Gość: tolaaa IP: *.adsl.inetia.pl 25.08.07, 07:43 proszę o rady Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: gość Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.07, 13:33 na sąsiadów ich nie zmienisz Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kim Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.07, 15:12 Na stan prawny. Czysta hipoteka, współwłaściciele -np. czy nie toczy się postepowanie spadkowe.Nie wierz że to formalność. Na stan techniczny (weź swojego eksperta, nie pytaj agenta sprzedającego). Na sąsiedztwo już istniejące.Bliższe, co jest oczywiste, ale też dalsze-np.oczyszczalnia ścieków czy jakas śmierdząca fabryczka. Na plan zagospodarowania przestrzennego - bo może okazać sie że wybudują Ci z jednej strony autostrade a z drugiej hipermarket. Czy dom będzie wygodny w sensie dojazdu do pracy, szkoły, rozrywek, usług (komunikacja publiczna). Czy jest w łądnej okolicy - na spacery czy wycieczki rowerowe.To będzie Twoje otoczenie przez lata. Czy dom w tej lokalizacji z czasem zyska czy straci na wartości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tolaa Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.adsl.inetia.pl 26.08.07, 16:33 dzięki kim za konkrety! mam pytanie-skąd eksperta ?! czy to ma być rzeczoznawca ?/jaki to może byc koszt ?/ czy jakiegos budowlańca? ja i moja rodzina całe zycie mieszkamy w blokach i prawda jest taka ,ze mozna nam kazdy kit wcisnąć :O cos gmeram w internecie i kilka razy sie natknełam,ze wazny jest dokument odbioru budowy ,czy to posiada właściciel czy gdzieś w urzędzie tego szukać ? będe b.wdzieczna za odpowiedzi Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kim Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.07, 18:42 Nie musi to byc rzeczoznawca (choć to wskazane), może byc inżynier budowlany, który ma praktykę jako kierownik budowy lub inspektor nadzoru.Ważne żeby był praktykiem a nie teoretykiem. Poszukajcie go w kręgu swoich znajomych, aby trzymał Wasza stronę (a nie np.agencji nieruchomości).Nas taka usługa kosztowała 200 zł pięć lat temu. Z tym, ze to byłą usluga "na gębę", tzn.nic na piśmie.Jesli nie macie takiego zaufanego w otoczeniu, zostaje Wam skorzystanie z usług rzeczoznawcy budowlanego z uprawnieniami, który da Wam szczegółową ekspertyzę na pismie i odpowiada za nią głową, ale to jest naprawdę droga usługa. Dokument odbioru budowy powinien posiadać właściciel. Przejrzyjcie księgi wieczyste, to jest podstawa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: roob Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.08.07, 20:27 tak tylko gdzie tego wszystkiego szukać?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kongo Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.08.07, 14:01 Ano zwyczajnie, należy ruszyć tyłek a nie liczyć ciągle na gotowe. Takie czasy:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: malena Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.08.07, 17:51 1 dopominać sie u sprzedającego. 2 Pojechac do urzędu gminy i sądu rejonowego można samemu lub ze sprzedającym Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Danuta M Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: 81.210.76.* 29.08.07, 14:55 Niedawno kupiłam dom.Od samego początku właściciele byli bardzo mili i nie sprawiali wrażenia kłopotliwych.Po transakcji byli własciciele żadają od nas jeszcze pieniedzy za pozostawione nam meble kuchenne.czy musimy im za nie zapłacić??czy moga żądać za nie pieniedzy??prosze o odpowiedz Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bankier Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar IP: *.home.cgocable.net 07.09.07, 02:15 Szafki zamocowane na stałe stanowią cześć domu tak jak wanna czy piec. Stół i krzesła nie są cześcią domu, ale mozna je dodac do kontraktu. Kontrakt kupna domu powinien zawierać liste wszystkich ruchomych sprzętów które sprzedający i kupujący włączaja do transakcji. Odpowiedz Link Zgłoś
14marcin Re: wziąść ze sobą majstra budowlanego 30.08.07, 20:50 zapłacić specjaliście za konsultacje. Odpowiedz Link Zgłoś
quest111 Re: na co zwrócić uwagę przy zakupie domu ? baaar 05.09.07, 09:24 Głównie na KW - wgląd jest darmowy, oprócz innych formalności typu kto jest/był zameldowany, ze swojej perspektywy a ostatnio dom kupowałem to tak widzę: 1/ czy są wytłumione ściany ( ja słyszę jak sąsiad wzdycha):-(, 2/ jaki jest system ogrzewania ( niech pokażą rachunki za ogrzewanie i bynajmniej nie z ostatniej zimy - była ciepła. To jest dodatkowy koszt przy kosztach kredytu rzędu 500-1000 zł miesięcznie w okresie grzewczym. 2a/ jak sa ocieplone ściany i dach - może się okazać, że trzeba niezła kasę w to włożyć 3/okna czy są stare plastikowe do wymiany etc.to samo drzwi 4/jak sprzedają z wyposażeniem, to zapisz to z wyliczeniem w umowie przedwstępnej( kupujesz z meblami, a w dniu oddania kluczy okaże się że dom jest pusty !!! ) poza tym ile bys nie dała za dom tj. koszty kredytu, opłat etc, to i tak musisz w niego potem jakąs kasę włożyć.... życzę powodzenia i nie napalaj się - na rynku nie ma okazji, a te domy na sprzedaż to z reguły sa takie, że włascicielowi nie opłąca się albo nie ma kasy na remont... Odpowiedz Link Zgłoś