Forum Dom Dom
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    Plan zagospodarowania przestrzennego

    IP: *.aster.pl 11.12.07, 11:54
    Czy ma ktoś jakiś pomysł co można zrobić w przypadku beznadziejnego
    planu zagospodarowania przestrzennego?
    Mam na myśli minimalny rozmiar działki. W okolicach Wawy (tych,
    które mnie interesują) jest to 1000m2... taki jest plan. Natomiast z
    różnych względów (głównie cena, utrzymanie, itd.) wolał bym kupić
    działkę np. o połowę mniejszą - na takiej równie dobrze można
    pobudować dom i mieć kawałek ogródka...
    Dla kogo jest taki plan robiony??? bo chyba nie dla zwykłego
    zjadacza chleba...
    Obserwuj wątek
      • pudht Re: Plan zagospodarowania przestrzennego 11.12.07, 12:34
        witam, 1000 mq to wogole nie jest wielka dzialka. ja mam 3200 mq i
        to jest w sam raz. prosty teren, posiana trawa i pare drzewek
        owocowych. ptoste w utrzymaniu. a mozna wyjsc do ogrodu i powiedziec
        ze sie jest na "swoim". ale co do twojego pytania, to sprawdz czy
        jest mozliwosc podzialu. i co wazniejsze czy domek ktory chcesz
        budowac ci sie na tak mala dzialke zmiesci. pozdr. tm
      • Gość: j Re: Plan zagospodarowania przestrzennego IP: 212.185.43.* 11.12.07, 13:50
        Dlaczego twierdzisz, że plan jest beznadziejny? Plany powinny być
        tworzone po to żeby zachować jakiś ład przestrzenny. Można
        oczywiście "naciupać" domki na działkach 500 m, ale czy widziałeś
        jak wyglądają takie osiedla? Dom przy domu, okno przy oknie, sąsiad
        Ci zagląda prze okno z salonu do łazienki, itp, itd. Do tego każdy
        dom postawiony w inną storonę żeby zachować minimalne odległości od
        granicy działki.
        Poza tym plan był tworzony gdy nie było jeszcze tak wysokich cen
        gruntu, a więc działka 1000m to nie był tak wielki wydatek.
        Odpowiadając na Twoje pytanie, to jedyna możliwość na mniejsze
        działki to zmiana aktualnego planu. Włściciel występuje do gminy z
        wnioskiem i może go za kilka lat uwzględnią......
        Można też spróbować wybudować z kimś blizniaka - takie bliźniaki
        połączone garażami uważam za lepsze rozwiązanie niż wciskanie na
        siłę domów wolnostojących na małych działkach.
      • Gość: aga Re: Plan zagospodarowania przestrzennego IP: *.eranet.pl 12.12.07, 20:02
        Warto chyba podrążyć temat bliźniaka i podziału działki w takiej sytuacji-tak
        jak podpowiadał pudht. Niestety nie znam szczegółów, ale kiedyś agent
        nieruchomości wspominał mi o takiej możliwości (rzecz dotyczyła działki w
        Jabłonnie). Zresztą sama mieszkam w bliźniaku i jestem właścicielką mojego
        kawałka działki(niespełna 400m). Z którego to powodu wiem doskonale jakim
        koszmarem jest mieszkanie na malutkiej działce. Też mi się wydawało, ze to OK i
        wystarczy a efekt jest taki, że niedawno kupiliśmy 1500m, żeby jakoś normalnie
        mieszkać.
        Chociaż o ile pamiętam małe działki można kupić w Białołęce i widziałam oferty
        takich coś koło 600m w Legionowie. Pozdrawiam
      • Gość: kar_ma Re: Plan zagospodarowania przestrzennego IP: *.chello.pl 12.12.07, 20:52
        Jeszcze raz o bliźniaku:

        Kupuje się z ziemię na współwłasność w udziałach po 1/2, buduje się wspólną
        inwestycję (bliźniaka) i następnie znosi współwłasność poprzez fizyczny podział
        nieruchomości na dwie działki (każda z jedną połową bliźniaka). Jest to jedyne
        rozwiązanie dla osób chcących mieć mniejsze działki niż dopuszczone w planie.

        A swoją drogą działka poniżej 10 a to straszna ciasnota i zaglądanie sobie do
        okien. Jak sąsiad zrobi grila to okien nie można otworzyć.

    Popularne wątki

    Nie pamiętasz hasła

    lub ?

     

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka