ceny mieszkan na Muranowie

18.07.05, 12:34
czy orientujecie sie w cenach mieszkan na Muranowie? wlasnie chce wykupic sasadujaca obok
mojego lokum kawalerke. Wlascicielka podala mi cene ktora mnie lekko zszokowala. Czy to mozliwe
alby ceny tutaj tak wzrosly?
    • ryjek1975 Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 12:43
      Ja się orientuje - ale w cenach mieszkań w blokach po wolskiej stronie. Nie
      wiem, jak w sorealu po stronie śródmiejskiej.

      Ale zgadza się - ceny poszły w górę i to bardzo.

      Ja mam kawalerkę 26,4 m2 - musiałem zrobić wycenę w związku z zamianą - i
      mieszkanie zostało wycenione na 117 tysięcy - niepojęte!

      Ceny w ogłoszeniach są jeszcze wyższe ale to chyba przerost ambicji ich
      właścicieli.

      W życiu nie dałbym 117 tys. za 26 metrową kawalerkę w starym bloku...

      Chociaż - pamiętam, jak miałem kupowac mieszkanie na Targówku i kilka razy tam
      pojechałem - jak postałem sobie w tych korkach po godzince w jedną stronę - to
      juz wiedziałem dlaczego u nas jest tak drogo.
      • annnkka Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 13:34
        ale myslisz ze w socrealu powinno byc taniej czy drozej?
        • ryjek1975 Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 13:42
          Powiem Ci tak:

          JA wolałbym mieszkać w socrealu - bo to są budynki z charakterem, które jeszcze
          były robione jako domy dla ludzi. A bloki to już wiadomo co...

          Ale słyszałem już wielokrotnie, że ludzie wolą mieszkać w muranowskich blokach,
          bo to jest z reguły rama H, czyli kratownica z betonu + cegła - praktycznie
          niezniszczalne. I bloki sa nowoczesniejsze, nie mają piecyków, maja większe
          okna itd... no i są po prostu w lepszym stanie.

          Ale wydaje mi się, że cena powinna byc wyższa w socrealu biorąc pod uwagę, że
          jest to po prostu bliżej centrum - właściwie "w" centrum - ja osobiście wyżej
          ceniłbym takie mieszkanie w tych budynkach niż w takie samo w bloku.
        • tripper Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 13:45
          to zalezy. z jednej strony jest tam troche ciszej i bloki mniejsze, z drugiej
          strony sa te cholerne piecyki wszedzie

          ryjek::: Twoja kawalerka po przeliczeniu to jakies niecale 4500 za m2. to nie
          jest wysoka cena. swoje kupowalem dosc okazyjnie po 4000 za m2

          aankaa::: ile DOKLADNIE kosztowalaby ta kawalerka i ile ma metrow???

          interesowalem sie wybitnie mieszkaniem wlasnie na muranowie. widzialem rozne
          ceny, niektore wziete z kosmosu. mieszkanie 38 metrowe na walowej kosztowalo
          167 tysi, a na przyklad 33 metry na niskiej kosztowalo 177, co jest juz ostrym
          absurdem. moja kolezanka kupila za 140 tysi mieszkanie okolo 50-metrowe, na
          rogu JP i Anielewicza. kupowala poltora roku temu i byla to okazja tez, bo
          mieszkanie przedtem stalo pol roku puste.

          generalnie kupujac mieszkanie na muranowie trzeba sie liczyc mniej wiecej z
          cena minimum 4000 za m2
          • annnkka Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 15:29
            wlasicielka chce 5000 za m. Mieszkanie ma 22 m. Bardzo chaialabym je kupic bo po polaczeniu z moja
            33 metrowa kawalerka bylyby juz ludzkie warunki do zycia.
            Jednak ze cena jest przytlaczajaca.
            • desperately.seeking.something Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:07
              ona niestety ma na Ciebie, można powiedzieć, haka, bo Tobie zależy akurat na TEJ
              kawalerce :(
              • tripper Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:16
                5000 za metr? a jest po remoncie? a jak tam z instalacjami i z reszta cala???
                • annnkka Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:31
                  instalacja ok,
                  a na reszcie mi nie zalezy bo i tak bede musiala wiele rzeczy przebudowac, nie potrzebuje dwoch
                  lazienek i dwoch kuchni, takze ich stan jest dla mnie malo istotny. Pokoj jest w dobrym stanie, nowe
                  okna i prapety, sciany mozna oczewiscie przemalowac, ale to juz pikus.
                  Podejrzewam ze jesli wlascicielka chcialaby sprzedac mieszkanie komu innemu to musialaby zrobic
                  remont lazienki i aneksu kuchennego. I jak myslisz? Za duzo chce?
                  • dorota.28 Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 16:52
                    o cholera! miałam jednak farta kupując swoje mieszkanie :D
                    • tripper Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 17:40
                      aankaa:
                      mysle, ze za duzo
                      mieszkanie jest male, niby takie sa drozsze, ale BEZ PRZESADY!!!

                      dorota, a za ile kupilas swoje? ;)
                      • librero Re: ceny mieszkan na Muranowie 18.07.05, 19:18
                        ja za metr w socrealu dalam pol roku temu ok. 5k/m2. przeplacilam, ale: bylam
                        zdesperowana, mieszkanie w stanie niemal do wprowadzenia, po remoncie
                        instalacji, spokojni sąsiedzi.

                        Wszystko zalezy od stanu mieszkania i najblizszej okolicy. imho 4,500 za
                        mieszkanie we w miarę dobrym stanie to chyba niezly deal. W koncu to centrum i
                        dobra okolica, za jakis czas i tak wszystko bedzie warte więcej.
                      • dorota.28 Re: ceny mieszkan na Muranowie 19.07.05, 08:19
                        > dorota, a za ile kupilas swoje? ;)

                        47 metrów z dużym hakiem za 186.000
                        co prawda robiłam remont ale na upartego dało się w nim mieszkać bez
                        • tommo Re: ceny mieszkan na Muranowie 07.09.05, 23:14
                          no to my za swoje 45 etrow dalismy w listopadzie 04 165tys. PLN okazala sie to
                          byc dobra inwestytcja (ppomijajac inne walory :-) teraz z tego co do mnie
                          dociera te mieszkaniia nie schodza ponizej 200 tys.

                          PZDR
                          Tomek
      • tripper do ryjka 18.07.05, 16:27
        ogrodowa.waw.pl/opis_mieszkania.php?grupa=ogrodowa&id=13646.0
        jak widzisz, to nie jest cena z sufitu. takie sa ceny na muranowie...
        • ryjek1975 Re: do ryjka 18.07.05, 21:44
          No no - wiem - ja mam teraz mieć dokładnie takie samo mieszkanie - ono ma
          dokładnie 25,5 m2 - i to na ktore mam sie zamienic zostało wycenione na 111
          tys. - czyli tyle samo biorą pod uwagę ze tu jeszcze te 2 tys. sa do
          stargowania.

          Ale:
          Ja znam to mieszkanie z tego ogłoszenia - to budynek Esp. 17a - to mieszkanie
          ma przerobiona kuchnie na wieksza lazienke - czyli inaczej - tam nie ma kuchni -
          ze starej kuchni i lazienki jest zrobiona wielka lazienka z oknem - wyglada to
          fajnie ale jako samodzielne mieszkanie wymaga jednak nakladow na przerobienie
          tego spowrotem do stanu uzywalnosci - chyba ze zrobic kuchenke w korytarzu - w
          kazdym razie to dosc specyficzne mieszkanie.
          • tripper Re: do ryjka 19.07.05, 12:07
            to znaczy pokoj z lazienka, tak??? hehe, niezle ;)
    • tripper spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 12:10
      swoja agentke od nieruchomosci. powiedziala mi, ze moje mieszkanie pol roku
      temu to byla okazja, a teraz, za taka cene, to juz bylaby kurde niebywala
      okazja. ceny ida w gore z kazdym miesiacem, opowiadalem jej przypadek annnkki
      (5000 za m2), nie byla zdziwiona, powiedziala, ze 'jeszcze mozna kupic cos
      taniej'
      • tukee Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 14:46
        tripper napisał:

        > swoja agentke od nieruchomosci.

        Tak calkiem przypadkiem ja spotkales? Czy myslales o niej intensywnie od kilku
        dni i sprawiles, ze sie nagle sama pojawila. ;-)?. Ja tez kiedys to
        ćwiczylam . Jak sie o czymś bardzo intensywnie mysli to samo przychodzi. Ale
        czasem wlasnie nie przychodzi i nie wiadomo dlaczego. Moze tego niezauwazamy ,
        albo przychodzi z drugiej strony, albo przechodzi obok a my nie widzimy. Ciesze
        sie razem z Toba.
        • tripper Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 15:37
          wiesz, tukee, ale ja sie tak specjalnie nie ciesze... ;)
          • tukee Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 15:44
            oj to szkoda, czyzby juz nie miala kreconych wlosow tylko proste i nie czarne
            tylko blad? No i ostatnie i najwazniejsze, pewnie juz nie mieszka sama? Co
            robic. Etam, Tripper nie martw sie! A moze i to by bylo najgorsze wszystko jest
            po staremu tylko brak odwagi? ;-)
            • tripper Re: spotkalem dzisiaj... 19.07.05, 15:57
              nie rozumiem, o co chodzi?
    • warszawianka_jedna Re: ceny mieszkan na Muranowie 19.07.05, 15:21
      moja kumpela własnie kupuje mieszkanie Karmelicka/Miła, 51 m2, parter z
      balkonem, do totalnego remontu ale cena poniżej 4 tys. To oferta bezpośrednia,
      bo właściciel nie cierpi agentów nieruchomości.
      • tukee Re: ceny mieszkan na Muranowie 19.07.05, 15:49
        Bardzo fajna jest strona polecona przez trippera. Dlugo sobie przegladalam,
        nawet podrukowalam co nieco. Szkoda, ze kasy nie mozna sobie wydrukowac, bo w
        zasadzie malo jest ofert ponizej 5 tys/m2. Wynalazlam cos na Dzielnej i na
        Niskiej 55 m to z opisu jest super ale cena 275 tys - raczej do doopy. Moze
        przejde sie ta Niska jak przestanie padac.
    • desperately.seeking.something Re: ceny na Muranowie 07.09.05, 15:38
      dla bardziej niezależnych, ale również bardziej majętnych
      znalazłam ogłoszenie i sprzedaży działki na rogu okopowej i kolskiej
      cena zachęcająca, powiedziałabym okazyjna: ponad 3600000 ojro
Inne wątki na temat:
Pełna wersja