wykup mieszkania komunalnego

28.06.05, 13:55
Czy ktoś z Was przechodził przez procedurę wykupu mieszkania komunalnego,
ewntualnie zamiany mieszkań?
Pozdrawiam
k.
    • warszawianka_jedna Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 14:07
      generalnie wykupy mieszkań komunalnych w śródmieściu są wstrzymane.
      Zawdzięczamy to, naszemu kochanemu prezydentowi Kaczyńskiemu.
      • tripper Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 15:42
        a dlaczego?
        • warszawianka_jedna Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 18:10
          tripper napisał:

          > a dlaczego?

          Jaśnie Prezydent Kaczyński postanowił, uznać roszczenia spadkobierców tych
          terenów zgłoszone w 1948 roku.
          I tak, pod moim domem jest część gruntów objętych takim roszczeniem, może to być
          choćby 1 m2. Do tego kawałka ma prawo kilkunastu spadkobierców, z których nikt
          nie mieszka w Polsce a nawet nie wiadomo czy żyją. Papiery o zwrot gruntów
          zostały złożone w 1948r. Urząd dzielnicy powinien odszukać wszystkich
          spadkobierców i wręczyć im dokumenty a oni powinni dobrowolnie zrzec się roszczeń.
          Urzędnik mi powiedział że, od 3 lat udało się rozwikłać może 1% takich
          przypadków, po cichu radził głosować na Kaczyńskiego, żeby pozbyć się go ze
          stanowiska prezydenta miasta.
      • marylalysiak Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 17:31
        Jezeli chodzi o Muranow wiekszasc gruntow do 1 stycznia 2005 zostala
        uregulowana.Administracje szykuja sie do sprzedazy lokali komunalnych.Problem
        jest w czyms innym.Trzeba wrocic do wykupu pierwszego lokalu przed powstaniem
        Ustawy o Wlasnosci lokali z 1995 roku.Przedewszystkim zostaly zle obliczone
        udzialy ,niedokladne opomiarowanie calego budynku dawne pralnie ktore zostaly
        adoptowane na mieszkania a stanowily czesc wspolna nieruchomosci.Ustawa o
        wlasnosci Lokali mowi wyraznieKOszty zwiazane ze zmiana wpisow w ksiedze
        wieczystej powinny obciazyc gmine.poniewaz nabywcy lokali nie ponosza winy za
        nieprawidlowe wpisy, ale miasto szykuje inny kwiatek chce obciazyc tym
        wlascicieli lokali tak samo jak chca aby wspolnoty pokryly koszty ujednolicenia
        za udzial w gruncie .Czyli dzierzawe wieczyste, a wiadomo ze jest to na 99 lat
        i za to sie placi wiec jakie 99lat bedzie mial wlasciel ktory kupil lokal
        np:1970, a ten co kupil w 2005 .Potem beda sprzedawac grunt na wlasnosc ale
        znow kosztami chca obciazyc wspolnote .Trzeba wprowadzic zmiany w ksiedze
        wieczystej a to sa koszty i to nie male.
      • klaudiuszg Re: wykup mieszkania komunalnego 29.06.05, 10:14
        Dzięki za odzew. Widzę że czas sie wybrać do ADK i wydziału lokalowego.
        Pozdrawiam
        k.
    • marylalysiak Re: wykup mieszkania komunalnego 28.06.05, 17:50
      Kupujesz za 3% wartosci mieszkania.Co dla mnie jest takim malym
      oszustwem .Budynki ktore przez 50 lat nie mialy remontow ,klatki malowane raz
      na 20 lat koszty te ponosi wlasciciel, placi kase na fundusz remontowy,remonty
      sa bardzo drogie u nas duzy budynek Nowolipki12 kanalizacja sie sypie koszt
      wymiany okolo 600 000tys zlotych mieszkaja tu w przewadze ludzie z glodowymi
      emeryturami przy stawce 3,50na fundusz remontowy z metra mieszkania trzeba
      oszczedzac pare lat a to nie tylko kanalizacja dach do remontu klatki do
      malowania elewcja budynku balkony pytam skad brac .Po paru latach placenia na
      fundusz remontowy okaze sie ze sporo sie przeplacilo.
      • tripper Re: wykup mieszkania komunalnego 30.06.05, 16:57
        za 3%???

        to jakas paranoja. blok obok mojego jest komunalny, jak sobie pomysle, ze
        menelstwo, ktore tam mieszka (a mieszka troche), moze sobie kupic mieszkanie
        tgakie jak moje za cene jednego metra owego mieszkania, to robi mi sie slabo
    • anka_po_prostu Re: wykup mieszkania komunalnego 15.07.05, 13:36
      Pojawiły się w wątku informacje o kwocie 3 proc. wartości mieszkania, jako
      wystarczającej do wykupu.
      Nie wiem, skąd te dane. Moja mama właśnie na Muranowie - dwa lata temu
      wykupywała mieszkanie za 20 procent. Wiem, że to i tak niewiele w pórównaniu z
      wartością mieszkań na wolnym rynku, ale jednak między 3 proc. a 20 jest spora
      różnica.

      A.
      • piotrkosinski Re: wykup mieszkania komunalnego 17.07.05, 17:03
        niestety Aniu się mylisz bo 2 lata temu wykup mieszkań na muranowie był
        wstrzymany .
        • anka_po_prostu Re: wykup mieszkania komunalnego 17.07.05, 22:05
          piotrkosinski napisał:

          > niestety Aniu się mylisz bo 2 lata temu wykup mieszkań na muranowie był
          > wstrzymany .

          Piotrze,
          nie pisałam tu, nie spytawszy osoby zainteresowanej, czyli kupującego.
          Sprawdzę dokładnie datę w akcie notarialnym.
          Mam nadzieję, że nie będzie potrzebne skanowanie dokumentu i umieszczanie linku
          do niego, abyś mi uwierzył ;-)
          A może nie na całym Muranowie były wstrzymane decyzje o wykupie? W grę wchodzi
          ulica Andersa, przy Anielewicza.

          A.



          • anka_po_prostu Re: wykup mieszkania komunalnego 17.07.05, 22:28
            data podpisania aktu notarialnego - styczeń 2003 r.
            Częściowo miałeś rację, bo to 2,5 roku, ale latami się zgadza ;-)

            pozdr. A.
    • marylalysiak Re: wykup mieszkania komunalnego 18.07.05, 11:24
      Moze zle napisalam chodzi o stopien amortyzacji budynku u mnie jak byly wykupy
      to za 3% wartosci wiec nie bede sie sprzeczac .Moze w twoim przypadku budynek
      byl w dobrym stanie technicznym.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja