Dodaj do ulubionych

Certyfikat energetyczny budynków

07.12.07, 12:17
Zimne domy będą tańsze
(PAP, tm/07.12.2007, godz. 06:18)

Jeśli mieszkasz w niedocieplonym domu lub bloku, już za rok możesz
mieć poważny problem ze sprzedażą nieruchomości - czytamy w "Polsce".
Od 1 stycznia 2009 r. notariusze będą wymagali tzw. certyfikatów
energetycznych określających, ile energii zużywa dany budynek.
Najbardziej energooszczędne mogą dostać klasę A, a najmniej - G. Im
niższa klasa, tym niższa cena. Sęk w tym, że ok. 80 proc. wszystkich
budynków w Polsce wymaga dziś docieplenia.
Bez certyfikatu nie dojdzie do skutku żadna transakcja na rynku
nieruchomości. Za takie świadectwo sprzedający będzie musiał
zapłacić kilkaset złotych, ale dzięki niemu kupujący mieszkanie czy
dom będzie wiedział, w jakim stanie technicznym jest budynek.
Świadectwo pozwoli również oszacować miesięczne koszty ogrzewania.
Krótko mówiąc, kupujący będzie wiedział, czy opłaca się kupić daną
nieruchomość.
Certyfikaty mogą spowodować rewolucję na rynku mieszkaniowym -
ocenia dziennik. "Ludzie nie będą chcieli kupować zimnych domów,
których ogrzanie dużo kosztuje" - mówi Paweł Grząbka z firmy CEE
Property Group.
W krajach, w których certyfikaty energetyczne już wprowadzono, m.in.
Danii, Szwecji, Wielkiej Brytanii czy Francji, rynek zareagował
szybko i ostro. Np. we Francji ceny nieruchomości, które nie były
energooszczędne, spadły o 10-20 proc.
Certyfikatów wymaga Unia Europejska. Mieliśmy je wprowadzić już w
2006 r., ale parlamentarzyści nie zajęli się tą sprawą na czas.
Teraz okazuje się, że wprawdzie ustawa wprowadzająca świadectwa jest
już podpisana przez prezydenta, ale nie ma do niej przepisów
wykonawczych. Nie wiadomo nawet, jak dokładnie taki dokument ma
wyglądać.
Pewne jest jednak, że będzie miał ogromny wpływ zarówno na rynek,
jak i ceny mieszkań - ocenia "Polska". Deweloper np. będzie miał
obowiązek przekazać świadectwo właścicielowi mieszkania wraz z
kluczami. To zmusi deweloperów do lepszej izolacji ścian, dachów,
montowania bardziej szczelnych okien.
Obserwuj wątek
    • smarc Re: Dziękuję, już zlecam projekt! 09.12.07, 06:12
      Dzięki Chr82! Podrzuć mi Sąsiedzie tę „POLSKĘ”, lub ksero!
      Powinien Sąsiad wiedzieć, że architekci dotąd sądzą, że ciepło
      rozchodzi się na kierunkach słusznych architektonicznie i nie uznają
      obliczeń komputerowych. Tak jak Fort! To jest ciemnota budowlana, bo
      oni nawet Newtona nie uznają z dachami i na Chr. 78 grawitacja znowu
      daje znać dla wody w która stronę działa, w przeciwieństwie do
      poglądów na grawitację kominiarzy! Uwaga na tych , bo znowu nędz
      łazić po osiedlu na żebry! Należy wezwać Policję i od razu
      sporządzić protokół czy działa wentylacja!
      A tak na marginesie do zużycia ciepła, to cytuję:
      „Zdecydowana większość wzniesionych i użytkowanych w Polsce budynków
      to obiekty o dużej energochłonności, spuścizna po latach
      beztroskiego gospodarowania energią. Wartość wskaźnika E dla tych
      budynków może wynosić od 200 do 300 i więcej kWh/m2. W 1990 roku
      pisano w "Materiałach Budowlanych" [1], że w przodującej pod
      względem oszczędzania energii Szwecji wskaźnik E wynosi "już tylko
      120-I55 kWh/m2 , a w przyszłości realne może być osiągnięcie 90-I00
      kWh/m2".
      Bo zalecenia są następujące: Całkowite zużycie energii na
      ogrzewanie, ciepłą wodę i gospodarstwo domowe poniżej 42 kWh/(m3a)”
      Dla tego ja już piszę do Sądu o wydzielenie się z Salą 1 „ze
      spółdzielni” w celu dokonania remontu mojej części budynku na koszt
      Gminy. Bo przecież Wydział Geodezji wciąż twierdzi, że to nie Inpro
      Eko i ASM BI budowało to osiedle i Gmina Miasto Gdańsk jest dotąd
      właścicielem gruntu., patrz atr 9 ust 3 UWL. Dwóch Prezydentów
      Miniasta twierdzi jak dotąd niezmiernie, że: „ inwestor może robić
      co chce”. Na naszym osiedlu znaczna część lokali ma już zużycia
      poniżej 42 kWh/ m2 rok ! ( bo tak należy przeliczyć GJ przypadające
      na lokal) Są tacy co nie zużywali ciepła! Tylko rury z cw zamarzały!
      A to ja przecież jestem właścicielem samodzielnego lokalu a nie
      spółdzielnia. Tę niedługo pogonię w Sądzie Rejestrowym. Bo aby nie
      wstydzić się w UE muszę zrobić porządny remont Sali 1.
        • smarc Re: DZIĘKI PO STOKROĆ Chr.82! 13.12.07, 20:03
          Jeszcze raz dzięki Chr.82!
          Już uzgodniłem z Dyrektorem A. Duchem, że mogę
          wystąpić „przywrócenie terminu”. Chodzi o zgodę na ocieplenie
          budynków Chr.80, 82, 84, 86. Ponieważ ASM dalej nie wie co to jest
          projekt, tak jak jej darczyńcy Inpro i ASM BI sp z.oo., to dostała
          odmowę. Nie wiem co z samowolką, ale ja na taką u mnie nie pozwolę.
          Chcę ocieplić moją własność kompleksowo. ASM wyszedł mi naprzeciw
          zawieszając nowe tablice. Od ulicy! Znowu będą taksówkarze pytać o
          klatki, to przez szczelne okna na Focha 7. Nie wiedzą gdzie jest
          droga osiedlowa czy co? Jest ponad to zapowiedziany kominiarz na
          18.12.2007 r. i już rozdaję zaproszenia na tą szopkę Radzie Miasta i
          Policji. To będą ostatnie jasełka spółdzielcze u mnie! Ale ja już
          sam usprawniłem „zaciętą grawitację” komina w WC, bo zablokował go
          papier. To ciekawy przypadek dla fizyki, niby zwykły śmieć,
          a „grawitacja” nie działała. Ale uzgodniliśmy z panem Dyrektorem,
          że to ja jestem właścicielem lokalu z żoną. A ponieważ i tak nie ma
          na stropie płyt gipsowo kartonowych 12,5 mm, to można po betonie
          chodzić. Cieszę się, że Sąd Rejonowy II W K do mojej Kw. jak dotąd
          nie wpisał zajęcia mi lokalu na Salę 1! Ale muszę się upewnić, czy
          jeszcze chce korzystać z Sali 1 na Chrobrego 1, bo ja chcę zrobić
          prawdziwy kompleksowy remont. Wystąpiłem do rady Miasta o dotacje w
          zamian za „Siano Wielkanocne” z Lidla! Nie wiem czy uda mi się tak
          ocieplić, aby mieć zużycie 15 kMh/m3na rok? Ale ja będę projekt
          robił kompleksowo. Ze ścianami 20 cm, stropem 30 cm i ociepleniem
          stropodachu jako pomieszczenia dla rekuperatora. Wystąpię na piśmie
          o stwierdzenie, czy ja z żoną nie wydzielamy czadu. I tu wszystkich
          zapewniam, ze ja tej trawy przy śmietnikach nigdy nie jadłem! Niech
          więc płaci Pan Jacek! To chyba on tam sra, bo zw ma „0”! Co do
          przyrostu w węźle ćw, to mam podejrzenie, że jej przyrost mierzony
          rekordowo wskazywał, że na 900 m3 zw do węzła dochodziło 909 m3! A
          ja pisałem tylko o 40 mgTOC/l ćw! To mogła być moja pomyłka? Bo to
          chyba było 909 ton TOC/ 900 ton ciepłej wody! Ten rekordowy
          przyrost bakterii w naszej instalacji jest dzięki wynalazcy który
          się ukrywa, a ją ASM chce zdemontować! Wcale się nie dziwię, bo
          wartość opałowa węgla to 20 MJ/kg, a jak policzyłem H+ w tych 40 mg
          TOC/l ćw. To mi wyszła straszna liczba 32.5 x 10 do potęgi 20! Aż
          trudno to zapisać ile to by było dla 909 ton! Kto mi nie wierzy to
          niech pędzi do Lidla po mikroskop za jedyne 299 zł! To okazja
          cyfrowy okular i powiększenie 1250X! Chyba można by zamknąć
          wszystkie reaktory jądrowe całego świata mając tyle biopaliwa. Ale
          to przestraszyło monopolistów od ropy i węgla i już mi nie
          uwiarygodnią TOC w ćw! Będzie musiał zmusić Sanepid do zakupu
          przyrządu, ale oni dopiero dowiedzieli się o potrzebie badań
          organiki w wodzie ode mnie choć mają ISO 9001. Zastanawiam się jako
          były audytor ISO czy mam Sanepidom i Saurowi je odebrać? Bo pan
          Minister Zdrowia w wielkim bólu porodowym trwającym 8 miesięcy to
          rodził i ogłosił 28 marca 2007 r. Ale ci z nadzoru „sanitarnego” jak
          zwykle nie umieją czytać i stąd tylko z tradycji znają co maja badać
          i już nie wiedzą dla czego!
    • darek-21 Re: Certyfikat energetyczny budynków 14.05.09, 12:06
      Witam. Jeżeli szukacie kogoś kto wystawi wam certyfikat energetyczny to tu www.ecertyfikator.pl znajdziecie kilkuset fachowców z całej Polski!! A jeżeli zajmujecie się certyfikatami energetycznymi to możecie dodać się do największej bazy certyfikatorów energetycznych w Polsce!!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka