Czy możemy żądać odszkodowań od Zarządcy?

21.06.10, 20:32
Witam sąsiadów, czy nie zwracacie Państwo uwagi jak drugi rok z rzędu
następuje dewastacja naszej zieleni. Brak opieki, trawniki i kwatery różane
zarosły chwastami. Róże zdziczały i nadają się do wymiany. Koszty koszenia
chwastowiska są zdecydowanie większe niż trawy. Teraz dodatkowo będziemy
musieli ponieść koszty renowacji trawy i krzewów.
No i skandal z płotami, czy mamy jakieś pomysły, co dalej?
Podjęte, lub nie podejmowane decyzje skutkują kosztami finansowymi.
Czy powinniśmy pozwolić nadal na nieprofesjonalne zarządzanie majątkiem
wspólnoty przez nawet entuzjastycznie nastawioną, lecz niedoświadczoną i bez
wyobraźni osobę?


    • chr82 absolutorium? 23.06.10, 13:24
      Czy entuzjastycznie nastawiona, lecz niedoświadczona i bez
      wyobraźni osoba otrzymała od włascicieli osiedla absolutorium za
      ostatni rok działalności? Jesli nie, to chyba bezprawnym jest
      pobieranie wynagodzenia?
      • smarc19 Re: absolutorium? 24.06.10, 06:49
        "Czy entuzjastycznie nastawiona, lecz niedoświadczona i bez
        wyobraźni osoba otrzymała od włascicieli osiedla absolutorium za
        ostatni rok działalności? Jesli nie, to chyba bezprawnym jest
        pobieranie wynagodzenia" Ma Pan rację, tylko, że sama nie odejdzie!
        Cytuję pismo Prezesa, który podobno odchodzi:
        W dniu 15 kwietnia 2010 r. uczestniczyłem w zebraniu grupy osób,
        którą tworzyli: pani M. Lewandowska, pan S. Marcinkowski, pan K.
        Solecki i pani M. Guzowska — członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej oraz
        pani E. Turakiewicz — właścicielka firmy ET Bastion zajmującej się
        administrowaniem wspólnot mieszkaniowych.
        Wiadomość o spotkaniu powziąłem z forum internetowego „Chrobry" i po
        uzyskaniu zgody Pani M. Guzowskiej uczestniczyłem w spotkaniu- Moja
        obecność na spotkaniu miała charakter formalny, gdyż występowałem
        jako członek obecnego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej gotowy do
        udzielenia wszelkich wyjaśnień w kwestiach wątpliwych i budzących
        największe zastrzeżenia.
        Tu trzeba działać zdecydowanie. Niestety Pani Marzena G. nie
        wykonała Ustawy. Ja jej nie winię tylko nas wszystkich, że biernie
        patrzymy na dewastację i w tym "entuzjastycznie nastawiona" jest
        dobra. Sąsiedzi to nasz majątek i nasze zdrowie. Można zaprosić Pana
        Kominiarza to odwoła ASM i Panią Ewelinę. W lipcu wypada 13 rocznica
        powołania ASM na właściciela osiedla przez Kominiarza. A notariusz
        podaje, że ASM wybrano 31.03.1999 r. i z 10 lat Kw. o tym nie
        pisała. Napiszę o tym do Wojewody, bo Kominiarz stanowi największe
        zagrożenie w Polsce- nie tylko jest osszustem, ale zatrucie CO2
        powoduje senność. A potem rak- Otto Warburg! Dziś skończę film o
        nasłaniu kominiarza w upały i o drabinach do nikąd, bo po dachach
        nie wolno chodzić, a komin zgodnie z PN powinien mieć 31.75 m!
    • smarc19 Re: Czy możemy żądać odszkodowań od Zarządcy? 23.06.10, 16:17
      O tym pisze UWL! My nie mamy Zarządcy tylko Zarząd. Zarządcę (
      ADMINISTRATORA) ma garaż. W związku z rezygnacją Prezesa od 1 lipca
      proszę zwołać zebranie. Podobno nie zgadza się On z Klanem Rogozów,
      ale kto nie jak On ich polecał. NIEDŁUGO PRZEKONAMY SIĘ, ŻE NIE
      WIEMY GDZIE SĄ NASZE PIENIĄDZE. A do napisania pozwu potrzebny jest
      adres pozwanego. Kto zna adres Klanu? Do zwołania zebrania
      właściceli wystarczy inicjatywa 10 osób! Ja mam już listę z 12
      podpisami, którzy dawno chcieli odwołać to bractwo. Nie śpieszyłem
      się ze zbieraniem reszty, liczyłem, ze Zarząd będzie zebrać dalsze
      podpisy, ale Oni łamiąc prawo nie ruszyli d.... A niedawno trzynasta
      osoba, co mi wtedy nie podpisała, to sama teraz zaczepiła mnie przy
      płocie i oświadczyła, że podpisze mi listę. Podobnie inni. Można
      Sasiedzie zwołać ZEBRANIE WŁAŚCICIELI w sobotę przy piaskownicy -
      pogoda chyba będzie dobra. Możer być inny termin, ale 10 osób nawet
      w sobotę można skrzyknąć! Ja jako zwolennik Newtona i osobisty wróg
      kominiarzy (za przeświatczenie,że grawitacja w kominie działa
      zgodnie z Prawem Newtona), nie chcę się narażać wiekszości, która
      podobno chce mieć sfałszowane dokumenty budowy i zadowolona jest z
      utrzymywania uprawnionych idiotów. Ja chę zamknąć uczelnię i ich
      izby. Mam mocne dokumenty i znam Kc i kpa, które jednoznacze piszą,
      że urzednik w stanie niepoczytalności umysłowej może napisać coś co
      jest ostateczne. A dowody na niepoczytalność urzędników, są
      oczywiste. Ja włożyłem sporo pracy, żeby to naukowo uzasadnić, ale
      znana jest pomroczność jasna. I tu moja rada: Oczywiście na zebraniu
      mają prawo uczestniczyć tylko właściciele. Co wyklucza Klan Rogozów.
      Oni od dawna działają nielegalnie- przecież nie pochwalili się ani
      uchwałami ani absolutorium. A każdy właścieel gdyby były zebrane
      uchwały, to powinien to otrzymać na piśmie. UWL pisze dalej, że
      Oni powinni zostawić osiedle w stanie niepogorszonym i zwrócić
      wszystkie zaliczki. Bo to my przyznajemy im wynagrodzenie, a nie oni
      sobie. Zaliczki za zarząd, to nie pensja! Na pensję trzeba mieć
      umowę. Pomimo to powinni mieć OC ( NP garaż!), a jak nie mają to ich
      pech - wart 50 000 E! Może ta suma nie imponować, na płoty starczy,
      o ile Wojewoda mi nie przyznajnają mi prawa budowy komina zgodnego
      z PN - 83/ B- 03430. Ja mogę na pewien czas podjąć się próby
      uporządkowania wszystkiego jako Zarząd, ale wiem że zwolenników
      mafii jest u nas wiekszość! Ta większość uchwala, że chcą płacić za
      wszystko, ale potem to oni nie płacą - wiec wkrótce zapłacą. Upomni
      się o to US. Szykuję oskarżenie Zarządów ( ASM i ostatniego)o
      przestępczość zorganizowaną. Prawdopodobnie razem zniszczyli
      dokumenty budowy i dokumenty z procesu cywilnego- art.276 kk!
      Tłumaczyłem już dfawno zagrożenia. Rak nas nie omija. Już Pani z 78C
      poznała że potrzebny jest pośpiech, Ale nie chciała dać wypisu z Kw
      do skserowania. Jej wybór.Jak zrozumiała swój błąd to było za późno,
      nie wiem czy rodzina postawiła jej krzyżyk! Pani Marzena też nie
      działała i tu nie chcę krakać. Niedługo całe osiedle wyląduje na
      cmentarzu na raka. Woda jest jaką widzicie. A z wentylacją to Wam
      powiem, że od 1956r wiadomo, że zakwaszone komórki ( CO2) w ciągu 48
      godzin przechodzą na metabolizm beztlenowy spalają ATP, a potem
      tłuszcze- Np błony komórkowe! Prosto i logicznie- a u nas Naczelny
      Architekt Kraju Tow. Gomółka wpadł wtedy na pomysł ślepych kuchni.
      Zbierzność nie była przypadkowa! Zdrówka życzę Sąsiadom.
Pełna wersja