Gość: Rafal
IP: *.telia.com
07.02.02, 00:38
W stolicy powstanie Hilton za 200 mln zł
07.02, Puls Biznesu
Pol-Mot Holding zapowiada budowę w Warszawie hotelu Hilton. Analitycy rynku
oceniają, że chociaż istnieje nadpodaż luksusowych powierzchni hotelowych w
stolicy, to wejście do Unii stwarza dla tej branży dobre perspektywy na
przyszłość.
Wczoraj spółka Grzybowska Centrum, należąca do Pol-Mot Holding, grupującej
krajowe firmy z branży motoryzacyjnej, agrotechnicznej i budowlanej, oraz
holenderska firma Trillby uzgodniły warunki budowy pierwszego w Polsce hotelu
międzynarodowej sieci Hilton. Koszt budowy obiektu wyniesie 50 mln USD (ponad
200 mln zł). Spółki nie ujawniły, w jakich proporcjach będą uczestniczyć w
finansowaniu inwestycji.
- Obiekt zlokalizowany zostanie w Warszawie, u zbiegu ulic Grzybowskiej i
Wroniej i liczył będzie 360 pokoi - zapowiada Andrzej Zarajczyk, szef Pol-Mot
Holding.
Tymczasem analitycy rynku oceniają, że poziom inwestycji w wielogwiazdkowe
powierzchnie hotelowe osiągnął już w Warszawie górny pułap obecnych możliwości.
- W Warszawie w procesie inwestycyjnym są cztery obiekty znanych marek: Hyatt,
Westin, Radisson SAS oraz Intercontinental, przeznaczone dla przebywających w
stolicy biznesmenów. Tymczasem gospodarka notuje spadek, a tym samym zmniejsza
się zainteresowanie wynajmem pokoi. Poziom obłożenia hoteli w Warszawie sięga
obecnie 60-70 proc. - mówi Paulina Górska z CB Richard Ellis, firmy zajmującej
się m.in. doradztwem inwestycyjnym na rynku nieruchomości.
Krytycznego zdania o inwestycjach w tego typu obiekty nie kryją najwięksi
konkurenci Hiltona.
- W Warszawie obecny boom w hotelach luksusowych nie ma przełożenia na
możliwości znalezienia klientów. Wejście kolejnych wielkich sieci do Polski
może w tej chwili zepsuć rynek i wywołać wojnę cenową pomiędzy operatorami -
wyjaśnia Ireneusz Węgłowski, wiceprezes Orbis.
Doradcy podkreślają brak w stolicy hoteli o dobrym standardzie, przeznaczonych
dla turystów.
- Uważam, że przyszłością jest budowanie w centrum hoteli trzygwiazdkowych
dobrych sieci. W stolicy istnieje zapotrzebowanie na takie obiekty - mówi
Paulina Górska.
Zdaniem analityków, zapotrzebowanie na usługi hotelarskie nastąpi w chwili
przystąpienia Polski do Uni Europejskiej.
Agnieszka Janas, Paweł Janas