Galeria Handlowa

20.04.09, 07:57
AMB Group wybuduje w Siedlcach galerię handlowo-usługową o pow. ok. 12 tys.
m2. Na końcowym etapie prac projektowych są przygotowania do budowy galerii
handlowo-usługowej firmy AMB Group w Siedlcach
(woj. mazowieckie). Inwestor uzyskał już WZiZT dla nieruchomości przy ul.
Starowiejskiej, stara się również o pozwolenie władz miasta na dokupienie
sąsiedniego terenu. Przedsięwzięcie obejmie realizację obiektu o powierzchni
całkowitej ok. 12 tys. m2, z czego pod wynajem przeznaczone zostanie ponad 6
tys. m2. Projekt kompleksu przygotowuje Tadeusz Żera z biura Żera Architekci,
aranżację wnętrz powierzono pracowni Kula Architekci.
Termin rozpoczęcia budowy wyznaczono na wiosnę przyszłego roku. Nie
zdecydowano jeszcze, czy prace będą prowadzone w systemie generalnego
wykonawstwa, czy pakietowym. Inwestor prowadzi negocjacje z potencjalnymi
najemcami, m.in. sieciami Empik, Deichmann oraz operatorami spożywczymi. ■
    • emektb Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:31
      a czy mogę wiedzieć skąd te wieści, bo z tego co się orientuję, to
      rada miasta nie wydawała zgody na budowę takiego obiektu, a cały
      czas obowiązuje u nas ograniczenie budowy obiektów pow. 2 tys.
      metrów kw.
      • pogus Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:34
        Tajemnica służbowa. Sorry. Coś w rodzaju wywiadowni.
        • emektb Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:37
          ale gdzie na boga przy starowiejskiej? poza tym gdyby ktoś dostał
          takową wuzetkę, to pół miasta by wiedziało, to nie są rzeczy, które
          można schować pod dywanem. może się coś komuś z kinem pomyliło?
          • ygd Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:38
            Przejedź się Starowiejską, to zobaczysz gdzie jest duże pole ;)
            • emektb Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:40
              dla tych pól nie było studium, a bez studium wuzetki nie dostaniesz
              • ygd Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:43
                Będzie się można o to spytać dzisiaj Prezydenta na spotkaniu o 17.30 ;)
                • emektb Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 09:47
                  cholibka, nie mogę być
          • krzycho1252 Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 12:12
            Przy Komendzie PP można. Na przeciw Kotłowni duże pole w stronę
            Mostostalu. Co tam pozwolenie. "Wielki Budowniczy" dał sobie radę z
            małą Galerią S - i z jedną i z drugą. Ba, nawet pomnik Sportowców i
            Działaczy sportowych rozwalił lub zlikwidował
            www.markopm.za.pl/pomnik033.htm
            i cisza. Jeśli za pole któregoś radnego dobrze zapłacą... to jeszcze
            bardziej będzie "przejrzyste miasto" i otwarte na handel w
            czasie "kryzysu". Reszta jest tajemnicą handlową.
      • no_login Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 10:45
        rankprogress.pl/pliki/rynek_handlu_detalicznego_w_polsce.pdf
        • fajnysasaaa Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 16:12
          o to minimum 2011 rok, i to pewnie pod koniec .. jesli zamierzaja wiosną 2010
          roku, a i znajac swiat ten termin moze zostac przesuniety..
    • emektb Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 22:15
      jeśli to prawda to brawo, brawo dla władz miasta. wybudowanie nawet
      takiego gniota na 9 tys. m2 to porażka. po pierwsze to dupa nie
      centrum handlowe, po drugie gratulacje dla handlujących przy
      piłsudskiego, po trzecie za działkę po stadionie, na której mogło
      powstać centrum ca. 25-27 tys. m2 nikt już nie da 40 mln zł. teraz
      15 to będzie dużo. na moje oko to się będzie nadawało do prokuratury
      • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa 20.04.09, 23:18
        ŻADNE centrum handlowo-usługowe w Siedlcach nie powstanie, ani o pow. 12 m2, ani 25, ani 150 metrów. Nie wierzę w powstanie takiego obiektu, mało tego - twierdzę, że nie ma na to najmniejszych szans - ani teraz, ani później. Porażający pesymizm? Nie... raczej realizm oparty na kilkuletnich obserwacjach kolejnych planów/projektów tego typu obiektów, które to rzekomo miały powstać, absurdalnie kłócących się z podobno obowiązującą chorą ustawą o zakazie budowy obiektów pow. 2000m2 powierzchni handlowej. OBYM się mylił. Póki co cieszmy się, że mamy Carrefoura Express i Biedronki.
      • pogus Re: Galeria Handlowa 21.04.09, 07:09
        W tym miejscu zgodzę się z emektb - 9 czy 12 tys. m2 to faktycznie maluszek.
    • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa 22.04.09, 23:55
      Jeżeli ktoś posiada projekt tego wynalazku, który ma powstać w Siedlcach, to
      bardzo bym bardzo prosił o link. Na stronie AMB nic o tym projekcie nie ma.

      Swoją drogą ciekawe, bo owa firma (zgodnie ze stroną), zajmuje się wyłącznie
      budową multikin... Czyli było by to pierwsze centrum handlowe tej firmy?
      • emektb Re: Galeria Handlowa 23.04.09, 09:35
        no właśnie jest to firma bez doświadczenia w budowie, a przede
        wszystkim komercjalizacji owp. prezes amb nazywa się ambroziewicz
        marcin
        • pogus Re: Galeria Handlowa 23.04.09, 09:41
          Polimex-Mostostal też kiedyś musiał zbudować swoje pierwsze centrum
          handlowe...Od komercjalizacji są specjalistyczne firmy.
    • emektb Re: Galeria Handlowa 23.04.09, 13:46
      pytam. jak inwestor może prowadzić negocjacje z potencjanymi
      klientami, skoro nie ma zgody rady miasta na budowę owp powyżej 2
      tys. m2?
      pytam. z kim z sieci rozmawiają? chciałbym poznać te osoby :))
      • lesio57 Re: Galeria Handlowa 23.04.09, 18:13
        `Jeśli się nie mylę,to ta ustawa zabraniająca budować lokale o pow.ponad2000m2
        bez zgody samorządów jest niezgodna z prawem o działalności gospodarczej i wbrew
        prawu unijnemu.Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w ubiegłym roku.Chyba ,że
        się przesłyszałem, to niech mnie ktoś poprawi.
        • emektb Re: Galeria Handlowa 23.04.09, 20:28
          otóż już ci wyjaśniam. nsa nie jest od stwierdzania ważności ustaw.
          jeśli nsa wydał jakichś wyrok to tylko w jednej konkretnej sprawie i
          koniec. tu nie ameryka casusy nie rządzą :) ustawa wciąż zezwala
          samorządom na podejmowanie uchwał ograniczających handel wp i dopóki
          obowiązuje budować bez zgody rady gminy nie wolno.
          • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa 23.04.09, 23:20
            No, a ponieważ ustawa obowiązuje i, jak od lat widać w praktyce, ma się dobrze,
            powtórzę się: żadne centrum nie powstanie.
            • ito25ms Re: Galeria Handlowa 24.04.09, 10:57
              Ustawa nie obowiązuje bo TK wrzucił ją (dosyć dawno z resztą) do
              kosza. Kwestia uchwał to zaś odrębny temat.
              • ito25ms Re: Galeria Handlowa 24.04.09, 11:02
                www.bankier.pl/wiadomosc/Ustawa-o-sklepach-wielkopowierzchniowych-niezgodna-z-Konstytucja-1797421.html
                • endruuu Re: Galeria Handlowa 25.04.09, 23:18
                  9-12 tyś to maluszek? Może i tak. Sprawdziłem jednak w necie np. ch. reduta na
                  przeciwko blue city ma 11 tyś byłem tam i choć to arkadia czy złote tarasy nie
                  są ale nie narzekałem a wręcz mogę powiedzieć, że bardzo dobrze robiło mi się
                  tam zakupy .
                  podstawa to dobrzy najemcy
                  trzymam kciuki za galerią
                  • krzycho18 Re: Galeria Handlowa 26.04.09, 19:19
                    Endruuu, co Ci się pomieszało, reduta została rozbudowana o 11 tyś. m2 w 2004
                    roku. W sumie ma ok 116 tyś. m2
                    • endruuu Re: Galeria Handlowa 29.04.09, 15:10
                      ok masz rację mój błąd
                      można porównać do ch rywal w białej podlasce, które ma 13500 m2

                      byłem tam, faktycznie maluszek

                      zobaczymy co z tego bedzie
                      • emektb Re: Galeria Handlowa 29.04.09, 16:50
                        nic nie będzie. zbuduje, kiedy miasto sprzeda działkę przylegającą
                        do nowego kina, a miasto się nie kwapi, bo później weźmie marne
                        pieniądze za stadion - kalkulacja wygląda tak: miasto sprzedaje
                        działkę za kilkaset tysięcy firmie bez doświadczenia, która zbuduje
                        marny dom handlowy i wówczas traci ca. 20-25 mln zł ze sprzedaży
                        stadionu - alternatywa jest taka - miasto się wstrzymuje amb nic nie
                        buduje, miasto sprzedaje stadion za ca.40 mln złociszczów, inwestor
                        na centrum wielkości 25 tys. m2 samej powierzchnie handlowej
                        zachowuje prawo pierwszego dzięki czemu własnie można uzyskać taką
                        cenę za stadion, później miasto sprzedaje działkę amb i skoro to dla
                        amb taki dobry interes to buduje te swoje 9 tys m2 całkowitej pow.,
                        ale po takim scenariuszu dam se głowę uciąć tępą brzytwą, że amb nic
                        nie zbuduje w tej lokalizaji.
                        miasto musi się wstrzymać ze sprzedażą działki, bo inaczej to nie
                        przelewki tylko strata dla miasta grubych milionów zł a to już
                        prokurator jak nic
                      • fajnysasaaa Re: Galeria Handlowa 29.04.09, 22:50
                        ..białej podlaskiej ;d
    • o2metiss Re: Galeria Handlowa 26.04.09, 08:29
      www.ambgroup.com.pl/index.php?page=news&news_id=1
      • emektb Re: Galeria Handlowa 26.04.09, 20:36
        a teraz napiszę coś na poważnie o rzekomo mającym powstać centrum, i
        rzekowem wuzetce - srali muchi, będzie wiosna...
        • krzycho18 Re: Galeria Handlowa 26.04.09, 20:46
          emektb napisał:

          srali muchi, będzie wiosna...

          Będzie trawa lepiej rosła...
        • falszywy_klamca Re: Galeria Handlowa 27.04.09, 17:59
          Podlasiak, a nie przekręca takie powiedzonko.

          Jak już to: "Srali muchi, lato bedzie" (!!!nie brakuje tu polskich znaków!)
          • efaster Re: Galeria Handlowa 21.05.09, 16:52
            Już wkrótce przystąpimy do realizacji pierwszych inwestycji w dużych
            aglomeracjach miejskich. Dotyczyć będą one budowy średniej
            wielkości centrów handlowych
            wraz z kompleksami
            rozrywkowymi.

            www.ambgroup.com.pl/index.php?page=develop
            więc chyba jednak się szykują do działania, co nie zmienia faktu że
            miasto będzie wstrzymywało pozwolenie na budowę do czasu korzystnej
            sprzedaży terenu przy Wojskowej 5. I do tego czasu będziemy mieli to
            co mamy od strony Starowiejskiej (rozwalający się dom i kontenery po
            budowie kina).

            pozdr,
            • siedlczanin2 Re: Galeria Handlowa 21.05.09, 17:57
              Lepsza inwestycja szykuje się w miejscu stadionu na Wojskowej. Ponad 40.000 m
              powierzchni usługowo handlowej. Już podano o zmianie planu zagospodarowania tej
              działki na "konklawe" u prezydenta w zeszłym tygodniu. Może niektórzy radni
              wiedzą coś więcej.
              • agata523 Re: Galeria Handlowa 21.05.09, 23:11
                siedlczanin2 napisał:

                > Lepsza inwestycja szykuje się w miejscu stadionu na Wojskowej.
                Ponad 40.000 m
                > powierzchni usługowo handlowej. Już podano o zmianie planu
                zagospodarowania tej
                > działki na "konklawe" u prezydenta w zeszłym tygodniu. Może
                niektórzy radni
                > wiedzą coś więcej.

                Czy oficjalnie wiadomo coś na ten temat?
                • emektb Re: Galeria Handlowa 22.05.09, 11:05
                  z tego co mnie się wydaje, to nie zmieniono planu zagospodarowania a
                  studium uwarunkowań
                  • krzycho18 Re: Galeria Handlowa 17.07.09, 12:53
                    www.tygodnik.siedlecki.pl/t6000-byle.nie.wyploch.htm
                    • emektb Re: Galeria Handlowa 20.07.09, 20:29
                      no to panowie z um mogę was rozczarować. raczej na pewno nie
                      dostaniecie już tyle kasy za stadion trzeba było sprzedawać w ub.
                      roku
                      • krzycho1252 Re: Galeria Handlowa 20.07.09, 20:33
                        Już przestali obiecywać, że sprzedadzą stadion jak wybudują nowy?
                        Wielki Budowniczy pogania?
                        • barbie515 Re: Galeria Handlowa 22.07.09, 22:13
                          muszą chyba mieć kasę żeby wybudowaqć nowy stadion. Pozatym ten
                          stadion jest stary i do d*py.
                          • erw.in Re: Galeria Handlowa 22.07.09, 22:25
                            A moze jak Faraon , p PREZYDENT chce postawic sobie pomnik STADION ,a coz takiego zrobił?? ronda??? wprawił sie w przecinaniu wstążeczek , przypomnij i co jeszcze???Mieszkania komunalne???chyba nie.nie zgodził sie na podwyżki??? chyba sie zgodził.
                            • krzycho18 Re: Galeria Handlowa 24.07.09, 11:05
                              Gazeta siedlecka Nr 86 (15 lipca 2009):
                              "Według projektów obiekt, który powstałby w miejscu stadionu miałby być
                              galerią o powierzchni nawet 8000 m2, jednak podzieloną na małe sklepiki do
                              wynajęcia. Budynek miałby mieć odpowiedni wygląd - do czterech kondygnacji
                              wysokości, parking podziemny i ogólnie estetyczny wygląd pasujący do otoczenia".

                              Mam nadzieje, że te 8000 m2 to jakiś błąd, osobiście liczyłem na jakieś 25 000 -
                              30 000 m2 samej powierzchni handlowej.


                              Cały artykuł tutaj (trochę długo się ładuje bo to cała
                              gazetka):www.gazetasiedlecka.pl/86/14(86).pdf
    • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa 13.04.10, 21:56
      Jeżeli chodzi tu o teren dokładnie na rogu Wiszniewskiego i Starowiejskiej, to zaczyna się tam coś dziać. Przechodziłem tam dziś i dało się zauważyć rozbiórkę istniejących tam pustostanów - wszystkie rudery zostały usunięte. Tak jak podaje Pogus, budowa ma się zacząć wiosną 2010, no i jakby wiosnę 2010 już mamy. Nie wiem tylko, czy prace rozbiórkowe faktycznie zwiastują rychły start inwestycji, czy jest to tylko jedna z rutynowych rozbiórek, których od dłuższego czasu w naszym mieście sporo ma miejsce, i których jedynym efektem jest goła gleba?

      Kolejna rzecz - powierzchnia całkowita ma wynosić ok. 12 tyś m2. Jakim, przepraszam, cudem inwestor chce władować tam taki obiekt? Nawet jeżeli przyjmiemy, że spora część miała by być pod ziemią, np. jako parking, to i tak wydaje mi się to nie możliwe - na powierzchni nie zmieściło by się nawet coś równie małego jak przeciętna Biedronka (albo moje wyczucie przestrzenne już kompletnie mnie zawodzi?:)... Chyba, że zdecydowanie większą część zakładanej powierzchni (przykładowo: dwie kondygnacje, parking i jakiś hipermarket) ulokują pod ziemią i podkopią się pod teren Novego Kina, a resztę 'drobiazgów' puszczą na jakieś trzy kondygnacje nadziemne, w ramach narożnika Wiszniewskiego/Starowiejska - innego wyjścia nie widzę, chyba, że 'poszliby' we wiele kondygnacji w górę, ale tego nie ma nawet w projekcie. Albo... nie o wspomniany teren chodzi.

      Znającym temat z góry dzięki za informacje.

      • krzycho1252 Re: Galeria Handlowa. 2 % 13.04.10, 22:30
        Każdy się cieszy z czego innego
        "Zmieniają się zwyczaje zakupowe Polaków - wynika z badań Pentora, cytowanych
        przez "Dziennik Gazetę Prawną".
        Wybieramy coraz częściej małe sklepy, unikamy jednorazowych dużych wydatków i
        kupowania na zapas w supermarketach, zakupy robimy mniejsze, ale częściej.
        Kryzys spowodował, że Polacy rzadziej decydują się na wydawanie jednorazowo
        dużych kwot pieniężnych, a częściej zakupy rozkładają na różne dni tygodnia. Na
        takich zakupach "na raty" tracą duże markety. Rzadziej odwiedzamy je w
        niedzielę, a tylko 2 proc. konsumentów dokonuje zakupów w ostatnich dniach
        tygodnia. "
        W końcu sobota a tym bardziej niedziela powinna być dniem odpoczynku i świętowania.
        • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa. 2 % 14.04.10, 00:42
          Nikt tu nie mówi o cieszeniu się (czy nie-cieszeniu) z czegokolwiek - wątek ma na celu omawianie bieżących spraw związanych z budową galerii handlowej, która rzekomo ma powstać w tym miejscu (bądź sąsiedztwie - stąd moje wątpliwości).

          Do wszelkich badań podchodzę bardzo ostrożnie, żeby nie powiedzieć - nieufnie. Badania badaniami, a życie swoją drogą. Proszę pokazać mi, gdzie niby widać ten zdecydowany odwrót od galerii i marketów na korzyść małych sklepików? Zarówno w sobotę, jak i niedzielę w dowolnym siedleckim markecie (niezależnie, czy będzie to Biedronka, Tesco, Carrefour Express, czy nasz swojski Topaz) jakimś dziwnym trafem widać tłumy ludzi z pełnymi wózkami. Jak to się stało, że lokalne, osiedlowe sklepiki nie odnotowały rosnącego oblężenia (zgodnie z wynikami tychże 'badań')? Odpowiedź jest prosta: nieporównywalnie większy wybór, niższe ceny, promocje, marki własne, programy lojalnościowe (np. Tesco Clubcard, karta klienta Topaz), pełna samoobsługa, oraz właśnie dogodne godziny otwarcia (do późna + całe weekendy) sprawiają, że to właśnie tam zdecydowana większość normalnych ludzi robi większe zakupy! Nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie zaopatrywał się w kliku dniowe zakupy w małym sklepiku za rogiem, gdzie ceny są sporo wyższe, niż w marketach i wybór produktów zamyka się w kilkunastu pozycjach, o które trzeba 'prosić' zza lady... to było standardem w czasach PRL-u, względnie na początku lat 90! Z drugiej jednak strony nikt nie broni dokonywania zakupów właśnie w ten sposób garstce fanatyków, względnie przypadkowym klientom, wpadającym do takowego przybytku po chleb, masło i napój. Choć i na tym polu coraz większą rolę zaczynają odgrywać tzw. convenience store, czyli np. Carrefour 5 minut.

          W Siedlcach póki co nie mamy ani ww, ani nawet jednego porządnego supermarketu (o formacie hiper nie wspominając), więc jesteśmy skazani na klika dyskontów, pseudo-supermarkety i lokalne sklepiki. Tak, czy inaczej MUSI się to zmienić i wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie tak się właśnie stanie (plany: Stadion - galeria, Kaufland (Lidl? Aldi?) Sokołowska - Żytnia, tereny bajora na osiedlu Wyszyńskiego, galeria z tego wątku). I, co powtarzam i powtarzać będę: Siedlce są skandalicznie zapóźnione w temacie handlowo-usługowym na tle Polski i będę przyklaskiwał KAŻDEJ rozsądnej inwestycji tego typu na terenie miasta.

          Argument o wolnych niedzielach (czy wręcz całych weekendach) od handlu uważam za szczyt zaściankowości i debilizmu. W dzisiejszych czasach to KLIENT decyduje co, gdzie, kiedy i za ile kupuje - skoro w całej Polsce OD LAT markety i centra handlowe są otwarte w weekendy i jakoś nigdy nie świecą pustkami, a wręcz przeciwnie, oznacza to, że zapotrzebowanie na tego typu sklepy otwarte w niedziele, czy soboty jest! W gestii danego sklepu powinno być kiedy i na jak długo ma być otwarty, podobnie jak w gestii danego sklepu leży ustalenie dni i godzin pracy (oraz odpowiedniej stawki) ze swoimi pracownikami. Tak jedni, jak i drudzy (pracownicy i klienci) finalnie określą, czy chcą pracować/kupować w danych dniach i godzinach.

          TYLE W TEMACIE. Na tym polega demokracja. Wszystko ponad to, to faszystowsko - komunistyczny interwencjonizm państwa (samorządu, miasta, gminy), który z samego założenia jest naganny!

          Pomijam oczywiście sytuacje wyjątkowe, jak chociażby tragiczne wydarzenia z 10.04.2010, gdzie na znak żałoby wszystkie sklepy sieciowe zostały zamknięte w niedzielę - zresztą nie z przymusu władz, tylko z własnej, solidarnej woli.
      • marsed Re: Galeria Handlowa 14.04.10, 00:12
        Wyluzuj, jak ma coś powstać na 12 tyś m2 to powstanie, poczekajmy,
        zobaczymy, gdybanie do niczego nie prowadzi. Może ktoś chętny do
        robienia zdjęć z postępów tej potencajlnej inwestycji?
        pozdro wszystkim
      • emektb Re: Galeria Handlowa 14.04.10, 09:25
        zapomnij o parkingach podziemnych. nie po to budują przy dużym
        parkingu kina, by wydawać kasę na podziemny :))
        a tak na poważnie to centrum haandlowe i to duże powstanie i to dość
        szybko, ale niestety nie w centrum miasta. nie powiem jeszcze
        dokładnie gdzie ale w gminie. jak bozia pozwoli to otwarcie już pod
        koniec przysszłego roku.
        • krzycho1252 Re: Galeria Handlowa 14.04.10, 10:10
          > ale w gminie.

          Jest taka piękna działka za Żaboklikami, po lewej stronie jadąc od
          Siedlec. Gdyby nie choroba wściekłych krów miał tam powstać zakład
          utylizacji odpadów poubojowych. Teren ogrodzony, stoi nawet jakiś
          budynek. Latem pasą się konie i luz blues.
        • ito25ms Re: Galeria Handlowa 14.04.10, 10:17
          Parking ma być rzeczywiście symboliczny

          www.ambgroup.com.pl/index.php?page=develop
          a co do inwestycji w gminie to chyba nie jest tajemnicą (dane
          dostępne na stronie Gminy Siedlce), że uruchomiono procedurę zmian
          planistycznych dla terenu przy dojeździe do ronda w Białkach od str.
          Miasta.
    • efaster Re: Galeria Handlowa 26.08.10, 19:10
      Już do 8 września, niedaleko (2 tyg.) może miasto by pare ogłoszeń
      rzuciło do ogólnopolskich gazet, tak żeby deweloperzy sobie o nas
      przypomnieli :))

      Tylko mnie jedna sprawa zastanawia, kto będzie najemca galerii, poza
      jakim hipermarketem typ Carrefour, Real czy E. Leclerc, bo na to
      będzie zbyt.

      Skoro Polacy miesięcznie wydają wg. rp tylko 200 zł na ubrania
      www.spin.siedlce.pl/2010/08/26/polska-polacy-nie-interesuja-
      sie-moda/ i to jest średnia, może w Warszawie nie ma problemów ze
      zbytem, ale unas ludzi raczej kasy nie mają, i wątpię żeby było
      kogoś stać, „na co dzień" kupować w H&M, czy New Yorker albo Carry.
      Oj coś mi się widzi, że, ta cała galeria będzie jedną wielką klapą
      po 1 wg. planu zagospodarowania, jeśli powstanie hiper (tylko, a
      może jak na warunki siedleckiego handlu aż 6000 m2), a na to
      najłatwiej znaleźć najemców reszta sklepów nie może przekraczać 1200
      m2, więc logicznie patrząc mało, kto zechce w to inwestować, bo te
      znane marki odzieżowe chcą więcej niż te 1,2 tys. m2-go. A może
      jakiś elektromarket by się przydał ??? Sama sobie rada miasta gole
      do własnej bramki strzela, nie chcą zbytnio kupców denerwować. No i
      po drugie jak już napisałem ludzie na ogół w Siedlcach biedni i nie
      będzie ich stać kupować w drogich sklepach, dlatego między innymi
      tak szmateksy (second hand-y) dobrze prosperują i mało tego
      otwierają kolejne ;D A tych, co stać to już tak o d dłuższego czasu
      jeżdżą do galerii warszawskich, gdzie wybór i tak jest 3 raz większy
      niż u nas, nawet jak tą galerie wybudują.

      PS.
      ABM jak dalej nie budował, tak dalej nie buduje, dziwię się, że
      jeszcze chcą w to wchodzić, ja bym tyle cierpliwości nie miał, do
      naszych "super" władz.

      www.ambgroup.com.pl/index.php?page=develop_industry
      • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa 26.08.10, 22:17
        Sprawa sprzedaży stadionu została nagłośniona raczej konkretnie i ze sporym ładunkiem czasowym wstecz, tak więc kto miał się dowiedzieć, ten wie - Tygodnik Siedlecki swego czasu podawał, że zainteresowanych wówczas (rok, 2 lata temu?) inwestorów było ponad dziesięciu.

        Kwestia hipermarketu, który rzekomo jest planowany (wg. planu zamieszczonego na stronie siedlce.pl punktów o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 dopuszcza się więcej niż jeden). Pytam się po raz kolejny, bo nadal nie rozumiem - jakim cudem takowy (takowe?) ma (maja?) powstać, skoro w tym poj.....m mieście została uchwalona ustawa (jeszcze za czasów poprzedniego prezydenta) o ZAKAZIE budowy obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 1000 (TYSIĄCA) m2? Czyżby ustawa została zniesiona? Czy jej treść dopuszcza jakieś wyjątki? Wracam tu niejako do postu, który zamieściłem w wątku 'nowa inwestycja' wczoraj - niby jest ustawa, a planuje się hipermarket, niby prezydent jest 'anty', a z drugiej strony dopuszcza Budrem do ubiegania się o pozwolenie na budowę dwóch marketów przy Sokołowskiej/Żytniej (3900 m2 + 1100 m2)... Czy może ktoś wreszcie wyjaśnić o co tu, do ciężkiej cholery chodzi??!!

        Sieci, typowe dla normalnych galerii handlowych - gastronomiczne, z ciuchami, banki... jakoś wszędzie radzą sobie dobrze. Inna rzecz, że sieć sieci nie jest równa - nikt zapewne w Siedlcach nie otworzy punktu Hugo Bossa, Armaniego, czy salonu Ferrari. Skoro nawet w takich mieścinach, jak Suwałki, Ciechanów, czy Biała Podlaska w obecnych galeriach (względnie już w budowie) mają zbyt, to wątpię, żeby nagle u nas było inaczej! Nie zapominajmy, że w końcu od wielu lat funkcjonują u nas punkty Lee, Wranglera, czy Levisa, a nie są to marki tanie. Jeżeli pojawia się nowe, o podobnym targecie/półce cenowej, to ściągną do siebie tych, którzy do tej pory zaopatrywali się w innych miastach. Podobnie z gastronomią - Mc Donnald's w Iganiach raczej pustkami nie świeci, a jest to punkt wyłącznie dla zmotoryzowanych! Lokalizacja byłego 'stadionu' jest wręcz idealna, przecież tam dziennie przetaczają się TYSIĄCE pieszych (+zmotoryzowani oczywiście)... a będzie ich jeszcze więcej, i to nie tylko z samych Siedlec, kiedy galeria, a w zasadzie dwie galerie już powstaną (stadion + dotychczasowa 'S' rozbudowana przez Strusa). Ta lokalizacja ma potężny potencjał z racji samego przepływu ludności.

        Kwestia AMB, to jedna wielka niewiadoma - i to od dawna. Podobnie jak w przypadku inwestycji Budremu przy Sokołowskiej/Żytniej - nikt niczego nie wie, względnie nie chce/nie może ujawnić. CO JEST GRANE??!! ZWRACAM SIĘ DO WSZYSTKICH OSÓB PRACUJĄCYCH, WZGLĘDNIE MAJĄCYCH JAKIEŚ INFORMACJE Z URZĘDU MIASTA - CO DALEJ Z AMB (Starowiejska/Wiszniewskiego) I Z BUDREMEM (Sokołowska/Żytnia)??!!

        • ito25ms Re: Galeria Handlowa 27.08.10, 11:12
          To chyba oczywiste, że AMB nie podejmie żadnej decyzji dopóki nie
          wyjaśni się kwestia przetargu na stadion.
          Podobnie jest z tego co wiem z rozbudową Arkadii (budynek przy
          Sądowej został już w całości wykwaterowany i jest gotowy do
          wyburzenia).
          Nikt nie podejmie decyzji o budowie galerii w tym mieście do czasu
          rozstrzygnięcia przetargu. A czy za tę kwotę zostanie on już teraz
          rozstrzygnięty...?
          Dla przypomnienia - plan zagospodarowania tego miejsca jest cały
          czas w sądzie administracyjnym.
          • efaster Re: Galeria Handlowa 27.08.10, 14:40
            > Dla przypomnienia - plan zagospodarowania tego miejsca jest cały
            > czas w sądzie administracyjnym.

            No i po co, czy lokalni kupcy i PSS Społem nie mogą przyznać się do
            porażki ??? Referendum dało jasny przekaz, ludzie chcą galerii
            handlowych (w liczbie mnogiej rzecz jasna). Czasem trzeba umieć
            przegrać i odejść twarzą i honorem. Ale kupcy i PSS tego nie
            potrafią. Tak to już jest jak się nie ma argumentów i racji, to
            trzeba się uciekać do sądowych batalii. Niestety słabe to, na pewno
            tym nie zyskają uznania w oczach społeczeństwa.
            • hyperactive1 Re: Galeria Handlowa 27.08.10, 21:21
              Rozbudowa Arkadii? Nie powiem - dobry news, choć z tego przybytku raczej nic powalającego na kolana zrobić się nie da, jednak powiększenie jej o straszący pustostan to bardzo słuszna koncepcja. Ciekawe tylko, jacy najemcy pojawią się w nowej części?

              Może jestem deko głupi, ale nie widzę związku z działaniami AMB, a przetargiem stadionu. Przecież są to dwie różne sprawy, AMB zaczęło wykupować działki obok obecnego Novego Kina już w 2007r., kiedy to dalszy los stadionu był jeszcze mocno niepewny. Inna rzecz, że AMB nie planuje brać udziału w przetargu, oni chcą postawić raczej mikro-galerię - 6300m2 naziemnie (info z ich strony) - porządny hipermarket ma 2x tyle. Dodatkowo, inwestycja dotyczy zupełnie innej dzielnicy. Tym bardziej Budrem - planowane markety spożywcze, o żadnej galerii tam nie było mowy. Osobiście nie widzę związku pomiędzy stadionem, a wyżej wspomnianymi sprawami, które wloką się w nieskończoność. Chyba, żem ciemny, a to jak najbardziej możliwe jest :)

              Efasterze - oczekujesz od mafiozów spod znaku: 'PSS, bazar & spółka' ODEJŚCIA Z HONOREM? Heh, przecież to jest BETON o mentalności 'obrońców' krzyża... Teraz nie chodzi już o to, że nie zyskają uznania, chyba nikt przy zdrowych zmysłach nie zaopatruje się w sklepach ich 'sieci' (pomijam jednostki równie betonowe, względnie sporadyczne, niewielkie zakupy ludzi normalnych)... chodzi o fakt, że plan zagospodarowania stadionu został zaskarżony! Pytanie teraz: czy jest to stan faktycznie mogący zagrozić budowie galerii, czy rodzaj srogo brzmiącej formalności, bez większej potencjalnej mocy zniszczenia realizacji planów co do stadionu?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja