Kupujemy na Szwai

[ewok2]

Hej,kupujemy mieszkanie na Szwai.Czy jest ktoś, kto już sie wprowadzil w
pierwszym etapie i podpowie na co zwrocic uwagę, albo ktoś, kto sie podzieli
ogólnymi spostrzeżeniami na temat Szwai. Wciaz myslę czy to dobry wybów.

[frutis123]

witaj na forum,
czy kupujesz ewok2 to duże mieszkanie na Szwaii którego oferta wisiała na
stronach SM "Dom dla Młodych"?

Przy okazji apel do osób które oczekują na mieszkanie w II-gim etapie. Latwiej
bedzie o nasze sprawy gdy się poznamy choć po loginach.
Ja oczekuję na mieszkanie - odbiór 2006 rok i czekam na pismo ze SM o zmianach
w mieszkaniu. Ktoś dostał list?
Pozdrawiam

[ewok2]

Dzieki za odpowiedz

KUpujemy 65 m - w III etapie, wiem, ze jest czas na rozne zmiany i przerobki,
bo w 3 etapie sa dopiero fundamenty, ale chcialabym wiedziec, na co zwracac
uwage i czy osoby z pierwszego etapu zamieszkujace juz na Szwai sa zadowolone.

[frutis123]

> czy osoby z pierwszego etapu zamieszkujace juz na Szwai sa zadowolone

jak na razie krótko mieszkają lub dopiero zaczynają mieszkać ;o)
myślę że trzeba czytać forum...

pozdrawiam
frutis

[anetamr]

Witaj, nie mieszkam jeszcze ale w lipcu odebralismy klucze i tak:
- generalnie to zadowolona jestem bardzo. Gdybym miała drugi raz wybierać to
też tutaj.
- zmiany: można było wprowadzać dowolne.

Problem był jedynie z komunikacja ze spoldzielnią. Panie w spoldzielni nic nie
wiedzą. Do nas kazde pismo przychodziło miesiąc po fakcie, a o niektórych
zmianach w ogóle nie raczyli poinformować. Jeśli chcesz jakieś zmiany (albo
jesli nie chcesz zeby zrobili zmiany bez Twojej zgody) to trzeba jeździć na
budowę do inspektorów nadzoru - p.Mika i Stefanczyk. Jeden troche gburowaty,
drugi ok. Ale wszystko się da ustalić. W razie czego pokierują bezpośrednio do
wykonawcy i z nimi też można się dogadać. Najwazniejsza sprawa - jeździć,
osobiście uzgadniać pilnować, zeby było tak jak chcecie. Nie było najmniejszego
problemu tylko mąż często bywał na budowie i wszystko uzgadniał.

- termin: mielismy odbior na 3 kwartał zaplanowany. Klucze dostalismy juz w
lipcu i mozemy robic wykonczeniówkę, a wiec w sumie przed terminem. Dopiero
niedawno zrobili drogę. Ciepła woda ma byc podobno za 2 tygodnie. Więc jesli
będzie poślizg to minimalny. U niektórych b. drogich developerow poslizg wynosi
kilka miesięcy, więc to co tutaj to naprawde drobiazg.

- wykonanie: były bardzo drobne usterki typu porysowane drzwi (ale to się
zdarza na budowie) i narożniki w łazienkach powstawiali stalowe nie aluminiowe
(bo zakładali, ze to pójdzie pod płytki) u nas płytki nie będą pod sufit i
zaczeła się pojawiac rdza. Zgłosilismy usterkę i poprawili za kilka dni.

-cena: kosztorysu powykonawczego jeszcze nie było i nie wiem, czy się nie
zmieni. Prezes twierdził, ze nie, ale zobaczymy.

Moim zdaniem bardzo OK. Jestesmy bardzo zadowoleni i mozemy polecić.

[ewok2]

dzieki, dobrze wiedziec niektore rzeczy.ale ile wczesniej (przed oddaniem
mieszkania) warto sie tymi sprawami wykonczeniowymi interesowac? ok roku
wystarczy?bo skoro 3 etap do oddania na 2007 (drugi kwartal) to chyba warto o
tym myslec od lipca 2006
a czy te male okna w kuchni to nikomu nie przeszkadzaja?mnie akurat troche
dziwia?czy odbieraliscie mieszkanie z jakims specjalista czy polegaliscie tylko
na sobie?

[shaddock]

> a czy te male okna w kuchni to nikomu nie przeszkadzaja?mnie akurat troche
> dziwia?

Przeszkadzają, i to bardzo, ale cóż zrobić...

[sobolaqe]

> > a czy te male okna w kuchni to nikomu nie przeszkadzaja?mnie akurat troch
> e
> > dziwia?
>
> Przeszkadzają, i to bardzo, ale cóż zrobić...

nooo u nas sie sasiad z dolu zainteresowal zmiana tych okien na wieksze
(110x110), podobno spoldzielnia zgodzila sie na zmiane okien na wieksze pod
warunkiem ze zgadza sie wszyscy sasiedzi w "pionie". zadzwonil rowniez do nas,
podobno wszyscy wyrazili zgode i beda wieksze okna.
zobaczymy co z tego bedzie:)

[ewok2]

a czy te większe okna w kuchni to negocjowac w społdzielni czy z kims na
budowie? no i ile wcześniej trzeba sie tym zainteresowac?

[sobolaqe]

oj niewiem, bo My sie dowiedzielismy juz troche po fakcie jak sasiad zadzwonil
z pytaniem czy sie zgadzamy. napewno najpierw w spoldzielni to trzeba
zalatwiac. swoja droga u nas zaczynaja budowac sciany na 3 pietrze a tutaj
trwaja przepychanki z oknami:) niewiem jak im sie to uda przepchnac na tym
etapie:)

[alimari]

Też polecamy:) Mimo małych "potknięć" ostatecznie wychodzi OK a nawet lepiej
niż słyszałam o innych spółdzielniach czy deweloperach. Polecam też samemu
pomyśleć i dopytać się odnośnie koloru drzwi i kierunku otwierania się drzwi,
dźwięku dzwonka, ułożenia kontaktów, położenia skrzynki z bezpiecznikami,
usytuowania i wielkości kaloryferów w łazience, przedpokoju czy w innym miejscu
nietypowym oraz sprawdzić jeszcze w stanie surowym czy ściany się licują.
Ważne, aby tego pilnować samemu, bywać na budowie, patrzeć na każdy szczegół
już przy powstawaniu mieszkania. W żadnym wypadku nie liczyć na pisma ze
spółdzileni!

Ciepła woda - cóż, na razie nie ma, ale to nie będzie pewnie dotyczyło
kolejnych etapów. Podobnie droga, która jest już przejezdna, choć jeszcze
brakuje chodników i jest częściowo zastawiona paletami z kostką. Na dzień
dzisiejszy nie można też założyć sobie telefonu stacjonarnego, mimo, że
instalacja w budynku już jest. Za to mamy internet - jak przystało na XXI
wiek;) I pojemniki do sortowania odpadów również:)

[sugob]

frutis123 napisał:

> Przy okazji apel do osób które oczekują na mieszkanie w II-gim etapie. Latwiej
> bedzie o nasze sprawy gdy się poznamy choć po loginach.
> Ja oczekuję na mieszkanie - odbiór 2006 rok i czekam na pismo ze SM o zmianach
>
> w mieszkaniu. Ktoś dostał list?

Witaj
My odbieramy mieszkanie w II etapie. Jest już wybudowane :)
Gdyby były jakieś sprawy wymagające wspólnego działania to podaję nr gg 5045925,
telefon mogę podać po przedstawieniu się na gg.
Listu jak na razie nie dostaliśmy
Pozdrawiam

[anetamr]

Nie czekajcie na zaden list ze spoldzilni, bo mozecie w ogole nie dostac, albo
dostac po fakcie.
Zależy jakie zmiany chcecie wprowadzac, jesli w rozkładzie scianek dzialowych
to przed ich wybudowaniem. Jeśli zmiany w instalcjach to również odpowiednio
wcześniej. Trzeba pytać na budowie, kiedy co będą robić i do kiedy można
zgłaszać zmiany. A po ustaleniu wszystkich zmian najlepiej spisać wszystko i na
dziennik podawczy w spoldzielni (ksero oczywiscie dla siebie).

Mimo pilnowania niektórych rzeczy i tak nie udało się ustalić. Np do ostatniech
chwili ni potrafili powiedzieć jakie będą drzwi wewnętrzne, jakie umywalki
itp... A jak już dowiedzielismy się jakie planują zmontowac to już było po
fakcie. Dlatego zrezygnowalismy z ich drzwi i montażu.

[ewok2]

a czy te rzeczy, ktore oni oferuja sa w porządku (tzn umywalki, kuchenke,
wanne) czy lepiej sobie odebrac za to kase i kupic na wlasna reke. i czy jak
kupuje sama, to oni mi to montuja?

[sobolaqe]

> a czy te rzeczy, ktore oni oferuja sa w porządku (tzn umywalki, kuchenke,
> wanne) czy lepiej sobie odebrac za to kase i kupic na wlasna reke. i czy jak
> kupuje sama, to oni mi to montuja?

dzisiaj bylismy na budowie i z tego co uslyszalem to nie zachwalaja specjalnie
bialego montazu. niby wprost nie bylo to powiedziane, ale... ;)
z tego co wiem to bardzo malo osob bralo pelny bialy montaz. lepiej chyba
dolozyc troche i miec lepsze wyposazenie.

[alimari]

Z białego montażu zrezygnowaliśmy - lepiej samemu wybrać w zależności od
potrzeb i gustu. Z drzwi nie rezygnowaliśmy, pilnowaliśmy tylko aby zamontowano
nam takie jak chcieliśmy i jesteśmy zadowoleni.

[sobolaqe]

o wlasnie, czy cena (okolo 440 zł za drzwi 90 cm) to juz jest cala kwota, tzn
montaz i drzwi?? my chcemy z drzwi rowniez zrezygnowac ale jak patrze czasem na
te drzwi jakie sa w sklepach to zalamac sie mozna, w rozsadnych pieniadzach
niema wyboru a za drzwi placic 1000 zł to troche duzo:)

[alimari]

W cenie były drzwi i montaż. Z tego co się orientowaliśmy - była to cena bardzo
konkurencyjne w stosunku do innych producentów. Kupienie identycznych drzwi we
własnym zakresie też wyszłoby drożej.



sobolaqe napisał:

> o wlasnie, czy cena (okolo 440 zł za drzwi 90 cm) to juz jest cala kwota, tzn
> montaz i drzwi?? my chcemy z drzwi rowniez zrezygnowac ale jak patrze czasem
na
>
> te drzwi jakie sa w sklepach to zalamac sie mozna, w rozsadnych pieniadzach
> niema wyboru a za drzwi placic 1000 zł to troche duzo:)

[anetamr]

No niestety kupienie we własnym zakresie wychodzi drożej. Nie ma co liczyć, ze
za tą kasę którą zwrocą za rezygnacje z drzwi kupisz. Jednak oni to kupują
hurtem i na pewno mają lepsze ceny. Poza tym jesli kupisz we własnym zakresie
to i montujesz we własnym zakresie...
Z montazem tak samo. Tylko kupując samodzielnie możesz sobie wybrac jakie tylko
chcesz.
a.

[p206]

Witam
Skoro juz buduja 3 pietro. To pewnie macie mieszkanko w VIII klatce. Ja również
więc będziemy sąsiadami. Sama jestem zainteresowana wywalczeniem większego okna.
Pozdrawiam,