Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłoszony!

02.07.10, 15:06
Z oficjalnej strony miasta:

Dziennik "Rzeczpospolita" z 2 lipca opublikował ogłoszenie o
przetargu na teren po byłym stadionie. Cena wywoławcza,
nieruchomości stanowiących własność Miasta Siedlce, położonych w
Siedlcach przy ulicy Piłsudskiego, Sportowej i Katedralnej o łącznej
powierzchni 2,1265 ha, wynosi 30 mln zł. W przetargu zostanie
sprzedany także 49/100 udziału Miasta Siedlce w zabudowanej
nieruchomości, położonej w Siedlcach przy ul. Katedralnej, na której
znajduje się budynek dawnego hotelu "POGOŃ". Cena wywoławcza wynosi
2,2 mln zł.
Przetarg odbędzie się 8 września.
Szczegółowe informacje www.bip.siedlce.pl/public/?id=53924
    • brat_szczepana Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 02.07.10, 16:32
      Ciekawe, czy kogoś ten teren wogóle zainteresuje?
      • verena0 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 02.07.10, 18:47
        no nie wiesz kogo zainteresuje? nie żartuj, na pewno jedna oferta
        się znajdzie, skoro bank już sprzedany
        • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 02.07.10, 20:30
          No wiesz, ale oprócz pana S. jest tez wielu chętnych nie tylko w
          kraju, ale też poza jego granicami. To moim zdaniem jedna z
          epokowych wydarzeń w historii miasta. Samo wadium wynosi bagatela 3
          mln. zł. Takie inwestycje są niejako impulsem rozwoju dla całych
          kwartałów czy dzielnic a nawet jak przypuszczam w naszym przypadku
          całego miasta. Tak inwestycja ciągnie za sobą inne. Przykład
          Warszawska Arkadia powstała na terenach ogródków działkowych tuż
          przy torach kolejowych na styku Śródmieścia i Żoliborza, zmieniając
          ten obszar nie do poznania (powstanie jej wymusiło wybudowanie tzw.
          inteligentnej sygnalizacji świetlnej na rodzie Zgrupowania Radosław,
          przebudowa dworca Gdańskiego i połączenie go z stacją metra o tej
          samej nazwie, dalej remont wiaduktu na Andersa, wcześniej gruntowy
          remont al. JP II, ul. Z. Słomińskiego i ul. Okopowej) Dalszy
          przykład Złote Tarasy to jeden z lepszych przykładów, spowodowały
          zmianę całego ścisłego śródmieścia tj. zlikwidowanie blaszków KDT i
          MarkPol-u, rozpoczęcie (w tym momęcie wstrzymanej, z powodów
          protestów) budowy wieżowca złota 44, w przyszłości remont Emilii
          Plater z wybudowaniem poziemnego parkingu, o budowie stacji II linii
          metra i Muzeum Sztuki Nowoczesnej nie wspominając. Dalszy przykład w
          innej części miasta tj. na Mokotowie, spowodowała cała zmianę
          organizacji ruchu na skrzyżowaniu al. Wilanowskiej, Wołowskiej,
          Marynarskiej i W. Rzymowskiego i powstanie tam estakady do skrętu w
          lewo. Ale i tak najlepszym przykładem będzie Factory w Ursusie, z
          dzielnicy typowo przemysłowej, stała się jedną z głównych punków
          handlowych miasta, nawet na terenach po dawnej fabryce ciągników
          budowane jest piękne osiedle mieszkaniowe. Ktoś powie, a w wa-wie to
          wszystko tak samo, to podam inny przykład Lubelska Plaza przy ul.
          Lipowej, wybudowanie jej spowodowało zmianę w całej zabudowie
          śródmieścia, o remoncie jednej z głównej arterii miasta tj. ul.
          lipowej nie wspominając. Drugim takim obiektem jest powstające na
          obrzeżach miasta (Felin) ogromne centrum, o gabarytach Arkadii -
          Feli City, co ożywiło całą wschodnią dzielnicę miasta, łącznie z
          przebudowa bądź budową węzłów drogowych na al. W. Witosa. Przykład
          białostocki Galeria Biała i wybudowanie przez inwestora części tzw.
          Trasy Kopernikowskiej.

          Mam nadzieje, że u nas galeria spowoduje ten sam rozwój, co ww.
          przypadkach.

          ogłoszenie o przetargu:
          www.bip.siedlce.pl/public/get_file.php?id=180696

          regulamin:
          www.bip.siedlce.pl/public/get_file.php?id=180697
          • hyperactive1 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 02.07.10, 22:22
            Co do 'efektu domina' po wybudowaniu galerii handlowych i ich niewątpliwie pozytywnego wpływu dla danego miasta zgadzam się z przedmówcą całkowicie, zresztą trudno zaprzeczać faktom, no chyba, że reprezentuje się profil myślowy pomysłodawców pseudo-referendum, 'dzięki' któremu miasto jest do tyłu o 10k zł. Swoją drogą szacun za szczegółową wiedzę w temacie, zaprezentowaną powyżej... :)

            Wracając do realiów siedleckiego stadionu - galerii, to obawiam się, że jeden 'szczegół' może anulować cała sprawę.

            podlasie24.pl/wiadomosci-siedlce-stary-stadion-idzie-pod-mlotek-3be3.html

            'Miasto spodziewa się uzyskać za ten teren co najmniej 30 milionów złotych. Środki te mają posłużyć na rozbudowę ośrodka sportowego przy ulicy Północnej. Prezydent Kudelski zapowiada, że jeśli oferty będą niższe, do sprzedaży nie dojdzie.'

            No w łaśnie, i takiego scenariusza się obawiam, mało tego - zdaje mi się on mocno prawdopodobny. Nie jestem ekspertem w dziedzinie rynku nieruchomości, ale kwota 30 mln wygląda raczej zabójczo, szczególnie jak na działkę w mieście takim jak Siedlce. Może być tak, że znajdzie się konkretny inwestor, z profesjonalnym projektem obiektu, ale... nie da więcej, niż np. 22 mln. Miasto obstaje twardo przy 30 mln, inwestor pasuje, przetarg trafia do kosza, cała sprawa wraca do punktu wyjścia.

            Bardzo, ale to BARDZO chciałbym się mylić, bo jeżeli nie daj Bóg ten koszmar się ziści, to miasto straci szansę KLUCZOWEJ na dzień dzisiejszy inwestycji i stadionowa ruina będzie straszyć przez kolejne x lat...
            • falszywy_klamca Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 03.07.10, 00:53
              30 mln zł to dla Ciebie dużo za drugą co do atrakcyjności działkę w Siedlcach?
              Lepsza lokalizację ma tylko plac Sikorskiego.

              A skoro Strus kupił budynek NBP, to nalezy podejżewać, że kasy mu zabraknie do
              wykupienia byłego stadionu.
              • nash_bridges Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 03.07.10, 10:48
                Ja myślę, że jeśli przetarg zostanie odpowiednio nagłośniony, to miasto dostanie
                więcej niż wstępne 30 mln zł, bo działka jest niepowtarzalna jeśli chodzi o
                Siedlce. No może jeszcze podobna działka jest pod Zakładem Karnym, ale w
                przypadku chęci inwestowania na tym terenie to już by była bardziej
                skomplikowana sprawa.
                Powracając do tematu wartości nieruchomości warto nawiązać to następującej sytuacji:
                www.rp.pl/artykul/8,501423.html
                Może ktoś powie, że Warszawa to całkiem odmienne realia, ale jeśli porównamy
                ceny (Warszawska działka o powierzchni 0,32 ha z budynkiem do rozbiórki za co
                najmniej 31 mln euro czyli ponad 120 mln zł, i nasza siedlecka działka 2,6 ha za
                30 mln zł) to różnica wychodzi kolosalna a wręcz chora.
                Bądźmy dobrej myśli i miejmy nadzieję, że przetarg będzie przeprowadzony w
                sposób obiektywny miasto skorzysta :)
                • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 03.07.10, 11:35
                  Ja jestem dobrej mysli, tym bardziej, że w Siedlcach nie ma jeszcze
                  dużej galeri handlowo-rozrywkowej z prawdziwego zdarzenia. Ta by
                  była pierwsza, i to w dodatku w ścisłym cenrtum (jedynie jak
                  zauważyliście bardziej cenny jest pl. gen. Wł. Sikorskiego, bo to
                  wkońcu centrany plac miasta). Więc choćby z uwagi na to, będzie
                  wielu chętnych. A inwestorzy wolą teraz inwestowac w miasta średniej
                  wielkosci, gdzie rynek nie jest tak nasycony jak w dużych
                  metropoliach.

                  www.rp.pl/artykul/502437_Srednie_miasta_przyciagaja_centra_handlowe_.html
                  • emektb Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 04.07.10, 18:39
                    powtarzam, że pierwsze powstanie między ujrzaanowem i białkami
                    • hyperactive1 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 04.07.10, 22:27
                      Skąd ta pewność, że powstanie jako pierwsze i że w ogóle powstanie?
                      Opinia publiczna kompletnie nic nie wie na temat tej inwestycji,
                      poza plotką, że takowe centrum ma powstać. Na stronie gminy nic nie
                      piszą, w sieci również niczego nie znalazłem. Jaka to konkretnie
                      działka? Czy jest już wykupiona, a jeżeli tak, to przez kogo i kiedy
                      będą szanse na rozpoczęcie budowy? Jaka jest przewidywana
                      powierzchnia dla sprzedaży i usług? Jacy najemcy (jakie firmy)
                      planują się tam wprowadzić?

                      Przy okazji pozwolę sobie odnieść się do postu efatera powyżej, a
                      dokładnie w sprawie placu Sikorskiego. Plany wywalenia w kosmos tych
                      szpecących ścisłe centrum Siedlec baraków i postawienia tam czegoś
                      rozsądnego sięgają początków lat '90, jeżeli nie wcześniej, swego
                      czasu stał nawet billboard ze szkicem projektu na tymże placu (dawne
                      czasy). Od kilku dobrych lat zamieszcona jest wizualiuzacja
                      unowocześnionego projektu na oficjalnej stronie miasta:

                      www.siedlce.pl/invest_pl/pdf/sikorskiego3.pdf

                      ...i od lat kompletnie NIC się nie dzieje z tym terenem, nie ma
                      absolutnie żadnych nowych informacji. W czym więc tkwi problem,
                      skoro, jak słusznie zauważył efaster, jest to najatrakcyjniejszy
                      punkt miasta? Nie ma chętnych na zakup/dzierżawę i budowę nowego
                      obiektu? Jakoś trudno w to uwierzyć... z dokumentu wynika, że
                      głównymi właścicielami działki są Agencja Rozwoju Miasta Siedlce
                      oraz... Społem. Celem Agencji, zgodnie z informacjami zamieszczonymi
                      na ich stronie, jest właśnie przekształcenie tego terenu w coś, co
                      przypominałoby normalne centrum normalnego miasta... czyżby więc, po
                      raz kolejny, to Społem robiło problemy? Dowodów oczywiście nie
                      posiadam, jednak mają oni największy udział w tej, to raz. Dwa, w
                      przypadku każdej, nowej inwestycji (galerii handlowo-usługowej)
                      założę się, że z miejsca zostali by wywaleni - nie słyszałem, aby
                      gdziekolwiek w nowych inwestycjach tego typu w Polsce Społem się
                      znalazł. I tego Społem się boi - wywalenia przez nowego inwestora +
                      automatyczne wkroczenie konkurencji. Tak to widzę.


                      • pogus do emektb 07.07.10, 11:52
                        Może zdradzisz jakieś szczegóły?
                        • fajnykrzychu Re: do emektb 18.07.10, 18:42
                          sprawa wisi jeszcze w gminie,chodzi o przekształcenie działek ale z tego co wiem
                          do końca roku spodziewany jest finał,a w prawdopodobnie w przyszłym ruszy
                          budowa.Powstanie tam m.in. Tesco,Obi i duże centrum logistyczne.
                          • pogus Re: do emektb 18.07.10, 18:55
                            Kto będzie inwestorem?
                            • fajnykrzychu Re: do emektb 18.07.10, 21:00
                              Inwestor to konsorcjum z kapitałem zagranicznym,a developer który prowadzi
                              iwestycję stawiał BP i McDonalda w Iganiach.Mam nadzieję że wszystko pójdzie
                              zgodnie z planem,pracę tutaj wg. zapewnień inwestora znajdzie ok.400 osób,no i
                              wreszcie będziemy mieli centrum handlowe z prawdziwego zdarzenia i konkurencję
                              dla żałosnego Nomi...
                              • hyperactive1 Re: do emektb 18.07.10, 22:30
                                Zakładam, że, jak na prawdziwą galerię na obrzeżach miasta przystało uruchomiona zostanie bezpłatna linia autobusowa 'zgarniająca' klientów z miasta i odwożąca zarazem...

                                Czy powstanie owego centrum logistycznego będzie miało wpływ (związek) na powstawanie ew. innych marketów (nie koniecznie galerii) na terenie miasta, bądź gminy?
                                • msebekm Re: do emektb 20.07.10, 23:10
                                  Szkoda, że taki obiekt zostanie zlikwidowany. Jeszcze jakiś czas temu, gdy można
                                  było sobie wejść na bieżnie to chodziłem, niestety potem to się zmieniło i
                                  zamknięto całkiem stadion dla niezależnych biegaczy. Nie jestem pewny czy to
                                  dobry kierunek rozwoju miasta, burzyć taki ośrodek kultury, a w jego miejsce
                                  stawiać takie coś?
                                  • cyanidesun @ msebekm 21.07.10, 09:25
                                    @ msebekm
                                    Bierznie z prawdziwego zdarzenia masz na stadionie przy Bema, nie jakis zwirowy
                                    produkt bierzniopodobny. Ten "stadion" wraz z "hotelem" juz dawno powinien
                                    zniknac, a nie straszyc mieszkancow i przyjezdnych.
                                    • brat_szczepana Re: @ msebekm 21.07.10, 11:54
                                      Czasy się zmieniają i miasto tez, to normalne. To były kiedys
                                      peryferia miasta, a teraz ścisłe centrum.

                                      Zapraszam nad zalew. Tu się świetnie biega i mnóstwo ludzi to robi.
                                      Dojazd np. 18-ką.
          • kons3 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 07.09.10, 23:26
            Epokowe wydarzenie w historii miasta. Jest inwestor.
    • brat_szczepana Czy są zainteresowani? 17.08.10, 15:44
      > Przetarg odbędzie się 8 września.

      Jakoś nic nie słychać o ewentualnych zainteresowanych.
      Do ósmego września wprawdzie jeszcze 3 tygodnie, ciekawe jednak, czy
      przetarg wzbudza jakiekolwiek zainteresowanie.
      • efaster Re: Czy są zainteresowani? 17.08.10, 16:54
        Nie przejmuj się deweloperzy, co zajmują się budowami galerii
        handlowych już dawno wiedzą o tej działce, na pewno mają policzone
        ile tak naprawdę warty jest ten teren, ile mogą na nim zarobić,
        jakie jest nasycenie rynku itp. Oni nie muszą się afiszować ze swoim
        zainteresowaniem gruntem. Przyjadą 8 września na licytacje i wtedy
        będzie wszytko jasne, kto, co za ile i kiedy. Na pewno oprócz
        K.Strusa zainteresowne jest Multi Development, który zbudował
        www.forumkoszalin.pl/ Forum Koszalin.
        • vamis Re: Czy są zainteresowani? 17.08.10, 21:22
          w sumie bardzo ciekawe co robi miasto aby dotrzeć z informacją o przetargu do
          jaknajwiększej liczby potencjalnie zainteresowanych podmiotów ???

          jakie konkretne działania (PR , MARKETING itp) zostają podejmowane ponad te
          które są wynikają z uregulowań proceduralnych

          czy ktoś coś wie ???
          • emektb Re: Czy są zainteresowani? 17.08.10, 21:34
            dwa lata temu dostali trochę wizytówek, to może z łaski swojej do
            kogoś zadzwonili...
          • ibzor Re: Czy są zainteresowani? 17.08.10, 21:39
            a to informacja w urzedzie miast ana tablicy, prawdopodobnie jest tez na stronie
            urzedu miasta i na pewno znajdowala sie w tygodniku siedleckim. Zainteresowani
            na pewno o tym wiedzą bo firmy deweloperskie przeglądają takie oferty non-stop -
            taka jest ich praca i na pewno wiedzą co, kto gdzie i od jakiej kwoty w
            licytacji sprzedaje.
            • sppam Re: Czy są zainteresowani? 17.08.10, 21:59
              A i tak wykupi ten teren wiadomo kto:)
              • vamis Re: Czy są zainteresowani? 17.08.10, 22:24
                czy uważacie że nabywcami mogą być tylko developerzy ?

                moim zdaniem czynności opisane poniżej - obowiązkowe - to wiele za mało
                zby sprzedać grunt za optymalną cene ...
    • ito25ms Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 03.09.10, 20:44
      No i... po zawodach?

      www.tygodnik.siedlecki.pl/t10622-toku.nie.byo.htm
      • emektb Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 04.09.10, 11:43
        jak ja to lubię - a nie mówiłem?
        • julian_powiada Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 04.09.10, 19:01
          I co teraz? Dziura w budżecie jak stąd do Honolulu? Tu dla odwrócenia uwagi jakieś głupawe pomysły z
          zamykaniem dyskotek, a tak naprawdę prawdziwe problemy na miarę PORAŻKI DEKADY
          SIEDLECKIEGO SAMORZĄDU pomija się milczeniem!!!
          • ito25ms Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 04.09.10, 22:12
            Tak po prawdzie przyznać trzeba że "sami wiecie kto" zachowal się w temacie przetargu baaaardzo
            rezolutnie , kupno banku w przeddzień przetargu spowodowało że temat przestał być atrakcyjny
            (trzeba pamiętać że ma on również połowę udziałów w działce na której jest posadowiony d. hotel
            Pogoń). Nie dość bowiem że plan jest w WSA to i tak sąsiedzi na czele z "sami wiecie kto" mogliby
            blokować przez dłuuuuugi czas każdą inwestycję na tym terenie.
      • hyperactive1 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 05.09.10, 21:07
        'Artykuł' z TS jest delikatnie mówiąc poniżej dopuszczalnego poziomu, w sumie trudno nazwać artykułem jednozdaniową notkę...

        Apelowałbym o spokój. Przetarg odbędzie się za trzy dni i wówczas wszystko będzie jasne. Fakt, że w dniu wpłaty wadium 'nie było tłoku' jeszcze o niczym nie przesądza. W końcu rozchodzi się o to, aby ktoś w końcu zabrał się za ten pseudo-stadion oraz przylegającą ruderę po byłym Hotelu Pogoń i wybudował jak najszybciej galerię z prawdziwego zdarzenia. Tak, czy inaczej do tego celu potrzebny jest JEDEN inwestor, więc nawet jeżeli okazało by się, że do przetargu przystąpiła tylko jedna firma i go wygrała, to jest ok, ważne jest aby w końcu ZAMKNĄĆ temat stadionu i ruszyć z budową. KTO to zrobi jest najmniej istotne, ważne jest JAKI będzie efekt końcowy.

        • kerac32 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 05.09.10, 23:17
          więc nawet jeżeli okazało by się, że do przetargu przystąpi
          > ła tylko jedna firma i go wygrała, to jest ok,

          Sądząc po wszelkich znakach na ziemi, tych na niebie raczej nie widać, tak właśnie się stanie.
          Wygra firma, która wygrać miała i pewnie zamiast galerii z prawdziwego zdarzenia powstanie jakaś
          mutacja obecnej "S" z podobnym bazarowym towarem. Trudno mi jest uwierzyć by mogło być
          inaczej - jakoś tak dziwnie się składa, ale pan S. ma stanowczo zbyt wiele szczęścia w przetargach
          na tereny w tej okolicy, zawsze wyprzedza o krok konkurencję.
          • emektb Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 06.09.10, 12:53
            ależ oczywiście, że powstanie coś w rodzaju bazaru, bo wcześniej powstanie bardzo duży retail park między ujrzanowem i białkami. na bank zrobimy tam zakupy już w 2012 roku.
            • pw_siedlce Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 07.09.10, 12:11
              Moje zdanie jest takie:
              www.perla-wschodu.pl
              • ygd Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 07.09.10, 12:35
                Bardzo fajny pomysł, szkoda tylko, że dosłownie w przeddzień przetargu...
              • hyperactive1 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 07.09.10, 23:48
                Quorum prezentuje się bardzo sympatycznie, całość koncepcji również trzyma się kupy, duży respect dla Autora za wykonaną pracę! Tak, czy inaczej, jest problem - na tym terenie technicznie i fizycznie !NIE DA SIĘ! pogodzić profesjonalnego stadionu i poważnej galerii handlowo - usługowej! Powód? Prozaiczny - przestrzeń! O ile, według Autora, obecna ruina stadionowa mogłaby zostać przekształcona w profesjonalny obiekt sportowy, wraz z towarzyszącą infrastrukturą, tak jednoczesne wkomponowanie w nią centrum handlowego jest zwyczajnie niemożliwe. Powód? Po raz kolejny - PRZESTRZEŃ! Zakładając, że CAŁOŚĆ terenu obecnego (byłego?) stadionu, wraz z ruiną w postaci 'hotelu' Pogoń zostanie zagospodarowana jako teren usługowo - handlowy, to i tak otrzymamy (przyjmując ograniczenia UM budowy do 3 kondygnacji w górę) obiekt o raczej średnich wymiarach! Tutaj zwyczajnie NIE MA miejsca na stadion (+cała reszta) i takowy musi powstać na Błoniach, o ile tutaj ma powstać galeria.
                • pw_siedlce Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 11.09.10, 00:40
                  Dziękuję za entuzjastyczną opinię. Muszę jednak bronić koncepcji wspólnej lokalizacji obu obiektów. Oczywiście infrastruktura stadionowa zajęłaby pewną część podtrybunowej przestrzeni wschodniego skrzydła, ale pozostaje ok 2000 m2 powierzchni do zagospodarowania. Ponadto galerię miało zwiększyć zabudowanie obecnego parkingu. Niechybnie pokaźny obiekt na tyłach banku również zniknie, co otwiera jeszcze więcej możliwości. Kondygnacje odpowiadałyby naturalnie tym z obecnej „Galerii S”, czyli jedna byłaby podpiwniczona. To naprawdę teren z ogromnym potencjałem, większym niż na pierwszy rzut oka widać. Wiem, że teraz jest to rozmowa hipotetyczna, ale trzeba obnażyć prawdę o zaistniałych błędach urbanistyczno-ekonomicznych. Sztuką jest tak budować aby nie niszczyć wszystkiego naokoło.
                  Jeśli natomiast chodzi o wielkość obiektu handlowego. Ja uważam, że przedstawiona w projekcie średniej wielkości galeria to złoty środek mogący uspokoić obawy kupców siedleckich a jednocześnie sprostać oczekiwaniom zwolenników wielkich handlówek. Rzeczywiście jest tak, że im większy obiekt tym gorzej dla małych sklepów. Urbaniści już dawno zauważyli, że zjawisko pokaźnych galerii w śródmieściu wysysa życie z przestrzeni publicznej. I nie chodzi tu tylko problem kupiectwa.
              • wrogrowerow Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 08:41
                Patrząc na ten projekt nie moge oprzec sie wrażeniu, że robiła go ta sama osoba która projektuje obecne osiedla mieszkaniowe na których bloki zaglądają sobie w okna a miejsc parkingowych jest ledwie dla połowy mieszkań.
                • krzycho18 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 13:08
                  I po zawodach www.spin.siedlce.pl/2010/09/08/teren-stadionu-czy-bedzie-nalezal-do-strusa/
                  • krzycho18 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 13:11
                    www.spin.siedlce.pl/2010/09/08/teren-stadionu-czy-bedzie-nalezal-do-strusa/
                    • ygd Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 13:21
                      Czyli zgodnie z oczekiwaniami, dziwi trochę fakt braku zainteresowania innych inwestorów, ale pewno kupno banku zaważyło na braku chęci udziału w przetargu, miejmy nadzieję, że obiekt zostanie sprawnie wybudowany.
                      • endruuu Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 13:33
                        Aż wstyd się przyznać, że miałem nadzieję ....
                        Nadzieja umiera ostatnia
                        • kerac32 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 14:54
                          Wykrakałem, stało się jak przewidywałem. Jak ja czasami nienawidzę mieć rację!!! :(
                          • ygd Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 15:20
                            Szkoda tylko, że tak długo trzeba będzie czekać na budowę... w 2013 dopiero pierwszy etap, ile etapów będzie i co będzie zrobione w pierwszym, tego nie wiadomo...
                          • verena0 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 08.09.10, 15:40
                            Mi się jedno niecenzuralne słowo wymsknęło, jak właśnie przeczytałam tego newsa na SPIN-ie :( , ale zakup stadionu przez Strusa był do przewidzenia.
    • krzycho1252 Re: Stadion sprzedany. 08.09.10, 15:37
      Amen.
      • mpppm Re: Stadion sprzedany. 08.09.10, 18:29
        o 14.00 obcykałem stadion. Pewnie będzie zakaz wchodzenia na prywatny teren.
        o 17.40 jechałem autobusem. Na stadionie grali w piłkę. Będzie pobierał opłaty?
        • vamis Re: Stadion sprzedany. 08.09.10, 23:05
          hańba ... prezydent zrobił swoje ... kali może odejść
          • emektb Re: Stadion sprzedany. 09.09.10, 09:26
            ale jak pieknie przed wyborami się uwinęli z tym stadionem :)) będzie cudny bazar, a nie galeria. ide o gruby zakład. poza tym w przypadku tej firmy to będzie piekny wielki korek w centrum, bo rozwiązania komunikacyjne i dokładanie się kasa do jakiejś inwestycji to już nie jest dobry geszeft. i jak se przypomne, kiedy się te dwa latka temu pytałem czy nie jest ten teren szykowany pod jedynie słuszną koncepcję, to mówili w mieście, że absolutnie nie. więc ściągałem ludzi co chcieli tu budować, bo w to uwierzyłem. o fak, a myślałem, że nie jestem naiwny... :)
            • wrogrowerow Re: Stadion sprzedany. 09.09.10, 09:41
              Do emektb
              Napisałeś "więc ściągałem ludzi
              > co chcieli tu budować, bo w to uwierzyłem"
              Stary, widać slabo się starałeś, że nikt z tych twoich ludzi nie przystąpił do przetargu. Może lixczyli, że w kolejnym podejściu kupią taniej i śię przeliczyli.
              Gratuluję Panu Panie Strus. To dobra decyzja - tak trzymać.
              • artwik Re: Stadion sprzedany. 14.09.10, 11:02
                Dla Strusa dobra to jasne ale czy dla nas czyli dla miasta ?tego chyba nikt nie powie że tak.Nie sprzedaje sie nieruchomosci kiedy jest recesja bo i kupców mało i cena niska.Ale chyba własnie o to chodziło
                • pogus Re: Stadion sprzedany. 17.11.10, 12:19
                  www.portalspozywczy.pl/handel/wiadomosci/king-sturge-bedzie-komercjalizowal-nowe-centra-w-siedlcach-i-bialymstoku,41266.html
                  • krzycho18 Re: Stadion sprzedany. 17.11.10, 19:56
                    Bardzo interesująca informacja. Firma dosyć znana, odpowiada za komercjalizację m.in. Galerii Mazovia w Płocku, więc może nie będzie tak źle, mimo że Strus będzie budował.
    • brat_szczepana Czyli ,już coś wiemy 17.11.10, 19:55
      "Planowana galeria handlowo-rozrywkowa będzie stanowiła pięciokrotne powiększenie istniejącego od 5 lat obiektu i po rozbudowie osiągnie wielkość blisko 35 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej. "

      W Białymstoku będą przebudowywane okoliczne ulice, u nas chyba też, tak pisano przy okazji przetargu.

      "Obecnie trwają prace projektowe, za które odpowiedzialna jest pracownia Bulak Projekt. Otwarcia obiektów są planowane na 2013 rok."

      King Sturge Polska > www.kingsturge.pl/?sc_lang=pl-PL


      • krzycho18 Re: Czyli ,już coś wiemy 05.12.10, 22:23
        O ile mnie pamięć nie myli, K. Strus zapowiadał, że w grudniu będzie gotowy projekt galerii. Mamy co prawda dopiero początek grudnia, ale jak narazie nic nie słychać w mediach.
    • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 18.01.11, 13:36
      www.spin.siedlce.pl/2011/01/18/17-miliona-za-teren-z-dawnym-hotelem/
      • dymek1979 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 18.01.11, 14:05
        nie rozumiem, sprzedali Kostkowi stadion bez hotelu?
        Przecież to była całość.
        I co teraz ktoś sobie kupi nie całe 300 metrów kwadratowych i co na nich zrobi ? myjnię (bo tylko na to starczy chyba miejsca. Ale 2 bański za teren pod myjnię to chyba drogo.
        Nasz budowlaniec poczeka aż zejdą na milion i może weźmie :)
        • krzycho18 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 18.01.11, 16:00
          dymek1979 napisał:

          > nie rozumiem, sprzedali Kostkowi stadion bez hotelu?
          > Przecież to była całość.

          To nie była całość, tylko ten kawałek dzieli Strusa od posiadania całego terenu po stadionie i nie sądzę, żeby odpuścił i pozwolił komuś innemu to podkupić.
    • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 18.02.11, 12:41
      Osiem pięter, na których zmieści się sto sklepów, supermarket i dziewięciosalowe kino - tak ma wyglądać galeria handlowa, która powstanie na miejscu supermarketu Tesco na Kabatach

      Blaszany supermarket u zbiegu al. KEN i Wąwozowej powstał latem 1999 roku, początkowo należał do sieci Hit. Już wtedy trochę raził w porównaniu z budowanymi obok osiedlami. Dziś, gdy zabudowa na Kabatach zagęściła się, a domy przysunęły się do supermarketu, kontrastuje z nimi jeszcze mocniej.

      Obecny właściciel supermarketu, sieć Tesco, planuje zburzenie blaszanego budynku, a na jego miejscu zbudowanie galerii handlowej

      Galeria handlowa ma się składać z trzech części: supermarketu, ośmiopiętrowej galerii ze sklepami oraz dziewięciosalowego kina. Pod budynkiem znajdzie się dwupiętrowy podziemny parking na ponad 1,7 tys. aut.

      - Centrum handlowe na Kabatach będzie mieć 45 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia. Po otwarciu na klientów czekać będzie ponad sto sklepów i restauracji. Operatorem hipermarketu będzie Tesco w formacie Extra, czyli z bogatszą ofertą i dodatkowymi usługami - mówi Michał Sikora, rzecznik Tesco

      warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,9127088,Zamiast_blaszaka_Tesco_na_Kabatach_bedzie_galeria.html


      Takie coś, a nawet mniejsze (oczywiście dużo niższe, bo 4 piętrowe) powstanie u nas. Żadnych Arkadii, Złotych Tarasów czy Galerii Mokotów się nie spodziewajcie.

      I jakoś obyło się beż żadnych referendów, czy protestów. Nikt nie robił inwestorowi żadnych problemów. Czy tak nie może być u nas ??
      • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 24.02.11, 11:53
        Ha, jednak na kabatach też się bez protestów nie obędzie

        Miejsce na galerię jest w centrum! Zakorkuje się metro! - złoszczą się ludzie. - Nic podobnego. To właśnie dobre miejsce na taki obiekt - odpowiadają urbaniści i eksperci od komunikacji.

        warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,9156662,_Nie__dla_Tesco_na_Kabatach___Zakorkuje_nam_metro_.html
    • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 09.03.11, 12:45
      mamy 9 marca, gruz z budowy wywożą :)

      Ale żadnej wizualizacji, albo planu budynku jak nie było tak nie ma, czyżby projektant jeszcze nie skończył ??

      Chciałbym wiedzieć jak to będzie wyglądało, nie po to głosowałem "za" na referendum, by mieś kota w worku :(

      Miały być już pod koniec ub. roku, a mamy już marzec i ................. nic :)
      • pogus Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 09.03.11, 13:10
        Koncepcji powstało już kilka. Na każdym spotkaniu z projektantem Państwo Strusowie przewracają projekt do góry nogami. Stąd opóźnienie.
        • efaster Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 10.03.11, 14:57
          No to ciekawie projektant ma :))

          Dziwne trochę, bo Strus już od wielu, wielu lat współpracuje z p. Bulakiem.

          Mi chodziło, o takie jakieś wizualizacje typu tak prawdopodobnie będzie wyglądało wejście, dalej będzie to i tamto. Na parterze np. będzie sklep spożywczy, a na piętrach sklepy z odzieżą, na ostatnim piętrze kino i rozrywka.

          takie pobieżne info.

          Zresztą teraz juz na początku projektowania robi się pod głównych najemców. Więc raczej wątpię, by pomieszczenia były "krojone" bez ustalenia zapotrzebowania.

          Druga sprawa, to kiedy tak w przybliżeniu mają chęć zacząć kopać pod fundamenty (zimą tego nie zrobi), więc albo zacząć na wiosnę by jak najwięcej wybudować do przyszłorocznej zimy. Bo czekanie do wakacji mija się chyba z celem. Zresztą w Wakacje i tak rozgrzebią krzyżówkę Warszawska - Monte Cassino pod rondo do obwodnicy. I jak będą korki to cała Piłsudskiego będzie stała, więc wywozić ziemię z placu budowy będzie ciężko. No chyba, że helikopterem ??:)) Ciekawe czy UM zażądał jakieś maty oczyszczające od dewelopera i obmiatanie ulic przynajmniej raz dziennie wokół budowy, bo inaczej będziemy "tonąć" w błocie. Całe centrum będzie "ufajdane".
          • krzycho18 Re: Przetarg na sprzedaż byłego stadionu - ogłosz 10.03.11, 18:46
            A ja wątpię czy w ogóle w tym roku zaczną...
    • brat_szczepana Jest projekt (podobno) 25.03.11, 13:25
      "Osoby, które były na prezentacji projektu nowej galerii w centrum miasta przyjęły ją z zadowoleniem, bo jest to dobry projekt – przyznał nam dzisiaj Wojciech Kudelski, prezydent Siedlec. – Także myślę, że miasto zrobiło dobry interes sprzedając po dobrej cenie ten plac."
      www.spin.siedlce.pl/2011/03/24/prezydent-chwali-projekt-nowej-galerii-konstantego-strusa/
      I dalej "w miniony wtorek siedlecki deweloper Konstanty Strus zaprezentował pierwsze szkice Galerii S, która ma powstać na terenie po byłym stadionie piłkarskim u zbiegu ulic Katedralnej, Sportowej i Piłsudskiego."
      "Były to widoki elewacji zewnętrznej, wyjazdy, wjazdy i rzuty przekrojów na poszczególnych kondygnacjach. Ma tam być parking na około tysiąc samochodów, miejsca na boksy dla siedleckich kupców a wszystko to zgodnie z planami zagospodarowania."

      Jest też problem: "Wydaje się, że jedyną rzeczą, która noże w tym momencie spędzać sen z powiek siedleckich władz to drogi w najbliższym sąsiedztwie przyszłej galerii. Ulice Sportowa i Katedralna powinny być przebudowane, ale ale czy miasto znajdzie na to odpowiednie środki? Na pewno nie w tym roku."
      • brat_szczepana Re: Jest projekt (podobno) 25.03.11, 17:32
        Może nasi wszędobylscy forumowicze dotrą do fragmentów tych rysunków i przemycą co nie co na nasze forum?

        Dziennikarze nie potrafili, niech ktoś inny rąbek tajemnicy uchyli.
        • tramwajsiedlecki Re: Jest projekt (podobno) 28.03.11, 00:51
          Chyba wszystko ściśle tajne. Plac przykryją plandeką i odsłonią dopiero po wybudowaniu.
          Będzie piorunujący efekt.
          • krzycho1252 Re: Krystalizacja kryształu.. tfu...projektu 04.04.11, 13:46
            www.podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce/siedlce-krystalizuje-sie-koncepcja-galerii-handlowej-641d.html
Inne wątki na temat:
Pełna wersja