Kierownik budowy i nadzór budowlany

[buleczka_77]

Jak zawrzeć dobrą umowę z kierownikiem budowy i nadzorem budowlanym? Ile to
kosztuje w okolicach Warszawy (Piaseczno)? Może kogoś polecicie?
Dzięki

[Gość: Jola]

Mamy zawartą umowę z Kierownikiem Budowy, będzie przychodził wtedy kiedy będzie
uważał to za koniczne lub stosowne. Budujemy, o czym poinformowaliśmy
Kierownika, metodą gospodarczą tzn. nie przez firmę budowlaną. Koszt, za cały
okres budowy, wynosi 1.200 zł z płatnościami przy pierwszym wpisie do dziennika
budowy 200 zł i każdy następny 100 zł. Kierownik nie stawiał nam żadnych
warunków poza tym, aby roboty były wykonywane zgodnie z projektem i prawem
budowlanym. Przy jakichkolwiek wątpliwościach - służy wiedzą i doświadczeniem.

[buleczka_77]

Jolu! Rozumiem, że samo zawarcie umowy kosztuje 1200 zł, a potem dodatkowo się
płaci za wpisy do dziennika lub przyjazd na budowę (100 czy 200 zł)???? To w
takim razie za co oni biorą tak jak w Twoim przypadku 1200 zł.????
Czy nie powinno się zawierać umowy np. na okres budowy czyli od....do.... i np.
zobowiązaniu kier. do bycia na budowie codziennie lub co drugi dzień i
dokonywaniu wpisów na bieżąco ?
A co z nadzorem budowlanym?

[Gość: Jola]

Zapomniałam dodać, że budujemy w Warszawie (Białołęka).

[Gość: Jola]

Bułeczko!
1200 zł to jest całkowity koszt jaki ponoszę za zatrudnienie Kierownika Budowy.
I tak pierwszy wpis do dziennika kosztował mnie 200,-zł, każdy następny, a
związane jest to z konkretnym etapem budowy, to kwota 100,-zł co na koniec
budowy złoży się na tę kwotę 1200,-zł. Nawet specjalnej umowy pisemnej nie
zawieraliśmy, wypełniliśmy wspólnie zawiadomienie o rozpoczęciu budowy
dołączyłam oświadczenie pana który podjął się kierowania budową + kopię jego
uprawnień budowlanych.
I tak np.za osadzenie budynku na działce (chodzi o wyznaczenie miejsca pod
fundamenty) oraz wpisanie przez geodetę tego faktu do dziennika, zapłaciliśmy
250,-zł.

[Gość: Oriana]

Umowa z kierownikiem budowy w przypadku domku jednorodzinnego bardzo często
jest umową - zleceniem. 1200 zł to niedużo (kierownik ponosi odpowiedzialnoś za
wszystko co dzieje się na placu budowy, szczególnie za życie i zdrowie osób
przebywających na budowie) 100-200 zł za wpis do dziennika to norma (każdy wpis
wiąże się z wizytą na budowie - koszt kilku godzin i dojazd). Pisząc umowę nie
musisz podawać od kiedy do kiedy, bo kierownik pisze oświadczenie, że przejmuje
obowiązki kierownika budowy i takie oświadczenie należy dostarczyć do
właściwego organu na 7 dni przed rozpoczęciem robót. Jeśli chciałbyś, żeby
kierownik był na twojej budowie codziennie przez ok 8 godzin to kosztuje to
conajmniej 5 tyś zł netto na miesiąc.
Jeżeli w pozwoleniu na budowę właściwy organ nie nałożył obowiązku ustanowienia
inspektora nadzoru budowlanego, to masz tylko obowiązek zatrudnić kierownika
budowy.
Pozdrawiam :-)

[buleczka_77]

Dzięki za pomoc w/w osobom. Czy możecie mi jeszcze powiedzieć ile zapłace za
Nadzór budowlany? Jednorazowo czy od wizyty na budowie?

[Gość: Slawek]

buleczka_77 napisał(a):

> Dzięki za pomoc w/w osobom. Czy możecie mi jeszcze powiedzieć ile zapłace za
> Nadzór budowlany? Jednorazowo czy od wizyty na budowie?
>

Nie ma nadzoru na małych budowach, to ty stwierdzasz czy jakość prac ci odpowiada
i płacisz za nie. A jeśli chodzi ci o nadzór z UNB , to niech cię ręka boska
broni przed nimi, chłopakami z miasta i innymi takimi.
pzdr

Mój kierownik budowy -

[Gość: robert.z]

Ja trafiłem na normalnego kierownika budowy i dodatkowo w miarę niedrogi.
Tel. [phone]

[Gość: robert.z]

pomyliłem numer telefonu, poprawny to 503073395

Kierownik budowy Warszawa i okolice Tel. [phone]

[grzego.rz594]

Tel. [phone]
www.nadzorbudowlany.info