Forum Dom Dom
ZMIEŃ

      Udokumentowanie dochodów przy kupnie mieszkania

    IP: 212.244.186.* 01.10.03, 16:15
    Bardzo pilnie proszę o informację. Na tym Forum czytałem gdzieś(ale znależć
    teraz tego nie mogę) wypowiedzi forumowiczów ,dotyczące udokumentowania
    dochodów w Urzedzie Skarbowym (po kupnie mieszkania).Jak to własciwie jest?
    Czy jest obowiązek przedstawiania takowych dokumentów? Czy kazdy kupujacy
    jest wzywany "na dywanik" do US( np.po przesłaniu przez notariusza kopii
    dokumentów dot. danej transakcji)czy też jest to dobór losowy? A jeżeli ktos
    nie ma "podkładki" ,bo na przykład ciułał prze długie lata "do
    skarpety".potem część pieniedzy np. wygrał w pokera ,zarabiał w wakacje na
    plantacji truskawek i odkładał itp. itd.(argumenty i tłumaczenia ustne moga
    byc przecież różne)-to co wtedy?.Ja pozyczam sporą kwotę od siostry (ona ma
    te dochody udokumentowane) ,SPISUJEMY UMOWĘ I OD TEJ KWOTY JEST 2 %
    PODATKU.Gdyby te pieniądze były moje-tego podatku nie musiałbym
    płacić.Siostra mi ufa i umowy nie musielibyśmy spisywać.Sęk w tym ,że ja nie
    mógłbym takiej kwoty w żaden sposób udokumentować,stąd ta umowa. Kilka osób
    stuka sie w głiwę,twierdząc,że jeżeli odprowadzę podatek od transakcji kupna
    mieszkania,to US nie będzie wnikał,skąd miałem na to środki,że nie ma prawa
    ingerować w moje dochody i nie muszę się przed nim tłumaczyć.Dają mi liczne
    przykłady spośród swoich bliskich i znajomych,którzy w ostatnim czasie
    mieszkanie kupili,podatek zapłacili ,US ich nie wzywał- a nawet jakby to
    zrobił,to powiedza ,że przez całe życie zaoszczędzili lub dostawali w darze
    po małej kwocie -no i co im zrobia ??? Proszę,powiedzcie,jak to właściwie
    jest?Na jakiej podstawie US moze żądac udokumentowania dochodów? Jakiś
    paragraf, Nr Dziennika Ustaw czy coś w tym sensie.Bo moze rzeczywiście
    zawrzemy z siostrą umowę między sobą i nie będę musiał płacić tego podatku?
    Wiem,że są tu znakomici fachowcy-profesjonaliści,a i forumowicze mają też
    własne doświadczenia, którymi mogą się podzielić.I na to bardzo liczę.Z góry
    dziękuję za odpowiedż.
      • olejna Re: Udokumentowanie dochodów przy kupnie mieszkan 01.10.03, 17:07

        Gość portalu: Laik napisał(a):

        > Bardzo pilnie proszę o informację. Na tym Forum czytałem gdzieś(ale znależć
        > teraz tego nie mogę) wypowiedzi forumowiczów ,dotyczące udokumentowania
        > dochodów w Urzedzie Skarbowym (po kupnie mieszkania).Jak to własciwie jest?
        > Czy jest obowiązek przedstawiania takowych dokumentów? Czy kazdy kupujacy
        > jest wzywany "na dywanik" do US( np.po przesłaniu przez notariusza kopii
        > dokumentów dot. danej transakcji)czy też jest to dobór losowy?

        Wzywane są osoby, które US podejrzewa (czy słusznie to już inna bajka), że
        zataiły swoje dochody, bo np. 21-letni niepracujący człowiek kupuje sobie 100
        metrowy apartament: teoretycznie nie powinien mić na to kasy. Jeżeli udowodni,
        że pożyczył, dostał w spadku, wygrał itp (i ma na to dowody, a ponadto opłacił
        z tych pożyczek, darowizn, wygranych inne należne podatki) to wszystko OK.
        Jeżeli nie będzie w stanie tego udowodnić to zapłaci od tej nieudowodnionej
        kwoty podatek "od nieujawnionych dochodów" w wysokości bodajże 60%.


        Ja pozyczam sporą kwotę od siostry (ona ma
        > te dochody udokumentowane) ,SPISUJEMY UMOWĘ I OD TEJ KWOTY JEST 2 %
        > PODATKU.Gdyby te pieniądze były moje-tego podatku nie musiałbym
        > płacić.Siostra mi ufa i umowy nie musielibyśmy spisywać.Sęk w tym ,że ja nie
        > mógłbym takiej kwoty w żaden sposób udokumentować,stąd ta umowa. Kilka osób
        > stuka sie w głiwę,twierdząc,że jeżeli odprowadzę podatek od transakcji kupna
        > mieszkania,to US nie będzie wnikał,skąd miałem na to środki,że nie ma prawa
        > ingerować w moje dochody i nie muszę się przed nim tłumaczyć.

        Nie płacisz podatku od kupna tylko podatek od czynności cywilno prawnej jaką
        jest akt notarialny kupna (dawniejsza opłata skarbowa). Niektórych
        nazwa "podatek" wprowadza w błąd - to nie jest podatek od zakupu
        nieruchomości. A US ma prawo ingerowania w nasze dochody i niestety musimy się
        przed nim tłumaczyć - to wynika z prawa podatkowego, któremu podlegasz jak
        każdy inny obywatel tego pięknego kraju.

        Dają mi liczne
        > przykłady spośród swoich bliskich i znajomych,którzy w ostatnim czasie
        > mieszkanie kupili,podatek zapłacili ,US ich nie wzywał- a nawet jakby to
        > zrobił,to powiedza ,że przez całe życie zaoszczędzili lub dostawali w darze
        > po małej kwocie -no i co im zrobia ???
        Nie wzywal bo widocznie nie byli podejrzani, mieli dochody, kupili mieszkanie
        i OK. A co może zrobić US? - napisała ci wyżej.

        Proszę,powiedzcie,jak to właściwie
        > jest?Na jakiej podstawie US moze żądac udokumentowania dochodów? Jakiś
        > paragraf, Nr Dziennika Ustaw czy coś w tym sensie
        Ustawa "Ordynacja podatkowa" i ustawa karno-skarbowa.


        • vampi_r Re: Udokumentowanie dochodów przy kupnie mieszkan 01.10.03, 18:40
          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=5820526
          Tu masz wątek o dokumentowaniu dochodów. Może jeszcze czegos więcej się dowiesz.
          Moze spróbuj tez zadać pytanie na forum eksperdzkim - kredyty.
          • Gość: Laik do OLEJNEJ I VAMPI_R - a IP: 212.244.186.* 02.10.03, 14:25
            Bardzo serdecznie Wam dziękuję za wyczerpujące informacje.Właśnie o ten wątek
            mi chodziłO !!!Pozdrawiam serdecznie.
      • Gość: Marek&An Re: Udokumentowanie dochodów przy kupnie mieszkan IP: 217.137.97.* 03.10.03, 11:12
        Witam!
        Jesteśmy w trakcie zakupu mieszkania od developera, wszystkie pieniądze na to
        zarobiliśmy i zarabiamy za granicą (UK). Czy w takim przypadku US wystarczą
        kopie angielskich pitów (praca jest legelna, odprowadzamy podatki). W Polsce
        wcześniej nie pracowaliśmy, nie mieliśmy żadnych dochodów (wyjechaliśmy zaraz
        pozakończeniu studiów, od nikogo z rodziny nie dostaliśmy i nie pożyczaliśmy
        żadnych pieniędzy. Czy w takim przypadku US może się czepiać???
        Serdecznie dzięki :)))
        • olejna Re: Udokumentowanie dochodów przy kupnie mieszkan 03.10.03, 14:13
          Gość portalu: Marek&An napisał(a):

          > Witam!
          > Jesteśmy w trakcie zakupu mieszkania od developera, wszystkie pieniądze na to
          > zarobiliśmy i zarabiamy za granicą (UK). Czy w takim przypadku US wystarczą
          > kopie angielskich pitów (praca jest legelna, odprowadzamy podatki). W Polsce
          > wcześniej nie pracowaliśmy, nie mieliśmy żadnych dochodów (wyjechaliśmy zaraz
          > pozakończeniu studiów, od nikogo z rodziny nie dostaliśmy i nie pożyczaliśmy
          > żadnych pieniędzy. Czy w takim przypadku US może się czepiać???
          > Serdecznie dzięki :)))

          Jeżeli praca była legalna i zapłaciliście u UK podatek według tam
          obowiązujących stawek to macie legalny dochód i nasz US nie może tego
          kwestionować.
          • Gość: Marek&An Re: Udokumentowanie dochodów przy kupnie mieszkan IP: 217.137.97.* 04.10.03, 13:08
            olejna napisała:

            > Gość portalu: Marek&An napisał(a):
            >
            > > Witam!
            > > Jesteśmy w trakcie zakupu mieszkania od developera, wszystkie pieniądze na
            > to
            > > zarobiliśmy i zarabiamy za granicą (UK). Czy w takim przypadku US wystarcz
            > ą
            > > kopie angielskich pitów (praca jest legelna, odprowadzamy podatki). W Pols
            > ce
            > > wcześniej nie pracowaliśmy, nie mieliśmy żadnych dochodów (wyjechaliśmy za
            > raz
            > > pozakończeniu studiów, od nikogo z rodziny nie dostaliśmy i nie pożyczaliś
            > my
            > > żadnych pieniędzy. Czy w takim przypadku US może się czepiać???
            > > Serdecznie dzięki :)))
            >
            > Jeżeli praca była legalna i zapłaciliście u UK podatek według tam
            > obowiązujących stawek to macie legalny dochód i nasz US nie może tego
            > kwestionować.
            Serdeczne dzięki Olejna :))Pozdrawiam
    Pełna wersja