smarc
18.03.10, 08:36
W związku z licznymi zastrzeżeniami do stylu pracy Zarządu czując się
współwinnym za wybór Pana Adama K. , który jest jako Prezes niezwykle
zapracowanym i przeważnie nieobecnym rozważałem jego propozycję z 29.12.2009
r. , że budynek Chrobrego 80 nie jest reprezentowany w Zarządzie. Ale jak
widzimy inne osoby z Zarządu za to wykazują nadmierną inicjatywę, ba zaczęła
nami rządzić cała Rodzina- Klan R. Jak widzimy ich styl działania po płotach
i drabinach do nikąd ( bo po dachach o kącie pochylenia > 25 % nie można
chodzić)- oni już traktują osiedle jak swoją własność. Ponoć z drabinami
jest to jakieś aktualne zalecenie ( może chodzi o wyznaczenie nowego
współczynnika tarcia za pomocą kominiarza?). W związku z zebraniem i
porządkiem ( a w zasadzie ewidentnym naruszeniem prawa) nie udało mi się
zobaczyć ani bilansu ani żadnych propozycji. Cieszę się, że uległem presji
Sąsiadów i w związku z tym że naszych 2 sąsiadów aprobuje wszystkie
poczynania Klanu , a sami nawet nie znali terminu zebrania ( co ustaliłem
osobiście) chyba wiedziony intuicją zgodziłem się trochę wcześniej na nie
odwoływanie Klanu, a wszystkich, aprobując to, że inaczej liczni Sąsiedzi nie
podpiszą wniosku i żadnych zmian nie będzie. Ta propozycja już uzyskała
już wymagane 10 podpisów i wejdzie do porządku obrad. Przyznam się, że ja
teraz liczę nie tylko na podpisy innych, ale i na to że Sąsiedzi pomogą
zebrać brakujące >41 podpisów. Czekam też na propozycję dotyczącą powierzenia
administrowania zgodnie z Ustawą: Art. 185. 2.246) Zarządca nieruchomości lub
przedsiębiorca, o którym mowa w art. 184 ust. 3, działa na podstawie umowy o
zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą
mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje
prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub
jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem
nieważności. W umowie wskazuje się zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego
zawodowo za jej wykonanie oraz numer jego licencji zawodowej. W umowie
zamieszcza się oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu od odpowiedzialności
cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania
nieruchomościami.
Na razie są zgłoszone 2 propozycje : Sąsiednia spółdzielnia Rozstaje i
ET ”BASTION”, który jest znany nie mi, a moim Sąsiadom. Ale czekam na inne
propozycje!