sprzedaż domu z kredytem

[Gość: e-kasia]

Nie wiem czy ktoś tutaj może mi pomóc.Kupiłam dom, pod który wzięłam kredyt
hipoteczny na 30 lat....Moja sytuacja domowo-rodzinna uległa zmianie i teraz
chcę sprzedać dom i kupić mieszkanie. Nie mam gotówki, pracuję, mam umowę na
czas nieokreślony. Jak się do tego zabrać? Czy ktoś moze coś podpowiedzieć?????

[soemi]

Wszystko zależy od Twojej zdolności kredytowej. Najkorzystniej byłoby dla Ciebie
znaleźć najpierw kupca na dom, który zapłaci Ci kasę, dogadujesz się z nim, że
dom opuścisz np w ciągu 2-3 m-cy. Spłacasz kredyt za dom i kupujesz mieszkanie.
Lub jeśli masz możliwości finansowe możesz niezależnie od sprzedaży domu kupić
mieszkanie, a dom sprzedać i po uzyskaniu kasy spłacić częściowo/w całości
mieszkanie.

[Gość: Kajka]

Nikt nie da do reki pieniedzy sprzedającemu, żeby ten sam spłacił
swój kredyt... Bo jaką kupujący ma gwarancję, że zostanie to
zrobione?
Kupujący lub bank kupujacego (jeżeli też zaciąga kredyt) najpierw
spłaca zadłuzenie w banku sprzedającego, a dopiero różnica wędruje
na konto zbywcy.
Jeżeli więc z różnicy starczy ci na zakup mieszkania, to tak możesz
zrobić - oczywiście najlepiej byłoby dogadac się z kupującym, żeby
pozwolil ci pomieszkać, zanim nie znajdziesz mieszkania. Ale nie
każdy się na to zgodzi.

[soemi]

Nikt nie da do reki pieniedzy sprzedającemu, żeby ten sam spłacił
swój kredyt... Bo jaką kupujący ma gwarancję, że zostanie to
zrobione?

To chyba dla każdego jasne!

Ponadto kupując kredytowaną nieruchomość banki załatwiają spłatę przelewami na
podstawie zaświadczenia z banku sprzedającego o kwocie pozostałej do spłaty a
sprzedający otrzymuje jedynie różnicę.

[Gość: karola]

witam, podaję swojego maila.Napisz do siebie swój nr tel. Zadzwonię. pozdrawiam