Plan rozwoju Służewca Przemysłowego

IP: *.ipartners.pl 07.02.02, 11:30
Kolejny artkul z gazety:
Plan rozwoju Służewca Przemysłowego
Powstaną hotele, domy mieszkalne, a może nawet centrum kongresowe? Władze
Mokotowa wybrały już projekt planu miejscowego Służewca Przemysłowego

Państwowy przemysł został tu skutecznie wyparty przez międzynarodowy kapitał,
który zainwestował setki milionów dolarów w biurowce, sklepy i rozrywkę. Taki
jest Służewiec Przemysłowy dziś. W przyszłości ma się nadal rozwijać - to
zapowiada najnowsza wersja planu miejscowego.

Powstaną hotele i apartamenty oraz mieszkania - na północ od Domaniewskiej.
Komunikację usprawni węzeł drogowy koło Galerii Mokotów z estakadą łączącą
Rzymowskiego z Marynarską. Na ilustracji (w tle) przy torach kolejowych majaczy
monstrualne skrzyżowanie Marynarskiej z planowaną Trasą N-S przy torach
kolejowych. Tędy będzie przebiegała wewnętrzna obwodnica Warszawy. Zamiast
gwizdu fabrycznych syren hałasować będą klaksony aut.

Teraz mieszkania

Koncepcja takiego rozwoju Służewca Przemysłowego jest już gotowa. Władze
Mokotowa wybrały taki właśnie wariant planu i przesłały go do gminy Centrum.
Teraz czekają na akceptację "góry".

- Plan tylko rozwija istniejące trendy. Dzielnica przemysłowo-składowa będzie
się nadal przekształcać w biurowo-handlową. Ale szukamy też dla Służewca
Przemysłowego nowych funkcji. Mamy nadzieję, że powstaną osiedla mieszkaniowe i
hotele - mówi Andrzej Modzelewski, zastępca naczelnika wydziału
zagospodarowania przestrzennego na Mokotowie.

Wątpliwości budzą trzy wysokie budynki (a Okęcie niedaleko) oraz zanik na
rysunku pętli tramwajowej na Służewcu czy zajezdni tramwajowej i autobusowej
przy Woronicza.

- Budynki powyżej 55 m mogłyby powstać w tym rejonie tylko wtedy, gdy będzie
zgoda służb ruchu lotniczego. Natomiast pętle i zajezdnie zostawiamy.
Proponujemy tylko zabudowę nad nimi - uspokaja Jan Kempa, szef firmy FUGA i
główny autor planu.

Inwestorzy wciąż kręcą się wokół mokotowskiego urzędu i Służewca. Pytają np. o
możliwości budowy hali widowiskowo-teatralnej na kilka tysięcy miejsc. W nowym
planie widać też monumentalny budynek z amfiteatralnie zarysowanymi łukami.

- To centrum kongresowe o charakterze metropolitalnym - wyjaśnia architekt
Dariusz Rybak z zespołu, który pracował nad planem.

Przypomina, że nie cały Służewiec Przemysłowy stracił swój charakter.

- Na południe od ul. Marynarskiej, np. w rejonie Bokserskiej, powstały
nowoczesne centra dystrybucyjne i magazyny z częścią biurową - mówi arch. Rybak.

Zgagi można dostać

To, co się stało zaledwie w sześć lat w przemysłowym rejonie Mokotowa, zakrawa
na cud. Przy okazji otwarcia Taurusa, dziewiątego już biurowca w kompleksie
Mokotów Business Park przy Wołoskiej, firma developerska GTC otworzyła wystawę
archiwalnych zdjęć Służewca Przemysłowego. Było ich mało i nie grzeszyły urodą.
Fotograf uwiecznił w kadrze m.in. umorusanego chłopa brnącego w błocie za
pługiem przy Wołoskiej. Zdjęcie pochodzi z początku lat 60. Potem rolników
wyparli robotnicy, na polach wyrosły szpetne fabryki (m.in. Unitra Cemi)
oblepione partyjnymi hasłami i płotkami z prętów zbrojeniowych przy łysych
trawnikach. Wystawę uzupełniały wycinki z prasy. Np. "Stolica" z 1960 r.
donosiła przy zdjęciu przedpotopowej maszyny do napełniania butelek wodą
mineralną Mazowszanka: "Źródło na Służewcu odkryli przypadkiem geolodzy, woda
okazała się smaczna (podobna do >Nałęczowianki<) i choć nie za bogata w
składniki mineralne, zdrowa, czysta. Postanowiono ją wykorzystać, bo wiadomo,
jak trudno u nas o tanie, orzeźwiające napoje, zaś woda z kranu twarz wykrzywia
i zgagi można dostać".

- Chcieliśmy pokazać zdjęcia z rodzinnych archiwów ze Służewca. Okazało się to
niemożliwe, bo nikt się tu nie fotografował dla przyjemności - mówił Piotr
Kroenke, dyrektor GTC.

W XXI wieku powodów do fotografowania będzie podobno przybywać. Kolejne obiekty
i osiedla mieszkaniowe mają przekształcić Służewiec w przyjazną dzielnicę do
życia. Oby tylko nie zabrakło terenów otwartych, parków, miejsc na sport i
rekreację - bo z tymi funkcjami w planie jest najsłabiej.

- I pomyśleć, że kiedy kilka lat temu fabrykę Unitra Cemi zastępowały biurowce,
grożono mi prokuratorem, bo zmiana nie była zgodna z obowiązującym planem -
wspomina Wiktor Czechowski, wicedyrektor Mokotowa.
    • Gość: Rafal Re: Plan rozwoju Służewca Przemysłowego IP: *.foreningssparbanken.se 07.02.02, 12:50
      No tak wszyscy se teras zainteresowani budowom centrum kongresowego/wystawowego
      bo wszystki 5 gwiastkowe hotele bedom niedlugo swiecily pustkom wystarczy
      przeczytac wypowiedzi konkurentuw na temat budowie Hiltonu.
      A niedlugo stanom jeszcze 3 nowe hotele se dopiero projektem.
      • Gość: TYP Re: Plan rozwoju Służewca Przemysłowego IP: *.we.mediaone.net 08.02.02, 02:59
        Gość portalu: Rafal napisał(a):

        > No tak wszyscy se teras zainteresowani budowom centrum kongresowego/wystawowego
        >
        > bo wszystki 5 gwiastkowe hotele bedom niedlugo swiecily pustkom wystarczy
        > przeczytac wypowiedzi konkurentuw na temat budowie Hiltonu.
        > A niedlugo stanom jeszcze 3 nowe hotele se dopiero projektem.


        No jak bedom stanom budowom to nic tylko nie chcem ale muszem.
        • Gość: erwas Re: Plan rozwoju Służewca Przemysłowego IP: 12.96.204.* 08.02.02, 19:13
          Gość portalu: TYP napisał(a):

          > Gość portalu: Rafal napisał(a):
          >
          > > No tak wszyscy se teras zainteresowani budowom centrum kongresowego/wystaw
          > owego
          > >
          > > bo wszystki 5 gwiastkowe hotele bedom niedlugo swiecily pustkom wystarczy
          > > przeczytac wypowiedzi konkurentuw na temat budowie Hiltonu.
          > > A niedlugo stanom jeszcze 3 nowe hotele se dopiero projektem.
          >
          >
          > No jak bedom stanom budowom to nic tylko nie chcem ale muszem.

          oj, jak ja dzienkovac vam. vontek vyssoki i intelektuladny ktury ja nareszczie
          byc trzenszczjowo rozumiec.

          • Gość: vinc Re: Plan rozwoju Służewca Przemysłowego IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 06.03.02, 19:45
            na rogu Marynarskiej i Postepu tuż obo Mokotow Biznes Park szwdzka Skanska
            zbuduje swój biznes park, dodatkowo w pobliżu Vittera zbuduje dwa biurowce
Pełna wersja