annnkka 18.07.05, 12:34 czy orientujecie sie w cenach mieszkan na Muranowie? wlasnie chce wykupic sasadujaca obok mojego lokum kawalerke. Wlascicielka podala mi cene ktora mnie lekko zszokowala. Czy to mozliwe alby ceny tutaj tak wzrosly? Odpowiedz Link czytaj wygodnie posty
ryjek1975 Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 12:43 Ja się orientuje - ale w cenach mieszkań w blokach po wolskiej stronie. Nie wiem, jak w sorealu po stronie śródmiejskiej. Ale zgadza się - ceny poszły w górę i to bardzo. Ja mam kawalerkę 26,4 m2 - musiałem zrobić wycenę w związku z zamianą - i mieszkanie zostało wycenione na 117 tysięcy - niepojęte! Ceny w ogłoszeniach są jeszcze wyższe ale to chyba przerost ambicji ich właścicieli. W życiu nie dałbym 117 tys. za 26 metrową kawalerkę w starym bloku... Chociaż - pamiętam, jak miałem kupowac mieszkanie na Targówku i kilka razy tam pojechałem - jak postałem sobie w tych korkach po godzince w jedną stronę - to juz wiedziałem dlaczego u nas jest tak drogo. Odpowiedz Link
annnkka Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 13:34 ale myslisz ze w socrealu powinno byc taniej czy drozej? Odpowiedz Link
ryjek1975 Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 13:42 Powiem Ci tak: JA wolałbym mieszkać w socrealu - bo to są budynki z charakterem, które jeszcze były robione jako domy dla ludzi. A bloki to już wiadomo co... Ale słyszałem już wielokrotnie, że ludzie wolą mieszkać w muranowskich blokach, bo to jest z reguły rama H, czyli kratownica z betonu + cegła - praktycznie niezniszczalne. I bloki sa nowoczesniejsze, nie mają piecyków, maja większe okna itd... no i są po prostu w lepszym stanie. Ale wydaje mi się, że cena powinna byc wyższa w socrealu biorąc pod uwagę, że jest to po prostu bliżej centrum - właściwie "w" centrum - ja osobiście wyżej ceniłbym takie mieszkanie w tych budynkach niż w takie samo w bloku. Odpowiedz Link
tripper Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 13:45 to zalezy. z jednej strony jest tam troche ciszej i bloki mniejsze, z drugiej strony sa te cholerne piecyki wszedzie ryjek::: Twoja kawalerka po przeliczeniu to jakies niecale 4500 za m2. to nie jest wysoka cena. swoje kupowalem dosc okazyjnie po 4000 za m2 aankaa::: ile DOKLADNIE kosztowalaby ta kawalerka i ile ma metrow??? interesowalem sie wybitnie mieszkaniem wlasnie na muranowie. widzialem rozne ceny, niektore wziete z kosmosu. mieszkanie 38 metrowe na walowej kosztowalo 167 tysi, a na przyklad 33 metry na niskiej kosztowalo 177, co jest juz ostrym absurdem. moja kolezanka kupila za 140 tysi mieszkanie okolo 50-metrowe, na rogu JP i Anielewicza. kupowala poltora roku temu i byla to okazja tez, bo mieszkanie przedtem stalo pol roku puste. generalnie kupujac mieszkanie na muranowie trzeba sie liczyc mniej wiecej z cena minimum 4000 za m2 Odpowiedz Link
annnkka Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 15:29 wlasicielka chce 5000 za m. Mieszkanie ma 22 m. Bardzo chaialabym je kupic bo po polaczeniu z moja 33 metrowa kawalerka bylyby juz ludzkie warunki do zycia. Jednak ze cena jest przytlaczajaca. Odpowiedz Link
desperately.seeking.something Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:07 ona niestety ma na Ciebie, można powiedzieć, haka, bo Tobie zależy akurat na TEJ kawalerce :( Odpowiedz Link
tripper Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:16 5000 za metr? a jest po remoncie? a jak tam z instalacjami i z reszta cala??? Odpowiedz Link
annnkka Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:31 instalacja ok, a na reszcie mi nie zalezy bo i tak bede musiala wiele rzeczy przebudowac, nie potrzebuje dwoch lazienek i dwoch kuchni, takze ich stan jest dla mnie malo istotny. Pokoj jest w dobrym stanie, nowe okna i prapety, sciany mozna oczewiscie przemalowac, ale to juz pikus. Podejrzewam ze jesli wlascicielka chcialaby sprzedac mieszkanie komu innemu to musialaby zrobic remont lazienki i aneksu kuchennego. I jak myslisz? Za duzo chce? Odpowiedz Link
dorota.28 Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:52 o cholera! miałam jednak farta kupując swoje mieszkanie :D Odpowiedz Link
tripper Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 17:40 aankaa: mysle, ze za duzo mieszkanie jest male, niby takie sa drozsze, ale BEZ PRZESADY!!! dorota, a za ile kupilas swoje? ;) Odpowiedz Link
librero Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 19:18 ja za metr w socrealu dalam pol roku temu ok. 5k/m2. przeplacilam, ale: bylam zdesperowana, mieszkanie w stanie niemal do wprowadzenia, po remoncie instalacji, spokojni sąsiedzi. Wszystko zalezy od stanu mieszkania i najblizszej okolicy. imho 4,500 za mieszkanie we w miarę dobrym stanie to chyba niezly deal. W koncu to centrum i dobra okolica, za jakis czas i tak wszystko bedzie warte więcej. Odpowiedz Link
dorota.28 Re: ceny mieszkan na Muranowie 19.07.05, 08:19 > dorota, a za ile kupilas swoje? ;) 47 metrów z dużym hakiem za 186.000 co prawda robiłam remont ale na upartego dało się w nim mieszkać bez Odpowiedz Link
tommo Re: ceny mieszkan na Muranowie 07.09.05, 23:14 no to my za swoje 45 etrow dalismy w listopadzie 04 165tys. PLN okazala sie to byc dobra inwestytcja (ppomijajac inne walory :-) teraz z tego co do mnie dociera te mieszkaniia nie schodza ponizej 200 tys. PZDR Tomek Odpowiedz Link
tripper do ryjka 18.07.05, 16:27 ogrodowa.waw.pl/opis_mieszkania.php?grupa=ogrodowa&id=13646.0 jak widzisz, to nie jest cena z sufitu. takie sa ceny na muranowie... Odpowiedz Link
ryjek1975 Re: do ryjka 18.07.05, 21:44 No no - wiem - ja mam teraz mieć dokładnie takie samo mieszkanie - ono ma dokładnie 25,5 m2 - i to na ktore mam sie zamienic zostało wycenione na 111 tys. - czyli tyle samo biorą pod uwagę ze tu jeszcze te 2 tys. sa do stargowania. Ale: Ja znam to mieszkanie z tego ogłoszenia - to budynek Esp. 17a - to mieszkanie ma przerobiona kuchnie na wieksza lazienke - czyli inaczej - tam nie ma kuchni - ze starej kuchni i lazienki jest zrobiona wielka lazienka z oknem - wyglada to fajnie ale jako samodzielne mieszkanie wymaga jednak nakladow na przerobienie tego spowrotem do stanu uzywalnosci - chyba ze zrobic kuchenke w korytarzu - w kazdym razie to dosc specyficzne mieszkanie. Odpowiedz Link
tripper Re: do ryjka 19.07.05, 12:07 to znaczy pokoj z lazienka, tak??? hehe, niezle ;) Odpowiedz Link
tripper spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 12:10 swoja agentke od nieruchomosci. powiedziala mi, ze moje mieszkanie pol roku temu to byla okazja, a teraz, za taka cene, to juz bylaby kurde niebywala okazja. ceny ida w gore z kazdym miesiacem, opowiadalem jej przypadek annnkki (5000 za m2), nie byla zdziwiona, powiedziala, ze 'jeszcze mozna kupic cos taniej' Odpowiedz Link
tukee Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 14:46 tripper napisał: > swoja agentke od nieruchomosci. Tak calkiem przypadkiem ja spotkales? Czy myslales o niej intensywnie od kilku dni i sprawiles, ze sie nagle sama pojawila. ;-)?. Ja tez kiedys to ćwiczylam . Jak sie o czymś bardzo intensywnie mysli to samo przychodzi. Ale czasem wlasnie nie przychodzi i nie wiadomo dlaczego. Moze tego niezauwazamy , albo przychodzi z drugiej strony, albo przechodzi obok a my nie widzimy. Ciesze sie razem z Toba. Odpowiedz Link
tripper Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 15:37 wiesz, tukee, ale ja sie tak specjalnie nie ciesze... ;) Odpowiedz Link
tukee Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 15:44 oj to szkoda, czyzby juz nie miala kreconych wlosow tylko proste i nie czarne tylko blad? No i ostatnie i najwazniejsze, pewnie juz nie mieszka sama? Co robic. Etam, Tripper nie martw sie! A moze i to by bylo najgorsze wszystko jest po staremu tylko brak odwagi? ;-) Odpowiedz Link
warszawianka_jedna Re: ceny mieszkan na Muranowie 19.07.05, 15:21 moja kumpela własnie kupuje mieszkanie Karmelicka/Miła, 51 m2, parter z balkonem, do totalnego remontu ale cena poniżej 4 tys. To oferta bezpośrednia, bo właściciel nie cierpi agentów nieruchomości. Odpowiedz Link
tukee Re: ceny mieszkan na Muranowie 19.07.05, 15:49 Bardzo fajna jest strona polecona przez trippera. Dlugo sobie przegladalam, nawet podrukowalam co nieco. Szkoda, ze kasy nie mozna sobie wydrukowac, bo w zasadzie malo jest ofert ponizej 5 tys/m2. Wynalazlam cos na Dzielnej i na Niskiej 55 m to z opisu jest super ale cena 275 tys - raczej do doopy. Moze przejde sie ta Niska jak przestanie padac. Odpowiedz Link
desperately.seeking.something Re: ceny na Muranowie 07.09.05, 15:38 dla bardziej niezależnych, ale również bardziej majętnych znalazłam ogłoszenie i sprzedaży działki na rogu okopowej i kolskiej cena zachęcająca, powiedziałabym okazyjna: ponad 3600000 ojro Odpowiedz Link