under construction

IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.02.02, 16:57
na stronie www.skyscrapers.com w dziale under construction jest lista
inwestycji których budowa sie zaczeła, musze jednak stwierdzić że lista jest
niekompletna, proponuje wpisać tu wszyskie nowe inwestycje które są w budowie a
których nie ma na tej liście, potem odeśle to gościowi co reprezentuje polski
dział(nierob!!!)żeby uzupełnil liste
a oto lista z tej strony z działu under construction :
nazwa wysokość piętra

1 Centrum 2000 high-rise building 154 m 45 2003
2 Hotel Westin high-rise building 120 m 22 2003
3 Lucka City high-rise building 106 m 29 2002
4 Siekierkowski Bridge observation tower 98 m 2002
5 Euro Centrum Office Building no. 3 high-rise building 88 m 22 2002
6 Euro Centrum Office Building no. 4 high-rise building 88 m 22 2002
7 Euro Centrum Office Building no. 1 high-rise building 80 m 20 2002
8 Euro Centrum Office Building no. 2 high-rise building 80 m 20 2002
9 Zelazna Centrum high-rise building 79 m 25 2003
10 Euro Centrum - Hotel high-rise building 68 m 17 2002
11 Polsat high-rise building 55 m 17
12 Jozefa Zajaczka Hotel high-rise building 14-30pięter
13 Ressidential ul. Siennej 72 high-rise building 17 2003
14 Centrum Krolewska high-rise building 14 2001
15 Radisson Hotel high-rise building 12 2003
16 Office Building PLL LOT high-rise building 2004
17 Hospital high-rise building 2004
18 Office Building TVP high-rise building 2004

    • Gość: vinc Re: under construction-International Busines Cente IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.02.02, 17:10
      International Bussines Center to trzecie przedsięwzięcie biurowe firmy Golub-
      Center w centrum Warszawy. Nowy budynek ma lokalizację przy skrzyżowaniu ulic
      Armii Ludowej i Polnej, w pobliżu stacji metra - Politechnika. Docelowo będzie
      składał się z dwóch niezależnych obiektów połączonych ścianą, w celu zachowania
      ciągłości fasady. Obecnie trwa budowa pierwszego budynku, który będzie miał 10
      kondygnacji( drugi bedzie miał 12) i 16 000 m2 powierzchni biurowej klasy A
      (1900 m2 na każdej kondygnacji, do dowolnej aranżacji) oraz 1500 m2 powierzchni
      handlowej. Biurowiec będzie miał garaż podziemny na 267 samochodów. Cena najmu
      metra kwadratowego powierzchni biurowej wyniesie około 26 USD. Po wybudowaniu
      drugiej części, cały obiekt będzie miał 58.000 m2 powierzchni.

      Projekt architektoniczny IBC przygotowany został przez australijską firmę
      Denton Corker Marshall. Generalnym wykonawcą będzie Hochtief Polska sp. z o.o.
      Inwestorami są Golub-Europe L.L.C. oraz Heitman Central Europe Property
      Partnership USA. Finansowanie zapewni Erste Bank der
      Oesterreichischen Sparkassen AG z Wiednia. Zakończenie inwestycji przewiduje
      się na czwarty kwartał 2002 roku. Koszt przedsięwzięcia wyniesie około 85 mln
      dolarów.

      Według Roba Mathiasa, dyrektora ds. marketingu i wynajmu Golub-Europe, w
      centrum Warszawy nadal odnotowuje się znaczny popyt na nowe przestrzenie
      biurowe o bardzo wysokim standardzie. Dowodem tego są już dwa użytkowane przy
      ul. Emilii Plater obiekty Golub-Europe. Warsaw Corporate Center, o powierzchnii
      10 000 m2 jest prawie całkowicie wynajęte od momentu otwarcia (t.j. od 1993
      r.), Warsaw Financial Center, o powierzchnii 70 000 m2, ma wynajęte około 97%
      powierzchni. (w)
    • Gość: vinc Re: under construction-Złote Tarasy IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.02.02, 17:13
      biurowiec/hotel w Złotych Tarasach będzie mial 105 metrów i 26 kondygnacji,
      budowa sie niedawno zaczęła, więc warto go przeniść z działu aproved do under
      construcion
    • Gość: vinc Re: under construction- Metropolitan IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.02.02, 17:25


      Biurowiec Metropolitan, dzięki doskonałej lokalizacji przy Placu J.
      Piłsudskiego, najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym oraz projektowi,
      autorstwa światowej sławy architekta Lorda Fostera, będzie jedynym w Polsce i w
      krajach Europy Środkowo-Wschodniej obiektem biurowym klasy AAA (potrójne A).
      Ze strony polskiej współpracuje z nim renomowane biuro warszawskie, JEMS
      Architekci Sp. z o.o.

      Pierwsze prace przy wznoszeniu budynku rozpoczęły się 19 września br. - latem
      2003 r. do Metropolitanu będą mogli wprowadzić się pierwsi najemcy. Ogólna
      powierzchnia przeznaczona do wynajęcia to 36.000 m² - w tym 32.000 m²
      przestrzeni biurowej i 4.000 m² powierzchni handlowej i usługowej. Użytkownicy
      budynku będą mieli do dyspozycji dwukondygnacyjny, podziemny parking na ponad
      400 miejsc.

      Koszt inwestycji to 110 mln USD. Developerem jest Hines -lider na rynku
      nieruchomości komercyjnych. Obok strony zagranicznej partnerem w spółce
      kapitałowej, która realizuje inwestycję, jest Gmina Warszawa-Centrum.
      Finansowanie kapitałowe dla inwestycji zapewnia fundusz Emerging Markets Found
      (EMF), współpracujący z firmą Hines. Dodatkowe finansowanie kredytowe
      gwarantuje konsorcjum bankowe, z HypoVereinsbank Bankiem Hipotecznym S.A.
      W Polsce Hines rozpoczął działalność w 1997 r. Metropolitan jest pierwszą
      polską inwestycją firmy. Polska filia dysponuje silnym zespołem
      profesjonalistów z branży nieruchomości; obecnie pracuje nad identyfikacją
      kolejnych przedsięwzięć w Warszawie i innych wielkich miastach Polski.
      Dyrektorem Generalnym Hines Polska jest Mieczysław Godzisz.

      Metropolitan w znaczący sposób odbiega od większości warszawskich obiektów
      biurowych. Nie będzie przypominał biurowca ze szkła i stali. Projekt
      przygotowany pod kierunkiem lorda Fostera był konsultowany z Wojewódzkim
      Konserwatorem Zabytków. Zanim narodziła się ostateczna koncepcja obiektu,
      prowadzono długie, wielomiesięczne dyskusje ze środowiskiem architektów,
      historyków i konserwatorów zabytków. W rezultacie powstał projekt, który
      harmonizuje z zabytkową zabudową Placu J. Piłsudskiego i sąsiednich ulic oraz
      znakomicie wpisuje się w przyszły kontekst Placu, po ewentualnej odbudowie
      Pałacu Saskiego i Pałacu Brühla.

      Norman Foster zrealizował wymagania przedstawiane mu podczas konsultacji ze
      środowiskiem konserwatorów zabytków poprzez:

      dostosowanie kubatury obiektu do wielkości sąsiednich zabudowań (w
      szczególności Dom Bez Kantów i Hotel Europejski),
      zaprojektowanie poszczególnych fasad budynku w nawiązaniu do wielkości fasad
      pobliskich budynków; efekt ten został uzyskany poprzez rozbicie bryły budynku
      mocno podkreślonymi wgłębieniami,
      zaokrąglenie narożników budynku jako nawiązanie do łuków w sąsiednich gmachach,
      wprowadzenie naturalnego materiału - granitowych bloków o wymiarach 317 x 50 x
      12 cm, mocowanych do przeszklonej fasady budynku,
      koncepcję wewnętrznego dziedzińca, dzięki czemu budynek wraz z dziedzińcem
      zostanie udostępniony mieszkańcom Warszawy i turystom,

      utrzymanie linii zabudowy zgodnej z przedwojennym kształtem tej pierzei Placu
      J. Piłsudskiego.
      Siedmiokondygnacyjny Metropolitan będzie składał się z trzech części; pozwoli
      to na zachowanie naturalnych ciągów pieszych w tym rejonie. Na okrągłym
      dziedzińcu o średnicy 50 m. powstaną kawiarnie, restauracje i sklepy. Dzięki
      wspomnianym wyżej granitowym blokom, tworzącym ruchomą fasadę budynku,
      zminimalizowany zostanie typowy efekt „szklanej tafli”. Oryginalna i nowoczesna
      koncepcja obiektu powoduje że Metropolitan nie będzie zamkniętym azylem dla
      firm, lecz stanie się dostępny dla przechodniów i krytyków.

      podczas ceremoni otwarcia budynku ma być pokaz laserów i sztucznych ogni
    • Gość: vinc Re: under construction- Saski Crascent IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.02.02, 17:46
      Developerem obiektu realizowanego na podstawie wspólnego projektu firm APA
      Wojciechowski i Aukett Europe jest AIG/Lincoln Polska, a głównym wykonawcą
      Strabag sp. z o.o.

      Saski Crescent to biurowiec klasy A usytuowany w śródmieściu stolicy określanym
      jako Centralny Obszar Biznesu Warszawy, przy głównej ulicy miasta -
      Marszałkowskiej.



      Trzy najważniejsze słowa w branży nieruchomości to lokalizacja, funkcjonalność
      i architektura budynku. Saski Crescent zapewni lokalizację w samym centrum
      miasta z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, ale również atrakcyjne
      rozwiązania architektoniczne i możliwość efektywnego rozplanowania powierzchni
      biurowej, co dla przyszłych użytkowników będzie oznaczało istotne obniżenie
      kosztów najmu - podkreśla Brian Patterson, partner zarządzający AIG/Lincoln
      Polska.

      Budynek Saski Crescent będzie miał 9 kondygnacji, a jego całkowita powierzchnia
      biurowa wyniesie 15.150 m². Charakterystyczną cechą architektury budynku są
      trzy przeszklone fasady, które zapewnią najemcom optymalne doświetlenie
      pomieszczeń. Połączenie oryginalnego projektu, nowoczesnych rozwiązań
      architektonicznych oraz sąsiedztwo Ogrodu Saskiego stworzy wyjątkowe środowisko
      pracy. Zastosowana w całym budynku technologia podnoszonych podłóg oraz
      podwieszanych sufitów zapewni swobodę aranżacji biur. Wskaźnik tzw. powierzchni
      wspólnej dla Saski Crescent nie przekroczy 8%, co dla najemców oznacza przede
      wszystkim obniżenie kosztów i optymalne wykorzystanie powierzchni. Do
      dyspozycji użytkowników będą również restauracja, punkty usług bankowych i 170
      miejsc parkingowych.




      Saski Crescent będzie jedynym biurowcem w Centralnym Obszarze Biznesu, który
      zostanie ukończony w 2003 roku.(al)


      • Gość: Troy Re: under construction- Saski Crascent IP: *.berlikomm.net 13.02.02, 18:21
        Wlasnie,czesto na tego typu stronach
        jest duzo nieaktualnosci. Pozatym w jakims diagramie
        warszawskich gigantow stoi ETC ktorego
        projekt wisi przeciez na wlosku itp
    • Gość: vinc Re: under construction-Marszałkowska 76 Office Cen IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.02.02, 19:02
      jest to 13 pietrowy budynek biurowy, obecnie stoi już około 7-8 pięter,
      zostanie oddany do użytku pod koniec tego roku lub w roku przyszłym
    • Gość: vinc Re: under construction-Międzyborska IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 15.02.02, 20:38
      MIĘDZYBORSKA

      Adres ul. Międzyborska, Warszawa
      Standard patrz opis
      Inne Budynek 11-to kondygnacyjny. W budynku zaprojektowano 62 mieszkania od 24
      m2 do 60 m2 ze stanowiskami garażowymi pod budynkiem. Parter przewidziany jest
      na lokale użytkowe typu bank, biura lub lokale usługowe. Po wybudowaniu mostu
      Siekierkowskiego dojazd na drugą stronę Wisły będzie szybki i wygodny. W
      sąsiedztwie multikino, basen.
      Przeznaczenie sprzedaż
      Termin realiz. 30 czerwca 2002 r.

    • Gość: ziggy Re: under construction IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 15.02.02, 23:46
      Vinc, chyba przesadziłeś - otwierasz wątek i na 8 postów 7 należy do ciebie!
      Czy jest coś jeszcze co robisz sam ze sobą...?
      :)
      • Gość: Metal Re: under construction IP: *.sympatico.ca 16.02.02, 01:45
        Mysle, ze jestes niesprawiedliwy, vinc dostarcza nam mase info, to jest
        najlepszy forumowicz tutaj, i niewazne czy ktos odpowiada czy nie, my to
        czytamy i wiele sie mozemy dowiedziec. Dzieki Mariusz!
        • Gość: Troy Re: under construction IP: *.dip.t-dialin.net 17.02.02, 03:57
          Gość portalu: Metal napisał(a):

          > Mysle, ze jestes niesprawiedliwy, vinc dostarcza nam mase info, to jest
          > najlepszy forumowicz tutaj, i niewazne czy ktos odpowiada czy nie, my to
          > czytamy i wiele sie mozemy dowiedziec. Dzieki Mariusz!
          Info??? Pytalem min o ETC,a on z lakoniczna i niekompetentna odpowiedzia.
          Chodzilo mi o teksty na forum european skyscrapers ETC,
          ???????????????????????????????????????????????????????

          • Gość: vinc Re: under construction IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 17.02.02, 11:06
            jeśli chodzi o ETC to czas pokaże, na budowe lub nie ma wpływ wielu czynników
            które sie zmieniają, jedyne co pozostaje to czekać na konkretne info od nich
            samych
            • Gość: req Re: under construction IP: *.sisu.se 17.02.02, 13:54
              to co czy oni zaczeli budowac juz te zlote tarasy?
              • Gość: vinc Re: under construction IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 17.02.02, 14:05
                w tej chwili prawie cały teren jest ogrodzony z wyjątkiem uliczki po środku po
                której autobusy podjeżdżają na Centralny, budowany jest nowy dworzec autobusowy
                (składający sie z dwóch stanowisk dla autobusów, bedzie też postoj dla
                taksówek), jak zostanie wybudowany to autobusy bedą sie zatrzymywać na nowym
                dworcu autobusowaym a ów uliczka pójdzie pod koparki, jednocześnie cały teren
                jest mocno przekopywany, przygotowywana jest infrastruktura, przekładane są
                kable, rury itd., budowa samego kompleksu zacznie sie na przelomie maja i
                czerwca, obecnie wybierana jest firma która zbuduje kompleks, zgłosiło sie
                kilkanaście firm, najwieksze firmu budowlane z Polski i Europy
                • Gość: Metal Re: under construction IP: *.sympatico.ca 17.02.02, 21:22
                  Ja slyszalem o ETC(chyba od Dareckiego, ktory uslyszal to of inwestora), ze
                  budynek zostal odlozony na polke ze wzgledy na zla koniukture, co praktycznie
                  oznacza martwy projekt. No ale w takiej sytuacji Polski i Warszawy 270m
                  wiezowiec moglby dziwic. Szkoda.
              • Gość: YaroS Re: under construction IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.02.02, 21:42
                Gość portalu: req napisał(a):

                > to co czy oni zaczeli budowac juz te zlote tarasy?

                Z tego co wiem w tej chwili wykonywane sa tylko roboty ziemne czyli przekladki
                instalacji itp. A teraz toczy sie procedura przetargowa wylaniania wykonawcow i
                mysle ze potrwa co najmniej miesiac tak wiec konkretne roboty juz przy Zlotych
                Tarasach mysle ze zaczna sie dopiero latem (jesli cos sie nie zdazy)
                Pozdr
                • Gość: vinc Re: under construction IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 17.02.02, 22:17
                  dokladnie na przelomie maja i czerwca, najpierw wyłonią chyba trojke, która
                  przedstawi co, jak i kiedy a poem wybiorą wykonawce i do roboty !!
Pełna wersja