Dodaj do ulubionych

Dzierżawa ziemi a dopłaty

22.09.05, 12:22
mam taki problem
moja babcia dzierzawi ziemie dla goscia (bez zadnej umowy, jakis koleszka z wioski)wzamian za to ze placi za ta ziemie podatek
ale teraz gdy sa doplaty to gosc powiedzial zeby bacia oddala mu polowe doplat albo on nnie bedzie uprawial (razem 6ha)
i tu rodzi sie pytanie: co robic??...bo nikt w rodzinie uprawiac tego nie bedzie
dac mu ta polowe doplat czy poszukac kogos innego??
ogolnie jak wygladaja sprawy takiej dzierzawy tzn jakie sa ceny itd??
klasa bonitacyjna 3a i 3b
Obserwuj wątek
    • mr24 Re: Dzierżawa ziemi a dopłaty 29.09.05, 17:27
      Koleś ma rację! Tez bym nie uprawiał cudzej ziemi bez dopłaty! Dopłata należy
      się temu co uprawia a nie temu co jest właścicielem. Dopłata jest rekompensatą
      za niskie ceny zboża i bez niej nie opłaca się wogóle uprawiać ziemi. U nas na
      wsi też jest taka zasada, że ten kto dzierżawi płaci za to pole w ramach
      czynszu podatek rolny ale dopłata jest jego. Więc na miejscu Twojej babci
      zgodziłbym się od razu bo koleś i tak chce tylko połowę dopłaty więc babcia
      jeszcze na tym zarobi.
      • marikami Re: Dzierżawa ziemi a dopłaty 25.11.05, 19:12
        wniosek o dopłaty bezpośrednie do gruntów rolnych składa osoba, która
        faktycznie uzytkuje daną ziemię. Jeśli zatem ktoś uprawia ziemię babci -
        dopłata przysługuje tej własnie osobie. Jeżeli babcia ziemi nie uprawia, a
        złozy wniosek o dopłatę ( a kontrola wykaze, iż ziemia jest nieuprawiana) -
        ARiMR nakłada snakcje ( dla babci).
        • lpatezag Re: Dzierżawa ziemi a dopłaty 27.11.05, 21:59
          Koles nie ma calkowitej racji.Ziemia jest babci a koles ją uprawia bez umowy
          czyli "na gebe" czyli tak jakby to babcia uprawiala te ziemie i bierze za to
          doplaty.Ale jest druga strona medalu-jesli koles przestanie uprawiac to ziemia
          bedzie lezala odlogiem,zarosnie krzakami i babcia nie dostanie doplat-mam
          podobna sytuacje.Najlepsze rozwiazanie dla Was to dogadac sie jakos i dac
          kolesiowi jakas czesc tych doplat,chyba ze macie innych gospodarzy ktorzy beda
          uprawic.Ja na
          szczescie wydzierzawiam swoja ziemie innym na gebe i doplaty biore
          na siebie.W tym roku dzierzawiący
          zaczal cos marudzic to mu nie dalem w ogole tylko sam uprawialem zlecajac
          oranie,sianie za kase i tez wyszedlem na plus z plonow mimo tych kosztow.No i
          dojda doplaty.
          • rigor.mortis Re: Dzierżawa ziemi a dopłaty 27.11.05, 22:35
            lpatezag napisał:

            > Koles nie ma calkowitej racji.Ziemia jest babci a koles ją uprawia bez umowy
            > czyli "na gebe" czyli tak jakby to babcia uprawiala te ziemie i bierze za to
            > doplaty.

            Mylisz się całkowicie. Umowa tego typu zawarta ustnie jest ważna - zgodnie z literą polskiego prawa nie ma bezwzględnego (pod rygorem nieważności) obowiązku zawieranai umów tego typu w formie pisma. Jeżeli dana osoba użytkuje grunt, działając we własnym imieniu i na swoją rzecz, niezależnie od wszystkich innych okoliczności ma prawo do dopłat. Babcia wnioskująca o dopłaty w takiej sytuacji naraża się na konflikt z prawem i związane z tym nieprzyjemności.
    • oswin Re: Dzierżawa ziemi a dopłaty 03.12.05, 21:56
      Rozwiazaniem problemu jak dostawac doplaty kiedy ziemii nie uprawiamy sami a ja
      wydzierzawiamy jest odpowiednie skonstruowanie umowy dzierzawy.
      W umowie wpisujemy czynsz rowny wysokosci doplat (z gory przeciez znamy kwote),
      okreslamy termin zaplaty i gotowe.
      A co do oplacalnosci...
      Dzierzawca sam potrafi okreslic czy bedzie mu sie oplacalo uprawiac ziemie bez
      doplat czy tez nie.
      Sam wydzierzawiam w ten sposob 10ha.Dla dzierzawcy jest to i tak tani sposob na
      korzystanie z kapitalu jakim jest ziemia,powiekszyl swoj areal, zwiekszyl
      produkcje- bez koniecznosci posiadania kapitalu np na zakup ziemii.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka