klaudiuszg 28.06.05, 13:55 Czy ktoś z Was przechodził przez procedurę wykupu mieszkania komunalnego, ewntualnie zamiany mieszkań? Pozdrawiam k. Odpowiedz Link czytaj wygodnie posty
warszawianka_jedna Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 14:07 generalnie wykupy mieszkań komunalnych w śródmieściu są wstrzymane. Zawdzięczamy to, naszemu kochanemu prezydentowi Kaczyńskiemu. Odpowiedz Link
warszawianka_jedna Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 18:10 tripper napisał: > a dlaczego? Jaśnie Prezydent Kaczyński postanowił, uznać roszczenia spadkobierców tych terenów zgłoszone w 1948 roku. I tak, pod moim domem jest część gruntów objętych takim roszczeniem, może to być choćby 1 m2. Do tego kawałka ma prawo kilkunastu spadkobierców, z których nikt nie mieszka w Polsce a nawet nie wiadomo czy żyją. Papiery o zwrot gruntów zostały złożone w 1948r. Urząd dzielnicy powinien odszukać wszystkich spadkobierców i wręczyć im dokumenty a oni powinni dobrowolnie zrzec się roszczeń. Urzędnik mi powiedział że, od 3 lat udało się rozwikłać może 1% takich przypadków, po cichu radził głosować na Kaczyńskiego, żeby pozbyć się go ze stanowiska prezydenta miasta. Odpowiedz Link
marylalysiak Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 17:31 Jezeli chodzi o Muranow wiekszasc gruntow do 1 stycznia 2005 zostala uregulowana.Administracje szykuja sie do sprzedazy lokali komunalnych.Problem jest w czyms innym.Trzeba wrocic do wykupu pierwszego lokalu przed powstaniem Ustawy o Wlasnosci lokali z 1995 roku.Przedewszystkim zostaly zle obliczone udzialy ,niedokladne opomiarowanie calego budynku dawne pralnie ktore zostaly adoptowane na mieszkania a stanowily czesc wspolna nieruchomosci.Ustawa o wlasnosci Lokali mowi wyraznieKOszty zwiazane ze zmiana wpisow w ksiedze wieczystej powinny obciazyc gmine.poniewaz nabywcy lokali nie ponosza winy za nieprawidlowe wpisy, ale miasto szykuje inny kwiatek chce obciazyc tym wlascicieli lokali tak samo jak chca aby wspolnoty pokryly koszty ujednolicenia za udzial w gruncie .Czyli dzierzawe wieczyste, a wiadomo ze jest to na 99 lat i za to sie placi wiec jakie 99lat bedzie mial wlasciel ktory kupil lokal np:1970, a ten co kupil w 2005 .Potem beda sprzedawac grunt na wlasnosc ale znow kosztami chca obciazyc wspolnote .Trzeba wprowadzic zmiany w ksiedze wieczystej a to sa koszty i to nie male. Odpowiedz Link
klaudiuszg Re: wykup mieszkania komunalnego 29.06.05, 10:14 Dzięki za odzew. Widzę że czas sie wybrać do ADK i wydziału lokalowego. Pozdrawiam k. Odpowiedz Link
marylalysiak Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 17:50 Kupujesz za 3% wartosci mieszkania.Co dla mnie jest takim malym oszustwem .Budynki ktore przez 50 lat nie mialy remontow ,klatki malowane raz na 20 lat koszty te ponosi wlasciciel, placi kase na fundusz remontowy,remonty sa bardzo drogie u nas duzy budynek Nowolipki12 kanalizacja sie sypie koszt wymiany okolo 600 000tys zlotych mieszkaja tu w przewadze ludzie z glodowymi emeryturami przy stawce 3,50na fundusz remontowy z metra mieszkania trzeba oszczedzac pare lat a to nie tylko kanalizacja dach do remontu klatki do malowania elewcja budynku balkony pytam skad brac .Po paru latach placenia na fundusz remontowy okaze sie ze sporo sie przeplacilo. Odpowiedz Link
tripper Re: wykup mieszkania komunalnego 30.06.05, 16:57 za 3%??? to jakas paranoja. blok obok mojego jest komunalny, jak sobie pomysle, ze menelstwo, ktore tam mieszka (a mieszka troche), moze sobie kupic mieszkanie tgakie jak moje za cene jednego metra owego mieszkania, to robi mi sie slabo Odpowiedz Link
anka_po_prostu Re: wykup mieszkania komunalnego 15.07.05, 13:36 Pojawiły się w wątku informacje o kwocie 3 proc. wartości mieszkania, jako wystarczającej do wykupu. Nie wiem, skąd te dane. Moja mama właśnie na Muranowie - dwa lata temu wykupywała mieszkanie za 20 procent. Wiem, że to i tak niewiele w pórównaniu z wartością mieszkań na wolnym rynku, ale jednak między 3 proc. a 20 jest spora różnica. A. Odpowiedz Link
piotrkosinski Re: wykup mieszkania komunalnego 17.07.05, 17:03 niestety Aniu się mylisz bo 2 lata temu wykup mieszkań na muranowie był wstrzymany . Odpowiedz Link
anka_po_prostu Re: wykup mieszkania komunalnego 17.07.05, 22:05 piotrkosinski napisał: > niestety Aniu się mylisz bo 2 lata temu wykup mieszkań na muranowie był > wstrzymany . Piotrze, nie pisałam tu, nie spytawszy osoby zainteresowanej, czyli kupującego. Sprawdzę dokładnie datę w akcie notarialnym. Mam nadzieję, że nie będzie potrzebne skanowanie dokumentu i umieszczanie linku do niego, abyś mi uwierzył ;-) A może nie na całym Muranowie były wstrzymane decyzje o wykupie? W grę wchodzi ulica Andersa, przy Anielewicza. A. Odpowiedz Link
anka_po_prostu Re: wykup mieszkania komunalnego 17.07.05, 22:28 data podpisania aktu notarialnego - styczeń 2003 r. Częściowo miałeś rację, bo to 2,5 roku, ale latami się zgadza ;-) pozdr. A. Odpowiedz Link
marylalysiak Re: wykup mieszkania komunalnego 18.07.05, 11:24 Moze zle napisalam chodzi o stopien amortyzacji budynku u mnie jak byly wykupy to za 3% wartosci wiec nie bede sie sprzeczac .Moze w twoim przypadku budynek byl w dobrym stanie technicznym. Odpowiedz Link