twilu 19.03.09, 10:23 Nawet fajna wyliczanka, bez naganiania w jedna czy druga strone. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
maniek_ok Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:24 Az milo poczytac sensowny artykul. Albo przynajmniej - w miare sensowny jak na GWno. Odpowiedz Link Zgłoś
tommen Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 11:11 GW mu sie nie podoba ale czyta i pisze na forum - to jakaś nowa moda ? Odpowiedz Link Zgłoś
arspen Wiarygodność Gazety w temacie nieruchomości [link] 19.03.09, 12:43 Zobaczcie na to: img8.imageshack.us/img8/7933/beznazwy1jzi.jpg Dwa linki na stronie głównej przed paroma minutami... Odpowiedz Link Zgłoś
rydzyk_fizyk Re: Wiarygodność Gazety w temacie nieruchomości [ 19.03.09, 13:30 Wyliczanka całkiem niezła (chociaż wzorowana na tych ze Stanów) tylko nie zgodziłbym się z autorem co do wyboru mieszkań - uwzględnił on tylko ofertę rynku pierwotnego bez wtórnego czy "wtórno-pierwotnego". Przykłady z tego ostatniego na obrazkach poniżej: Odpowiedz Link Zgłoś
junkier Re: Wiarygodność Gazety w temacie nieruchomości [ 19.03.09, 17:51 Poki co w Czechach objazd cenowy sie szykuje, i to ostry Demand for residential property in the Czech Republic could plunge by almost half this year and prices will drop as the economic crisis bites into household incomes, a Deloitte research note showed on Wednesday. The central European economy has decelerated dramatically in past months as a recession in the euro zone hammered exports, which make up some 70 percent of the country's gross domestic product. The ex-communist country saw demand for housing surge in recent years when it was growing by around 6 percent, but developers have taken a hit due to falling demand and banks, prompted by the credit crisis, have cut back on lending. Demand for residential property should fall 45 percent this year back to levels seen in 2006, the Deloitte study showed. It said prices of existing flats could drop by up to 20 percent and the value of new flats by up to 15 percent. Flats in pre-fab, communist-era "panelak" buildings, could plunge by up to 30 percent, the study showed. Deloitte said the Czech mortgage market was relatively healthy because lending was mainly in the local currency, reducing losses from foreign exchange fluctuations caused by the economic crisis. Another positive factor was that Czech banks had not provided any type of subprime mortgages, Deloitte said. In neighbouring Hungary and Poland, many mortgage holders have borrowed in euros and Swiss francs, exposing themselves to significantly higher loan maintenance costs because the forint and zloty have lost heavily against those currencies. Odpowiedz Link Zgłoś
mwieczorek11 Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 11:14 Jak myślicie, jak długo jeszcze rząd będzie finansował program "rodzina na swoim"? Ulgę meldunkową już znieśli, więc jeśli zainteresowanie dopłatami będzie za duże, to i dopłaty usuną. Tym bardziej, że w województwach jest duża presja na zwiększanie limitów, które rosną z każdym kwartałem: kredyt.ogar.pl/doplaty.html Jednocześnie ceny mieszkań spadają, co powoduje, że co każdy kwartał liczba mieszkań, które łapią się na dopłaty zwiększa się o co najmniej kilkanaście procent. Budżet może tego nie wytrzymać, a wtedy Vincent zarządzi co trzeba. W takiej sytuacji znacznie spadłby popyt na mieszkania no i ceny w dół. Odpowiedz Link Zgłoś
areq1971 Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 11:34 > Budżet może tego nie wytrzymać < Budżet niby nie z gumy,ale to są naprawde niewielkie kwoty,tym bardziej,że nie jest to ulga roczna /np. zwrot w podatku/ ale comiesieczna dopłata. Nie bój żaby,obecny rząd bardziej zadba o swoich kolesi niż o budżet. Żeby było jasne,nie jestem zwolennikiem PiSu ale przynajmniej poprzedni rząd tak chamsko nie dawał pokazówek i niby-korzystnych ustaw. Wystarczyło ograniczyć a nie zwiększać kwoty bazowe dla danych miast,a ceny poleciałyby na łeb na szyję,co spowodowałoby WIĘKSZĄ sprzedaż,ale i niestety mniejsze zyski "kolesiów" /dużo mniejsze ceny=mniejsza rata=więcej osób ze zdolnością/.Obecnie dewloperka NIE MUSI obniżać marż licząc na państwo=swoich kumpli,którzy nie pozwolą by Józef i cała reszta mniej się obłowili.I nie słuchajcie pierdół w stylu koszt to minimum 6tys,taniej się nie da itp itd..Da się,tylko po co?:) lepiej drenować porfel klienta kosztem dopłat /nota bene wyjątkowo niesprawiedliwych/ i państwowego rozdawnictwa... Odpowiedz Link Zgłoś
libero72 Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:29 Cudowny bełkot. Tak to można o wszystkim pisać. Znajdując - tu cytat z klasyka - " plusy dodatnie i plusy ujemne...". Niecierpliwie czekam na dalszy ciąg bełkotu... Odpowiedz Link Zgłoś
8y Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:32 Oczywiscie, ze mozna teraz kupowac, ale za rozsadna cene. Jezeli marzyciel-sprzedajacy nie zejdzie na ziemie to za kilk amiesiecy sam przyjdzie na kolanach jak to czynia teraz 'fachowcy' od remontow mieszkan. Odpowiedz Link Zgłoś
billy.the.kid Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 10:33 tzn róbcie jak uważacie- -tylko uważajcie jak robicie. Odpowiedz Link Zgłoś
szabepio teraz kupować!!! 19.03.09, 10:35 mieszkania nie będa tańsze. owszem stanieja tylko takie mieszkania, gdzie hipoteka jest zajeta przez bank, urząd skarbowy i komorników. stanieja też kiepskie lokalizacje w śasiedztwie zabudowy przemysłowej, blisko zakorkowanych wiecznie ulic, przy liniach wysokiego napięcia, z brzydkim widokiem na cmentarz, smietniki, jakieś slamsowate chałupki. Wszystko co ma dobre lokalizacje będzie w cenie. na to zawsze będa chętni. Odpowiedz Link Zgłoś
fagusp Racja. Taka np. Złota 44 19.03.09, 10:42 ma świetną lokalizację i wysoki standard. Sprzedaje się jak ciepłe bułeczki. Odpowiedz Link Zgłoś
rydzyk_fizyk Re: Racja. Taka np. Złota 44 19.03.09, 13:33 Masz rację - ta "dziura w niebie" trzyma cenę: dom.gratka.pl/tresc/26-27501513-mazowieckie-warszawa-srodmiesciecentrum-zlota.html Odpowiedz Link Zgłoś
fagusp 45 kafli z metra?! 19.03.09, 15:59 Cena rośnie tym szybciej, im bardziej oddala się moment, kiedy to cudo stanie. Sam więc widzisz - grunt to dobra lokalizacja. W takiej to nawet dziura w niebie ma swoją cenę. PS. A wiesz może kto to kupi? Pytam, bo natrętnie przypomina mi się dowcip o zajączku i ciastku ze śledziem. Odpowiedz Link Zgłoś
libero72 Re: teraz kupować!!! 19.03.09, 10:49 szabepio napisał: > mieszkania nie będa tańsze. owszem stanieja tylko takie mieszkania, > gdzie hipoteka jest zajeta przez bank, urząd skarbowy i komorników. Chyba za 1zł, bo potem będziesz spłacał liste radosnych wpisów z hipoteki... > stanieja też kiepskie lokalizacje w śasiedztwie zabudowy > przemysłowej, blisko zakorkowanych wiecznie ulic, przy liniach > wysokiego napięcia, z brzydkim widokiem na cmentarz, smietniki, > jakieś slamsowate chałupki. Zalezy jakie ktoś ma preferencje, może ktoś lubi widok na cmentarz? Zawsze jakaś alternatywa zamiast oglądania tv... >Wszystko co ma dobre lokalizacje będzie > w cenie. na to zawsze będa chętni. Pewnie, pewnie... Do czasu aż ulice się nie zakorkują, dokoła wybuduje się cała masa bliżniaczych betonowych klonów... Nie ma sprawy. Kazdy decyduje sam. Odpowiedz Link Zgłoś
tomel1 Rozterki kupującego mieszkanie-sami sobie kupcie 19.03.09, 11:02 wyborcza od lat raczy nas tekstami za i przeciw, sami sobie kupcieteraz mieszkanie - ostatnio mieliśmy kupować bo frank tani, bo vat wzrosnie, bo wiatr wieje. Jak jestescie tacy madrzy to czemu nie jesteście bogaci? Odpowiedz Link Zgłoś
tommen Co z tego,że ceny spadają jak kredyt drożeje ? 19.03.09, 11:13 Jak nie urok to sr.czka Odpowiedz Link Zgłoś
areq1971 Można obalić każdy argument "za" ... 19.03.09, 11:23 Jeśli mieszkania są za drogie,ceny transakcyjne CIĄGLE maleją,oprocentowanie ma maleć,kryzys jest i jeszcze trochę tu pobędzie,a nic nie słychać o wycofaniu się z pomysłu rządowego "rodzina na swoim"-ba może być jeszcze lepiej,rząd "kolesi" moze wkrótce wprowadzić jeszcze lepsze dla kredytobiorcy roziwązania,to jak sie ma zachować człowiek który ZAMIERZA ale NIE MUSI kupować mieszkania /pod mostem w końcu nie śpi:)/odpowiedź zostawiam Wam... Odpowiedz Link Zgłoś
e-mocje.info kolejna bzdurna wyliczanka 19.03.09, 11:28 Zwłaszcza te punkty na plus, ze "mieszkania juz sa tanie" hahahahahahahahahahahahahahahahahaha Tanie to one beda jak spadna do 4000 za metr w duzych miastach. Teraz ceny sa na poziomie 5500-6000 a to nadal DROGO!!! Czekac na spadki cen! Mieszkania poleca i nie o wspomniane 20% ale duzo duzo wiecej. Rodzina na swoim to OKRADANIE PODATNIKA w bialy dzien przez tuskomatołow co wprowadzaja nam spowrotem socjalizm do naszej pozal sie boze Irlandii. Temu premierowi ja juz dziekuje i wole glosowac na Leppera niz na pana premiera pozera. Jest z czego wybierac :) a niby za rok to nie bedzie z czego? Kolejna bzdura. W 2009 roku zostanie oddanych wg GUS 150 tysiecy nowych mieszkan, ktore teraz w wiekszosci nie zostana sprzedane bo chetnych brak na dziury w ziemii i gole sciany od dewelopera, ktory moze w kazdej chwili spajtowac. Zeby teraz kupowac mieszkanie trzeba byc KRETYNEM albo FRUSTRATEM, ktory chce czym predzej uciec od tesciowej. Inaczej tylko czekac bo ceny spadna, wybor gotowych mieszkan bedzie jeszcze wiekszy, kryzys zweryfikuje plynnosc deweloperow i podpowie kupujacym ktory deweloper sie trzyma i ma plynnosc (bo reszta splajtuje), a warunki kredytowe jedyne co to moga sie tylko poprawic bo teraz kupujac chate za 300 tysiecy defacto trzeba zaplacic 2x tyle (koszty kredytu + odsetki). TO NAJGORSZY OKRES DO KUPNA MIESZKANIA Odpowiedz Link Zgłoś
3cik <------------------=-- 19.03.09, 12:10 Pieprzysz Pan Panie e-mocje. Równie dobrze można Ci napisać: "hahahaha 4000 za metr ??? tanie to one będą jak spadną do 1500" Odpowiedz Link Zgłoś
moblister Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 12:02 Tak kup mieszkanie nie jest to takie proste przy takich cenach, ja bardzo chętnie bym kupił ale nie przy tych cenach. Momi wszystko ceny mieszkań u nas są bardzo wysokie w porównaniu z innymi krajami, no i w takim razie lepiej kupic sobie tanio w czerwcu sims 3 i tam sobie zrobić fajny domek :D. Odpowiedz Link Zgłoś
bemowiak2008 Ponizej link do artykulu z sierpnia 2008... 19.03.09, 12:10 dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,5573687,Kupic_mieszkanie_t eraz_czy_poczekac__bo_a_nuz_potanieja_.html Odpowiedz Link Zgłoś
lendo Re: Ponizej link do artykulu z sierpnia 2008... 19.03.09, 14:58 poprosze o dobry link Odpowiedz Link Zgłoś
damianbsc Re: Ponizej link do artykulu z sierpnia 2008... 19.03.09, 16:42 Posklejej go. Odpowiedz Link Zgłoś
turbo-liberal Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 12:57 Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. No dobra, są... gdzieś na brzegach wielkich miast, gdzie dojazd zajmuje 2h do centrum, tam może spaść do 5000/m2. W każdej sensownej lokalizacji - nie ma ch...a we wsi. 7000K pozostaje standardem. A dlaczego tak jest? Na ten temat ludzie będą doktoraty jeszcze pisali. Odpowiedz Link Zgłoś
youri Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 13:04 zgadzam sie z uwagami turbo-liberal. Przeglądałem ostatnio oferty mieszkań w Wawie i nawet za mało atrakcyjne lokalizacje krzyczą nadal kwoty rzedu 7 - 7,5 k PLN za m2. Być może że od tej ceny da się coś urwac ale czy aby na pewno 20% ? Wątpię. Odpowiedz Link Zgłoś
jabbur Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 15:31 To ciekawe co piszesz, bo ja teraz SZUKAM mieszkania i nie ma problemu z kupnem Wilanowa za 5tys (fakt, metra brak) i czegoś na odcinku Ursynów<->Kabaty za 6,5ys. Twoje 7,5tys to bajka z ulotek developerów :> Odpowiedz Link Zgłoś
ventus_historicus Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 14:32 turbo-liberal napisał: > Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. O cenie mieszkań zdecyduje prawo podaży i popytu! Jeśli ludzie nie będą mieli za co kupować mieszkań, lub cena im nie będzie odpowiadać i na zakup się nie zdecydują to ceny będą spadać. Natomiast w spadek podaży nie wierzę, za dużo jest gotowych mieszkań na rynku, dużo jest jeszcze w trakcie budowy, jest masa mieszkań z wtórnego rynku. Jeśli niektórym deweloperom "starej szkoły" wydaje się, że mogą ograniczyć podaż to się mylą, rynek nie lubi próżni pojawią się chętni by budować taniej. PS w Trójmieście nowo budowane mieszkania można kupić za < 4500zł/m2 Odpowiedz Link Zgłoś
atomik2 Re: Nie ma czegoś takiego jak tanie mieszkania. 19.03.09, 16:35 W Warszawie ceny zwyklych nowych mieszkan wroca do poziomow z poczatku lat 2000. Nie mam co do tego watpliwosci - ten kryzys dopiero sie zaczyna. Czeka nas wiele lat spadkow cen. Odpowiedz Link Zgłoś
dlart Kupie mieszkanie od syndyka 19.03.09, 13:55 Jak już developer padnie, co powinno stac się tym szybciej im więcej kasy wyda na takie artykuły Odpowiedz Link Zgłoś
12jarek12 spokojnie, to dopiero początek spadków 19.03.09, 14:22 spokojnie, to dopiero początek spadków. Dopiero upłynęły 3-4 miesiące od kiedy banki przykręciły śrubkę. Za 30-40 miesięcy mieszkań będzie jak ulęgałek a klient u dewelopera będzie witany po królewsku. Wtedy można będzie pogrymasić, pooglądać, poprzebierać, utargować i moooooże dopiero kupić oczywiście już zbudowane. A na razie to niech sobie dewelopery wezmą kredyt z banku na sfinansowanie swych iiinwestycyi bo nie sądzę że jest jeszcze ktoś kto finansuje swoimi wpłatami budowę. Głupawka nieruchomościowa w RP już się nie powtórzy Odpowiedz Link Zgłoś
swoboda_t Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 15:30 Punkt 1 jest niezbyt trafny - podaż meioszkań cały czas się zwięskza, w tym roku na rynek trafią tysiące mieszakń, których budowa rozpoczęla się na fali boomu w 2007 roku. Sprzedaż nie zamarła totalnie, ale jest bardzo mizerna - przy tempie z QIV 2008 mieszkań w Warszawie jest w tej chwili na 5 lat totalnego niebudowania! A przecież budować będa... Tak więc póki co mieszkań na sprzedaż przybywa, a nie ubywa. 2. MIESZKANIA NIE SĄ TANIE! Nawet po 20% obniżkach cen transakcyjnych mieszkania, zwłaszcza w Warszawie, są absurdalnie drogie. Gdyby 3,5 roku temu podać dzisiejsze ceny jako "niskie" to każdy z nas by się z tego śmiał i twierdzącego tak wziął za debila. Tanie, to będą za kilkadzieisąt lat, jak się narodek wzbogaci i skurczy zarazem i betonowe szuflandie będą puste albo staną się slumsami. Póki co nie są nawet w cenach zbliżonych do rozsądnych. Dziś kupuje ten, co fest musi (w sojej opinii, bo obiektywnie musu nie ma). Kto nie musi, a ma trochę rozumu spokojnie czeka, bo wie co będzie dalej :) Odpowiedz Link Zgłoś
mara571 10/10 19.03.09, 16:01 szczegolnie w sprawie przyszlego losu dzisieszych "apartamentow" w domach z ponad 10 mieszkaniami w klatce schodowej i pow. 40-50 mkw. Odpowiedz Link Zgłoś
swoboda_t Re: Rozterki kupującego mieszkanie 19.03.09, 16:55 I żeby nie być gołosłownym link do artykułu na tym samym portalu, tylko nie na głównej: tiny.pl/b441 Nie będzie taniej?? Zabraknie meiszkań?? Wolne żarty. Coś jak z osławionym "Polska dogoni cenami Madryt" :D Odpowiedz Link Zgłoś