Rozterki kupującego mieszkanie

19.03.09, 10:23
Nawet fajna wyliczanka, bez naganiania w jedna czy druga strone.
    • maniek_ok Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:24
      Az milo poczytac sensowny artykul. Albo przynajmniej - w miare sensowny jak na
      GWno.
      • tommen Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 11:11
        GW mu sie nie podoba ale czyta i pisze na forum - to jakaś nowa
        moda ?
        • arspen Wiarygodność Gazety w temacie nieruchomości [link] 19.03.09, 12:43
          Zobaczcie na to:

          img8.imageshack.us/img8/7933/beznazwy1jzi.jpg
          Dwa linki na stronie głównej przed paroma minutami...
          • rydzyk_fizyk Re: Wiarygodność Gazety w temacie nieruchomości [ 19.03.09, 13:30
            Wyliczanka całkiem niezła (chociaż wzorowana na tych ze Stanów)
            tylko nie zgodziłbym się z autorem co do wyboru mieszkań -
            uwzględnił on tylko ofertę rynku pierwotnego bez wtórnego
            czy "wtórno-pierwotnego".

            Przykłady z tego ostatniego na obrazkach poniżej:
            • junkier Re: Wiarygodność Gazety w temacie nieruchomości [ 19.03.09, 17:51
              Poki co w Czechach objazd cenowy sie szykuje, i to ostry

              Demand for residential property in the Czech Republic could plunge
              by almost half this year and prices will drop as the economic crisis
              bites into household incomes, a Deloitte research note showed on
              Wednesday.
              The central European economy has decelerated dramatically in past
              months as a recession in the euro zone hammered exports, which make
              up some 70 percent of the country's gross domestic product.
              The ex-communist country saw demand for housing surge in recent
              years when it was growing by around 6 percent, but developers have
              taken a hit due to falling demand and banks, prompted by the credit
              crisis, have cut back on lending.
              Demand for residential property should fall 45 percent this year
              back to levels seen in 2006, the Deloitte study showed.
              It said prices of existing flats could drop by up to 20 percent
              and the value of new flats by up to 15 percent. Flats in pre-fab,
              communist-era "panelak" buildings, could plunge by up to 30 percent,
              the study showed.
              Deloitte said the Czech mortgage market was relatively healthy
              because lending was mainly in the local currency, reducing losses
              from foreign exchange fluctuations caused by the economic crisis.
              Another positive factor was that Czech banks had not provided any
              type of subprime mortgages, Deloitte said.
              In neighbouring Hungary and Poland, many mortgage holders have
              borrowed in euros and Swiss francs, exposing themselves to
              significantly higher loan maintenance costs because the forint and
              zloty have lost heavily against those currencies.
      • mwieczorek11 Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 11:14
        Jak myślicie, jak długo jeszcze rząd będzie finansował program "rodzina na swoim"?
        Ulgę meldunkową już znieśli, więc jeśli zainteresowanie dopłatami będzie za
        duże, to i dopłaty usuną.
        Tym bardziej, że w województwach jest duża presja na zwiększanie limitów, które
        rosną z każdym kwartałem:
        kredyt.ogar.pl/doplaty.html
        Jednocześnie ceny mieszkań spadają, co powoduje, że co każdy kwartał liczba
        mieszkań, które łapią się na dopłaty zwiększa się o co najmniej kilkanaście procent.
        Budżet może tego nie wytrzymać, a wtedy Vincent zarządzi co trzeba.
        W takiej sytuacji znacznie spadłby popyt na mieszkania no i ceny w dół.
        • areq1971 Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 11:34
          > Budżet może tego nie wytrzymać <
          Budżet niby nie z gumy,ale to są naprawde niewielkie kwoty,tym
          bardziej,że nie jest to ulga roczna /np. zwrot w podatku/ ale
          comiesieczna dopłata.
          Nie bój żaby,obecny rząd bardziej zadba o swoich kolesi niż o budżet.
          Żeby było jasne,nie jestem zwolennikiem PiSu ale przynajmniej
          poprzedni rząd tak chamsko nie dawał pokazówek i niby-korzystnych
          ustaw.
          Wystarczyło ograniczyć a nie zwiększać kwoty bazowe dla danych
          miast,a ceny poleciałyby na łeb na szyję,co spowodowałoby WIĘKSZĄ
          sprzedaż,ale i niestety mniejsze zyski "kolesiów" /dużo mniejsze
          ceny=mniejsza rata=więcej osób ze zdolnością/.Obecnie dewloperka NIE
          MUSI obniżać marż licząc na państwo=swoich kumpli,którzy nie pozwolą
          by Józef i cała reszta mniej się obłowili.I nie słuchajcie pierdół w
          stylu koszt to minimum 6tys,taniej się nie da itp itd..Da się,tylko
          po co?:) lepiej drenować porfel klienta kosztem dopłat /nota bene
          wyjątkowo niesprawiedliwych/ i państwowego rozdawnictwa...
    • libero72 Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:29
      Cudowny bełkot. Tak to można o wszystkim pisać. Znajdując - tu cytat
      z klasyka - " plusy dodatnie i plusy ujemne...". Niecierpliwie
      czekam na dalszy ciąg bełkotu...
    • 8y Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:32
      Oczywiscie, ze mozna teraz kupowac, ale za rozsadna cene. Jezeli
      marzyciel-sprzedajacy nie zejdzie na ziemie to za kilk amiesiecy sam przyjdzie
      na kolanach jak to czynia teraz 'fachowcy' od remontow mieszkan.
    • billy.the.kid Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:33
      tzn
      róbcie jak uważacie-
      -tylko uważajcie jak robicie.
    • szabepio teraz kupować!!! 19.03.09, 10:35
      mieszkania nie będa tańsze. owszem stanieja tylko takie mieszkania,
      gdzie hipoteka jest zajeta przez bank, urząd skarbowy i komorników.
      stanieja też kiepskie lokalizacje w śasiedztwie zabudowy
      przemysłowej, blisko zakorkowanych wiecznie ulic, przy liniach
      wysokiego napięcia, z brzydkim widokiem na cmentarz, smietniki,
      jakieś slamsowate chałupki. Wszystko co ma dobre lokalizacje będzie
      w cenie. na to zawsze będa chętni.
      • fagusp Racja. Taka np. Złota 44 19.03.09, 10:42
        ma świetną lokalizację i wysoki standard. Sprzedaje się jak ciepłe
        bułeczki.
        • rydzyk_fizyk Re: Racja. Taka np. Złota 44 19.03.09, 13:33
          Masz rację - ta "dziura w niebie" trzyma cenę:

          dom.gratka.pl/tresc/26-27501513-mazowieckie-warszawa-srodmiesciecentrum-zlota.html
          • fagusp 45 kafli z metra?! 19.03.09, 15:59
            Cena rośnie tym szybciej, im bardziej oddala się moment, kiedy to
            cudo stanie. Sam więc widzisz - grunt to dobra lokalizacja. W takiej
            to nawet dziura w niebie ma swoją cenę.
            PS. A wiesz może kto to kupi? Pytam, bo natrętnie przypomina mi się
            dowcip o zajączku i ciastku ze śledziem.
      • libero72 Re: teraz kupować!!! 19.03.09, 10:49
        szabepio napisał:

        > mieszkania nie będa tańsze. owszem stanieja tylko takie
        mieszkania,
        > gdzie hipoteka jest zajeta przez bank, urząd skarbowy i komorników.

        Chyba za 1zł, bo potem będziesz spłacał liste radosnych wpisów z
        hipoteki...

        > stanieja też kiepskie lokalizacje w śasiedztwie zabudowy
        > przemysłowej, blisko zakorkowanych wiecznie ulic, przy liniach
        > wysokiego napięcia, z brzydkim widokiem na cmentarz, smietniki,
        > jakieś slamsowate chałupki.

        Zalezy jakie ktoś ma preferencje, może ktoś lubi widok na cmentarz?
        Zawsze jakaś alternatywa zamiast oglądania tv...

        >Wszystko co ma dobre lokalizacje będzie
        > w cenie. na to zawsze będa chętni.

        Pewnie, pewnie... Do czasu aż ulice się nie zakorkują, dokoła
        wybuduje się cała masa bliżniaczych betonowych klonów...

        Nie ma sprawy. Kazdy decyduje sam.
    • tomel1 Rozterki kupującego mieszkanie-sami sobie kupcie 19.03.09, 11:02
      wyborcza od lat raczy nas tekstami za i przeciw, sami sobie
      kupcieteraz mieszkanie - ostatnio mieliśmy kupować bo frank tani, bo
      vat wzrosnie, bo wiatr wieje. Jak jestescie tacy madrzy to czemu nie
      jesteście bogaci?
    • tommen Co z tego,że ceny spadają jak kredyt drożeje ? 19.03.09, 11:13
      Jak nie urok to sr.czka
    • areq1971 Można obalić każdy argument "za" ... 19.03.09, 11:23
      Jeśli mieszkania są za drogie,ceny transakcyjne CIĄGLE
      maleją,oprocentowanie ma maleć,kryzys jest i jeszcze trochę tu
      pobędzie,a nic nie słychać o wycofaniu się z pomysłu
      rządowego "rodzina na swoim"-ba może być jeszcze
      lepiej,rząd "kolesi" moze wkrótce wprowadzić jeszcze lepsze dla
      kredytobiorcy roziwązania,to jak sie ma zachować człowiek który
      ZAMIERZA ale NIE MUSI kupować mieszkania /pod mostem w końcu nie
      śpi:)/odpowiedź zostawiam Wam...
    • e-mocje.info kolejna bzdurna wyliczanka 19.03.09, 11:28
      Zwłaszcza te punkty na plus, ze

      "mieszkania juz sa tanie" hahahahahahahahahahahahahahahahahaha
      Tanie to one beda jak spadna do 4000 za metr w duzych miastach. Teraz ceny sa na
      poziomie 5500-6000 a to nadal DROGO!!!

      Czekac na spadki cen! Mieszkania poleca i nie o wspomniane 20% ale duzo duzo wiecej.

      Rodzina na swoim to OKRADANIE PODATNIKA w bialy dzien przez tuskomatołow co
      wprowadzaja nam spowrotem socjalizm do naszej pozal sie boze Irlandii. Temu
      premierowi ja juz dziekuje i wole glosowac na Leppera niz na pana premiera pozera.

      Jest z czego wybierac :) a niby za rok to nie bedzie z czego?
      Kolejna bzdura. W 2009 roku zostanie oddanych wg GUS 150 tysiecy nowych
      mieszkan, ktore teraz w wiekszosci nie zostana sprzedane bo chetnych brak na
      dziury w ziemii i gole sciany od dewelopera, ktory moze w kazdej chwili spajtowac.

      Zeby teraz kupowac mieszkanie trzeba byc KRETYNEM albo FRUSTRATEM, ktory chce
      czym predzej uciec od tesciowej. Inaczej tylko czekac bo ceny spadna, wybor
      gotowych mieszkan bedzie jeszcze wiekszy, kryzys zweryfikuje plynnosc
      deweloperow i podpowie kupujacym ktory deweloper sie trzyma i ma plynnosc (bo
      reszta splajtuje), a warunki kredytowe jedyne co to moga sie tylko poprawic bo
      teraz kupujac chate za 300 tysiecy defacto trzeba zaplacic 2x tyle (koszty
      kredytu + odsetki).

      TO NAJGORSZY OKRES DO KUPNA MIESZKANIA
      • 3cik <------------------=-- 19.03.09, 12:10
        Pieprzysz Pan Panie e-mocje.
        Równie dobrze można Ci napisać:
        "hahahaha 4000 za metr ??? tanie to one będą jak spadną do 1500"
    • moblister Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 12:02
      Tak kup mieszkanie nie jest to takie proste przy takich cenach, ja bardzo chętnie bym kupił ale nie przy tych cenach. Momi wszystko ceny mieszkań u nas są bardzo wysokie w porównaniu z innymi krajami, no i w takim razie lepiej kupic sobie tanio w czerwcu sims 3 i tam sobie zrobić fajny domek :D.
    • bemowiak2008 Ponizej link do artykulu z sierpnia 2008... 19.03.09, 12:10
      dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,5573687,Kupic_mieszkanie_t
      eraz_czy_poczekac__bo_a_nuz_potanieja_.html


      • lendo Re: Ponizej link do artykulu z sierpnia 2008... 19.03.09, 14:58
        poprosze o dobry link
        • damianbsc Re: Ponizej link do artykulu z sierpnia 2008... 19.03.09, 16:42
          Posklejej go.
    • turbo-liberal Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 12:57
      Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. No dobra, są... gdzieś na brzegach wielkich miast, gdzie dojazd zajmuje 2h do centrum, tam może spaść do 5000/m2.
      W każdej sensownej lokalizacji - nie ma ch...a we wsi. 7000K pozostaje standardem.
      A dlaczego tak jest? Na ten temat ludzie będą doktoraty jeszcze pisali.
      • youri Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 13:04
        zgadzam sie z uwagami turbo-liberal. Przeglądałem ostatnio oferty
        mieszkań w Wawie i nawet za mało atrakcyjne lokalizacje krzyczą
        nadal kwoty rzedu 7 - 7,5 k PLN za m2. Być może że od tej ceny da
        się coś urwac ale czy aby na pewno 20% ? Wątpię.
        • jabbur Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 15:31
          To ciekawe co piszesz, bo ja teraz SZUKAM mieszkania i nie ma problemu z kupnem
          Wilanowa za 5tys (fakt, metra brak) i czegoś na odcinku Ursynów<->Kabaty za 6,5ys.

          Twoje 7,5tys to bajka z ulotek developerów :>
      • ventus_historicus Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 14:32
        turbo-liberal napisał:

        > Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania.

        O cenie mieszkań zdecyduje prawo podaży i popytu!
        Jeśli ludzie nie będą mieli za co kupować mieszkań, lub cena im nie będzie
        odpowiadać i na zakup się nie zdecydują to ceny będą spadać. Natomiast w spadek
        podaży nie wierzę, za dużo jest gotowych mieszkań na rynku, dużo jest jeszcze w
        trakcie budowy, jest masa mieszkań z wtórnego rynku. Jeśli niektórym deweloperom
        "starej szkoły" wydaje się, że mogą ograniczyć podaż to się mylą, rynek nie lubi
        próżni pojawią się chętni by budować taniej.

        PS w Trójmieście nowo budowane mieszkania można kupić za < 4500zł/m2
      • atomik2 Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 16:35
        W Warszawie ceny zwyklych nowych mieszkan wroca do poziomow z poczatku lat 2000.
        Nie mam co do tego watpliwosci - ten kryzys dopiero sie zaczyna. Czeka nas wiele
        lat spadkow cen.

    • dlart Kupie mieszkanie od syndyka 19.03.09, 13:55
      Jak już developer padnie, co powinno stac się tym szybciej im więcej kasy wyda na takie artykuły
    • 12jarek12 spokojnie, to dopiero początek spadków 19.03.09, 14:22
      spokojnie, to dopiero początek spadków. Dopiero upłynęły 3-4
      miesiące od kiedy banki przykręciły śrubkę. Za 30-40 miesięcy
      mieszkań będzie jak ulęgałek a klient u dewelopera będzie witany po
      królewsku. Wtedy można będzie pogrymasić, pooglądać, poprzebierać,
      utargować i moooooże dopiero kupić oczywiście już zbudowane. A na
      razie to niech sobie dewelopery wezmą kredyt z banku na
      sfinansowanie swych iiinwestycyi bo nie sądzę że jest jeszcze ktoś
      kto finansuje swoimi wpłatami budowę. Głupawka nieruchomościowa w RP
      już się nie powtórzy
    • swoboda_t Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 15:30
      Punkt 1 jest niezbyt trafny - podaż meioszkań cały czas się
      zwięskza, w tym roku na rynek trafią tysiące mieszakń, których
      budowa rozpoczęla się na fali boomu w 2007 roku. Sprzedaż nie
      zamarła totalnie, ale jest bardzo mizerna - przy tempie z QIV 2008
      mieszkań w Warszawie jest w tej chwili na 5 lat totalnego
      niebudowania! A przecież budować będa... Tak więc póki co mieszkań
      na sprzedaż przybywa, a nie ubywa.

      2. MIESZKANIA NIE SĄ TANIE! Nawet po 20% obniżkach cen
      transakcyjnych mieszkania, zwłaszcza w Warszawie, są absurdalnie
      drogie. Gdyby 3,5 roku temu podać dzisiejsze ceny jako "niskie" to
      każdy z nas by się z tego śmiał i twierdzącego tak wziął za debila.
      Tanie, to będą za kilkadzieisąt lat, jak się narodek wzbogaci i
      skurczy zarazem i betonowe szuflandie będą puste albo staną się
      slumsami. Póki co nie są nawet w cenach zbliżonych do rozsądnych.

      Dziś kupuje ten, co fest musi (w sojej opinii, bo obiektywnie musu
      nie ma). Kto nie musi, a ma trochę rozumu spokojnie czeka, bo wie co
      będzie dalej :)
      • mara571 10/10 19.03.09, 16:01
        szczegolnie w sprawie przyszlego losu dzisieszych "apartamentow"
        w domach z ponad 10 mieszkaniami w klatce schodowej i pow. 40-50 mkw.
      • swoboda_t Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 16:55
        I żeby nie być gołosłownym link do artykułu na tym samym portalu,
        tylko nie na głównej:
        tiny.pl/b441
        Nie będzie taniej?? Zabraknie meiszkań?? Wolne żarty. Coś jak z
        osławionym "Polska dogoni cenami Madryt" :D
Inne wątki na temat:
Pełna wersja