A mi leci właśnie sufit na podłogę

[ks222]

na Jacka 22 i to nie żart, podobnie jak w innych mieszkaniach na Jacka 22.

[alimari]

A więcej szczegółów?

[ks222]

Związane jest to z pękaniem ścian. Peknięcia są też na suficie, potem się
powiększają i widać wokół zagięcia na sufice, które oznaczają jaki obszar ma
obejmować odpadająca warstwa tynku.

[alimari]

Stropy też sa pęknięte, czy tylko tynki lecą? Co się z tym robi???? Generalny
remont całego budynku czy "łatanie"? W jakiej technologi to budowali?

[ks222]

Tylko tynki na razie lecą. Chodzi wspólna komisja wykonawcy i Spółdzielni.
Łatają w ramach 3 letniej gwarancji. U mnie mija 2 rok.

[ks222]

Zauważyłem też lekkie pęknięcie stropu.

[qqlio]

Jak dlugo i w jakich porach roku budowali blok? Podobne problemy zdarzaja sie
na Europejskim, ale tam blok 7-pietrowy powstal w pol roku...

[ks222]

Blok jest taki wysoki parter, I pietro i II piętro, które jest poddaszem. Blok
budowali też jakieś 7 miesięcy. Z tym że tu na Zakrzówku grunt jest niezbyt
mocny a Spółdzielnia nie wzmocniła go moim zdaniem należycie zasłaniając się
ekspertyzą nośności gruntu.

[barcellona]

A przepraszam, który blok na OE budowali tak krótko? Bo z tego co mi wiadomo to cykl budowy wynosi tam 11 miesecy, a już duzo wcześniej sa przygotowywane grunty. Problemy ze ścianami są wszedzie, blok po prostu osiada. Ten proces ma prawo trwać nawet 7 lat.

[ks222]

Problemy ze pękającymi scianami są wszędzie tam gdzie są szkody górnicze na
Sląsku. Jakby problem pekających ścian wystepował w wielkiej płycie, to już
dawno żadnego wieżowca by nie było. Problemy z pękającymi scianami wystepują
tam gdzie nie dołozono starań by ich uniknąć, a że w sumie klient nie ma jak
się przed tym bronić, to nikt ze sprzedających mieszkania nie martwi się tym
zbytnio.
Proszę nie sugerować, że pekające ściany to normalność.

[barcellona]

Zgadza się, to chyba lekka przesada z tymi ścianami:) Miałam na myśli tynk, ale to rzeczywiście norma, wszędzie. Jak już pisałam blok osiada, tak juz jest. Ale ponawiam pytanie, który blok budowano tak krótko na Europejskim?

[qqlio]

OK. Niech bedzie i 11 miesiecy. "Pol roku" nie udalo sie potwierdzic ;-) Co nie
zmienia faktu, ze OE moze nie slynie z pekajacych scian (tak naprawde - tynkow,
a nie scian), ale problem jest tam dosc powszechny. Widac to m.in. na forum.
Cala zabawa polega na tym, ze usterki moze i zostana usuniete, ale mieszkanie w
pomieszczeniach znajdujacych sie wiecznie w remoncie jest meczace.
Wydaje sie, ze ma znaczenie pora oddawania budynku. Lepiej odbierac poza zima,
bo najczesciej pierwsze rysy pojawiaja sie po roztajaniu gruntow.
W kazdym razie - mam nadzieje (i to wielka), ze problem nie pojawi sie na
osiedlu SMDdM. To dosc niska zabudowa.
No i jest towada konstrukcjna, a nie "normalny proces osiadania"

[axina]

> W kazdym razie - mam nadzieje (i to wielka), ze problem nie pojawi sie na
> osiedlu SMDdM. To dosc niska zabudowa.
> No i jest towada konstrukcjna, a nie "normalny proces osiadania"

Niestety na Obozowej, pomimo niskiej zabudowy pekają nie tylko tynki wewnątrz
mieszkań ale i elewacja zewnętrzna.
Pęknięcia wewnątrz pojawiły się ponad rok od odbioru mieszkań, po 2 latach
budynek tak zaczął osiadać że nawet brama garażowa otwiera się i zamyka z
trudnością , i co wkurzające najbardziej - jest coraz gorzej.
Wczoraj był u nas przegląd gwarancyjny i i wykonawca budynków , jak równiez
szanowna komisja z SM owszem problem zauważają , ale nic poza tym........

[annafl]

Zaiste 11 miesiecy jak na 7-pietrowy blok to faktycznie strasznie dlugo.
Pobono Paryz wykonali w czasie nieco szybszym.

Prośba o kontakt

[tadzium]

Witam

piszę z obozowej. mamy mały problem z ogrodzeniem i nie tylko.
niestety zapisy statutu powodują, że osiedla rozproszone po Krakowie nie moga
same nic zrobić. (np zwołanie nadzwyczajnego walnego zebrania, czy zmiana
porządku obrad!)
w związku z tym proszę o kontakt osoby zwyczajowo zajmujące się dochodzeniem
swoich praw w spółdzielni. wspólnie możemy łatwiej dochodzić naszych praw.

mail: [e-mail]

Pozdrawiam

Tadeusz Maślanka

[olka_krakow]

z tego co slyszalam na ktoryms zebraniu, Obozowa ma swoich przedstawicieli,
ktorzy moga zwolac zebranie, tylko po co, jak oni i tak chcieli liczyc za
ogrodzenie "od metra".

[tadzium]

Cześć

to nie jest kwesia "od metra" czy "od drzwi"
to jest kwestia praworządności całości dziłań spółdzielni i traktowania nas
poważnie.
pomoc innych grup członkowskich jest nam potrzebna np. w kwestii porządku obrad
walnego zgomadzenia.
sami nic nie możemy zrobić. niestety

pozdrawiam

P.S.
z bliżej niewyjaśnionych powdów ogrodzenie zosało podciągnięte pod wkład
budowlany...

[axina]

Że co proszę??? Jaki znowu wkład budowlany??

[olka_krakow]

> P.S.
> z bliżej niewyjaśnionych powdów ogrodzenie zosało podciągnięte pod wkład
> budowlany...


A poczatkowo sie mowilo,ze bedzie podciagniete pod fundusz remontowy.

Czy mozna go odliczyc od podatku? Oczywiscie, jak dostaniemy rozliczenie ;-)

Po upływie gwarancji czyli po 3 latach

[ks222]

płaciłbym za remont związany ze spadającym tynkiem z sufitu sam, gdyż mam prawo
odrębnej własności.