Dodaj do ulubionych

ziemia (łąka) jako inwestycja

04.12.05, 22:06
Pytanie ma do Was mieszczuch, ktory nie bardzo zna sie na rzeczy ;)

Czy oplaca sie kupic pare hetarow łąki, tylko po to zeby miec z tego kase z
dopłat? Inaczej - czy jest to dobra inwestycja? Pytam sie akurat o łake, bo z
tego co dowiedzialem sie w AMiRR, mozna dostac za to stosunkowo najwiecej kasy
przy najnizszym (w mojej ocenie) zaangazowaniu - koszenie raz lub dwa razy w roku.
Czy jest to w ogole dobry pomysl przy zalozeniu ze hektar bedzie kosztowal ok
4 tys zl? No i jaki moze byc koszt skoszenia czegos takiego?

Z gory dziekuje za pomoc.
Obserwuj wątek
    • rigor.mortis Re: ziemia (łąka) jako inwestycja 04.12.05, 22:33
      aquamarine napisał:

      > Czy jest to w ogole dobry pomysl przy zalozeniu ze hektar bedzie kosztowal ok
      > 4 tys zl? No i jaki moze byc koszt skoszenia czegos takiego?

      Nie wiem, niestety (też mieszczuch jestem), ile kosztuje wykoszenie 1 ha łąki. Natomiast co do opłacalności "inwestycji" - rzecz dyskusyjna. Do 1 ha łąki utrzymanej w dobrej kulturze rolnej dostaniesz circa 500 zł. Przy cenie 4000 za 1 ha, zakup ziemi zwróci Ci się najwcześniej za 8 lat. Do tego dojdzie koszt zachowania dobrej kultury rolnej. Nie wiem, czy skórka jest warta wyprawki, zwłaszcza, że nie do końca jest jasna przyszłość Wspólnej Polityki Rolnej w jej obecnym kształcie, a więc i dopłat powierzchniowych. Oczywiście kupiona ziemia nie powinna tracić na wartości, więc jeśli po 2-3 latach byś się zdecydował ją sprzedać, to przypuszczalnie bez większego problemu dostaniesz z powrotem te swoje 4000 złotych za hektar (a być może i więcej), ale tego zagwarantować się nie da...

      Ryzyk-fizyk ;-)
        • rigor.mortis Re: ziemia (łąka) jako inwestycja 05.12.05, 15:38
          aquamarine napisał:

          > jezeli dostalbym 500zl to rzeczywiscie sie nie oplaca. Rzecz w tym, ze w AMiRR
          > powiedzieli mi ze moge dostac ok 800-900.

          Jeżeli grunt, którym jesteś zainteresowany zalicza się do ONW, to rzeczywiście mógłbyś dostać coś koło tego. Wnioskowanie o płatność ONW nakłada na Ciebie jednak dodatkowy obowiązek utrzymywania w dobrej kulturze rolnej jednakowej powierzchni ONW przez okres 5 lat od pierwszej płatności. Do tego dochodzą inne zobowiązania, związane z obowiązkiem przestrzegania zwykłej dobrej praktyki rolniczej.
          Pokombinuj, może mógłbyś przystąpić do programu rolnośrodowiskowego - tam też są do wzięcia pieniądze. Popytaj w ARiMR, ale najlepiej najpierw poczytaj sam, żebyś wiedział o co konkretnie się dopytywać. Zacznij od przejrzenia zawartości stron www Agencji i Ministerstwa:
          www.arimr.gov.pl
          www.minrol.gov.pl
          Przyjemnej i pożytecznej lektury! ;-)
        • iza2306 Re: ziemia (łąka) jako inwestycja 28.01.06, 21:23
          witaj,
          za koszenie łaki można dostać nawet i 1000 PLN/ha przy udziale w programie
          rolnośrodowiskowym, ale tylko w przypadku, gdy zostanie ona zakwalifikowana
          jako nie nadająca się do koszenia mechanicznego (warunki terenu: nachylenie,
          mokre, grząskie = maszyna nie wjedzie), czyli - wtedy gdy musisz kosić taką
          łakę ręcznie:) powodzenia

          "(...) boki konia są spadziste, co jest niebezpieczne dla jeźdźca (...)"
        • jagoo Re: ziemia (łąka) jako inwestycja 29.01.06, 13:09
          Nie opłaca się. Więcej niz 500 dostaniesz tylko wtedy gdy łąka musi być koszona
          ręcznie, a ręczne koszenie jest drogie. To się moze opłacac jak samemu umie się
          kosić i jest się bezrobotnym (dużo czasu trzeba)
          A chyba jeszcze zapomniałes uwzględnić w tych obliczeniach konieczność płacenia
          podatku rolnego (ok. 100 za hektar).
          W sumie - nijak się nie opłaca. Nawet najmarniejszy fundusz inwestycyjny da ci
          dwa razy więcej, i to bez żadnego wysiłku.
          Opłacać się może, gdyby miały wzrosnąć ceny gruntów, np gdyby wybudowano tam
          autostradę czy hipermarket. Ale to chyba raczej zysk dla wnuków...
    • mmmonika Re: ziemia (łąka) jako inwestycja 16.03.06, 09:28
      Ale przecież nie trzeba kupować takiej łąki. Można wydzierżawić. ja mam zamiar
      wydzierżawić od znajomego, który też będzie miał z tego korzyść bo przejdzie
      dzięki temu na rente strukturalną. Nie wiem jednak ile kosztuje skoszenie i
      zebranie siana i muszę się tego dowiedzieć zanim podejmę decyzję, więc jak ktoś
      wie to będę wdzięczna. A co do podatku rolnego to stwierdzenie że to koszt
      100zł za ha jest mocno przesadzone. Liczy się w ha przeliczeniowych więc za
      marną klasę i marny podatek będzie:)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka