"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p...

[duziabuzia]

Bardzo fajnie obok swojego domu mieć wybudowaną w nocy
lakiernię..mnie wybudowali już tartak licząc na nowe przepisy..wody !
urzędasy POgięte..

Jestem za!

[Gość: People]

Fantastyczny pomysł! Nadal nie wiem jak można iść do sąsiadów i
prosić o pozwolenie na budowę na własnym podwórku... Co im do tego?

Dom na 100% działki?

[znajomy_jennifer_lopez]

Czy będzie można zabudować 100% działki tzn np postawić dom zajmujący 95-100% powierzchni działki?

[pe1]

Nie. Patrz - Prawo Budowlane art. 29, ust. 1

[znajomy_jennifer_lopez]

Niestety nie znalazłem tego zapisu w ustawie ale wierze na słowo. Pytałem bo czytając arta wyobraziłem sobie klocki jednorodzinne szczelnie wypełniające działki.

[Gość: arch]

Musisz szukać w rozp. o war. techn. jakim powinny odp. bud. i ich usyt.

W skrócie:
Ściana z otworami (drzwi, okna) nie bliżej niż 4m od granicy z inną działką
bud., ściana bez otworów w odległości min. 3,0m. Chyba że bud. na dizłace
sasiedniej przylega do działki, wtedy możemy się do niego "przykleić"
(pierzeja). Poza tym przepisy ppoż. wymagają min. 8,0m odległości międzu bud.
mieszklanymi (ale są możliwe odstępstwa)...

Radzę porozmawiać z architektem (nie tylko z urzędem).

[Gość: rom48]

Musi zostac cachowana odleglosc od granicy dziaki, o ile sie nie
myle to 4m

[olias]

bez jaj! musi być możliwość by na zmianę otwierać okno.

[Gość: anonim]

ze przez reszte zycia beda ogladac z okien swojego domu twoj
gargamel ktory wybudowales w/g wlasnego projektu. wiecej obok
zabudowales cala dzialke slumsami i klepiesz samochody, hodujesz
swinie i 500 sztuk golebi a sasiedzi sa zdani tylko na laske
wszystko wiedzacego sadu rzeczypospolitej

[Gość: marian]

to regulują przepisy lokalne n.p. plany zagospodarowania przestrzennego. Poza
tym starosta może nie zaakceptować danego projektu nawet jeśli plan nie
obowiązuje w danym rejonie. Więc nie pitol głupot.

[Gość: szmatan]

czyli teraz łapówka nie dla sąsiada ale dla starosty

Wraca normalość

[Gość: Ja]

Szkodliwe i niekompetentne prawo budowlane umiera.
Lecz nie z powodu rozsądku lecz jego totalnego bankructwa i przysłowiowej głupoty.
Ludzie w swej mądrości znaleźli sposoby by i tak budować, bo jakie mieli wyjście?.
"Dobrzy" sąsiedzi zawsze pomogli protestem donosem itp.
Urzędnicy też "pomagali" "bezpłatnie" rzecz jasna.
Nadzór budowlany komiczna formacja.
Widziała podwójnie wychodek wybudowany przez emerytów.
Natomiast mostu osiedla nie zauważyła.
A trzeba to było burzyć bo to było prawo kretynów uchwalone przez idiotów w
interesie "narodu".

[Gość: Kijnaryj]

Gość portalu: marian napisał(a): Poza
> tym starosta może nie zaakceptować danego projektu nawet jeśli
plan nie
> obowiązuje w danym rejonie. Więc nie pitol głupot.

Może nie zaakceptować, ale i może zaakceptować. Zależy od tego jak
bardzo będzie przekonywany. To dopiero będzie draństwo i łapownictwo
znowu zacznie się codziennością. Komu na takich szkodliwych
społecznie przepisach zależało?.

[aeromonas]

Plany zagospodarowania przestrzennego - witz polega na tym, że tych
planów przeważnie nie ma. Już teraz panuje potworny chaos
urbanistyczny, nowe przepisy jeszcze pogorszą ten stan.

[Gość: zgrozo!!!]

Gość portalu: People napisał(a):

> Fantastyczny pomysł! Nadal nie wiem jak można iść do sąsiadów i
> prosić o pozwolenie na budowę na własnym podwórku... Co im do tego?

Ciekawe jak będziesz spiewąc jak sąsiad w nocy postawi na swoim terenie,budynku
w przypadku spółdzielni antenę przesyłową telefonii komórkowej od której Ty i
dzieci dostaniecie raka. W końcu jego teren nie??? Albo oczyszczalnię ścieków
obok Twojego okna,będzie zabawa nie??? W końcu teren sąsiada....alez niektórzy
są głupi....

[Gość: mongo]

za to ty madry! jezeli dany teren jest przewidziany pod budownictwo, to nie jest
to teren inwestycyjny! na dzialce budowlanej nie postawisz fabryki, a na rolnej
nie postawisz domu, ciezko to widac pojac. Takie debilizmy, pt. zapytaj sasiada,
albo oplacanie nadzorow, ktore nic nie robia, tylko sa specami od lapowek i
psucia ludziom krwi, to jest marzenie. Przez 50 lat jak w tym kraju wszystko co
sie da jest "nadzorowane" i potrzeba stosu papierkow, aby sobie cokolwiek na
wlasnej dzialce zmienic, a wyglada w tym kraju jak wyglada.

[Gość: prawnik]

siegnij do statystyk i wtedy pisz bzdury typu:" jezeli dany teren jest
przewidziany pod budownictwo, to nie jes
> t
> to teren inwestycyjny" .... ile gmin ma plan zg???? znikoma ilość.

[Gość: mongo]

po co mam siegac po statystyki??? sam mam dzialke inwestycyjna w mojej
miejscowosci na ktorej nie postawie sobie domu, ale wiem, ze caly teren w tym
rejonie tak jest przewidziany i nie ma w tym rejonie domow mieszkalnych, wiec
swoje zale powinniscie moze wylewac do wladz gmin, a nie do ustawy, ktora ma
likwidowac bzdurne ograniczenia i korupcje.

[Gość: arch.]

Na rolnej powyżej pewnej powierzchni możesz wydzielić siedlisko.

Zapraszam na konsultacje do biura arch. (jak dla Pana/Pani 150zł/h) i gratuluję
głębokiej wiedzy i pewności w wyrażaniu obiektywnych opinii.

[Gość: mongo]

ja tez gratuluje, tendencyjnosci...argument, ze majac 5h ziemi rolnej moge
wystapic o siedlisko (rozumiem, ze to bedzie dom dla wlasciciela gruntu) jest
powszechnie znany, ale w czym problem??? osobiscie nie przeszkadzaloby mi to, ze
majac za sasiada rolnika, on wybudowalby w odleglosci 300m ode mnie domek, wiec
w czym problem????

antena telefonii komórkowej

[fc_pl]

znasz się kolego, jak ślepy na kolorach. nadajniki anten nie są
skierowane bezpośrednio w dół (bo i po co?) więc nic ci pod anteną
od niej nie grozi. rak mózgu, który najwyraźniej ciebie toczy, mogą
ci ewentualnie zapewnić inne anteny w których zasięgu jesteś. tylko
czemu akurat mózgu, który jest chroniony przez grubą czaszkę
odbijającą bodajże 80% fal GSM? nosisz ołów na jajkach/macicy, że
się o inne części ciała nie martwisz?

[Gość: arch.]

Niegdy nie trzeba było tego robić, sąsiezi byli stroną w postęowaniu
administracyjnym dot. wydania pozw. na budowę. I tylko w uzasadnionych
przypadkach (np. zacieniania własnego budynku) mogli wniskować o odrzucenie
wniosku o pozw. na bud.

Dzięki temu nie masz stacji paliw na terenach osiedli domów jednorodzinnych
(bywało to mozliwe gdy nie było na dany teren planów miejscowych, tego typu
sytuacje zdarzały się naprawdę, dotyczyły np. prób lokowania stacji paliw w
bezpośrednim sąsiedztwie osiedli domów wielorodzinnych).

Więc jeśli wydaje Ci się, że coś wiesz, to się mylisz, a gdy zabierasz głos w
dyskusji na tematy Ci obce ryzykujesz śmieszność.

[rangerek]

> Bardzo fajnie obok swojego domu mieć wybudowaną w nocy
> lakiernię..mnie wybudowali już tartak licząc na nowe przepisy..wody !
> urzędasy POgięte..

czy plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał tam taką inwestycję? jeśli
tak to nie bardzo masz powody do marudzenia :(
jeśli nie to czemu nie zawiadomić CBA czy innych prokuratorów

tartak jest zakładem usługowym jak szewc,krawiec

[duziabuzia]

i pani podnosząca oczka...he,he...miała być zabudowa do 3
kondygnacji i nieuciążliwe usługi..dziękuję Panu że chociaż w Boże
Ciało nie rżną...

Mylisz się

[Gość: Prudent]

Tartak jest zakładem uciążliwym.
Nie może być wybudowany w strefie mieszkalnej i usług o niskiej
uciążliwości.

no to mam ich na miękko,ktoś wydał zgodę

[duziabuzia]

bez wiedzy sąsiadów..

[Gość: prosty chłop]

> czy plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał tam taką
> inwestycję? jeśli
> tak to nie bardzo masz powody do marudzenia :(
> jeśli nie to czemu nie zawiadomić CBA czy innych prokuratorów

Tu jest właśnie pies pogrzebany, sama ustawa nie byłaby taka zła,
gdyby wszędzie były przyjęte szczegółowe plany zagospodarowania
przestrzennego, a wiadomo, ze tak nie jest. Zatem w obecnych
warunkach prawnych owa ustawa jest absurdem.
Proste oczywiste, ale przecież liczą się igrzyska, zwłaszcza dla
wykształciuchów
----------------

[Gość: sila]

Otóż to, niektórzy myślą, jak dzieci. Nie wybudują Ci fabryki za
oknem jeśli w planie zagospodarowania są to tereny mieszkaniowe.

Proste. Moja ziemia, mój dom. I nic nikomy od tego. Nareszcie w tym
kraju robi się normalniej.

[Gość: Łobuz]

Wybudują.
Wystarczy zmienić plan zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu wyłożyć do
wglądu tylko w urzędzie (a nie w internecie), referat czynny w godzinach od 8-15
(gdy ty pracujesz) i w ogóle utajnić sprawę. W efekcie o nowym planie
dowiadujesz się gdy już został uchwalony. Zgodnie z prawem niby wszystko jest w
porządku, prawda? Tak się robi, bo samorząd nie ma pieniędzy na internet, na
etaty, bo wujek z kasą odpowiednio posmarował aby móc wybudować tą fabrykę.
Proszę spójrz na sprawę kompleksowo.

[Gość: greg]

Stary, toż to ja właśnie czekam na tą pieprzoną zmianę planu! W tej chwili nie
mogę budować domu na własnej działce. Planu zaś urzędasy dotąd dnie zmieniali od
7 (!!!) lat ze względu na brak kasy.

[Gość: aaxx]

Masz rację u nas jest bezprawie. Zmienic plan zagospodarowania czy
sprzedać legalnie za grosze miejski budynek to nie problem. Czy ktoś
widział choć raz za ile poszła nieruchomość po drugim przetargu? Na
pierwszy przetarg winduje się kosmiczną cenę nieruchomości, na
drugim minimalnie obniża tak aby nie było chętnych a za trzecim
razem sprzedaje się za 30% ceny pierwotnej i cisza , nikt nic nie
wie.

[pe1]

> Masz rację u nas jest bezprawie. Zmienic plan zagospodarowania czy
> sprzedać legalnie za grosze miejski budynek to nie problem.

Owszem, jest to jednak problem. Procedura trwa minimum rok, a strony
zainteresowane (m/in właściciele działek) są o fakcie zmiany zawiadamiani
listownie. Wiem, bo sam wielokrotnie otrzymywałem takie zawiadomienia.

[Gość: lulu]

listownie zawiadamiano wg starej ustawy - teraz jest
ogłoszenie/obwieszczenie i tyle. nie ma nawet obowiązku informowania
pisemnie o sposobie rozstrzygnięcia uwag (ponownie do wglądu w
urzędzie), jeżeli urząd takie pisma wysyła to jest to tylko jego
dobra wola, alebo nie załapał że coś się zmieniło

[Gość: freelancer]

głupiś...
jak ktos ma kasę do za pozwolenie na budowę tez "posmaruje" a jak
jesteś taki wrażliwy to zaglądaj do Urzędu we własnym interesie,
wolnośc prosze Pana to też obowiązek dbania o własne interesy SAMEMU
a nie oglądanie się na Państwo, że komuś zabroni tego czy owego. To
sie poza wszystkim nazywa "samorządność lokalna" - wybierz sobie
radnych uczciwych.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[lukasz.ladon]

W końcu jakiś krok do normalności ... moja działka moja sprawa co na
niej robię (oczywiście zgodnie z prawem a więc planem
zagospodarowania przestrzennego). Swoją droga jak to jest że PiS
jest zawsze przeciw ?

[Gość: gościu]

no właśnie problem jest w tym, że nie ma mowy o planach
zagospodarowania. Powiedz mi, czy nie miałbyś nic przeciwko, aby twój
sąsiad, korzystając z tego samego prawa, postawił na działce obok
zakład utylizacji odpadów?

[Gość: xymox]

No właśnie nie do końca, bo twoja inwestycja wpływa również na inne działki
wokół nie tylko sąsiednie. A sposób myślenia to masz raczej z średniowiecza -
moje, moje, moje. Ciekawe czy jak ci sąsiad wybuduje coś co będzie wielkie,
obrzydliwe i uciążliwe (np. głośne śmierdzące etc.) to też będziesz liberalnym
zwolennikiem wolności czy też nawiążesz do tradycji polskiego pieniactwa i
podpalisz świat z czterech stron żeby tylko postawić na swoim.

PS. Cywilizowane państwa dawno rozwiązały problem wprowadzając ograniczenia i
chociaż masz prawo własności to nie możesz robić tego co chcesz. Jakoś potrafią
z tym żyć i nie narzekają. A my wciąż mówimy jak to dobrze w tych cywilizowanych
krajach ale nasze postępowanie raczej przypomina azjatycką hordę niż pokornych
uczniów. Niestety częścią Europy jesteśmy tylko geograficznie bo mentalnie wciąż
nie.

[stasieczek5]

Oczywiście, Panie Łukaszu...
Doskonale. Tylko, Chłopie, planów zagospodarowania terenów nie ma 90
procent powierzchni miast i wsi. A poza tym, Ty, jako malutki
właściciel malutkiej działki ani sie nie zorientujesz jak potężny
sąsiad ( poparty decuzją starosty ) wybuduje Ci fabrykę (
NIESZKODLIWĄ ) pod nosem.
A jak Twoja kamienica przylega do 2 piętrowego domu to sąsiad
podniesie dach o 3 kondygnacje a Ty będziesz musiał "wyciągnąć"
swoje kominy o te 3 piętrta. Itd, itd,itd...
Po prostu, Chłopie, wiesz co mówisz i piszesz !!!!!!!!!!

[pe1]

Wypisujesz banialuki. Kamienica na jednej działce nie może przylegać do domu na
innej działce. Prawo budowlane definiuje minimalną odległość zabudowy od granicy
działki i jest to odległość niemała.

[stasieczek5]

Panie Pe1 bądź Pani Pe1,
Dzieki za szczerośc stąd i taką się odwzajemniam:
A kamienice, stosjące w ciągu ulicy, to co - nie stykają się z sobą ?
Mało w Krakowie JUŻ afer, że jeden podnosi swoją kamienicę o 1-3
kondygnacji, zakłóca wywiew spalin z niżej położonych wylotów
kominowych ?! To jest samowola.
Ale teraz będzia "uprawomocniona". Nie ma to jak precyzyjna ustawa.

[Gość: arch.]

Jasny gwint, nic nie wiesz, a zabierasz głos.

Jeśli jakikolwiek bud. przylega do granicy Twojej działki możesz sie do niego
"przykleić" (to się nazywa pierzeja - polecam słowniki). Rozporządzenie reguluje
także sytuacje, w których istniejący sąsaid nie zachowuje wymaganych odległości
(ale nie przylega do granicy). Poza tym istnienie możliwość, że w wydanej
decyzji o warunkach zabudowy lub w planie miejscowym będzie zapis, że zezwala
się na zabudowę w jednej/dwóch/itp z granic geodezyjnych danego terenu (tu już
mamy intencję zbudowania pierzei).
Poza tym w tzw zabudowie jednorodzinnej szeregowej poszczególne stykające się
mieszkania/domy są zlokalizowane na odrębnych działkach. Podobnie jest dla
zabudowy bliźniaczej.

Po więcej odsyłam do najbliżeszego biura architektonicznego (tylko proszę
zapłacić za konsultacje).

Czy w dyskusjach nad przeszczepami kardiologicznymi lub mechaniką kwantową też
zabiera Pan/Pani głos? Bo ja nie. Po prostu się na tym nie znam.

[jan-ru]

Widziałeś polskie osiedla domków jednorodzinnych wybudowane zgodnie z planem
zagospodarowania przestrzennego (pstrokacizna),a teraz zbudujesz domek a sąsiad
zbuduje na sąsiedniej działce "wieżowiec" bo mu wolno.

[pklimas]

na tym polega rola opozycji. Czy przez 2 lata rzadow PiS, PO choc
raz go poparl? ludzie pamieć maja krotką .....

Z załozenia sąsiedzi sa wredni i zawistni

[brzezozka]

wiec nigdy nie wyrażą zgody na jakąkolwiek zabudowę u sąsiada.
Pomysł bardzo dobry.

[Gość: z]

"brzezozka" - każdy sądzi wedle swojej miary ...

sądzę w/g Polaków

[brzezozka]

karguli i pawlaków

[Gość: pit]

Straszliwy debilizm - ale z oczywistym zakresem zastosowań czyli prawo tworzone pod biznesmenów z PO.

idiota czy pustak?

[brzezozka]

brzezoska - agent

[Gość: franek]

Napisałeś juz sporo, zarobiłeś na ruską premię.
To, że nie lubisz Polaków wiemy z innych twoich wypocin.
Idź i prześpij sie trochę, chcielibyśmy sobie kulturalnie
podyskutować.

a co ty franiu

[gonzo44]

Gość portalu: franek napisał(a):

> To, że nie lubisz Polaków wiemy z innych twoich wypocin.
co to ma do tematu - co to za brednie franiu ???

> Idź i prześpij sie trochę, chcielibyśmy sobie kulturalnie
> podyskutować.

... no więc: a co ty franiu wiesz o kulturze ???

brzezozka ma rację (w tym wątku - nie śledziłem innych w których się
wypowiadał - ich powoływanie (jeżeli istnieją - nie będę sprawdzał)
jest prymitywną socjotechniką (sofizmatem).

ludzie są jacy są. sąsiedzi również.

[Gość: ljab]

Więc chętnie Ci sprzedam mój dom na działce z sąsiadem mającym 2
KAMAZY na chodzie i kilka innych klamotów i bud ze ścinków blach
trapezowych i falistych porozstawianych na swojej działce i ulicy.
I to ja jestem tym upierdliwym który nie chce wdychać wciskających
się spalin, nie chce słuchać klekoczących całe dnie rozklekotanych
silników, wkurzać się na zbierajce się pod moją furtką tęczowe
ścieki. Wszystko to stoi oczywiście bez pozwolenia ale że budy nie
mają stłego fundamentu, a graciarstwo stoi na prywatnej działce więc
nic nie można zrobić. Teraz dopiero to wszystkich sąsiadów będzie
miał w d.... .

To sprzedaj dom i sie wynies....

[Gość: wwww]

Albo forsuj prawo zabraniajace jazdy kamazami. Bo nie wiem jak chcesz to inaczej
rozwiazac.

[Gość: architekt]

To co piszą w artykule to tylko bardzo duże uproszczenie, jeszcze większego tematu.
Drodzy forumowicze - nie ma o co piany bić bo tak na dobrą sprawę niewiele ta
nowelizacja wnosi. Zmiany dotyczą PRZEDE WSZYSTKIM procedury uzyskania
pozwolenia na budowę - i to w taki sposób, żeby lżej było inwestorom i ...
urzędnikom, którzy po prostu nie wyrabiają i nie chcą mieć na głowie
kilkadziesiąt spraw do załatwienia podczas JEDNEGO postępowania, tylko kilka.

Ktoś tu pisze - co ma sąsiad do tego co chce wybudować na swojej działce.
Ano ma. I to dużo. Bo jakbym ja Ci drogi forumowiczu wybudował mini
oczyszczalnię i szambo tuż przy Twoim płocie, do tego postawił 3 śmietniki,
dospawał szpikulce na 50cm od ziemi w ogrodzeniu między naszymi działkami, bo
się boję, że Twój pies pogryzie mi dziecko - to miałbyś problem.
A czy w związku z tą nowelizacją będziesz miał ten problem?
Nie.
Nowela głównie dotyczy papierkowej procedury a nie innych ustaw (nadal
obowiązuje ustawa o zagospodarowaniu przestrz, uchwalaniu planów etc etc, nadal
obowiązują zapisy o ochronie praw osób trzecich) ani przepisów
wykonawczo-technicznych (z których to np. wynikają warunki na wszystkie te
rzeczy, które chciałem sobie wybudować przy działce sąsiada parę akapitów wyżej).

Oczywiście - nieco ułatwia to wszystko sprawę i na pewno stworzy możliwości do
nagięcia niektórych przepisów, ale bez przesady. Nie dajcie sobie wmówic, ze
wszyscy urbanisći i architekci wyjechali do Irlandii i nie ma w PL juz nikogo,
kogo nie interesowałby ład przestrzenny i przepisy!

Swoją drogą - może jak się odciąży urzędników, to znajdą więcej czasu na
tworzenie szczegółowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Dobre plany + szybka obsługa w urzędzie i ... już prawie jesteśmy na "Zachodzie"
:)))).

Pozdr

[Gość: gościu]

chyba mówimy o różnych nowelach. Ta, o której wiem, że jest na
wspomnianym etapie zakłada znaczne ograniczenie stosowania i
uchwalana planów miejscowych na rzecz wskaźników urbanistycznych i
innych fanaberii błędnie ściągniętych z przepisów krajów
anglosaskich. Problem jest dużo większy, niż pytanie się sąsiada o
zgodę.

A ja wróciłem pół roku z Irlandii i chce tam wrócić jak szybko się
da. Szacunek inwestorów do własnych inwestycji jest tam dużo większy.

[Gość: malpiarnia]

przeczytajcie cala ustawe - jest bardziej skomlikowana niz
dotyczasaowa
musi byc zgoda urbanistyczana - jeszcze wiekszy kilometr papierkow
propagandowy tekst!!!!!!!!!!

[pos3gacz]

Wiadomo, wybory na horyzoncie.
PiS mamił uwłaszczeniem działkowiczów, PO również idzie
w ich ślady i obiecuje tzw. gruszki na wierzbie. A naród,
a naród głupi i łyknie, jak ryba przynętę na haczyku.

[Gość: xymox]

Nie masz racji. No może w jednym - urzędnicy są zainteresowani bo zdejmuje się
im jeden z obowiązków. Co do inwestorów to wielu już się zorientowało że
proponowana zmiana wprowadzi chaos i zablokuje możliwość budowania na lata. Sądy
które są już niewydolne zostaną zalane tysiącami spraw (słusznych niesłusznych)
o źle wybudowane budynki. Pazerni nuworysze którzy zaczęli "robić w deweloperce"
za nic nie będą mieli przepisy, będzie się tylko liczyć maksymalizacja zysków.
Kolejna sprawa całe prawodawstwo w Polsce opiera się na pozwoleniu na budowę
ciekawe kiedy zostaną zmienione i zharmonizowane te setki przepisów. Kolejne -
wybuduję niezgodnie z rozporządzeniem o warunkach technicznych budynek - będzie
z a wysoki, za blisko mojego , będzie zasłaniał lub przesłaniał - egzekucja praw
sąsiada będzie mocno wątpliwa: sprawa sądowa, wyburzenie lub częściowa rozbiórka
:-) ile budynków rozebrano w Polsce do tej pory za brak pozwolenia czy
niezgodność z przepisami. Problem leży gdzie indziej, ale nikt nie chce
rozwiązywać problemów.
Rząd Tuska pozbywa się tylko problemów, ale one wrócą zgodnie z prawem
Murphy'ego - sprawy pozostawione samym sobie zmieniają się na gorsze.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: PEWU]

Są dobre i złe strony takiego projektu. Bez problemów, dziwnych wygórowanych
opłat i czekania latami mógłbym dobudować np garaż lub poszerzyć lokal
znajdujący się na ogrodzie. Z drugiej strony mój sąsiad postawił warsztat
nielegalnie, pali śmieciami w amatorskim piecu zatruwając życie mieszkańcom w
promieniu kilometra.
Ustawa dobra, jednak może dotyczyć tylko budów nieuciążliwych dla otoczenia.
Pozdrawiam i życzę wszystkim miłego dnia.

[Gość: Prudent]

Gość portalu: PEWU napisał(a):
> drugiej strony mój sąsiad postawił warsztat
> nielegalnie, pali śmieciami w amatorskim piecu zatruwając życie
> mieszkańcom w
> promieniu kilometra.

Nowa ustawa przecież nic nie zmienia nic w tym zakresie.
I przed i po ustawie tak samo skarżysz sąsiada zgodnie z prawem
budowlanym
Nie rozumiem przykladu?

[Gość: top]

Pewu,tak bywa.Sąsiad w urzędzie zgłasza zamiar prowadzenia działalności
nieuciążliwej. Bez problemu je dostaje - nikt nie pyta go o dopełnienie warunków
wynikających z przepisów prawa budowlanego, ochrony środowiska itp. Wstawia do
garażu maszyny i działa. Najpierw usługi następnie powiększa zakres działalności
o branżę produkcyjną /zgłasza poszerzenie usług w urzędzie/ dostaje zgodę i
działa. Szybko z garażu powstaje warsztat uciążliwy. Wiem co to znaczy po
ok.5latach zorientowalismy się dlaczego nam pęka tynk na budynku mieszkalnym.
Sasiad w warsztacie miał działające prasy dużego zgniotu bez odpowiednich
fundamentów."Legalnie" działa nie mając pozwolenia na rozbudowę obiektów, zmiany
na przeznaczenie garażu na warsztat Władze miasta o tym wiedzą, nadzór budowlany
też ale znajomości są wyżej niż prawa. W piecu spalane są wszystkie śmiecie typu
plastik, szmaty itp. bo zapełnienie kubła kosztuje. Nie martw się PEWU inni też
tak mają.

Stawałem na rzęsach, żeby papiery złożyć do 31/12.

[Gość: qść]

Czyli rozpocząć procedurę pod zarządem poprzedniego prawa. A
dlaczego? Kto kto się zna, ten wie. Prościej teraz będzie???
Buahahahaha!

Koktail Mołotowa zawsze się sprawdza w takich

[Gość: Marian]

przypadkach niezależnie co stanowi prawo na ten temat.

[pe1]

Areszt też się sprawdza.

Naiwni obywatele Tuskolandii.

[brzezie76]

Nowe prawo budowlane jest tworzone pod wielki biznes.Nie zważając na protesty
obywateli można będzie budowć supermarkety.uciążliwe zakłady przemysłowe,a
jeżeli władza będzie chciała uderzyć w prostego obywatela,to zawsze znajdzie
bata na niego.

Aż wstyd się zgodzić

[Gość: Gościu]

Aż wstyd się zgodzić pod takim tytułem ale to prawda. A artykuł jak
ten czy w rzeczypospolitej to mydlenie oczu malutkim.

[Gość: antysocjal]

Teraz bedzie rzadzic prawica i walczyc z zaraza socjalizmu.

Starosta ma prawo sprzeciwu w ciągu 30 dni

[Gość: ronin]

więc jak sobie ludzie wybiorą lenia, który przez miesiąc nie będzie potrafił sklecić sprzeciwu to sami są sobie winni ... trzeba chodzić na wybory i wybierać mądrze, oto rada!

Niestety mijasz się z prawdą.

[Gość: dwabe]

Budowa marketu musi być zatwierdzona przez miasto a budowa zakładu
przemysłowego wiąża się z uzyskaniem szeregu zezwoleń i opinii,
między innymi środowiskowych (a tu pseudoekolodzy robią dobry
biznes, blokując budowę i odstępując w zamian za dużą kasę).
Pozwolenie na budowę to nie wszystko. Ale tobie, jak sądzę fanowi
PiS nieprawda nie przeszkadza w wymyślaniu ataków na rządzących
obecnie...

[przemyslaw47]

Też tak myślę!

Strzał w 10!...Tak będzie do czasu kiedy NARÓD..NARODY
znowu się otrząsną, zobacz co się dzisiaj dzieje.Ja wygrałem.
Fabryka miała powstać..szkoda słów nie chcę sobie przypominać.
Kaska,kaska..to się dzisiaj liczy.Jak nie 3,14 dyknie!

Podobno "władza" najbardziej boi się tych którzy nie idą na wybory.
Czy to prawda?

Ziemia tylko dla koscioła oto dewiza styropainu

[brzezozka]

a gdzie szare komórki? no to własnie ten styropian, hehehehehehe

[Gość: prezes PiS]

żebyś ty był tak bogaty jak jesteś głupi :D przeczytaj projekt, a potem udawaj,
że coś z niego zrozumiałeś. potem spróbuj zrozumieć co to jest budownictwo
jednorodzinne, (trudne wyrażenie) plan zagospodarowania przestrzennego albo
(jeszcze trudniejsze wyrażenie) warunki zabudowy. potem spróbuj to wszystko
ogarnąć i możesz zacząć się wstydzić...

[przemyslaw47]

Prezesie PiS.
Jeżeli to do mnie to zapewniam,że nie będę się wstydził!
Nie będę też Tobie ubliżał!Twoje epitety kierowane "do nas"
świadczą o twojej bufonadzie!
Ps.Ten "inwestor" [teren rolniczy z możliwością zabudowy,..powstało osiedle
domków jednorodzinnych,plan zagospodarowania przestrzennego
przewidywał tylko domki jednorodzinne itd.]nawet zlecił specowi z listy wojewody
opracowanie oddziaływania inwestycji na środowisko.
Były w nim zawarte takie kłamstwa, że ktoś taki jak ja "wyśmiał" i obalił te
wypociny specjalisty.Byli nawet tacy którzy twierdzili,że powyższe kwalifikuje
się do podważenia jego uprawnień.[nie jestem mściwy].
Wszystkie decyzje podważyłem,kolegium odwoławcze uchylało je.
Nie jestem fachowcem, być może używane słownictwo nie jest typowym
językiem ale wiem o co chodzi i tacy jak Ty powinni być
wyrozumiali.Powiem Ci,że o pewne sprawy się otarłem, np.podnosiłem rękę właśnie
za zmianą planu zagospodarowania przestrzennego.

Ps.Życzę Tobie abyś był mądry, bogaty,szczęśliwy,wyrozumiały,
itd.itp.Wiedz tez,że za kaskę to nawet się "czarny" modli.

Pozbawienie urzednikow wladzy i łapówek !

[Gość: andi_wieliczka]

Kazde zezwolenia ,pozwolenia ,licencje itd. sa korupcjogenne .
Pozbawiaja urzednikow w;ladzy .Nalezy oczekiwac olbrzymiego oporu ze strony
biurokracji .To jest pozbawienie ich dochodu .
Z drugiej strony dlaczego sasiad ma decydowac ,co znajduje sie na mojej dzialce ?
Trzeba zachowac odstep odpowiednio 3 lub 4 m od granic sasiada i co sobie
zbuduje to bede mial .

[Gość: orient]

Zmienisz zadanie, kiedy koło twojego domu (o ile kiedykolwiek się jego dorobisz)
gmina postawi 10-piętrowy blok dla eksmitowanych lokatorów.

a plan zagospodarowania?

[imw]

chyba w nim jest opisane jakie budynki można stawiać na danym terenie,
czyżbym się mylił?

[Gość: kmm]

> chyba w nim jest opisane jakie budynki można stawiać na danym terenie,
> czyżbym się mylił?
W teorii wszystko jest ok. Plany decydują o charakterze, funkcji i skali
zabudowy. Problem w tym, że planów w Polsce prawie nie ma i gminy nie są
zaiteresowane ich uchwalaniem. Idea zgłoszenia wg dotychczasowych przepisów była
taka, że zgłoszeniu podlegały inwestycje, których rozbiórka mogłaby być
stosunkowo łatwo wyegzekwowana w razie ZASADNEGO protestu sąsiadów (ogrodzenie,
stanowisko postojowe dla samochodu itp). Starosta w ciągu 30 dni, które ma na
doręczenie inwestorowi odrzucenia zgłoszenia będzie sprawdzał (jeżeli w ogóle)
jedynie zgodność projektu z przepisami Prawa Budowlanego i Rozporządzenia
(odległości od granicy działki itp). Nie będzie sprawdzał czy interes prawny
sąsiadów jest naruszony. Sąsiedzi będą mogli zaprotestować dopiero gdy
inwestycja rozpocznie się na dobre. Szanse powodzenia takiego ZASADNEGO protestu
są bliskie zera. Jako architekt nie znam w Polsce przykładu zmuszenia inwestora
do rozbiórki obiektu postawionego kompletnie wbrew przepisom. Poza tym, jak
widać z działalności firm reklamowych w Warszawie, jest mnóstwo prostych
sposobów uniknięcia otrzymania zawiadomienia starostwa w ciągu 30 dni (zmiany
meldunków, pełnomocnik zamedowany w zabitej dechami wsi itp). Tak więc nowe
przepisy połączone z dotychczasową praktyką referatów architektury są krokiem w
kierunku powiększenia chaosu przestrzennego w naszym kraju.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p...

[Gość: babajaga]

Większość gmin w Polsce nie ma planów zagospodarowania, pracują
w oparciu o studiumn przestrzenne, w którym np.są usługi dla
ludności i ktoś w odległości kilku metrów uruchamia lakiernię
samochodową lub usługową ubojnię zwierząt gospodarskich.
Fajnie,co?

Z tego co wiem ...

[kpaxxx]

Z tego co wiem lakiernia podlega dodatkowym przepisom.

Poza tym może w końcu ktoś się k..wa weźmie do roboty i uchwali te plany
zagospodarowania !!!

[Gość: lil]

Od kiedy nie będzie pozwoleń na budowę??

Rudy swoim robi dobrze

[Gość: zenek]

Zaraz się zaczną przekręty

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: zyga]

Kolejny zły i niedopracowany zupełnie pomysł rządu. Tak, gdzie nie ma planów
zagospodarowania (a w większości NIE MA), będzie tragicznie. Co to znaczy, że
sąsiad mi wybuduje wieżowiec przy ogródku, a ja dopiero mam potem w sądzie
dochodzić, czy zrobił to zgodnie z przepisami, czy nie? W SĄDZIE? Podobnie
będzie z brakiem obowiązku meldunkowego. Ktoś poda mój adres np. do
korespondencji z sądem, bankiem etc., a ja mam biegać na pocztę i potem
udowadniać, że nie jestem wielbłądem? DEBILIZM/

[pe1]

> Tak, gdzie nie ma planów zagospodarowania (a w większości NIE MA)
***********************
nie kłam

, będzie tragicznie. Co to znaczy, że
> sąsiad mi wybuduje wieżowiec przy ogródku, a ja dopiero mam potem w sądzie
> dochodzić, czy zrobił to zgodnie z przepisami, czy nie? W SĄDZIE?
***********************
owszem. tak jest na całym świecie.
jak nie chcesz wieżowca, to musisz kupić działkę w obszarze, gdzie PZP nie
zezwala na budowę wieżowców i już.


Podobnie
> będzie z brakiem obowiązku meldunkowego. Ktoś poda mój adres np. do
> korespondencji z sądem, bankiem etc., a ja mam biegać na pocztę i potem
> udowadniać, że nie jestem wielbłądem? DEBILIZM/
********************************
a teraz niby nie może podać twojego adresu jako adresu do korespondencji ?

[Gość: lulu]

> > Tak, gdzie nie ma planów zagospodarowania (a w większości NIE MA)
> ***********************
> nie kłam

przykłąd mi znany - gmina w woj.łódzkim
powierzchnia gminy 112km2, pokrycie miejscowymi planami
zagospodarowania przestrzennego 0,5km2 (info ze studium gminy z
zeszłego roku)

"planowanie przestrzenne" odbywa się na decyzjach o warunkach
zabudowy

jakiś czas temu o pokryciu planami miejscowymi wypowiadał się raport
NIK i z tego co pamiętam najgożej wypadało Zakopane (0,1%?)
TAKIE SĄ FAKTY

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: nytrw]

Czy ktoś w ogóle wśród tych naszych ustawodawców zastanawiał się
kiedyś dlaczego w Anglii czy innej Holandii domki jednorodzinne są
takie same, ustawione w równe rządki i nie ma wśród nich żadnego
biurowca czy innego supermarketu lub fabryki? A może mało kto z nich
był na zachodzie? A może mało kto z nich używa szarych komórek?

[pe1]

No właśnie, dlaczego?

Bo przecież nie dlatego, że trzeba uzyskiwać zgodę, bo właśnie nie trzeba.
Pomyśl trochę, może zgadniesz.

[imw]

nie zgadnie bo nie myśli,

tacy ludzie cały czas potrzebują urzędnika jako swojego opiekuna, i to jest
tragiczne :(

[Gość: ytst]

Uzyskanie pozwolenia na budowę w Wielkiej Brytanii czy Holandii jest ogromnie
trudnym wyzwaniem. Działka na Wyspach z wydanym zezwoleniem jest dwukrotnie
droższa od tej, na której budować jeszcze nie wolno.

W Holandii natomiast przepisy budowlane i zezwolenia określają rodzaj użytych
mat. wykończeniowych, kolor stolarki etc.

Paranoja z jaką ostatnio się zetknąłem

[Gość: asd]

Usiłuję otworzyć gabinet lekarski, takiej specjalności która wymaga przebudowy
instalacji (wodnej itp). Otóż nie stać mnie na własny lokal tylko muszę
wynająć. Aby zrobić wszystko zgodnie z prawem, powinienem wystąpić o
pozwolenie na budowę. Niestety tu problem bo sam projekt kosztuje ok 10 000
zł. Problemu by nie było, jeśli obowiązywałyby plany zagospodarowania
przestrzennego w moim mieście (od razu wiedziałbym, czy szanowni urzędnicy
przewidują w danym miejscu tego typu działalność i nie odrzucą mojego
projektu, którym po tym fakcie będę mógł sobie d.. podetrzeć). Inną opcją jest
wystąpienie o decyzję o sposobie zabudowy, jednak to trwa w moim mieście 7-9
miesięcy (chyba więc jednak taniej tworzyć projekty budowlane dla każdej
potencjalnej lokalizacji dotąd aż któryś przejdzie). Mam pieniądze, chęci,
wiedzę, chcę stworzyć ok 8 miejsc pracy ale to chyba za mało na polskę.

[Gość: anonim]

Gość portalu: asd napisał(a):

> Usiłuję otworzyć gabinet lekarski, takiej specjalności która
wymaga przebudowy
> instalacji (wodnej itp). Otóż nie stać mnie na własny lokal tylko
muszę
> wynająć. Aby zrobić wszystko zgodnie z prawem, powinienem wystąpić
o
> pozwolenie na budowę. Niestety tu problem bo sam projekt kosztuje
ok 10 000
> zł. Problemu by nie było, jeśli obowiązywałyby plany
zagospodarowania
> przestrzennego w moim mieście (od razu wiedziałbym, czy szanowni
urzędnicy
> przewidują w danym miejscu tego typu działalność i nie odrzucą
mojego
> projektu, którym po tym fakcie będę mógł sobie d.. podetrzeć).
Inną opcją jest
> wystąpienie o decyzję o sposobie zabudowy, jednak to trwa w moim
mieście 7-9
> miesięcy (chyba więc jednak taniej tworzyć projekty budowlane dla
każdej
> potencjalnej lokalizacji dotąd aż któryś przejdzie). Mam
pieniądze, chęci,
> wiedzę, chcę stworzyć ok 8 miejsc pracy ale to chyba za mało na
polskę.


najpewniej utworzysz te "8miejsc pracy" w willowej dzielnicy,
polskiej willowej dzielnicy". ze wszystkim nagle sie zaczyna
spieszyc, to zajmuje pol roku a tamto 8 miesiecy.Gdzie cymbale
widziales ze budowa, rozbudowa,przebudowe robi sie w ciagu pol
godziny od wstania od stolu? w calym, cywilizowanym swiecie
obowiazuja restrykcje i ograniczenia.

[Gość: Podejma]

A jest tam plan ogólny zagospodarowania? Jeśli tak, to wystąp z
pismem, czy inwestycja nie koliduje z nim.

"Rz": Formalności budowlane wkrótce staną się p..

[Gość: Mirek]

< Co to znaczy, że sąsiad mi wybuduje wieżowiec przy ogródku, >
< a ja dopiero mam potem w sądzie dochodzić, czy zrobił to zgodnie >
< z przepisami, czy nie? W SĄDZIE? Podobnie będzie z brakiem >
< obowiązku meldunkowego. >

Sądy są skorumpowane i prawo stoi po stronie tych co dużo zarabiają.
Przeważnie kończy się to tak że sędzia dostanie w łapę i można
budować dalej. A potem sędziowie jeszcze narzekają że mało zarabiają
a czemu się nie przyznawają do tych lewych pieniędzy !!!

Krew mnie zalewa

[maniek_ok]

jak czytam takie ochlapy dla tlumu. Zamiast probowac jakos zmienic ilosc gruntow
na ktorych mozna sie budowac, tworzyc plany zagospodarowania szybciej niz teraz
to tworzy sie glupoty.
Sorry, wiem ze co polak to siatka narzekactwa. Ale bez jaja - uzyskanie
pozwolnia na budowe dla srednio-rozumnego czlowieka to zero problemu. Wiem bo
przerabialem to niedawno. Tak, to prawda - trzeba sie przejechac w kilka miejsc,
kupic mapki, zalatwic media i zlozyc za darmoche projekt do urzedu. Za trzy
tygodnie dostajesz zgode - FAKTYCZNIE jest tu pole do wielkich zmian!!!!!
Po prostu deb***** - zamiast naprawde cos sensownego wymyslac to bawia sie
pajacowaniem. Wale wasze "udogodnienia" - wolalbym zeby zmieniono zasady
tworzenia nowych planow zagospodarowania, albo zeby polepszono jakos zasady
zmiany gruntow rolnych w budowlane. Tu sa prawdziwe miejsca do zmian - to tutaj
jest najwiecej kombinowania, przekretow, lewej kasy. Byle pseudo-rolnik jakich u
nas tysiace moze sobie kupic tanio ziemie i po jakims czasie zasiedlac i robic
cuda sprzedajac na male dzialeczki. Ale normalny czlowiek moze o tym tylko
pomarzyc i musi kupowac dzialki po horrendalnych cenach od takich
rolniczkow-prawniczkow. Skad niby pochodzi 90% calej ziemi oddanej ostatnio pod
zabudowe jednorodzinna? Wszystko od rolnikow, dzielacych swoje grunty. Zloty
interes, szkoda ze kosztem normalnego czlowieka.
Ale nie, oni wola nazmieniac przepisy ktore byly jakie byly i kazdy bez
najmniejszego problemu mogl je przejsc. Teraz pewnie bedzie mogl je przejsc
kazdy kretacz. Gratuluje tym ktorzy sie ciesza z tych ulatwien - jak sasiad
wybuduje sobie zbyt wysoki dom, albo np. podniesie dzialke bez waszej zgody to
zrozumiecie o czym tu mowa w polskich zasranych warunkach.

[Gość: Jonek]

Wiele osób na tym forum to chyba dzieciaki nie rozumiejące prawa budowlanego.
Prawo budowlane nie ma nic do działalności gospodarczej. To, że sąsiad wybuduje
sobie warsztat bez Twojej wiedzy nie oznacza, że będzie tam klepał samochody,
hodował świnie czy mieszał gnojowicę. Nie o to chodzi. Chodzi o to abyście mogli
sobie teraz wybudować np. komórkę do trzymania narzędzi. Do tej pory właściciel
domu nie posiadający takiej komórki musiał trzymać kosiarkę do trawy albo pod
chmurką albo w mieszkaniu albo błagać sąsiadów na zgodę na budowę małego budyneczku.
Nie mieszajcie prawa budowlanego z uciążliwą działalnością gospodarczą. To sa
dwie zupełnie rożne sprawy.

[Gość: ytst]

Wiaty do 30m kw, nie więcej niż 3 na działce budujesz według dotychczasowych
przepisów bez zezwolenia, tak samo wystarczy zawiadomienie.

Wszystkie pro komunistyczne przepisy zlikwidować

[Gość: e]

Prawo trzeba zmieniać bo funkconuje jeszcze prawo ustanowione przez
komunistów a mające na celu gnębić obywateli, wymyslali je pod swoje
widzimisię urzednicy i partyja aby brać łapówki a posłowie tamtej
epoki tzw. ,,wicie rozumicie ,,je uchwalali.Do dzisiaj w wielu
urzedach te przepisy ustnieją .

[Gość: wawiak]

Gość portalu: e napisał(a):

> Prawo trzeba zmieniać bo funkconuje jeszcze prawo ustanowione przez
> komunistów a mające na celu gnębić obywateli, wymyslali je pod swoje
> widzimisię urzednicy i partyja aby brać łapówki a posłowie tamtej
> epoki tzw. ,,wicie rozumicie ,,je uchwalali.Do dzisiaj w wielu
> urzedach te przepisy ustnieją .

Racja, już najwyższy czas wrócić do starych i dobrych przedwojennych rozwiązań w planowaniu przestrzennym, dzieku którym nasi dziadowie wznosili od podstaw, świetnie dziś funkcjonujące miasta jak Gdynia i Stalowa Wola, oraz planowali i budowali wspaniałe nowe dzielnice Warszawy, Katowic, Poznania itp.

To przecież wstyd żeby na początku XXI wieku Niemcy, Holendrzy, Anglicy planowali i budowali swoje miasta tak jak Polacy w 20-leciu miezywojennym, podczas gdy sami Polscy budują swoje miasta jakby wciąż trwał XIX wiek!

W temacie polecam:
www.um.warszawa.pl/v_syrenka/ratusz/straty_warszawy/034_059_straty_warszawy.pdf

Formalności budowlane wkrótce staną się prostsze

[Gość: qwerty]

Chyba zgłupieli - postępowanie trzeba przyśpieszyć, ale nie można
dopuścić do sytuacji, że buduje się z naruszeniem praw osób
trzecich. Co się stanie, gdy ktoś wybuduje np. hurtownię budowlanę w
samym środku osiedla mieszkaniowego, tuż obok zwykłych mieszkańców,
a sąsiedzi nie będą mogli nic z tym zrobić ?

Sasiad zawsze protestuje, olewac ich.

[Gość: totalizator]

GW zeszla na psy.

[Gość: totalizator]