więc bez siarki) i energia elektryczna
            wszystkie te paliwa będą znacznie droższe niż dziś
            fachowcy oceniaja że ceny wzrosną co najmniej kilka razy w ciągu kilkunastu lat
            i kilkanaście razy wciągu kilkudziesięciu lat
            nie każda nieruchomość będzie więc rosła w cenę
            niektóre mocno polecą w dół w związku z zaostrzaniem przepisów dotyczących CO2
            za kilkanaście lat 80% obecnych domów będzie praktycznie niesprzedawalna, a
            jeśli już to za psie pieniadze,
            w cenie będą tylko domy bardzo energooszczdne i ekologiczne
            • Gość: znafaca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 30.05.07, 18:17
              A inan sprawa ze u nas pensje sa kilkakrotnie nizsze niz na zchodzie i to sie
              bedzie wyrownywac. Wiec dzisiaj dla nas 500 euro to moze byc duzo(2 tys zl)
              a za 10 lat gdy zblizymy sie bardziej do zachodu to 500 euro to juz nie bedzie
              srednia cala wyplata jaka wielu polakow bierze an reke, tylko jakas czesc
              wyplaty.
              Poz tym jest cos takiego jak postep techniczy i szukanie nowych zrodel energii.
              Wystarczy ze opanujemy kontrolowana fuzje termojadrowa ( pierwsza porototypowa
              elektrowania juz powstaje we francji) i problemy energetyczne znikna raz na
              zawsze.
      • Gość: adam Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.05.07, 15:46
        zaraz zabieram moje pieniądze z banku
        Ci idioci pożyczają te pieniądze na kredyty hipoteczne
        i jeszcze sie reklamują w mediach
        a to przecież najgorszy sposób inwestowania pieniędzy jak właśnie udowodniłeś
        ze swoją wiedzą powinieneś być prezesem banku :)
        • Gość: znafca Re: Nie istnieje takie cosjak kredyt 40 lat rowne IP: *.telpol.net.pl 30.05.07, 18:10
          > zaraz zabieram moje pieniądze z banku
          > Ci idioci pożyczają te pieniądze na kredyty hipoteczne
          > i jeszcze sie reklamują w mediach
          > a to przecież najgorszy sposób inwestowania pieniędzy jak właśnie udowodniłeś

          Mozna isc na marze lub na ilosc. Od duzej kwoty ( a kredyty hipoteczne zwykle
          nie dosc ze sa duze to jeszcze najbezpieczniejsze bo zabezpieczone) nawet maly
          procent zysku to duz kwota.

          To po pierwsze a teraz poczytaj sobie troche o tym jak dzialaja banki. Jesli
          myslisz ze porzyczaja pieniadze ktore od kogos dostaja to sie grubo mylisz.
          Bank kazdy bank pozycza ci pieniadze nie swoje a od NBP - i tylko narzuca sobie
          marze do kredytu + czasem prowizje. Tak wiec czysty zysko porzyczajac cudze i
          biorac od tego kase.



          • Gość: realista pensje NIE wyrownaja sie IP: 83.238.100.* 31.05.07, 09:20
            biznes.onet.pl/1,1415047,prasa.html
            • Gość: Znafca Re: pensje NIE wyrownaja sie IP: *.saint-gobain.com 31.05.07, 10:11
              W tym artykule mowa o tym ze nie dogonimy pensji zachodnich ktore beda np za 20
              lat Co nie zmienia faktu w tym czasie mozemy dojsc do takich pensji jakie oni
              maja teraz. (Czyli ze 500 euro dzis rata to juz nie bedzie taki problem za 10
              czy 20 lat)

              Podany w artykule przyklad ze portugalia po 20 latach zarabia polowe tego co
              srednia unijna nie zmienia faktu ze dzisiejsz srednia unijan jest wyzsz 2 lub
              wiecej razy niz 20 lat temu.

              • Gość: a Re: pensje NIE wyrownaja sie IP: *.eranet.pl 02.06.07, 10:53
                w banku to ty jednak znafaco vel znafco nie pracujesz po IP sadząc. Prezesem
                pewnie tez nie jesteś Więc pewnie tylko na forum możesz sprzedawać swoje wizje i
                genialne pomysły, bo nikt inny nie chce słychać, a tak na forum ktoś tam odpowie.
                BTW jak chcesz być taki hiperwykształcony, superwiedzący i w ogóle to nie
                sprawiaj wrazenia prostego nieuka przez błedy ortograficzne na poziomie
                podstawówki typu "dokrztałcony" i tym podobne.
                No i koniecznie sam skorzystaj ze swoich rad.
      • Gość: znafca Przekonaliscie mnie IP: *.telpol.net.pl 02.06.07, 13:38
        Ma cie racje - Inflacja nie istnieje. Wartosc pieniadza jest stale taka sama.
        10 lat temu srednia palca w polsce byla identyczna i za 10 i 20 lat daelej
        ludzie beda srednio 500 euro zarabiac na reke. Niewazne ze w calej europie
        wciaz wzrasatja pensje ale my pozostaniemy na tym samym poziomie wiec rata
        dzisiaj ktora wynosi ok 250 euro bedzie caly czas bedzie identycznym
        obciazeniem dla nas na wieki.
    Inne wątki na temat:
    Pełna wersja