Ile wynoszą dodatkowe koszty przy nabyciu miesz...

IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 11.06.09, 16:54
Wg mnie największą stratą finansową to jest czas jaki się poświęca na szukanie
pasującej nam oferty. Bieg z przeszkodami - od banku do banku, od pośrednika
do pośrednika. Bez sensu. Najlepiej od razu skorzystać z kredytów direct, bo
nie dość że pomagają w obliczeniu zdolności kredytowej bez naszej fatygi do
banku, to jeszcze robią za nas porównanie i pomagają wybrać najlepszy,
optymalny kredyt. Ja sobie policzyłam na www.inigo.pl :D
    • Gość: s1nn3r Re: Ile wynoszą dodatkowe koszty przy nabyciu mie IP: *.chello.pl 21.06.09, 12:06
      ta stronka nie dziala ..
    • Gość: Mak Ile wynoszą dodatkowe koszty przy nabyciu miesz.. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.09, 12:32
      Notariusze okradają uczciwych ludzi. Te stawki to jakaś paranoja !!! Stąd się
      biorą te okazałe budowle i ekskluzywne samochody - z krwawicy ludzi, którzy
      muszą gdzieś mieszkać. Te pieniądze na taksę już i tak były kilka razy
      opodatkowane.
      • jardel_scc Re: Ile wynoszą dodatkowe koszty przy nabyciu mie 21.06.09, 17:17
        no ale jak Ziobro chciał rozwiązać tą notarialno-prokuratorską
        sitwę, poszerzyć dostęp absolwentów prawa do tego zawodu, wprowadzić
        podobny system do niemieckiego, to jaki to był krzyk że PiS jest
        złyyyy i totalitarny...

        jak jesteście głupi to dalej dawajcie się okradać i utrzymujcie z
        własnej kasy takie święte krowy i ich monopole - sprawdzcie ilu
        notariuszy i adwokatów przypada na 1 os w Niemczech i w Polsce, a
        potem sprawdzcie dlaczego tak jest (co ogranicza tą wielkość)
        • jardel_scc Re: Ile wynoszą dodatkowe koszty przy nabyciu mie 21.06.09, 17:18
          oczywiście na 1000 os
    • Gość: real Zanim odezwią się liczni szczekacze to wyjaśnię że IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.06.09, 12:33
      Zanim odezwią się liczni szczekacze to wyjaśnię że korzystanie z
      usług pośrednika nie jest obowiązkowe (choć w cywilizowanych krajach
      powszechne). Ponadto często jest tak, że pośrednik napracuje się,
      wyda pieniądze na reklamę i nic nie zarobi, bo nieruchomości nie
      sprzeda. Liczy się skutek a nie dobre chęci, do tego nie ma
      przymusu. I to jest uczciwy układ.
      Natomiast w przypadku notariusza jest przymus, bo państwo zarządzane
      przez prawników tak sobie to obmyśliło. Nawet w przypadku
      najprostszej umowy musimy w zębach przynieść rejentowi komplet
      dokumentów które jego sekretarka wprowadzi do szablonu, asystent
      odczyta a rejent kilka tysięcy zainkasuje. Ludzie samodzielnie
      wypełniają PIT, dużo bardziej skomplikowane i z dużo większymi
      zagrożeniami, ale tu trzeba dać zarobić notariuszowi. Dlaczego
      ponadto wysokość taksy zależy od ceny? Czy za wymianę opon albo
      malowanie ścian płaci się w zależności od wartości samochodu albo
      mieszkania? Jest to po prostu rodzaj prywatnego podatku przed którym
      nie ma jak się uchronić. Notariusz to przeżytek z czasów, gdy ludzie
      byli niepiśmienni (stąd to "odczytywanie" aktu jakby normalny
      człowiek sam sobie nie mógł przeczytać), mało kto miał dostęp do
      mimimalnej wiedzy prawniczej a nawet maszyna do pisania była czymś
      wyjątkowym. Ale przyjdzie czas gdy każdy będzie mógł sobie samemu
      przez Internet przeprowadzić transakcję, do prawnikaa pójdzie ten,
      co sam tak zadecyduje. Tak już jest w wielu nowczesnych krajach.
      • Gość: hahahahaha Re: Zanim odezwią się liczni szczekacze to wyjaśn IP: *.echostar.pl 21.06.09, 15:10
        notar kilka tysięcy zainkasuje???dobre sobie. chyba że w imieniu państwa pcc.
        kiedy ludzie zrozumieją,że 2/3 tego co zostawia się u notariusza to podatki
        -vat i pcc oraz opłaty sądowe
      • Gość: mysz Re: Zanim odezwią się liczni szczekacze to wyjaśn IP: *.szczecin.mm.pl 21.06.09, 15:18
        Życzę szczęścia w nabyciu mieszkania za pośrednictwem biura nieruchomości.
        Często pracują tam ludzie, których praca ogranicza się jedynie do pokazania
        "mieszkanka" bo już o jego o sytuacji prawnej nie mają zielonego pojęcia, a
        kasują 3% i to od każdego, czyli i sprzedającego i kupującego. Zazwyczaj tę
        kwotę uiszcza się już przy umowie przedwstępnej, a przecież ostateczna sprzedaż
        może nie dojść do skutku - tak było między innymi wtedy, gdy ludzie nie
        dostawali kredytów bo w związku z kryzysem zmniejszyła się ich zdolność
        kredytowa. I co może któryś z pośredników oddał prowizję??? Poza tym, żeby
        pośrednicy ustalili jaki są im potrzebne dokumenty do sprzedaży w większości
        przypadków przechodzą do kancelarii notarialnej, żeby się tego dowiedzieć i
        uzyskując odpowiedź na swoje pytania piszą na kartce po kolei co jest potrzebne,
        bo tak sami z siebie tonie bardzo są kompetentni. Więc ten notariusz to tak
        chyba jednak jest potrzebny, żeby kompetentnie sprawdzić dokumenty (prawnik, np.
        adwokat nie zawsze jest w tym dobry, bo nie można być dobrym we wszystkim, a i
        tak "słono" skasuję za taką poradę) i przygotować umowę zgodnie z wolą stron,
        które niekiedy same nie potrafią się dogadać. Życzę miłych zakupów
      • jardel_scc Re: Zanim odezwią się liczni szczekacze to wyjaśn 21.06.09, 17:23
        ciekawe, i ja to funkconuje w tych krajach, nie ma przekretow? i w
        jakich krajach tak jest?
      • col.markos Re: Zanim odezwią się liczni szczekacze to wyjaśn 21.06.09, 19:00
        Ja tylko nie rozumiem jednego, dlaczego nie można stworzyć strony internetowej z
        ofertami mieszkań, na którą normalni ludzie mogliby zamieszczać swoje oferty
        sprzedaży mieszkań wraz zdjęciami, sugerowaną ceną oraz adresem i numerem
        kontaktowym.
        Coś w stylu naszej klasy.
        Bez pośredników, szybko i wygodnie, a administratorzy strony mogliby początkowo
        pobierać drobne opłaty od ogłoszenia, ale głównie utrzymywaliby się z reklam.
        Dlaczego pytam się.
    • Gość: e Kto ukarze tych co zawyżają ceny mieszkań !!!! IP: 89.174.66.* 21.06.09, 12:34
      Dlaczego nikt nie interesuje się tymi co sprzedają mieszkania za
      ceny wyssane z palca i tym samym blokują nabywanie mieszkań
      rodzinom młodym i mało zarabiającym .
      • Gość: Antek Re: Kto ukarze tych co zawyżają ceny mieszkań IP: *.multimo.gtsenergis.pl 21.06.09, 13:05
        Dlatego, ze to jest ich własność i mogą z tym zrobić co chcą, nawet oferować
        mieszkanie 40m2 na peryferiach miasta za 305 tys. zł
      • Gość: mysz Re: Kto ukarze tych co zawyżają ceny mieszkań IP: *.szczecin.mm.pl 21.06.09, 15:19
        Wolny rynek - za drogo to nie kupować!!!
    • nemo80 powinni zakazać 21.06.09, 13:38
      powinni zakazać podawania kwoty pobranej taksy notarialnej w aktach, opłacający
      ją dostawałby fakturę ze wskazaniem numeru repozytorium i tyle. Notariusz
      informowałby tylko ustnie o maksymalnych stawkach - jeśli by skłamał i wykazano
      by później, że naliczył więcej niż mógł, można by było dochodzić np.
      zadośćuczynienia x 2. W ten sposób notariusz nie byłby pod pręgierzem kolesi
      narzucających stawki maksymalne, bo nie byłby taki łatwy dostęp do informacji o
      stawkach naliczonych. Ceny miałyby szansę spaść.
      • Gość: gp ciekawe jak? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.09, 15:29
        Jasne, tylko ciekawe, jak np. otrzymujacy fakturę przedsiębiorca odliczy sobie
        podatek? Zresztą i tak zawsze na każdej fakturze powinna być wartość uslugi i
        podatek i nie ma wyjątku.
    • bogulo2 Komentarze... 21.06.09, 14:49
      ...o zakazach i nakazach są jakieś niedorzeczne. Problem mieszkaniowy, a raczej inny opisałem w formie roposty: TUTAJ

      A jak poczytasz trochę blogi które polecam i może też mojego to pojmiesz czytelniku w czym rzecz :)
      • jestembond Re: Komentarze... 21.06.09, 15:07
        bogulo2 napisał:

        > ...o zakazach i nakazach są jakieś niedorzeczne.

        nie do konca :) Wprowadzając ograniczenia w kredytowaniu mieszkan z rynku
        wtórnego (ostatnia zmowa deweloperów z bankami), podpalono ogień pod dupą tych,
        co kupili mieszkania pod inwestycję. Oni chcąc sprzedać swoje mieszkania będą
        musieli ostro zjechać z ceną, tracąc "zyski" i psując znów humor deweloperom ;-)
        A tak na serio: to pokazuje tylko że nadregulacja prowadzi do patologii.
        • bogulo2 Re: Komentarze... 21.06.09, 15:22
          może inaczej. posty, w których postuluje się wprowadzenie nakazów i zakazów :) wystarczy by bank mógł ściągnąć od dłużnika tylko to co było zabezpieczeniem kredytu, a powinno nim być tylko to co jest kredytowane. Problem znika bezpowrotnie.

          DOpłaty, ulgi, kombinajce, zmowy deweloperki z bankami...to wypierdki socjalizmu, który nadal u nas rządzi.
          • jestembond Re: Komentarze... 21.06.09, 17:02
            bogulo2 napisał:

            > może inaczej. posty, w których postuluje się wprowadzenie nakazów i zakazów :)
            > wystarczy by bank mógł ściągnąć od dłużnika tylko to co było zabezpieczeniem kr
            > edytu, a powinno nim być tylko to co jest kredytowane. Problem znika bezpowrotn

            ... wraz z wysokimi cenami mieszkań, dewelosmrodami i 90% polskiego "rynku"
            nieruchomości :)
            Ale u nas tak nie bedzie, zbyt wielu (bankom, deweloperom, korporacjom) sie
            barzdziej oplaca hodować jelonki na łańcuchu.
    • Gość: MonX Ile państwo ukradnie ci pieniędzy, gdy kupujesz IP: *.wroclaw.mm.pl 21.06.09, 16:34
      mieszkanie. Może piszmy prawdę, a nie jakieś eufemizmy.
      Państwo, pod postacią ZUSu, US, notariuszy itp jest największym
      złodziejem naszych czasów. Mafia pruszkowska to przy państwie
      malutki pikuś. Nie dziwię się sycylijczykom, że wolą mafię od
      państwa. Haracz za ochronę płacony mafii to ułamek tego, czego żada
      państwo, a na dodatek mafia, gdy płacisz regularnie haracz, wywiąże
      się z umowy i nie pozwoli cię tknąć, za to państwo ma cię,
      obywatelu, głeboko w dupie.
    • Gość: Alex notariusze bandyci działający w świetle praw IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 21.06.09, 17:03
      skorumpowane środowisko dzięki silnemu lobby przeforsowuje taksę łupiącą
      ciężko pracujących ludzi z ich pieniędzy. Jakie jest uzasadnienie pobierania
      taksy w zależności od wartości transakcji ? skandal.
    • Gość: as Cena mieszkania x 1,2 IP: *.adsl.inetia.pl 21.06.09, 18:13
      ceny mieszkania dewlopera x 1,2 = koszty stanu użytkowego /
      doprowadzenie betonu do stanu zamieszkania / nie licząc kosztów tego
      co pisze gazeta.
    • Gość: gnago Przemilczenia IP: *.cust.tele2.pl 21.06.09, 19:59
      O wiele więcej trzeba na nowe, bo kanciarze wymyślili tzw. stan deweloperski inaczej surowy zamknięty. Tutaj, są prawdziwe dodatkowe koszty zakupu nowego mieszkania. konieczne aby zamieszkać. Ale dziś można i trzeba wymagać aby w cenie nabycia deweloper wykończył je.
Pełna wersja