wynajem mieszkania - podatek

[Gość: Paw]

Na jakich zasadach opodatkowany jest dochod z wynajmu mieszkania np. czy
sklada sie odrebne miesieczne deklaracje, czy dochody dodaje sie do PIT-a.
Zakladajac oczywiscie zgloszenie odpowiedniej umowy w Urzedzie Skarbowym.
Bardzo dziekuje za wszystkie informacje.

[Gość: agatka_s]

Nie chcę się wymądrzać bo może się mylę, ale ja (za poradą mojej księgowej)
uwzgledniłam dochody z najmu dopiero w zeznaniu rocznym, przedtem nic nie
płaciłam do US.

[Gość: Wicio]

O ile się orientuję (a wynajmuję mieszkanie i pytałem w U.S.) rozliczać się można dwojako. Albo na zasadach ogólnych, składając zeznanie co miesiąc i obliczając odpowiednio należność podatkową przy uwzględnieniu przychodów i kosztów, amortyzacji itd itp, co jest nieco upierdliwe, albo też można ryczałtem, płacąc co miesiąc chyba 8,5% PRZYCHODU bez możliwości odliczania kosztów, ale nie trzeba składać żadnego PITa. Ja mam zwykłe zlecenie stałe z banku. Jak to się rozlicza na koniec roku, tego nie wiem, bo to pierwszy rok w którym wprowadzono możliwość takiego rozliczania wynajmu.
Wydaje mi się, że księgowa radząc ujawnić fakt wynajmowania i dochody z niego dopiero na koniec roku była w błędzie. Współczuję, jeśli Urząd się do tego przyczepi.

[misso]

Od tego roku weszły nowe przepisy. Można płacić ryczałtem - co miesiąc 17%. Są
jakieś formularze do tego, ale nie pamiętam jakie. Jeśli nie zmienia się kwota
to wystarczy co miesiąc wpłacać i nie trzeba składać formularza. Proponuję
wpisać w wyszukiwarki - na początku roku było bardzo dużo o tym m.in. w GW.