Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Prośba - przekształcenie M w odrębną własność.

    IP: 213.77.33.* 03.07.03, 12:22
    Otrzymałem wiadomość w SM, że sprawy gruntu pod moim budynkiem są
    uregulowane. Chcę złożyc wniosek do SM o wyodrębnienie. Rzecz w tym że nie
    znam się na tym i nie wiem jak się za to zabrać krok po kroku.
    Czy ktoś z was to robił.
    Czy się to opłaca i czy są większe opłaty ?.
    Obecnie mam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jestem członkiem
    Spółdzielni. Pzdr. Dzięki za rady.
      • Gość: net Re: Prośba - przekształcenie M w odrębną własność IP: 195.205.156.* 04.07.03, 15:32
        poszukaj tutaj:
        www.irs.pl/~impact/viewforum.php?f=2&sid=9d3fcd1c9f25b676907969780deddfee
        lub www.gorska19.z.pl
        • fima Swietne informacje, kompendium wiedzy - dzięki 05.07.03, 01:04
          Gość portalu: net napisał(a):

          > poszukaj tutaj:
          > www.irs.pl/~impact/viewforum.php?f=2&sid=9d3fcd1c9f25b676907969780deddfee
          > lub www.gorska19.z.pl
      • fima Proste i tanie - jeśli zarząd nie ma nic przeciwko 05.07.03, 00:51
        opisuje to AMICA w wątku LOOOSa (cytat):

        "Procedura w "Prawie o spółdzielniach" -ściągnij z www.sejm.gov.pl - jest
        prosta i tania:
        1.zarzad powinien podjąć uchwałę okreslającą co w społdzielni jest
        własnością
        wspólna a co indywidualną (np. schody, suszarnie wspólne, mieszkania-
        prywatne)
        Uchwała taka określa jaki % pow.całkowitej budynku stanowi Twoje
        mieszkanie.
        2. Na Twój wniosek spnia jest prawem zobowiązana przenieść na Ciebie
        umową notarialna
        własność Twojego mieszkania (dotąd ona jest właścicielem a Ty masz tylko
        prawo
        do niego). Notariusz zakłada Ci indywidualną księge wieczystą.

        Koszt opłat notarialnych na tej drodze prawdziwego uwłaszczenia "Prawo"
        określa na 2/3 minimalnej płacy miesiecznej wg GUS - czyli jakies 550-
        600 zł.

        Nie daj się nabrać cwaniakom z lobby spółdzielczego którzy radzą tu
        nieswiadomym zakładanie ksiegi wieczystej na PRAWO WłASNOŚCIOWE zamiast
        na
        MIESZKANIE. Ten pierwszy wynalazek spółdzielczości PRLowskiej będzie Cię
        kosztował min. pare tys. zł opłat a w Dziale "Właściciel" księgi wiecz.
        będzie
        wpisana spółdzielnia! Drugi, tańszy i dający Ci pełnię praw
        właścicielskich -
        nawet bez wystepowania ze spni - i możliwość uzyskania kredytu
        hipotecznego.

        Zapytasz dlaczego zarządy utrudniają tę drogę. Odpowiedź jest prosta: z
        włscicielem mieszkania muszą się liczyć jak z równoprawnym podmiotem
        prawnym.
        To ogranicza ich władzę, muszą pytać Cię o zgode na remonty,
        przedstawiać Ci
        wyliczenia kosztów i czynszu, uniemożliwia im sprzedaż atrakcyjnej
        powierzchni
        np. strychu na mocy arbitralnej decyzji zarządu prezesowi zarządu.
        Najlepiej sam przeczytaj ustawę (dotycza tej kwestii art.41 do 51)i
        zachęć
        innych do wywarcia presji na zarząd aby umożliwił stosowną uchwałą "O
        przedmiocie własności wspólnej" założenie indywidualnych ksiąg
        wieczystych
        wszystkim chetnym.
        Jeśli Twoja spnia ma uregulowaną własność gruntu (lub dzierżawę
        wieczystą) to
        wtedy założenie ksiegi to max.600 zł i natychmiastowa wizyta u
        notariusza z
        przedstawicielem zarządu...
        • Gość: mac1 Re: Proste i tanie - jeśli zarząd nie ma nic prze IP: 213.77.33.* 07.07.03, 08:05
          fima napisała:

          > opisuje to AMICA w wątku LOOOSa (cytat):
          >
          > "Procedura w "Prawie o spółdzielniach" -ściągnij z www.sejm.gov.pl - jest
          > prosta i tania:
          > 1.zarzad powinien podjąć uchwałę okreslającą co w społdzielni jest
          > własnością
          > wspólna a co indywidualną (np. schody, suszarnie wspólne, mieszkania-
          > prywatne)
          > Uchwała taka określa jaki % pow.całkowitej budynku stanowi Twoje
          > mieszkanie.
          > 2. Na Twój wniosek spnia jest prawem zobowiązana przenieść na Ciebie
          > umową notarialna
          > własność Twojego mieszkania (dotąd ona jest właścicielem a Ty masz
          tylko
          > prawo
          > do niego). Notariusz zakłada Ci indywidualną księge wieczystą.
          >
          > Koszt opłat notarialnych na tej drodze prawdziwego uwłaszczenia "Prawo"
          > określa na 2/3 minimalnej płacy miesiecznej wg GUS - czyli jakies 550-
          > 600 zł.
          >
          > Nie daj się nabrać cwaniakom z lobby spółdzielczego którzy radzą tu
          > nieswiadomym zakładanie ksiegi wieczystej na PRAWO WłASNOŚCIOWE zamiast
          > na
          > MIESZKANIE. Ten pierwszy wynalazek spółdzielczości PRLowskiej będzie
          Cię
          > kosztował min. pare tys. zł opłat a w Dziale "Właściciel" księgi wiecz.
          > będzie
          > wpisana spółdzielnia! Drugi, tańszy i dający Ci pełnię praw
          > właścicielskich -
          > nawet bez wystepowania ze spni - i możliwość uzyskania kredytu
          > hipotecznego.
          >
          > Zapytasz dlaczego zarządy utrudniają tę drogę. Odpowiedź jest prosta: z
          > włscicielem mieszkania muszą się liczyć jak z równoprawnym podmiotem
          > prawnym.
          > To ogranicza ich władzę, muszą pytać Cię o zgode na remonty,
          > przedstawiać Ci
          > wyliczenia kosztów i czynszu, uniemożliwia im sprzedaż atrakcyjnej
          > powierzchni
          > np. strychu na mocy arbitralnej decyzji zarządu prezesowi zarządu.
          > Najlepiej sam przeczytaj ustawę (dotycza tej kwestii art.41 do 51)i
          > zachęć
          > innych do wywarcia presji na zarząd aby umożliwił stosowną uchwałą "O
          > przedmiocie własności wspólnej" założenie indywidualnych ksiąg
          > wieczystych
          > wszystkim chetnym.
          > Jeśli Twoja spnia ma uregulowaną własność gruntu (lub dzierżawę
          > wieczystą) to
          > wtedy założenie ksiegi to max.600 zł i natychmiastowa wizyta u
          > notariusza z
          > przedstawicielem zarządu...

          Dzięki. Jak będę miał pytania to jeszcze sie odezwę. Na razie muszę to
          przetrawić. :). Pzdr.
    Pełna wersja